自建房质量安全鉴定服务采购合同公告（诸暨市姚江镇人民政府2022）
一、合同编号：11NMB175215920226201
二、合同名称：诸暨市姚江镇人民政府姚江镇自建房质量安全鉴定服务项目的合同
三、项目编号：诸杰虎2022-08-12
四、项目名称：诸暨市姚江镇人民政府姚江镇自建房质量安全鉴定服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：诸暨市姚江镇人民政府
地 址：诸暨市姚江镇学院路200号
联系方式：17888250701
供应商（乙方）：绍兴正浩工程检测有限公司
地 址：浙江省绍兴市越城区斗门街道外谷社村（中兴大道以西）1幢5#厂房1楼101室
联系方式：13656851207
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：诸暨市姚江镇人民政府姚江镇自建房质量安全鉴定服务 数量：1.00 单价（元）：495000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见磋商文件采购需求服务要求:详见磋商文件采购需求服务时间:详见磋商文件服务标准:详见磋商文件采购需求
2.合同金额（元）：495000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022年09月16日
八、合同公告日期：2022年09月23日
九、其他补充事宜：/
附件信息：
合同(1).pdf合同(1).pdf
采购中标通知书绍兴正浩工程检测有限公司：诸暨市杰虎工程咨询有限公司受诸暨市姚江镇人民政府的委托，就诸暨市姚江镇人民政府姚江镇自建房质量安全鉴定服务项目（诸杰虎2022-08-12），采用公开招标方式进行采购，经规定采购程序，确定贵公司为本项目的中标人，中标金额为肆拾玖万伍仟元整（￥495000.00元）。请贵公司接到本中标通知书后，30天内按照采购文件确定的事项与采购人签订采购合同。特此通知业主单位联系人：何瑜联系电话：17888250701代理机构联系人：方月山联系电话：18248604053诸暨市杰虎工程咨询公司（盖章）2022年8月26日政府采购合同合同编号：通用合同书项目名称：诸暨市姚江镇人民政府姚江镇自建房质量安全鉴定服务项目甲方诸暨市姚江镇人民政府乙方绍兴正浩工程检测有限公司诸暨市姚江镇人民政府签订地：签订日期：2022年9月E诸暨市姚江镇人民政府（甲方）诸暨市姚江镇人民政府姚江镇自建房质量安全鉴定服务项目（项目名称）经诸暨市杰虎工程咨询有限公司以招标文件（编号：诸杰虎20.22-08-12号）进行公开招标甲方确定绍兴正浩工程检测有限公司（乙方）为中标人.甲、乙双方依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，在平等自愿的基础上，同意按照下面的条款和条件，签署本合同（一）项目采购依据政府采购预算执行确认书(二）下列文件构成本合同的组成部分以下文件为本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充a.本合同书b.中标通知书c询标承诺d投标文件e招标文件（三）合同标的物1、项目概况本项目需对姚江镇上联村、吴墅村、壁玉村、山汀村、霞浦村、祝谢村、东江村、草湖江口村、梓尚阁村、赵源村、江藻社区、浦西村、汪王村、紫草坞村、新桌山村、墨城坞村、钱池村、巨堂村、江丰村、直埠社区、孙郭村、渔江村、姚公埠村除国有工业土地外的私人房屋的结构安全进行排查登记，排查出存在明显安全隐患的建筑物，进行危房等级鉴定，完成信息采集。2、报价要求本项目最高限价50万元，其中排查检测每户20元，出具鉴定报告的每户250元，任何报价超过最高限价的将做无效标处理。3、姚江镇农村危旧房结构安全调查服务要求1.工作内容对排查范围内的建筑物进行摸底调查，登记建档，对涉及到的房屋倾斜度、裂缝等进行初步检测，出具进一步检测的意见，对农村建设质量差，主体结构损坏严重，超负荷使用的房屋，山边、水边、地质灾害易发点的房屋，特别是农村三层以上（含三层）砖混多孔板结构和私自2/9加层的房屋，以及人员居住较为集中、出租、经营农家乐、民宿等使用的农村房屋，作为必查对象。中标单位完成排查后须填写农村危旧房信息表，拍摄住宅照片，表格格式及填表须知详见附件2.排查内容中标人应编制切实可行的排查方案，报采购人批准后组织实施，并无条件地接受采购人和有关监督管理部门的监督管理。及时将排查结果上报给采购人，协助采购人掌握质量情况。3.检测成果（1）所有的检测业务必须由中标人完成，严禁分包（2）所有的检测业务必须依据相关规范进行检测，保证检测成果的有效性（3）部分重要的检测内容需采用照片方式记录，所下达质量判断的检测内容的照片应完整可信。4工作要求1.中标人应确定项目责任人，所报的项目负责人（技术负责人）、各专业负责工程师、检测人员未经采购人同意不得更换，否则由此造成的损失全部由中标人承担（含赔给采购人的损失）。2.检测现场材料、设备放置整齐有序：无“脏、乱、差”现象。3.中标人实施该项目质量检测时，应合理组织人员、车辆和设备，确保检测可以及时顺利地进行；4.对检测出为C级和D级的危房需出鉴定报告5.中标人如在检测过程中发现检测项目质量不符合要求、安全方面存在隐患的，应及时书面告知采购人，由采购人要求工程项目及时进行整改；如中标人发现质量问题但未及时告知采购人的，造成损失的，且采购人认为中标人无能力继续按招标文件履行合同的，有权单方终止合同，由此造成的一切损失由中标人承担6.本项目工期为自合同签订之日起60个工作日。7.主要施工人员表中必须确定检测人员，否则做无效标处理。5、安全文明要求本项目涉及到工程类别众多，且部分工程可能仍处于建设过程中，对于危旧房检测实施时应尽量减小干扰，同时需注意检测时的安全和文明要求。6、验收要求中标人须按照合同要求完成相应的排查鉴定任务，完成所有排查鉴定任务后，提交初步排查鉴定报告，采购方接收成果及报告后，即视为完成本项目的验收。7、费用结算全部房屋排查完成，提交纸质信息表（详见附件）及电子照片后支付合同款的50%，出具鉴定报告，通过市危房办确认，经业主单位审核后，支付合同价款的50%，具体户数按实结算。8、其他要求1、检测报告内容和结论应满足相关检测规范要求2、投标人报价包含人员、材料、税费等在内一切费用。3、检测任务结束后，中标人需提供检测过程的纸质和重要项目的影像资料，无法提供的，业主有权对该部分工程量不予认可.（具体标的物或服务内容可根据实际修改）（四）合同总价本合同总价为495000.00元人民币，大写肆拾玖万伍仟元整（五）合同价款的支付1.本合同中甲乙双方之间所发生的一切费用以人民币进行结算。2.支付方式：合同签订后，全部房屋排查完成，提交纸质信息表（详见附件）及电子照片后满足合同约定支付条件，甲方收到乙方提供的同等金额的正规发票后7个工作日内，向乙方支付合同总价50%合同款；247500付款次数约定支付条件付款条件金额（元）出具鉴定报告，通过市危房办确认，经业主单位审核后满足合同约定支付条件，甲方收到乙方提供的同等金额的正规发票后7个工作日内，向乙方支付合同总价50%的台同款。2475003.甲方应付合同款至以下乙方指定的银行账户：（委托人同意由绍兴正浩工程检测有限公司诸暨分公司结算并收取合同款，后附委托书）开户名称：绍兴正浩工程检测有限公司诸暨分公司开户银行：诸暨农商行暨阳支行大侣分理处账号：201000315360684（六）履约保证金本项目无需履约保证金。（七）服务要求服务期内，乙方应在充分了解甲方现有环境基础上，提供规范化、高质量的服务，具体服务内容与要求详见附件。履行期限：自合同签订之日起30天（日历天）履行地点：诸暨市姚江镇（八）服务人员乙方应派遣一名具有专业知识的资深管理人员负责与甲方对接，负责本项目的项目管理，统筹相关工作，监督项目执行与情况汇报，控制工作质量，执行变更和应急情况管理，并根据实际状况调整乙方人员安排，以保证项目的正常高效运作乙方应派出响应文件中指定资历和经验的专业服务人员提供服务，负责对其人员进行监督、指导和管理，甲方有权要求撤换不合格的服务人员。若乙方原因，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换指定的服务人员，否则甲方有权解除合同，另行安排服务商，由此造成的损失由乙方承担。甲乙双方指定代表，作为履行本合同服务事宜的主要联系人甲方代表：何瑜电话：17888250701乙方代表：周凯航电话：13957506736（九）服务考核甲方对乙方服务质量进行客观评估，具体考核办法（如有）作为合同附件项目完成后，乙方应及时向甲方发出书面履约完成通知，甲方在收到乙方履约完成通知后，按《浙江省财政厅关于印发浙江省政府采购台同暂行办法的通知》（浙财采监[2017]11号）相关规定组织验收。验收小组完成验收后应出具验收书，验收书应包括每一项技术、服务、安全等标准的履约情况（+）违约责任除合同规定的不可抗力外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可要求乙方支付的金，道的金按每同合同款的1%计收。但违约金的最高很顾为合同价的01%一周按7天计算，不足7天按一周计算。如果达到最高限额，甲方有权解除合同，项目结束时验收不合格，乙方应在收到甲方通知后7日内退还甲方已支付的合同款，迹期退还合同款的，每日按未退还金额的0.1%支付违约金。其他违约条款双方协商确定：如甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期利息，利率为合同订立时1年期贷款市场报价利率一）解决争议的方法因合同履行中发生的争议，可通过合同当事人双方友好协商解决。如自协商开始之起15日内得不到解决，双方应将争议提交政府采购监管部门调解。调解不成的，可向（1)向绍兴市仲裁委员会申请仲裁；（2）向诸暨市人民法院起诉。诉讼费用除人民法院另有裁决外，应由败诉方负担。(十二）违约解除合同1.在乙方违约的情况下，甲方可向乙方发出书面通知，部分或全部终止合同，同时保留向乙方道诉的权利：乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内，提供全部或部分标的物的；乙方未能履行合同规定的其它主要义务的；甲方认为乙方在本合同履行过程中有腐败和欺诈等行为的2.甲方解除合同的，合同于甲方发出书面解除合同通知书送达乙方之日起解除，乙方应在合同解除后7日内退还甲方已支付的合同款，逾期退还合同款的，每日按未退还金额的0.1%支付违约金。（十三）破产终止合同如果乙方破产或无清偿能力时，甲方经报同级政府采购监督管理部门审批同意后，可在任何时候以书面通知乙方，提出终止合同而不给乙方补偿。该合同的终止将不损害或不影响甲方已经采取或将要采取任何行动或补救措施的权利.（十四）转让和分包1.政府采购合同不能转让。2.本项目内容不允许分包（按照招标文件要求）。（十五）合同变更、解除甲方和乙方都不得擅自中止或终止本合同，但合同继续理行将损害国家和社会公共利益的除外。不得擅自变更本合同，如必须对合同条款进行改动时，当事人双方须共同签署书面文件，做为合同的补充，并报同级政府采购监督管理部门批准和备案。（十六）通知本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方也应以书面形式确认并发送到对方明确的地址（十七）计量单位除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。（十八）不可抗力1.如果双方中任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间2.受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快书面形式通知另一方，并在事故发生后合同规定时间内，将有关部门出具的证明文件送达另一方。3.不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商达成进一步履行合同的协议因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止（十九）合同解释本合同应按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《浙江省政府采购合同暂行办法》等进行解释。（二十）合同的生效及其他政府采购项目的采购合同内容的确定应以招标文件和投标文件为基础，不得违背其实质性内容。合同将在双方签字盖章后开始生效，授权代表签署的应附法定代表人授权书（二十一）合同附件（如有）（二十二）合同份数本合同一式五份，具同等法律效力。甲方乙方单位名称（盖章）单位地址：法定代表人委托代理人联系电话：传真号码：邮政编码：开户银行：账号：税号：签订时间：单位名称（盖章）单位地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：传真号码：邮政编码：开户银行：账号：税号：签订时间：检测有限（注：在正式签约时，双方可以根据上述要求应拟定更为详尽的合同B上授权委托书致：诸暨市姚江镇人民政府我苗鸿浩系绍兴正浩工程检测有限公司的法定代表人（负责人），现授权委托绍兴正浩工程检测有限公司诸登分公司法定代表人邓坎成以我方的名义结算并收取合同款。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效被授权人无转委托权，特此委托心绍兴正浩工程检测有限公司2022年9月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本自建房质量安全鉴定服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
