物业管理 物业管理服务采购合同公告（福州农业气象试验站2022）
福州农业气象试验站(福州市晋安区气象局）物业管理采购项目合同公示
福建国诚招标有限公司受福州农业气象试验站 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州农业气象试验站(福州市晋安区气象局）物业管理采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：福州农业气象试验站(福州市晋安区气象局）物业管理采购项目
项目编号：FJGC-FS-Y-2022-103
项目联系方式：
项目联系人：**
项目联系电话：0591-83393306
采购单位联系方式：
采购单位：福州农业气象试验站
采购单位地址：福州市晋安区
采购单位联系方式：詹先生/0591-83377940
代理机构联系方式：
代理机构：福建国诚招标有限公司
代理机构联系人：**/0591-83393306
代理机构地址： 福州市古田路107号中美大厦24层
一、采购项目内容
品目号
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算(元)
1-1
物业管理服务
1（年）
否
人员要求：晋安国家气象观测站秀山新址保安1人、福州农业气象试验站（福州市晋安区气象局）业务办公过渡点（盛辉大厦13层）业务办公卫生保洁1人。(详见招标文件)
8.5
二、开标时间：
三、其它补充事宜
本公告第一段落中“福建国诚招标有限公司受福州农业气象试验站委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州农业气象试验站(福州市晋安区气象局）物业管理采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。”是中国政府采购网的固定表述，本次公告为福州农业气象试验站(福州市晋安区气象局）物业管理采购项目的合同公示。
四、预算金额：
预算金额：8.5000000 万元（人民币）
公告概要：
公告信息： 采购项目名称 福州农业气象试验站(福州市晋安区气象局）物业管理采购项目 品目
服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位 福州农业气象试验站 行政区域 福建省 公告时间 2022年09月21日 11:40 开标时间 预算金额 ￥8.500000万元（人民币）
联系人及联系方式： 项目联系人 ** 项目联系电话 0591-83393306 采购单位 福州农业气象试验站 采购单位地址 福州市晋安区 采购单位联系方式 詹先生/0591-83377940 代理机构名称 福建国诚招标有限公司 代理机构地址 福州市古田路107号中美大厦24层 代理机构联系方式 **/0591-83393306
附件： 附件1
采购合同.pdf
采购合同.pdf
政府采购合同甲方：福州农业气象试验站（福州市晋安区气象局）乙方：福州雪品环境科技有限公司根据招标编号为EJGC-FS-Y-2022-103的福州农业气象试验站（福州市晋安区气象局）物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：1.1合同条款；1.2招标文件、乙方的投标文件；1.3其他文件或材料：无。2、合同标的合同包品目号采购标的允许进口数量品目号预算合同包预算11-1物业管理服务否184938.00（元）84938.00（元）3、合同总金额3.1经双方友好协商同意，本合同的总金额为人民币大写：84938.00元（￥捌万肆仟玖佰叁拾捌元整）。4、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：合同签订后，一年服务期4.2交付地点：福州农业气象试验站（晋安区气象局）业务办公过渡点（盛辉大厦13层），晋安区国家气象观测站秀山新址：4.3交付条件：以招标文件要求及合同约定为准。5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下详见招标文件相关内容。6、验收6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：甲方对乙方提供的物业服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议，乙方要严格按照制定的招标文件的标准执行。甲方对乙方的服务及质量不满意时有权提出异议和要求整改。6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：四不邀请。7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：支付期次支付比例（%）支付期次说明125按季度支付225按季度支付325按季度支付425按季度支付8、履约保证金四无。口有，具体如下：（按照招标文件规定填写）。9、合同有效期合同签订后，一年服务期。10、违约责任10-1.在签定承包合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。10-2.因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换本项目中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。10-3.若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方保留更换中标人的权利，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。10-4.在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。11、解决争议的方法11.1甲、乙双方协商解决。11.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：口提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（按照实际情况编制填写）口向人民法院提起诉讼，具体如下：（向甲方所在地人民法院提起诉讼）。12、不可抗力12.1因不可抗力造成违约的，遗受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遗受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。12.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限秀自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府拆迁行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。13、合同条款13-1、人员要求：晋安国家气象观测站秀山新址保安2人、福州农业气象试验站（晋安区气象局）业务办公过渡点（盛辉大厦13层）业务办公卫生保洁1人13-2、巡逻服务：保安人员负责晋安国家气象观测站秀山新址院内巡查，并对巡查情况进行登记记录。13-3、守护任务：保安人员应对晋安国家气象观测站秀山新址院内进行24小时看护和守卫，维护好甲方正常的工作秩序，预防和打击犯罪嫌疑人，确保人员、财产安全。13-4、审查任务：保安人员应坚守岗位，做好外来人员的登记工作，对出入本院人员及物资认真辨别检查。13-5、监控任务：保安人员应时时查看晋安国家气象观测站秀山新址院内电子监控系统运转和所监控的目标情况，发现异常情况应及时报告甲方执行领导，协调和配合有关人员进行处置，并做好记录。13-6、保洁任务：负责福州农业气象试验站（晋安区气象局）业务办公过渡点（盛辉大厦13层）业务办公场所中心区域每周二次的卫生保洁工作，并及时清理办公室内的垃圾，并送运到指定地点。（1）盛辉大厦13层保洁：周一至周五每天上班前进行各办公室、休息室、会议室以及接待室等公共区域的清洁工作及周末应急启动时若需要的保洁工作。（2）秀山观测场保洁：院内每个月至少打扫卫生一次。7、会务、接待室管理：接待会议通知后，检查会议室卫生做好清洁、会后整理会场、按照会议要求摆放桌椅、资料，会议过程中做好茶水供应。14、其他约定14.1合同文件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。14.3合同有效期：自签订之日起生效，合同期：自222年9月（0日至203年9月10日。14.4本合同一式肆份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执贰份，具有同等效力。甲方：福州农业气象区气象局乙方：福州雪品环境科技有限州区气象局住所：福州农业气象州市密安区气象局）住所：福州市鼓楼区五凤街道屏西话站办公过渡点（盛辉大厦路30号三层311B室萍修印珍**瑞印委托代理人委托代理人：开户银行：中国建设银行股份有限公司福州东二环支行账号：35050110285400000628签订日期：2022年9月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
