苏州市环境提升维保服务 墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务采购合同公告（苏州市姑苏区人民政府白洋湾街道办事处2022）
政府采购合同SZRS2022-GS-C-002号2022年姑苏区白洋湾街道居民小区环境提升维保服务（备案）
合同公告
一、合同编号：11215
二、合同名称：政府采购合同SZRS2022-GS-C-002号2022年姑苏区白洋湾街道居民小区环境提升维保服务（备案）
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：SZRS2022-GS-C-002
四、项目名称：2022年姑苏区白洋湾街道居民小区环境提升维保服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市姑苏区人民政府白洋湾街道办事处
地址：苏州市姑苏区金储街288号
联系方式：张笑瑜0512-69321250
供应商（乙方）：苏州吴郡环境科学研究有限公司
地址：苏州市吴中区长桥街道鑫悦生活广场1幢407号
联系方式：骆进18550281510
六、合同主要信息
主要标的名称：2022年姑苏区白洋湾街道居民小区环境提升维保服务
规格型号（或服务要求）：2022年姑苏区白洋湾街道居民小区环境提升维保服务
主要标的数量：1
主要标的单价：3865000.00
合同金额：3865000.00
履约期限、地点等简要信息：合同签订生效后90日历日
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2022-10-12
八、合同公告日期：2022-10-12 12:02:02
九、其他补充事宜：见合同详情
政府采购合同SZRS2022-GS-C-002号（备案）.docx
政府采购合同SZRS2022-GS-C-002号（备案）.docx
联系电话：0512-69321250联系人：张笑瑜联系地址：苏州市姑苏区金储街288号甲方（需方）：苏州市姑苏区人民政府白洋湾街道办事处编号：SZRS2022-GS-C-002号政府采购合同联系地址：苏州市吴中区苏蠡路81号苏蠡商务大厦503室采购代理机构名称：苏州瑞上招投标代理有限公司联系电话：18550281510联系人：骆进联系地址：苏州市吴中区长桥街道鑫悦生活广场1幢407号乙方（供方）：苏州吴郡环境科学研究有限公司1、乙方负责2022年姑苏区白洋湾街道居民小区环境提升维保服务。一、合同内容联系电话：0512-68728409合同备案机构：苏州市姑苏区财政局联系电话电话：0512-67416573（3）乙方在响应过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；（2）乙方的响应文件；（1）采购文件及其附件；4、下列文件为本合同不可分割部分：3、服务内容：详见附件一。2、服务时间：合同签订生效后90日历日（具体根据采购方要求）2、对破损的路面、墙面及无障碍设施进行维保，并做好维保过程中现场环境的保护，控制扬尘、服务区域出入口及沿途道路路面的及时冲洗、清扫。1、墙地面整理、换灯、飞线、拆除维保服务、管道清理、广告牌添加更换包含人工和材料费，并保证公共设施完好无损，保证楼道门、墙面，照明灯、窗户及玻璃等设施无损坏。二、服务要求双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议条款的组成部分。组成本合同的文件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（5）合同附件。（4）成交通知书；8、乙方接到甲方通知后应立即响应，遇到紧急任务应无条件全力配合甲方完成应急任务。7、乙方须接受甲方的监管。6、楼道内水电网箱无破损，无飞线充电线头5、对已损坏的表面或明显痕迹进行修补。4、责任区范围内无乱涂乱写、乱贴等现象。清理乱涂乱贴时，应尽量不损坏表面、不留明显痕迹。3、对责任区域约850幢楼楼道内的乱涂乱写、乱刻、乱贴，实行日常清理维保4、如乙方对服务缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生的费用在合同金额中扣除。3、付款方式：银行转账。甲方每次付款时，乙方需提供正式的发票等甲方要求的付款凭证资料。2、付款步骤及方式：按照成交综合单价根据实际数据按实结算。合同签订生效后，预付合同总额的30%，剩余服务费在合同全部履行完验收合格后，乙方提供正式的发票后，由甲方向乙方支付合同金额的60%，剩余10%列入审计考核，考核后按考核分值一年后10个工作日一次性付清。1、合同价款：人民币大写叁佰捌拾陆万伍仟元整（￥3865000.00元）三、合同价款及付款步骤及方式：五、考核及其他：2、验收标准：按照国家标准及采购文件要求执行。1、考核标准：成交单位的处置需严格符合国家及地方相关法律法规标准及采购要求，采购人负责对服务情况进行检查考核。项目期间，采购人将不定期对服务进行考核。四、质量与验收：6、确因甲方工作需要，乙方应无条件配合甲方完成一些突击工作。如：安排服务人员（内部）临时加班。5、甲方支付此项费用外不再承担其它任何费用（包括个人），服务人员的薪金（含国家或地**府政策性调整基础工资、社保）、福利、保险、休假日补贴等所有工资福利待遇由乙方付给，与甲方无关。（1）采购方按照双方商定的具体考核办法（双方协商）对乙方的工作进行日常监督并考核，乙方应无条件接受考核方案里的奖惩措施；5、考核方案4、乙方服务人员需遵守甲方管理规定。3、乙方服务人员需遵守有关保密规定。2、乙方应做好职工的安全生产教育，并配备一定的劳动保护必需品以供职工使用。1、乙方除应为相关人员提供必要的劳动保护条件并支付员工工资和缴纳正常的社会保险外，还应为其办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，乙方在合同期限内发生的一切安全责任事故均由乙方自行负责（保险种类由乙方自行选择）。六、违约责任：6、本合同之附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。根据检查记录情况，在工作时发现有《违约标准》里的问题，将按《违约标准》内的扣款标准对企业服务费用进行扣除。违约办法：详见附件二：违约细则。甲方在检查中发现的问题及时通知乙方，乙方及时整改，同时乙方须主动联系甲方，在每季度抽查检查违约得分表、每季度日常巡查得分表（3）违约工作由甲方定期或不定期进行检查、抽查、记录、确认等方式进行，检查记录由服务单位负责人现场确认，按违约情况进行服务反馈。服务人员违约标准见附表，未尽事项经双方协商确认。扣分记录计入违约评分中。每季度总分为100分，直至扣减为零分为止。（2）每季度进行检查，检查时邀请乙方人员参加，并将检查结果以书面形式记录；2、乙方违约责任（3）甲方违反合同规定，拒绝接收乙方交付的合格服务，应当承担乙方由此造成的损失。（2）甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金。（1）在合同生效后，甲方取消项目采购的，应向乙方偿付合同总价款的5%，作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。1、甲方违约责任合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、合同的解除七、合同的解除和转让（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。（1）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。5.3不可抗力乙方不能按期完成任务，或治理验收不合格从而影响甲方按期正常使用的，甲方有权解除合同，乙方向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。2、合同的转让③有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。②因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同；①因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（2）有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（1）甲方和乙方协商一致，可以解除合同；4、安全责任：乙方负责在服务中一切安全工作，如发生人员伤亡等意外事故，一切后果全部由乙方负责，对于登高人员全部必须购买意外保险。3、服务期内，甲方根据工作需要召开会议，乙方负责人必须准时参加。2、乙方应为作业人员提供工作服及必要的劳动防护用品。1、乙方承担所有人员的安全责任及费用。八、其他：合同的部分和全部都不得转让。方式一：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁，本合同约定的仲裁委员会是合同履行地仲裁机构；因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决：十、争议解决：本合同经竞争性磋商代理机构加盖骑缝章，双方签字（或盖章）并盖单位公章（合同章）后生效，同时须送政府采购监督管理部门备案。九、合同的生效：5、因乙方原因造成事故及其他不利情况的，由乙方承担全部责任，甲方有权视情况给予处罚，直至取消合同。4、未尽事宜3.本合同履行过程中产生的纪要、协议以及成交通知书、采购响应文件和采购文件为本合同的附件，与合同具有同等效力。2、本合同文件使用中文书写、解释和说明。1、本合同一式陆份，甲、乙方各执贰份，政府采购监督管理部门壹份，采购代理机构壹份。十一、附则方式二：向有管辖权的人民法院起诉。法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：（盖章）（盖章）甲方：苏州市姑苏区人民政府白洋湾街道办事处乙方：苏州吴郡环境科学研究有限公司未尽事宜应按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定解释。1、服务人员附件二：违约细则附件一：服务内容日期：日期：2、本合同文件使用中文书写、解释和说明。3.本合同履行过程中产生的纪要、协议以及成通知书采购响应文件和采购文件为本合同的附件，与合同具有同等效力。4、未尽事宜未尽事宜应按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律6111010法规之规定解释。甲方：苏州市姑苏区人民政府白洋湾街道办事处乙方：苏州吴郡环境科学研究有限公司（盖章）（盖章）法定（授权）代表人（签字)法定（授权）代表人日期：202210.12日期：2022.10.12第5页共8页序号服务小区名称维保内容数量单位1宝邻苑墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务65024m22宝祥苑墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务93366m23春馨园墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务138012m24富强新苑墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务205930m25和美家园墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务104842m26和泰家园南北区墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务45150m27虎池苑墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务53460m28金筑家园墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务112110m29领秀金品花苑墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务104542m210路南苑墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务37136m211藕巷新村墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务84270m212铁路公房墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务1035m213信息公告栏信息公告栏、磁吸白板或软木板、亚克力A4插槽、预留海报张贴位。尺寸：100cm*180cm400套14美丽楼道建设优化阅读角、绿化角、特色文化墙和活动区，提供便民服务箱和留言板，布展墙面面积5平方米40套楼道内水电网箱有破损，有飞线充电线头的扣5-10分/次。管理好工作环境，保持门口及周边整洁卫生；劝止车辆停放门口，保证门口交通顺畅。不履行的扣5分/次。责任区范围内有乱涂乱写、乱贴等现象扣10分/次。清理乱涂乱贴时，损坏表面、留明显痕迹，扣10分/次。人员监守自盗者，解除当事人聘用，并按照合同规定追究相关责任。并扣除30-40分/起。人员损坏装备、破坏公物者，除照价赔偿外，视情节轻重给予扣除5-20分/次。情节严重者，当事人解除聘用。并扣除20-40分/次。在岗人员未按合同要求配齐，并且未向甲方有关部门提出请假同意的，扣除10分/人。没有提前通知甲方而更换人员的，扣10分/每起值勤时遇到紧急情况(如发生案件、事故等)处置不力、甚至临阵退缩的。并按照合同规定追究相关责任，扣除20-50分/起。履行工作职责范围以内工作时不听从工作安排的，不服从分配、不听从指挥的。扣10分/次。不执行工作制度，造成经济损失的，扣除5-10分/起。造成严重后果者，当事人解除聘用，并按照合同规定追究相关责任，扣除20-30分/起人员应服从其职责范围内的工作安排，按时保质保量完成任务，如不执行扣10分/次。墙地面整理、换灯、飞线、拆除维保不及时的扣10-30分/起。后果严重的当事人解除聘用，并承担相关经济与法律责任，扣除30-50分/起。4、每季度根据违约办法对其进行违约，每扣1分对乙方罚款100元（罚款由乙方承担）。3、如季度得分低于60分，甲方有权终止合同，并要求乙方承担合同违约责任2、低于60分第一次警告，并在扣除相应分值的处罚金额后，再加扣3万元1、按合同约定的违约标准，当季度评分如果低于95分，开始扣款，每扣1分，扣乙方100元，低于90分，要求乙方提交整改报告，限期落实整改。对于到岗不履职情况，发现并经核实后，一次扣乙方30分并按相应金额处罚。处罚办法服务采购项目季度跟踪违约验收表项目名称 第 次验收招标编号 采购单位 中标供应单位 采购单位项目负责人 供应单位项目负责人 中标金额（元） 合同金额（元） 验收内容（可另附页）序号内容指标数量验收情况 总体验收意见人员配置是否符合合同：是□ 否□ 设备设施配备是否符合合同：是□ 否□各项管理指标是否符合合同：是□ 否□ 阶段性管理目标是否达合同要求：是□ 否□其他内容是否符合合同：是□ 否□以上不符合的具体内容为： 验收结论： 验收代表（签名）采购单位代表：中标供应单位代表：专家和其他人员： 验收时间： 年 月 日（采购单位盖章） （供应单位盖章）（全文完）上签字确认，如若乙方不及时签字确认，甲方一律视为乙方默认甲方的违约评分。
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境提升维保服务 墙地面整理维保、换灯维保、飞线整理、管道清理、拆除维保服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
