合同能源管理采购合同公告（湘西土家族苗族自治州肿瘤医院2022）
湘西州肿瘤医院合同能源管理采购项目（第二次）[合同备案及公告]
一、合同名称：湘西州肿瘤医院合同能源管理采购项目合同
二、项目编号：政府采购编号：州财采计-2022-200043；委托代理编号：HNXGGZ-2022-011
三、项目名称：湘西州肿瘤医院合同能源管理采购项目
四、合同主体：
采购人（甲方）：湘西土家族苗族自治州肿瘤医院
地址：吉首市东门坡一心路37号
联系方式：0743-8231484
供应商（乙方）：北京中天时节能科技有限责任公司
地 址：北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧 809 室
联系方式：010-80708777
五、合同主要信息：
主要标的名称：湘西州肿瘤医院合同能源管理采购项目
服务要求：详见附件
主要标的数量：详见附件
主要标的单价：详见附件
合同金额：人民币贰仟壹佰壹拾壹万壹仟伍佰伍拾贰元整（￥21111552.00）
履约期限、地点等简要信息：服务期限十年；此合同起始时间：2023年1月1日；完成时间：2032年12月31日；地点：采购人指定地点。
采购方式：公开招标
六、合同签订日期：2022年10月1日
七、合同公告日期：2022年10月9日
附件：0be765ede34ecaff4c9acdafd2695c9.jpg0be765ede34ecaff4c9acdafd2695c9.jpg 附件：0da29158c7ddbd51a2d47b09fa75aaa.jpg0da29158c7ddbd51a2d47b09fa75aaa.jpg 附件：1c90e8338dbd93eff1fc2c7b14e45d7.jpg1c90e8338dbd93eff1fc2c7b14e45d7.jpg 附件：3b7e4d398dd47dab68b14048c739649.jpg3b7e4d398dd47dab68b14048c739649.jpg 附件：00816b9ba08cdd1266896f919a05685.jpg00816b9ba08cdd1266896f919a05685.jpg 附件：1134ccbfb907b6603052c759328e976.jpg1134ccbfb907b6603052c759328e976.jpg 附件：b31388689adfe8c807cfc301f36b3c5.jpgb31388689adfe8c807cfc301f36b3c5.jpg 附件：c282166e0133994f206fe7000fd879a.jpgc282166e0133994f206fe7000fd879a.jpg 附件：db2a56ffa9dfa90846d025d22522f96.jpgdb2a56ffa9dfa90846d025d22522f96.jpg
第七条项目移交事项7.1乙方在接管项目之前，甲、乙双方共同对用能系统、托管界限进行一次现场确认。7.2移交过程中，甲方需要向乙方提供有关项目供暖、供电相关资料等。7.3移交相关的文件资料包括设备、设施的购买、维修、使用文件、能源管理的规章制度、及其他全部有关文件。7.4针对移交的设备、设施、物品及有关事项，双方应当签署移交清单。7.5本合同约定的托管期限届满，甲乙双方凭前款的移交清单，由乙方将项目设备，设施移交给甲方。移交之前由乙方主导、甲方参与，双方共同对用能系统进行一次全面检修，检修费用由乙方承担。用能系统移交时乙方应保证设备和设施的完整性和能够正常运行。7.6本合同第4.1条款约定的托管期限开始日的30日之前，甲方向乙方的移交事项应当处理完毕，以便于乙方进行准备工作。第八条托管费用的标准及支付8.1托管费用包括能源系统的日常运营、维修维护管理费，消耗性材料费、能源费。8.2收费以实际热量使用计费，单价为0.55元/kwh.热量收费上限为203万元。8.3乙方向供电机构交纳的电费，根据项目当地的实际情况，优先选择以乙方的名义交纳，从托管费用中由乙方代为支付；不能以乙方名义交纳时，也可以以甲方名义交纳。如果有关机构对于支付上述费用有规定的，依照规定方式支付。8.4热量费用实行预付费方式（先付费后使用），付费周期为每季度一次，每季末月（3,6,,12月）15日为抄表例日，结算表码以24时热量表实际计量为准。初次预付费为全年上限价的25%，即50万元整。8.5功能设备（包括供暖设备配电等设备）的更新改造和日常维修保养的费用由乙方承担。8.6托管期间如果能源费用价格调整应按比例调整。调整的时间与价格调整的时间同步。8.7托管期间，供热的增加、减相应地根据实增加或减少托管费用。第九条节能改造9.1托管项目范围内，进行节能改造，乙方应当制定专项或者综合节能改造方案。甲乙双方应当就改造的范围，拟使用的节能技术、产品，投资形成的资产所有权、施工时间等问题HUAWEIMate20Pro5/9LEICATRIPLECAMERAIAI湘西州肿瘤医院合同能源管理项目采购合同甲方：湘西土家族苗族自治州肿瘤医院乙方：北京中天时节能科技有限责任公司签订日期：2022年10月1日注册地址湖南省吉首市东门坡一心路37号注册地址湖南省吉首市东门坡一心路37号注册地址湖南省吉首市东门坡一心路37号注册地址湖南省吉首市东门坡一心路37号注册地址湖南省吉首市东门坡一心路37号通信地址通信地址通信地址通信地址通信地址甲方（用能单位）单位名称湘西土家族苗族自治州肿瘤医院单位名称湘西土家族苗族自治州肿瘤医院单位名称湘西土家族苗族自治州肿瘤医院单位名称湘西土家族苗族自治州肿瘤医院单位名称湘西土家族苗族自治州肿瘤医院统一社会信用代码统一社会信用代码统一社会信用代码统一社会信用代码统一社会信用代码法定代表人委托代理人委托代理人田志国联系人田志国联系人田志国联系人田志国联系人田志国联系人田志国电话13349638553电子邮箱电话13349638553电子邮箱传真0743-8231484开户银行开户银行开户银行开户银行开户银行账号单位名称北京中天时节能科技有限责任公司税号乙方（节能服务乙方（节能服务注册地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室注册地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室注册地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室注册地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室注册地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室公司）统一社会信用代码911101080536279827统一社会信用代码911101080536279827统一社会信用代码911101080536279827统一社会信用代码911101080536279827统一社会信用代码911101080536279827法定代表人袁定杰委托代理人委托代理人联系人通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室通信地址北京市昌平区沙河镇松兰堡村东北百沙路与机场交叉南侧809室电话传真传真传真010-80708777010-80708777电子邮箱ztsjnkj@163.com开户银行中国建设银行股份有限公司北京生命园支行中国建设银行股份有限公司北京生命园支行中国建设银行股份有限公司北京生命园支行账号11001048600052505377税号税号税号911101080536279827HUAWEIMate20ProLEICATRIPLECAMERAIAI费用，文付给节能服务司作为新管费用。节能服务公司通过科学的管理运行和节能故术的应房到的能爱。文出成增加合理的利可票热力，水等项所发生的费用，他系统的行、管理性材料、工具）。第二条托管项目基本情况2.1托管项目的房屋建筑设施系甲方的经营办公场所，位于吉首市东门城一心路3是。由甲方依法投资建设，项目的建设运营等手续合法、有效。托管项目区域的原供暖系统各项申报、批准、验收手续齐全。如果上迷收费尚不齐备，由甲方负责完善。2.2托管项目的能源系统设备设施用能设备包括冬季取暖供热、全年卫生热水等制热设备。2.3托管项目的用能建设面积和设备数量建筑面积为38000M，目前需要供暖和供卫生热水的面积为29824M，2.4供能要求2.4.1供暖期为每年11月_至次年4月，在此期间约定区域室内温度范围为20±2C2.4.2卫生热水供水源头管路出水温度供暖期不低于50℃。2.5甲方委托乙方对本条所述的能源供应和使用系统（供热系统）管理运营。2.6托管项目区域内的功能设备（2.2.1），由双方进行逐一登记造册，形成“用能设备设施、用水设施清单”作为本合同附件一。2.7托管范围包括供热主机、水泵、电控及辅助设备（以约定的管道阀门为界点）第三条能源基准3.1经过双方确认托管项目的能源基准为211.11552万元。乙方运营后热量收费上限为202.67089万元。3.2基准能源运营费用的调整：双方可以根据用能区域的变更或其他重大变化对能源基准作出调整，重新确定能源基准和上限费用，基准能源运营费用的调整双方应以补充协议确定。第四条托管期限4.1托管期限为10年。自项目移交之日起至托管期限届满（即2023年1月1日起至2032年12月31日为止）。4.2托管期限届满，乙方将托管的能源系统设备设施移交给甲方或甲方指定的单位。4.3本合同期限届满，乙方如约宅成能源托管目标并且达到本合同约定的服务标准，如果HUAWEIMate20ProLEICATRIPLECAMERAIAb用能单位湘西土家旅前族自治州胜瘤医院（以下简称甲方）与节能服务公司北京中天时节能科技有限责任公司（以下简称乙方），根据《中年人民共和国民法典》华人民共和国政府采购法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》《公共机构节能条例》及有关节能、环保、供热、供电、供水等法律、法规本着平等自属的原则，就甲方的能源费用及其相应的能源供用系统（以下简称托管项目）按“能源费用托管型合同能源管理”模式进行托管的事宜，经双方协商一致，签订本合同（以下简称项目合同）。第一条名词解释1.1合同能源管理节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制1.2节能量满足同等需求或达到相同目的的条件下，能源消耗/能源消费减少的数量。1.3能源绩效与能源效率、能源使用和能源消耗有关的，可测量的结果。1.4能源绩效参数可量化能源绩效的数值或量度。（注：能源绩效参数可由简单的量值、比率或更为复杂的模型表示。）1.5能源基准用作比较能源绩效的定量参考依据。（注：特定情况下，能源费用也可以作为能源基准。）1.6基期用以比较和确定节能量的，能源绩效改进措施实施前的时间段1.7基准能源费用用能单位在基期所花费的能源费用。1.8节能服务费通过实施合同能源管理项目，产生相应的节能量，用能单位减少能源费用支出和增加收益，将减少的能源费用和增加收益的一部分，作为报酬支付给节能服务公司。1.9能源费用托管合同能源管理的一种形式。由用能单位委托节能服务公司进行能源系统的运行、管理、维JLEICATRIPLECAMERA|2A丨行协商，乙方在前上就能定专项方装，并经平为签精方可车如乙方常的节能改项目新改造系统，乙方有权选择（1）新增系统产权乙方所有有增系统进行处置：将新增改造系统按实际投资额（预算305.94万元）转让给甲方，转让价格为；乙方实际投资款按10年平均折算、甲方在本合同解除之日起30日内将剩余服务期限对应的设备投资金额一次性支付给乙方。如乙方运营满10年且甲方能源托管服务费支付完毕，新增系统产权自动转归甲方所有。第十条安全生产和环境保护10.1乙方在运营管理过程中应当严格遵守能源管理使用的法律法规规章制度，因违章操作或者不尽职尽责导致在运行期间出现安全事故和经济损失由乙方负责。10.2乙方进行的节能改造部分，由于乙方原因导致改造自身存在系统缺陷或施工质量导致安全事故和经济损失有乙方负责。10.3供热机房外甲方先期建设的能源供应和使用系统，由于系统缺陷或施工质量导致的安全事故和经济损失由甲方负责。10.4针对安全生产和环境保护，甲乙双方应当制定专项规范，划分相关的责任。第十一条禁止商业赔赔甲乙双方应当遵守廉洁从政、廉洁经商的有关规定，禁止一方向另一方提供实物、现金、有价证券、超标准宴请、高消费娱乐活动等违反“廉洁协议书”约定的行为。第十二条合同变更、终止、解除11.1出现需要变更合同内容的客观情形，或者乙方提出合理的诉求，经双方协商一致可以变更合同内容。11.2本合同的权利义务不可转让，特殊情况下，如乙方确需转让本合同权利义务，需经由甲方书面同意，并另行签署合同约定。11.3甲方发生必须停止办公或经营的情况，例如房屋大修或者部分折除，可以终止合同履约。导致合同终止的事由消除后，恢复合同履约。11.4双方协商一致后可以解除本合同11.5一方严重违约，导致合同不能继续履行或者使合同履约成为不必要，守约方有权解除合同，11.6本合同经双方签字并盖章之日起90天内没有实际履行，任何一方均可书面通知对方解除合同。6/9HUAWEIMate20ProooLEICATRIPLECAMERAIAI（1）依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）将争议提交5.3无论采用件载还是诉，由此产生的体务代。交建旅费、证费。奖定费。仲裁委员会，按照该会的仲载程序和规则进行仲载。及其他与仲裁或诉讼相关的费用，均由败诉方承担。第十六条合同的生效及其他16.1本合同适用于能源费用托管形式的合同能源管理项目，包括但不限于政府机关、政府投资的医院、学校、社团组织及其他事业单位的办公和经营场所。16.2本合同一式建份，甲乙双方各执或份，均具有同等法律效力。本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。16.3本合同的附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同与附件及附件之间规定不一致时，依规定详细的文件为准。16.4甲乙双方发送给对方的通知，如用电话、微信、传真、电子邮件等形式发送通知时，凡涉及各方权利义务的，应随之以书面形式通知对方。本合同中所列甲乙双方的地址即为甲乙双方的收件地址，如果任何一方地址发生变化，应在15日之内书面通知对方。乙方：（盖章甲方：（盖章）代表人法定代表人（授权签学福法定代表人（授权代表201078价日期：日期：HUAWEIMate20ProLEICATRIPLECAMERAIA1819第十三条违约责任13.1甲方违约责任13.1.1如甲方未能按时足额支付托管费用经乙方催告之后仍不能支付的，按照拖延支付的金额每日万分之五向乙方支付违约金。13.1.2如甲方未遵守能源使用规章制度导致浪费，浪费的费用由甲方自行承担。13.1.3如果甲方未遵守本合同附件及其他条款约定，导致乙方经济损失，甲方应当按照乙方的实际损失额向乙方赔偿。13.2乙方违约责任13.2.1如果乙方未能按照服务标准提供服务，违反操作规章制度，违反相关服务标准，经由甲方催告仍不能改正的，按照对甲方的实际影响，甲方可按直接损失金额向乙方案赔。13.2.2如乙方未能遵守能源使用的规章制度导致浪费，浪费的费用乙方自行承担。13.2.3如乙方未遵守本合同附件及其他条款约定，导致甲方经济损失，乙方应当按照甲方的实际损失额向甲方赔偿。第十四条不可抗力14.1由于地震水灾战争暴乱及其他不能预见并且对其发生和后果不能避免不能克服的不可抗力事件，直接导致本合同部分及附件的全部或部分不能履行时，遇到不可抗力的事件的一方应立即将详细情况通知另一方，并随后提供事件详情的有关证明文件，按照不可抗力事件对履行合同的影响程度，由甲乙双方协商确定，应当继续履行或者终止合同。14.2遇有不可抗力事件的一方可以中止履行，直至不可抗力事件结束，但中止最长时间不可超过90天，超过90天，终止履行本合同。14.3遇有不可抗力事件的一方可以在通知另一方后10日内终止合同，任何一方将不对另一方继续承担义务，但甲方和乙方应当据实结算托管费用。仅仅发生不可抗力事件并不能必然减轻或影响具有付款义务的一方向另一方付款。14.4遇有不可抗力事件的一方应当及时采取措施，避免损失的扩大，如果因为采取相应的措施而导致损失扩大，应向另一方承担赔偿责任。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的订立，履行和解释，应遵循中华人民共和国法律、法规，并应遵循行业惯例。15.2因本合同的履行、解释等引起的争议，双方应本着友好协商解决，如在一方提出书面协商请求后15日内双方无法达成一致，任何一方均可选择以下第一种方式：HUAWEIMate20Pro7/9LEICATRIPLECAMERAIAI权利。第五条乙方的管理和服务标准5.1托管期限内，托管区域（供他机房）内的供暖、用电、用气、用水等系统的经营及管理权归乙方，由乙方自主经营，自负盈亏。5.2托管的设备及设施的维护保养由乙方负责。5.3乙方应有专门的人员负责托管事宜，建立专业管理团队提供服务。乙方管理团队成员应当统一着装挂牌上岗，管理团队成员花名册，相应的资格证书应当提交甲方备案。5.4乙方提供的服务范围和项目包括：用电、供暖、用水系统。5.5乙方的服务标准5.5.1供暖期间的室内温度标准20±2，生活热水的出水温度50℃。5.5.2乙方应当遵循的标准和规范：城镇供热服务标准。5.5.3乙方的服务标准应当体现文明高效及时优质的服务，“乙方的服务标准”应当制作专门文件，作为本合同的附件二。第六条双方责任6.1甲乙双方应当建立健全的能源管理使用制度，各方人员应当切实遵守。相关的能源管理使用制度应当由双方签字确认。6.2甲方应当配合乙方做好原有设备操作人员安排，或者由乙方接受、管理原有相关人员。6.3甲方应当提供必要的资料，协助、配合第三方机构开展节能量测量和验证。在托管期间积极配合政府主管部门对托管项目进行检查和监督，并提供有关证明材料。6.4甲方应当将与托管项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定提前告知乙方并书面提交给乙方。6.5甲方应当协助乙方向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策。要的方便条件，包括但不限于提供必要的场工作提供必6.6甲方应当为乙方的管理服务所、通讯、水电等便利。6.7乙方应当配合甲方建立和完善能源管理和使用规章制度。6.8乙方管理人员进入甲方的相关场所，应当遵守甲方的规章制度。乙方的维修维护等项工作，应当不影响甲方的正常工作。必须要甲方停止相关工作时，乙方应当提前通报甲方的负AWEMte20ProOOLEICATRIPLECAMERAIAI
投标 / 标书制作要点（原创）
本合同能源管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
