环境 营商 不动产登记采购合同公告（开化县自然资源和规划局2022）
一、合同编号：11N00262622620227601
二、合同名称：开化县不动产登记优化营商环境项目（标项一：2022年开化县不动产登记系统改造）采购合同
三、项目编号：QQZXFSCG-2022-12
四、项目名称：开化县不动产登记优化营商环境项目
五、合同主体
采购人（甲方）：开化县自然资源和规划局
地 址：开化县华埠镇芹北路1号
联系方式：15057082086
供应商（乙方）：浙江臻善科技股份有限公司
地 址：华星路99号创业大厦10楼
联系方式：0571-89839049
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：2022年开化县不动产登记系统改造（标项一：2022年开化县不动产登记系统改造） 数量：1.00 单价（元）：1096000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见采购文件服务要求:详见采购文件服务时间:详见采购文件服务标准:详见采购文件
2.合同金额（元）：1096000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2022年09月29日
八、合同公告日期：2022年10月08日
九、其他补充事宜：/
附件信息：
开化县不动产登记优化营商环境项目（标项一）.pdf开化县不动产登记优化营商环境项目（标项一）.pdf
开化县不动产登记优化营商环境项目（标项一：2022年开化县不动产登记系统改造）采购合同甲方：开化县自然资源和规划局（采购人）乙方：浙江臻巷科技股份有限公司（中标方）甲乙双方根据2022年9月16日嘉兴市千秋工程咨询有限公司所签发的《中标通知书》（项目编号：92）FSC0-2022-12），以及采购文件，投标文件的规定，并经双方协商一致，达成本采购合同（中标通知书、采购文件，投标文件以及甲、乙双方商定的补充协议构成本合同不可分到的部分）.依据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方就开化县自然资源和规划局关于开化县不动产登记优化营商环境项目公开招标的结果，经协商驶，签订本合同：序号采购内容数量单价合计1居住权模块建设1200000.00200000.002不动产登记与土地出让金补“一件事150000.0050000.003抵押权登记功能改造48000.0048000.004智能培证1100000.00100000.00不动产智治首期于场景应用698000.00698000.00一、服务内容及范围：1.居住权模块建设根据《民法典）第二编物权第十四章居住权相关规定，居住权自登记时设立。因居住权合同，遗喝等设立居住权的，应当向登记机构申请。依据《不动产登记暂行条例》。（不动产登记暂行条例实施细则》中关于不动产登记一般规定，新建居住权登记业务流程，支探开化居住权登记发证，为居住权登记业务全流程信息化、网络化管理提供有效的支撑手段，按照开化县工作部署要求，实现不动产系统居住权登记的首次，变更，更正注销登记以及补换证办理，基于开化县不动产登记系统，开发居住权登记模块，配置对应业务流程，提供居住权登记管理、流程管理、查询统计分析等服务，实现不动产统一登记企业务，全流程一体化管理1.1登记业务办理依据《民法典）要求，参考《不动产登记暂行条例》一般登记程序，结合现有不动产统一登记工作实际情况，提供居住权登记首次，变更，更正，注销登记以及补换证办程.1.2登记流程管理采用工作流管理方式，实现流程定制、流程修改，流程重构，流程注销等功能：支持不动产登记的“申请、受理、审核、公告、登等、婚证、发证、归档等各环节流程统一管理1.3省厅编号获取根据浙江省不动产登记全省统一配号的要求，居住权登记在记载不动产登记薄的同时，系统向浙江省不动产登记信息汇交与监管系统发送配号请求，同步上传省厅要求的配号字段数据包，监管平台校验通过后返回编号，本地登记系统接收省厅编号并将其与对应的二维码打印在不动产权登记证明上1.4权利证明管理提供居住权登记证明统一管理功能，及时零提动态变化情况，并为信息共享提供基础数据。1.5综合查询根据居住权登记业务内容和日常管理需要，支持对居住权登记属性信息，图形信息和登记业务办件的查询，可根据不同查询条件查询证明信息、登记簿信息。图形信息、权利人信息，历史关系等，支持不同条件，不同美型的图属互查、办件状态查询，一键查询和自定义查询等。查询结果以列表形式展示，支持查看对应的详细信息。1.6统计分析支持对居住权的办件量、办件状态，业务类型等进行统计分析：支撑根据行政区划、时间范围等不同统计方式进行数据信息统计1.7历史回提供历史回测功能，通过建立不动产单元信息变化前后对比表，直观展示登记前后的变化关系。1.8数据上报建立与省厅汇交系统对接。居住权登记模块将日常居住权叠数据采用加害ML.报文传验的方式，通过数据上服功能推送至省斤外网服务养，并通过省厅报文解析服务，将报文数据进行检查、解析入库，完成日常增量不动产居住权数据的上报工作。1.9与不动产登记档案管理系统（居住权模块）按口与格案管理系统（居住权视块）对接，将登记过程的相关属性信息以及合同。造唱等附件自动推送至档案系统，同时建立档案号与业务号的关联关系，支排空记过程直接调用档案查阅一件章在税务部门开发建设网上重纳出让金系统（省统建）的基础上，将部分功能集成到不动产登记一窗平台，支持土地出让金补缴业务，经济适用房、房改房转让等补重国有土地使用权出让价款办理不动产变更登记或转移登记的，由不动产登记中心获取费源信息后，集成到不动产登记一窗平台，和莫税等其他税费信息井推送税务部门，实现不动产登记与土地出让金补缴“一窗受理，一次办结”2.1业务流程据《国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入征流程》之房改房。经适房等补度土地价款，开化县不动产登记中心获取划线转出让土地价款费源信息后，通过不动产登记一窗平台向税务部门共享合同、消费人，缴费金额，最费期限等费源信息，税务部门完成费源征收后，实时向不动产登记服务平台推通征微结果2.2对接平台网上缴纳出让金系统集成到开化县不动产一窗云平台，申请人由开化县不动产一窗云平台与网上缴纳出让金系统交互信息，实现不动产交易信息包括合同。土地价款补缴信息推送至税务部门，完成出让金补缴，网上缴纳出让金系统由税务门开发建设。2.3提供费源信息申请人对经济适用房、房改房转让等补缴图有土地使用权出让价款办理不动产变更登记或转移登记的，不动产登记一窗平台向税务门维适合同，缴费人费金额、缴费期限等费源信息。税务部门支持相关数据接收并进行奖税核定，向开化县不动产一窗云平台共享核定奖税结菜，由开化县不动产智慧平台确定缴纳费用后，提示申请人及时缴纳出让价款和奖税等其他税费，避免产生滑纳金税务平台对接低联等第三方支付平台，向申请人提供多样的支付手校，申请人完成一次性缴纳出让价款和莫税等其他税费。2.5征结果信息获取申读人完成缴纳出让价款和其他税费后，经税务平台共享，开化县不动产一窗云平台将相关征缴结果包括格式化数据及电子凭证推进至登记系统，作为不动产登记整薄依据。2.6领取费凭证申读人缴纳出让价款和其他税费后，税务部门为申请人开具缴费凭证2.7提供变更登记或转移登记办理服务申请人在完成出让金补和奖税等其他税费缴纳后，通过开化县不动产一宝云平台，进行国有土地使用权变更登记或转移登记的办理，开化县不动产登记系统进行登记的审核、登等，培证和扫相。3.抵权登记功能改造3.1组合登记服务配置按照《民法典）要求：保障抵押不动产依法转让，当事人申请办理不动产抵权首次登记或抵押预告登记的，不动产登记机构应当根据中请在不动产登记等“是否存在禁止或限制转让抵神不动产的约定栏记载转让抵押不动产的约定情况，有约定的填写“是”，抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记，没有约定的填写“舌”，抵押期河依法转让的，应当由受让人、抵押人（转让人）共同申请转移登记。约定情况发生变化的，不动产登记机构应根据申请办理变更登记。为实现开化县不动产抵押期间依法转让，配置不动产转移抵记业务流程，支持中心人员审核，办理此类登记业务享项。此外，基于不动产登记系统，按照《通知》要求，配置最新数据规则，包括担保范围校验等。3.2登记审批表改造根据《通知）中.登记环节需要对审批表进行调整，增加“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”栏目3.3不动产登记傅改造根据（通知）要求，对现有的不动产登记等样式进行修改完善；（1）在“抵押权登记信息”页、“预合登记信息”页均增加“想保范围”，“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”性目。（2）将“抵押权登记信息”页的“最高债权数额”改为“最高债权额”并独立为一个柱目，填写最高额抵押担保范围所对应的最高情权数额。3、4登记证书、证明改造民法典生效后，按照要求，将电子和纸质不动产权证书，不动产登记证明中的“《中华人民共和国物权法）”修改为“《中华人民共和国民法典》”3.5数据库扩展完按照《通知）要求，将新增和悠改的栏目纳入登记数据库，并实时完整上传汇交登记信息。4.智能给证4.1形转换据实际需要，开发图形转换功能，实现将失量的来地图和分层分户图转化成JPG格式实现通过扫描二维码，查询不动产登记权属及证书信息，方便人民群众对不动产信息的电子应用4.3移动查图通过浙里办，实现对不动产证书号的录入，进行查看电子宗地图及分层分户图，提供多种查图方式，方便群众应用5.不动产智治首期子场景应用5.1不动产登记系统与智治应用平台对接改造根据不动产智治应用建设期间过波工作安排，常同步开展本级不动产登记系统与全市应用平台的对接调试，确保通过不动产登记系统提供不动产智治应用要的查询接口服务、支持接收应用申请办件，支持向相关部门推送不动产登记结（1）与服务培业务办理功能对接1)不动产登记基础单元权利信息查询接口提供（办件前查询）不动产登记系统突提供不动产登记基础单元权利信息查询接口，供服务端开启办件前调用、查询信息2）不动产登记查询单元详情信息接口提供不动产登记系统需提供不动产登记查询单元详情信息接口端在业查询单元详情信息。3）不动产登记查询权利详情信息接口提供不动产登记系统需提供不动产登记查询权利详情信息接口，供服务端在业务办件中查询权利详情信息。4）不动产登记查询权利人详情信息接提供不动产登记系统留提供不动产登记查询权利人详情信息接口，供服务培在业务办件中查询权利人详情信息。不动产登记系统需提供不动产登记办件接收接口，供在业务办件完成后调用，将办件维送给不动产登记系统，S水电气办件信息接收接口提不动产登记系统葡提供水电气办件信息接收接口，供服务培在业务办件完成后调用，将水电气办件信息推送给不动产登记系统，供后续环节对接使用。7)登薄推送水电气部门结果数据接口提供不动产登记系统带提供叠薄推送水电气部门结果数据接口，实现在登等后向服务墙推送水电气部门结果数据.8）登记系统办件进度查询接口提供中向共户反馈办件进度9数据丰结构标准化不动产登记系统数据率需要满足标准，以确保接口数据据库结机标准存在差异的，需要实施标准化调整。10）不动产登记系统聚销办件、登等，归档事件交互接口提供不动产登记系统备提供系销办件、竖等、归档事件交互接口，供服务培调用。（2）与服务墙查询类功能对接1)客体查询接口不动产登记系统前提供客体查询接口，以满足服务墙对不动产单元客体信息的查询2）电子证书接口不动产登记系统害提供电子证书证明查询接口。3）与治理培统计功能对接1）造维工作流升级改造，支持效能监管根据效能监管的要求，不动产登记运维工作流需要实施升级改造2）不动产登记系统超时办件实时根据治理培对业务效载监管的要求，不动产登记系统需要提供接口以实现对超时办件的实时推送，确保监管数据的时效性。3）不动产登记系统登等触发抵押物查封抵据治理增对业务风险监管的要求，不动产登记系统需要提供接口，以实现在叠等出发抵押物查封时及时检送信息到治理增。（4）与子场最外部门系统对接1）法院总对总办件收楼口提不动产登记系统劳提供接口，以支持法院总对总办件的接收。2）银行总对总办件接收接提不动产登记系统留提供接口，以支持银行总对总办件的接收。3）公积金总对总办件按收接口提供不动产登记系统需提供接口，以支持公积金总对总办件的接收。4）公证处总对总办件楼收楼提供不动产登记系统需提供接口，以支持公证总对总办件的接收。（5）不动产智治数据汇交为支源不动产智治专题库建设，需要对不动产登记系统数据汇交程序实施升级改造，支持新增数据实时汇交至数据仓。（6）不动产登记档案管理系统升级为有效支样不动产智治应用，需要对不动产登记档案管理系统实施升级，以实现提供格案复制等接口，提高效率，5.2与外部门本地化对换不同地区外部门信息化水平、业务系统，数据管理权限等均存在差异，不动产智治应用提供的标准版对接模式，接口可能无法直接利用。有奖要基于前期调研分析成果，对服务墙应用涉及的外部门接口进行本地化对接和联调测试。外部门对接清单序号沙及部门沙及事项名称对接要求自热资源主管部门供地权调编码服务通过数据交互，在土地供应环节，提供不动产权路调查编码服务，并与土地供应业务系统进行对接，实现不动产单元码前置。自热资源主管部门电子出让合同通过数据交互，支持土地首次登记业务办理时，获取电子出让合同。自热资源主管部门电子交地确认书过数据交互，支持土地首次登记业务办理时，获取电子交地确认书。大数据主管部门建立不动产单元表（预测绘、实测绘）通过数据共享，构建不动产单元表：通过数据共享推送数据到智治专题库，供协同部门获取不动产单元及客体信息税务部门房地税费缴纳通过数据交互，在现有的房地税费纳对楼将完税信息通过序号涉及部门沙及事项名称商品房智能计税土地出让金慧税在线中铁土地出让会凭证获取土地使用权及房屋所有权抵押登记（首次、变更、注销，更正）在建建筑物抵押权证记（首次、变更、注销、更正）國保监土地使用权抵押登记（首次，交更，注销、更正）预押权预合登记（首次、注销、更正）组合办理：告登记组合、转移登记组合、交更登记组合，更正登记组合等对接要求中间库共享方式改或楼口共享模式通过总对总业务协同模式，通过收必要的缴税信息，对接智能计税模块，用于税务计税审核做参考通过业务融合，实现与税务部门系航对接，获取奖税完税信息和电子税票：通过系统链接.集成土地出让金奖税在线中报沙及的“纳税中“在线获取电子税票”功能。对接税务业务系统，获取出让金重纳电子凭证及属性信息。一、通过业务融合，不动产智治应用与省银保监金综平台的总对总模式和各对接银行业务系统的改造。实现在银行业务系统增发起不动产抵押首次登记，交更登记，注销登记及抵押物实时状态信息在线核验等业务功能，实现“零纸质材料”“不见面”办理模式，1首次登记，变更登记，更正登记银行完成贷款审批及主债权合同和抵押合同的签订后，在银行业务系统发起不动产抵押登记的申请，完成《不动产抵押登记中读书》，《不动产抵押登记合同信息表》。（询问记录表》等材料签章或扫楼同时序沙及部门沙及事项名称对接要求将抵押登记需要相关字段信息内客，通过交互对接的金综平台，接总对总的路径，共享推送到地方不动产登记部门的不动产智治应用场量不动产产权全链智治中最后提交登记中请2.注销登记：落实各银行进行系统改造，支持抵押权注销登记，与银行的还货系统做好对接，实现银行在实现值权后，关联发起抵押权注销登记。二、支持回推电子不动产登记证明。并与银行贷后管理进行術接，文持贷后管理中的抵行物登记状态信息实时核查商品房交接书在线签订通过系统对接，支持用户通过浙江政务服务网登录办理在线签订商品房交接书。建设部门商品房合同同签通过系统对楼，支持用户通过浙江致务服务网登录办理在线签订预售合同，并实现即时预售备案。建设部门施工许可证和坡工验收备案信息的共享获通过数据共享，获取施工许可证坡工验收备案确认书的电子证照及相关信息。建设部门注销腾托模块通过业务融合，与征收系统对接。支持征迁部门在线申读注销登记支件中材料的上传或共享获取5）业务协间部门数据基础分析不动产智治沙及到的部门将各自相关联的业务数据（包括：不动产交易。计税乘税，工验收，按提抵押，可法处置等数据)通过大数据处理分析平台（ODPS,DataWorks）统一向大数据中心归集：对不动产智治应用需要使用的相关部门数据，都统一基于大数据中心提供的大数据处理分析平台（ODPS、Datallorks）件进行分析、计算，并将分析的结结果数据下载至不动产智治业务协网数据基础库，数据初步清洗数据初步清洗是整个数据分析过程中不可缺少的一个环节，其结果质量直接关系到模型效果和最终结论，因此要结合热点应用专题数据应用要求，建立适合实际业务要求和生产环境的基本工作流程，从格式借误、逻辑借误，关联借误。异常记录等维度进行数据关联、分析，并对相关数据进行初步清洗，融合，保障数据的完整性、准确性和可用性，本项目数据初步清洗具体步建如下图：预处理清洗异常样本数米样清洗异常样本数米样数据清洗处理不要的数票上择数据初步清洗过程1）预处理在数据预处理过程主要考虑两个方面，如下：①选择数据处理工具：关系型数据牌：②查看数据的元数据以及数据特征；一是查看元数据，包括字段解释，数据来源等一切可以描述数据的信息；男外是抽取一部分数据，通过人工查看的方式，对数据本身做一个比较直观的了解，并且初步发现一参问题，为之后的数据处理做准备。2）格式内容借误数据一般情况下，数据是由用户/访客产生的，也就有额大的可能性存在格式和内容上不一致的情况，所以在进行模型构建之前需要先进行数据的格式内容清洗操作，格式内容问题主要有以下几关：①时间、日期、数值、平全角等要示格式不一致：直接将数据转换为一类格式即可，该问题一般出现在多个数据源整合的情况下②内容中有不该存在的字特：最典型的就是在头部，中间。足都的空格等间题，这种情况下，肯要以半自动校验加半人工方式来找出问题，并去不需要的字符。③内容与该字段应有的内容不符：比如姓名写成了性别、身份证号写成手机号等问题。3)逻棚错误清洗主要是通过简单的更辑推理发现数据中的问题数据，防止分析估果走像，主要包含以下几个步①数据去重：②去除/替换不合理的值：③去除/重构不可靠的字段值（修改矛盾的内容）4）去除不留要的数据一般情况下，我们会尽可能多的收集数据，但不是所有的字数据都是可以应用到模型构建过程的，也不是说将所有的字段属性都放到构建模型中，最终机型的效果就一定会好，实际上来讲，字段属性起多，模型的构建就会越慢，所以有时候可以考虑将不要的字段进行删除操作，在进行该过程的时候，要注意各份原始数关联不动产智治所需要的数据是有多个来，有必要进行关联性验证，该过程常应用到多数据源合并的过程中，通过验证数据之间的关联性来选择比较正确的特征属性，比知：房是交易购买信息和不动产登记信息，两者之问可以通过姓名身份证号和皇落进行关联操作，匹配两者之间的不动产及权利人是否是同为同一个，如果不是，那么就需要进行数据调整。21通过项目要求和解决思路如下表：序号问题分类数据处理对照表问题细项解决思路1缺失值不需要的字段直接副除不需要的数据，但做好备份，缺失值块失的内容1.以业务知识或经验检测填充缺失值：2.以同一指标的计算结果（均值，中位数、众数等）填充缺失值3.其他方式重新获联3格式内容错误时间：日期、数值、金半角等是示格式不一致统一格式处理，并同步规范前埔填写格式内容错误内容中有不该存在的字符以半自动校验半人工方式来找出可能存在的问题，井去除不需要的字符。5格式内容错误内容与该字段应有内容不符分类识别处理，结合人工铺助逻择错误重复数据去重处理7逻择错误不合理值，例如年龄200岁年收入100000万除或者缺失值处理逻择错误矛盾内容，列如身份证号是1101031980XXxXXxxxx，年龄填18岁根据宇段的数据来源，来判定要个字段提供的信息更为可意，去除或重构不可靠的宇段。非有求数非业务统理有要的字段按实际情况选择删除，但同步做好备份22序号问题分类问题细项解决思路关联性验证关联误调整或者去除数据11异常记录明星偏高正常值的记录，如交易价格为整数位为11位，除或过滤相关记录(3)数据初步关联分析结合不动产智治业务统计分析需求，对各类不动产权相关联的业务数据进行初步关联分析，并建立相关关联模型，为专题库建设提供一定的数据基础。1)与土地出让数据关联分析通过土地坐落地址，家地面积等字段对不动产登记数据与土地出让数据进行初步关联分析、融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率2）与教育局学位信息数据关联分析通过房屋坐落地址，权利人名称，证件号等字段对不动产登记数据与学位数据进行初步关联分析、融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率。3与用电量信息数据关联分析通过房屋坐落地址，权利人名称，证件号等字段对不动产登记数据与用电数摇进行初步关联分析.融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率通过房屋皇落地址，权利人名称，证件号等字段对不动产登记数据与用水数进行初步关联分析，融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率。5）与户籍信息数据关联分析通过权利人名称、证件号等字段对不动产登记数据与户数据进行初步关联分析、融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率。6）与住建网签备案数据关联分析通过房屋主落，合同编号，权利人名称，证件号等字段对不动产登记数据与网签各案数据进行初步关联分析.融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率7）与土地供应数据关联分析通过房屋坐落、面积等字段对不动产登记数据与土地供应数据进行初步关联分析.融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率8）与银行抵押放款关联分析通过抵押合同编号对不动产登记数据与银行抵押放款数据进行初步关联分析、融合处理，实现数据能关联尽关联，提升数据关联率。（4)数据专题分析对基暗仓的不动产及相关联业务数据，按照不动产智治治理增应用的需求，按照市场动态、抵押融资、居住水平等专题维度，对专题内的数据进行指标定义、分析建模，建立不动产智治应用专题库，具体包括：市场动态、抵押融资、工业用地，居住水平，开常提醒，效能分析等专题。1市场动态专题市场动态专题从土地供应规模、土地建设周期、土地权利状况，不动产交易情况，住宅空置串等指标维度构建市场动态专题库，并形成动态同步更新机制用于不动产智治信息集成应用场量。2）抵押融资专题抵押题资专题从抵押融资规模、抵押结构、贷款期限、杠杆情况等指标维度构建抵押融资专题库，并形成动态同步更新机制，用于不动产智治信息集成应用场景。3居住水平专题居住水平专题从户均住宅面积、户均套数、人均住宅面积、保障房空置率学区内产权人家庭适龄儿童数据，土地使用期限到期等指标维度构建居住水平专题库，并形成动态同步更新机制，用于不动产智治信息集成应用场景。工业用地专题工业用地专题从数字政府标准地业务视角结合工业用地规模、建设周期，节约集约用地等指标，构建工业用地专题库，并形成动态同步更新机制，用于不动产智治信息集成应用场景。5）异常提醒专对不动产抵押、一手商品房交易。二手房交易、工业用地等专题进行分析。并通过预先定义的趋势阅值，与数据更新联动，实现对各类专题的异常提握6）敦能分析专题对不动产智治全链事项的叠薄量，平均办理时效，办件进行头折（5）客量数据入库存量数据是初始建立“不动产智治应用”专题库的核心内容，存量数据经果某，分析、导入，清洗、关联分析后，实施转换导入到专题库中。（6）增量数据归集专题库为建立不动产智治应用场景服务，不动产智治应用专题库的长效应用，需要建立相关数据的增景数据归集的持久机制、技术手段针对新增的不动产登记数据，在本地区不动产登记系统完成数据归改造提供数据行集楼口的基础上，都暑数据实时处理模块，经数据采集，检查，清洗处理、关联分析等环节，实现增量数据归集至专题库。2）新增协间部门数据入库计对新增的外部协间部门数据，在本地区外部门系统提供实时数据接口的基上，部著数据实时处理模块，经数探采集，检查，清洗处理、关联分析等环节实现增量数据归集至专题库5.4补充场量建设根据本地区不动产智治涉及的业务实际情况，与标准化场量存在不一致、确实需要调整或补充的，开展补充场景建设，以实现场景应用的持续优化完卷，建设内容主要包括场量对楼模式本地化建设，资源本地化建设等。（1）不动产登记文本板本地化补充主要包含申请书，询问笔录，合知书等文件模板，与标准存在出入的，实要进行补充，（2）外部门文本模板本地化补充主要包含涉及外部门的同签合同、出让合同，交接书，银行贷款抵押相关等文件模板，与标准存在出入的，需要进行补充，(3）平合内表单本地化改造不动产智治应用平台中在申请。受理，结果反馈等环节的表单、文件模板与标准存在出入的，需要进行改造。（4）不动产单元表关联应用协助、支持外部门开展基于不动产单元表关联应用的外部系统升级改造工作。不动产智治应用构建了基于不动产单元表的数据集，基础不动产单元表包含不动产测绘，不动产登记相关业务，实现由不动产单元码可以获取基础不动产信息。为更好地服务于不动产智治应用，从度层建立不动产智治多跨场景的数据关联，针对外部门存在不动产单元信息留求的，协助外部门开展基于不动产单元表将本部门数据关联至不动产单元表，并进行推广应用。在不动产单元表用于不动产测绘或果关联共享的基础上，拓展不动产相关的信息与不动产单元码的关联。实现不动产产权相关信息”一表全息“：能够为住建，税务、教育，水务，电力、公安、天然气等不动产相关业务部门基于不动产单元表办理业务，实现“一表看联（5）接口开发开发新里办微信小程序接口，实现不动产智治应用接入微信小程序。6.其他要求求的。一井纳入本项目建设事项二、付款方式：1、本项目服务费（DB）大写；亚佰军玖万時任元整（小写：1096000,00元）付款方式序号付款卧段付款比例各注合同签订后15日内支付至合同总额的40项目完工投入试运行后10个工作日内支付至合同总额的60项目验收合格或得到甲方认可后支付刺余合同金额三、项目股行时间、方式、地点1.履行时间：合同签订后12个月内完成所有工作2.银行方式：驻场作业3.行地点：采购人指定地点其他说明：乙方委派的本项目工作人员回公司处理正常事务，正常休似，技术培训和短期病休，属于正常的人力变动。四、所有权与授权1、由乙方提供的资料及所有副本的版权归乙方版权第三方所有：2.由甲方提供的软件和其他物品，其所有权（包括版权)归平方，如果所有权归第三方所有，则第三方保留所有权力.五、责任和赔偿乙方根据本合同中的工作说明书提供服务，对于任何与此服务有关的，由于乙方院约或不履约所造成的损失，乙方的全部责任为甲方在本项目上的实际模失。六、售后服务要求1.本项目通过验收后提供1年的售后服务。2、项目维护期内根据间题程度及用户的要求在上小时内响应要求并及时解快问题。3.提供电话热线7X24小时的技术咨询与服务。4.提供电子邮件等形式的技术咨询与服务七、完工与结项1、项目完工：乙方保照合同约定完成所有建设内容并将项目书面确认或项目通过验收：2.项目结项：年售后服务期满。A、验收方式本项目最终以组织专家验收会的形式，对项目成乘进行验收。项目验收时甲方组织人员对本上要求的期成及相关标准进行核查验收。验收时乙方关须在现场，验收完毕后作出验收结果报告，验收费用由乙方负九、造约责任1.甲方无正当理由收接受服务的，甲方向乙方偿什合同款项百分之五作为约金办理款项支付手续的，甲方应接途期付款总程每日万分之五向乙方支付违约金。3、乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之六作为违均金，乙方题过约定日期10个工作日伪不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过约金的，起出部分由乙方继续承担略偿责任。十不可抗力事件处理1.在合同有效期限内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同理行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可执力事件延续120天以上，及方应通过友好协商，确定是否继续行合同。十一争议的解决双方在理行合同过程中产生争议时（1）请政府采购监管部门调解：（2）采取价我方式解决的，约定向合同签订所在地价载委员会提请仲载，或直接向合同签订所在地人民法院提请诉讼1.合同经双方法定代表人或授权委托人签宇加盖单位公章，并经喜兴市于秋工程咨询有限公司鉴证盖章后生效。2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，签书面补充协议报县采监料各案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同一式_肢价，甲、乙双方各三份，开化县财政局政府采购监管科、高兴市千秋工程咨询有限公司各执一份，均具同等法律效力。平方（采购）乙方（中）法定代表关发授权委托权半佳区法定代表人数经技委抢人福址：地联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：银行账号：银行账号：签约地址：签约日期：2022年9月29日合同鉴证方（公章）：嘉兴执工程咨询有限公签证日期：2022年9月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境 营商 不动产登记涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
