温州市物业管理服务采购合同公告（温州市鹿城区人民代表大会常务委员会2022）
一、采购人名称：温州市鹿城区人民代表大会常务委员会
二、供应商名称：温州市金鹏宾馆有限公司
三、采购项目名称：温州市鹿城区人民代表大会常务委员会服务市场项目
四、采购项目编号：1052912000015385970
五、合同编号：11N75116742620225601
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
温州市金鹏宾馆有限公司物业管理服务
详见附件
元
1.0
149800
149800
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：温州市鹿城区人民代表大会常务委员会
联系人：邵海
联系电话：15825646022
传真：/
地址：温州市鹿城区人民代表大会常务委员会
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于综合物业的服务市场合同(11N75116742620225601).pdf关于综合物业的服务市场合同(11N75116742620225601).pdf
政府采购物业服务合同政府采购物业服务合同编号：11N75116742620225601采购单位（甲方）：温州市鹿城区人民代表大会常务委员会服务单位（乙方）：温州市金鹏宾馆有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规规定，并严格遵循温州市本级2021-2022年度温州市本级国家机关、事业单位和团体组织网上服务市场物业管理服务-温州市金鹏宾馆有限公司的框架协议采购项目招标文件、投标文件、2021-2022年度温州市本级国家机关、事业单位和团体组织网上服务市场物业管理服务-温州市金鹏宾馆有限公司的框架协议协议，就甲方委托乙方提供2021-2022年度温州市本级国家机关、事业单位和团体组织网上服务市场物业管理服务-温州市金鹏宾馆有限公司的框架协议事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条：基本概括，第一条：基本概括1、服务地点：、服务地点：鹿城区人大代表联络站鹿城区人大代表联络站（瓯江路鹿港大厦东北侧（瓯江路鹿港大厦东北侧））2、服务范围：公共区域的保洁服务、服务范围：公共区域的保洁服务及安保服务及安保服务。。3、服务时间：由甲方视开园时间安排。、服务时间：由甲方视开园时间安排。第二条：人员配置和材料供应，第二条：人员配置和材料供应1、由乙方在满足服务的要求下配置服务工作人员，设保洁、由乙方在满足服务的要求下配置服务工作人员，设保洁人员和保安人员各人员和保安人员各一人。一人。2、由乙方负责服务人员的培训和管理工作。、由乙方负责服务人员的培训和管理工作。3、乙方服务所需材料、易耗品由甲方提供。、乙方服务所需材料、易耗品由甲方提供。第三条：服务质量，第三条：服务质量1、乙方应认真管理，工作人员的服务必须严格按照金鹏宾馆服务要求。保证公共区域的清洁、明、乙方应认真管理，工作人员的服务必须严格按照金鹏宾馆服务要求。保证公共区域的清洁、明亮亮及安全、有序，及安全、有序。。2、甲方根据乙方的服务质量提出整改意见，乙方接到书面通知后，须及时完成整改任务。、甲方根据乙方的服务质量提出整改意见，乙方接到书面通知后，须及时完成整改任务。3、如甲方对乙方的工作人员服务质量不满意，有权要求乙方更换工作人员。、如甲方对乙方的工作人员服务质量不满意，有权要求乙方更换工作人员。第四条：管理费用的支付，第四条：管理费用的支付1、、乙方的管理费用为乙方的管理费用为149800.00元元/年。协议生效之日起由甲方支付乙方年。协议生效之日起由甲方支付乙方2022年年5月月23日日至至11月月22日日的费用（计的费用（计74900.00元元/半年），半年），2022年年12月由甲方支付乙方，月由甲方支付乙方2022年年11月月23日日至至2023年年5月月22日的费日的费用（计74900.00元元/半年），以，用（计，半年），以转帐方式划入乙方指定的银行账户。，转帐方式划入乙方指定的银行账户。开户名：温州市金鹏宾馆有限公司，开户名：温州市金鹏宾馆有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司温州城西支行西站分理处，开户银行：中国工商银行股份有限公司温州城西支行西站分理处1/2账号：1203208219200036960，账号：2、乙方的工作人员的工资、奖金、福利劳保等所需费用均由乙方负责。、乙方的工作人员的工资、奖金、福利劳保等所需费用均由乙方负责。3、垃圾清运费、垃圾清运费3600.00元元/年由乙方负责。年由乙方负责。4、如乙方需要调动人员须事先征得甲方同意。、如乙方需要调动人员须事先征得甲方同意。第五条：合同终止，第五条：合同终止1、甲乙双方均应严格按照合同执行，如有一方违反了上述协定，另一方可随时终止合同执行。、甲乙双方均应严格按照合同执行，如有一方违反了上述协定，另一方可随时终止合同执行。2、本合同期满，甲方决定终止合同的，应提前三个月书面通知乙方；乙方决定终止合同的，应提、本合同期满，甲方决定终止合同的，应提前三个月书面通知乙方；乙方决定终止合同的，应提前三个月书面通知甲方。，前三个月书面通知甲方。第六条：合同期限，第六条：合同期限1、、本合同有效期为一年，自本合同有效期为一年，自2022年年5月月23日至日至2023年年5月月22日止。合同期满以后，双方未提出终日止。合同期满以后，双方未提出终止或修改提议，视自动延长。，止或修改提议，视自动延长。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：中国工商银行股份有限公司温州城西支行西站分理处账号：，账号：1203208219200036960签订日期：，签订日期：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
