上海市办公用房装修工程采购合同公告（上海市松江区机关事务管理局2022）
松江区交通执法大队办公用房装修工程的合同公告
一、合同编号：11N73623614720212001
二、合同名称：松江区交通执法大队办公用房装修工程的合同
三、项目编号：SHXM-00-20210922-1090
四、项目名称：松江区交通执法大队办公用房装修工程
五、合同主体
采购人（甲方）：上海市松江区机关事务管理局
地 址：/
联系方式：37735616
供应商（乙方）：上海松石建设工程有限公司
地 址：/
联系方式：57841102
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：松江区交通执法大队办公用房装修工程
数量：1
单价（元）：3809205.00
规格型号（或服务要求）：施工范围:松江区交通执法大队施工工期:施工工期:150日历天项目经理:张昭儒执业证书信息:沪231142114249
2.合同金额（元）：
3809205
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2021年10月18日
八、合同公告日期：2022-09-21 09:56:06
九、其他补充事宜：
附件信息：
松江区交通执法大队办公用房装修工程的合同(11N73623614720212001).pdf松江区交通执法大队办公用房装修工程的合同(11N73623614720212001).pdf
松江区交通执法大队办公用房装修工程的合同合同统一编号：11N73623614720212001合同内部编号：合同各方：甲方：上海市松江区机关事务管理局乙方：上海松石建设工程有限公司地址：园中路1号，地址：邮政编码：，邮政编码：201617电话：37735616，电话：57841102传真：，传真：联系人：梁明，联系人：陈虚强根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就松江区交通执法大队办公用房装修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：松江区交通执法大队办公用房装修工程。2.工程地点：松江区交通执法大队。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：政府财政资金投资100%。5.工程内容：松江区交通执法大队办公用房装修，具体内容及要求以磋商文件、施工图及工程量清单为准。，16.工程承包范围本合同文件约定的全部工程范围，包括本工程施工图纸范围内全部工程：承包人按照包工包料、包工期、包综合单价、包质量和包安全等方式进行全面承包。二、合同工期计划开工日期：月_日。年月计划竣工日期：年月_日。工期总日历天数：。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准三、质量标准工程质量符合国家和上海市地方施工验收规范规定的质量标准和工程备案标准，竣工一次验收合格率100%标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）叁佰捌拾万零玖仟贰佰零伍元整（￥3809205）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）元）：（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（￥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）4元）；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元）。2.合同价格形式：合同价格形式为固定综合单价合同，整体措施费用包干、投标综合单价固定。五、项目经理承包人项目经理六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸：（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方当事人签字且盖章生效。十三、合同份数，4本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。签约各方：，甲方（盖章）:，乙方（盖章）：法定代表人或授权委托人（签章）：法定代表人或授权委托人（签章）：日期：2021-10-18，日期：2021-10-18，合同签订点:网上签约，5第二节通用合同条款通用合同条款直接引用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局共同印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同条款”。，6第三节专用合同条款1一般约定1.1词语定义与解释1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）补充协议书或合同履行期内经双方签署的备忘录、会议纪要及其附件（在签订者的有效授权范围内并须经合同当事人签字或盖章）：（2）中标通知书；（3）招标文件（含招标补充文件、答疑文件等）、投标文件（包括投标公函及其附录等）；（4）本合同专用合同条款及其附件（5）本合同通用条款（内容详见《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）》第二部分的通用条款）；（6）技术标准、规范及有关技术文件；（7）图纸（须经发包人盖章签认的图纸）；（8）已标价的工程量清单或预算书；1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：总监理工程师：联系电话：电子信箱：通信地址：11.2.5设计人：名称：资质类别和等级：设计负责人：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：施工现场附近的大临设施、材料堆场等。1.1.3.9永久占地包括：（此处空白）1.1.3.10临时占地包括：在正常施工期间红线范围内的临时施工场地。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程承发包价格管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及现行有关国家和上海市的建筑法规、规章。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行国家、建设部和上海市颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修改后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。工程竣工验收按建设部《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理办法》和沪建建管（2001）第003号《上海市建设工程竣工备案实施细则》规定执行。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：（此处空白）发包人提供国外标准、规范的份数：（此处空白）发包人提供国外标准、规范的名称：（此处空白）1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：由发包人另行发文约定。1.5合同文件的优先顺序组成本合同的文件及优先解释顺序依次如下：（1）补充协议书或合同履行期内经双方签署的备忘录、会议纪要及其附件（在签订者的有效授权范围内并须经合同当事人签字或盖章）；（2）中标通知书；（3）招标文件（含招标补充文件、答疑文件等）、投标文件（包括投标公函及其附录等）；（4）本合同专用合同条款及其附件；（5）本合同通用条款（内容详见《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）》第二部分的通用条款）；（6）技术标准、规范及有关技术文件；（7）图纸（须经发包人盖章签认的图纸）；（8）已标价的工程量清单或预算书；，9（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供和交底发包人向承包人提供图纸的期限：不晚于项目开工前14天。发包人向承包人提供图纸的数量：合同签订后7天内提供8套施工图（其中含竣工图4套），若承包人需增晒图纸，发包人可提供协助，费用由承包人承担。发包人向承包人提供图纸的内容：按招标文件和合同约定的在承包人施工范围内的全部图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工进度计划表、工作量完成报表以及下月工作计划报表等。承包人提供的文件的期限为：在开工前14天内提供施工组织设计和进度计划，并报监理工程师批准实施；每季度第一个月15号前提供施工进度计划表、工作量完成报表以及下季度工作计划报表等。承包人提供的文件的数量为：满足需要。承包人提供的文件的形式为：书面。发包人审批承包人文件的期限：收到文件后14天内审查完毕。，10五、其它1.承包人负责的质量保修工作完成后，由发包人组织验收。2.工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。3.工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。，53附件5：建设工程廉洁协议发包人（全称）：上海市松江区机关事务管理局承包人（全称）：上海松石建设工程有限公司为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和上海市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合本工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和上海市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。，54九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价l～5%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。十三、本廉洁协议作为本项目承发包合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。十四、本廉洁协议书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，经协议双方签署后立即生效。，55附件6：安全生产责任协议书发包人（全称）：上海市松江区机关事务管理局承包人（全称）：上海松石建设工程有限公司为落实工程安全生产的管理要求，确保工程建设的顺利进行，经甲乙双方共同协商，同意明确如下协议：一、甲方在施工开始前向乙方提交必要的施工场地，明确乙方安全生产管理的责任区域和要求，乙方负责施工现场的安全管理工作，并建立工程安全保证体系，报甲方备案。二、甲方应积极组织和督促乙方开展创安全生产无事故活动；及时传达和部署上级的有关精神和要求，定期听取乙方的意见和要求。加强安全生产的指导和协调工作。三、甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核，对乙方及有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题，甲方有权制止教育、责成其限期整改。四、凡工地内发生生产事故或重大人员伤亡的，甲方派员或参与劳动行政部门、司法机关调查处理。甲方还可以按责任违约的经济处理，幅度按乙方的工程造价2%来参考确定，最低为1000元，最高至10万元人民币。甲乙双方另有协议约定的，从其约定。五、乙方要严格贯彻执行国家和本市颁发的有关安全生产的法律、法规，加强内部安全管理，落实各项安全防护措施，确保工程建设中不发生重大安全生产和人员伤亡事故。，56六、乙方要按照安全作业规范针对本工程项目的特点、性质、规模以及施工现场条件编制施工组织设计和施工方案，制定和组织落实各项的施工安全技术措施。七、乙方进入工地后应明确落实施工现场安全生产第一责任人，专（兼）职安全干部，并报甲方备案；建立健全安全生产保证体系，落实各级安全责任制，完善各项安全生产制度。八、乙方对各分包单位及外聘人员的安全生产工作要纳入本单位统一管理的范围，明确要求，签订管理协议；要加强对全体施工人员安全、文明和自我保护的教育；做好上岗前的安全培训。九、乙方要按照“安全自查，隐患自改、责任自负”的原则加强对施工责任区的日常安全检查。及时制止和处理各类违章违法行为。对查获的隐患要及时组织整改。十、乙方应主动接受甲方在安全生产工作上的业务指导，检查和督促，服从管理。对甲方的工作布置和组织的活动要积极贯彻实施和参加。十一、乙方因疏于管理违章违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的，应在积极抢救受伤人员、保护现场的同时，严格按安全事故上报的规定时限向甲方和当地劳动行政部门汇报。十二、乙方必须保证任何在施工过程中可能会发生危险的地方加以隔离，并推出中文的警戒告示。在认为对工人、来访者、公众会构成危险的施工区段，乙方须挂出中文说明的警戒标志，并保持到结束，或采取其它必要的安全防范措施。但这些安全防范措施的建立并不等于解除乙方对施工安全的责任。对设立安全标记或其它安全措施而产生的费用不另行支付。十三、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同签约后生效，与工程合，57同具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。，58附件7：文明施工责任协议书发包人（全称）：上海市松江区机关事务管理局承包人（全称）：上海松石建设工程有限公司为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》，认真做好本工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协商同意，明确在文明施工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。一、双方同意在工程管理和工程建设中必须“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则。搞好工程建设中的文明施工。二、双方要认真贯彻“招标单位负责，承包人实施，地**府监督”的文明施工原则。现场由甲方项目管理组牵头，建立三方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管理协调工作，共创文明工地。三、乙方在其施工大纲中应结合工程实际情况，制订出各项文明施工措施，要求如下：（1）施工现场必须按规定要求设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员应配带胸卡上岗。（2）施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施。施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。（3）在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。凡在施工道路的交叉路口，均应设置交通标志（牌），夜间设示警灯及照明灯。如遇台风、暴雨季节要派人值班。（4）要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施，禁止将水泥浆水直接排入下，59水道。（5）施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预制构件等（包括土方）做到有序对放。施工中要加强各种管线的监护。（6）施工中必须防止渣土洒落，泥浆和废水流溢，控制粉尘飞扬，减少施工对本市环境和绿化的污染，严格控制噪音。四、乙方负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善规章制度，落实责任制。五、甲方对乙方开展创建文明工地的工作要经常性地给予指导，定期组织检查。乙方对存在的问题应及时整改。凡乙方逾期不改的，甲方有权以乙方责任违约，给予一次性的经济处理（1000～5000元人民币）。六、因乙方违反文明施工管理要求，被地**府有关部门查获而受到的经济处罚，均由乙方承担。七、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效。，60附件8：治安、防火责任协议书发包人（全称）：上海市松江区机关事务管理局承包人（全称）：上海松石建设工程有限公司为切实搞好工程建设中的治安、防火工作，确保施工现场的治安稳定和防火安全，现根据《上海市社会治安防范责任条例》之规定，经甲乙双方协商，明确双方在治安防范、防火安全方面的权利和义务：一、甲方的权利和义务1.甲方在与乙方签约工程合同时应将甲方对《施工现场治安防火工作管理规范》（附后）书面交于乙方，明确要求、落实责任、加强指导。2．甲方应将上级***门和上级单位对工地治安防火工作的有关要求、信息及时向乙方进行传达布置，定期听取乙方在开展治安防火工作中的情况和意见，做好指导和协调工作。3．甲方有权对乙方贯彻落实治安防火工作的情况进行检查，对乙方有关人员发生的违章违法行为及相关问题，有权教育、制止和责成其限期整改，必要时可按责任违约给予相应的经济处理（500～1000元人民币／次）。4．乙方的违章违法行为，甲方有权对其进行经济处理的是指：（1）擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、易爆危险物品尚未造成后果的。（2）未严控本公司《施工现场动用明火管理规定》进行动火作业尚未造成后果的。（3）施工区域内发生聚众斗殴、赌博、收看淫秽录像等影响工地治安秩序的违法行为。，61（4）擅自使用电炉、煤油炉、电热毯、电熨斗等及带有明火的各类电取热器。5．乙方在其责任区域内发生严重违法犯罪案件或重特大火灾事故的，由公安司法部门调查处理，甲方还可对乙方进行2000～50000元人民币的一次性责任违约经济处理。6．甲方对乙方的责任违约经济处理，由甲方开具书面通知单给乙方认可。处理款从乙方工程款中直接扣除。7．根据整个工地治安防范的需要，如确需增设或外聘警卫值勤人员时，甲方可按“协商、集中”的原则决定实施方案，其费用甲方按实际需要由涉及到的各承包人分担。二、乙方的权利和义务1．乙方在进入工地后，应及时明确落实工地治安、防火第一责任人专（兼）职保卫消防干部及治安保卫组织网络，书面报甲方备案。2．乙方在施工期间必须遵守、执行国家和本市颁布的治安、消防方面的法律、法规，确保不发生重大治安、刑事案件和火灾事故。3．乙方除接受其上级的领导外，还应接受上海市管辖区域公安分局和甲方的业务指导、检查。对公安机关和甲方布置的工作，应组织整改或采取相应的防范措施，确保安全。4．一旦工地上发生治安、刑事案件或火灾事故，乙方应在积极处置、保护现场的同时，立即向***门和甲方报告，接受调查、处理。所造成（包括对甲方）的损失，由乙方承担。5．乙方对因违章违法行为所受的责任违约经济处理有异议的，可提出申诉，要求复议。，62
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房装修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
