山东省综合业务楼维修改造设计、监理采购合同公告(山东省疾病预防控制中心(山东省预防医学科学院、山东省食品安全风险评估中心、山东省卫生检测检验中心、山东省艾滋病预防控制中心)2022)
【山东省本级】山东省疾病预防控制中心山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目合同公开
山东省疾病预防控制中心山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目采购合同公示
详细信息
山东省疾病预防控制中心山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目采购合同公示
一、合同编号:SDGP370000000202202002066B_001
二、合同名称:山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目
三、采购项目名称:山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目
四、采购项目编码:SDGP370000000202202002066
五、合同主体:
采购人:山东省疾病预防控制中心
地址:山东省疾病预防控制中心
联系方式:82679656
供应商(乙方):济南市建设监理有限公司
地址:济南市历下区旅游路21737号
联系方式:18653180701
六、合同主要信息:
主要标的名称
规格型号(或服务要求)
主要标的数量
主要标的单价(万元)
合同金额(万元)
工程监理服务
无
1.0
14.9
14.9
履约期限、地点等简要信息:
采购方式:竞争性磋商
七、合同签订日期:2022-10-14
八、合同公告日期:2022-10-14
九、其他补充事宜:
附件:
山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计监理等采购项目合同-B.pdf
山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计监理等采购项目合同-B.pdf
山东省政府采购合同(服务类)项目名称:山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目合同编号:SDGP370000000202202002066B_001计划编号:37000000030000420220057采购人:山东省疾病预防控制中心供应商:济南市建设监理有限公司采购代理机构:山东英大招投标有限公司签订时间:二〇二二年一十月一十四日电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台采购人(全称):山东省疾病预防控制中心供应商(全称):济南市建设监理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规,双方经过友好协商,本着诚实守信、互惠互利的原则,就山东省疾病预防控制中心综合业务楼维修改造设计、监理等采购项目项目服务事宜签订本合同条款,共同达成如下协议:一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分:(一)本项目竞争性磋商文件(二)成交供应商响应文件(三)合同格式及合同条款(四)成交供应商在磋商过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件(五)成交通知书(六)本合同附件二、合同的范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。三、服务要求及方案本合同所提供的服务要求及方案详见合同报价清单。四、合同金额根据上述合同文件要求,合同的总金额为人民币¥149000.00元,大写:壹拾肆万玖仟元整。乙方开户单位:济南市建设监理有限公司开户银行:中国建设银行股份有限公司济南分行账号:37001610908050147245五、付款途径国库集中支付。六、付款方式分期支付方式:合同签订具备实施条件后,支付至合同总金额的60%,项目完成并验收合格后支付剩余40%。七、履约保证金电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台履约保证金金额:合同总金额的5%。履约保证金应在签订合同之日起5个日历日内以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交给采购人。若以电汇、支票形式提交保证金的必须从基本账户转出。采购人开户单位名称:山东省疾病预防控制中心,开户银行:招商银行济南分行营业部,开户账号:632081889310001。履约保证金在验收合格后无质量问题,填写履约保证金退付申请表交采购人后无息退还。八、服务期同施工工期。九、违约责任1、合同一方违约,违约方向对方支付违约金,违约金额为成交金额的0.3‰。采购人违约,从采购款项中扣除。2、成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的,成交供应商应给用户对高出违约金的部分予以赔偿。3、成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合响应文件的要求,除支付违约金外,仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。4、其它未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》规定为准。十、合同终止1、甲方如与乙方就乙方提供的最终成果达不成共识,经过乙方修改后仍达不到甲方要求,甲方应在收到乙方最终完成成果之日起计10日内以书面形式陈述理由并送达乙方,甲方有权终止合同且无需承担任何违约责任。2、合同终止后,后续的费用不再发生。十一、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议,双方当事人均可通过和解或者调解解决;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以选择下列第2种方式解决:1、将争议提交济南仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决;电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台2、向人民法院起诉。十二、合同生效合同为附条件生效合同,除甲乙双方签章,还应满足以下两个条件时合同生效:1、乙方应提交:公证费(或律师费)、成交服务费。2、本合同加盖山东英大招投标有限公司合同审核章。十三、合同保存本合同一式五份,甲方三份,乙方一份,招标代理机构一份。甲方:山东省疾病预防控制中心乙方:济南市建设监理有限公司单位名称(公章):单位名称(公章):法定代表人或授权代理人:(签字)法定代表人或授权代理人:(签字)联系人:联系人:张广国电话:0531-82679656电话:0531-86150154、18653151000签订日期:签订日期:电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台附件一:监理费报价明细表(B标段)单位:(人民币)元序号费用名称费用名称金额备注直接成本直接成本114,730.001现场监理人员工资现场监理人员工资83,752.902差旅费、补助费等用于本工程监理人员的其他专项开支差旅费、补助费等用于本工程监理人员的其他专项开支21,683.973本工程监理期间与监理工作相关的设备、仪器费用本工程监理期间与监理工作相关的设备、仪器费用5,277.584常规试验费用常规试验费用4,015.55间接成本间接成本17,582.005公司管理人员工资公司管理人员工资10,619.536行政办公费行政办公费3,692.227业务培训费业务培训费1,740.628新技术开发研制费用新技术开发研制费用1,529.63…………9利润利润8,940.0010税金税金5,513.0011其他费用(需注明费用名称)其他费用(需注明费用名称)2,235.00…………监理费总报价:监理费总报价:小写:壹拾肆万玖仟元大写:149000元小写:壹拾肆万玖仟元大写:149000元小写:壹拾肆万玖仟元大写:149000元电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政站电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财东东政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台附件二:保修期的监理工作承诺1保修期的工作任务监理工程竣工验收后,按照建设单位与监理单位委托监理合同的约定,在原参加施工阶段监理工作的监理人员中保留必要人员,承担工程质量保修期的监理,履行合同的有关约定。监理部依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作时间、范围和内容开展工作。保修期的监理工作任务主要是针对在保修期出现的工程质量问题的处理进行,不同于施工阶段监理工作的是:它主要对已成工程质量事实的处理,包括进行原因调查与分析、责任划分、整改(返修)检查和验收。若涉及到非承包单位原因造成的工程质量缺陷的修复,监理人员应核实修复工程的费用签署工程款支付证书。1.1根据监理委托合同及国家有关规定,在保修期内安排监理人员对建设单位提出的缺陷进行检查和记录。1.2承担质量保修期监理工作时,对承包单位进行修复的工程质量进行验收,合格后予以确认。1.3监理人员对质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,对非承包单位原因造成的工程质量缺陷,监理人员核实修复工程的费用和签发支付证明,并报建设单位。1.4监理人员协助建设单位根据施工合同的规定,结算施工保证金。1.5将保修期的资料进行归档管理。1.6在保修期终止且承包单位完成保修工作后,总监理工程师签发工程保修责任终止证书。总监理工程师确认承包单位已按合同规定的内容和范围完成了工程保修期的全部工作,且保修期内发现的工程缺陷已进行修复并经检查认可,则将与建设单位商定,签发工程保修责任终止证书。2工程项目竣工后回访与保修承诺电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台2.1一般规定2.1.1工程保修责任终止证书的主要内容应包括:获得证书的工程范围,审查保修期工作的单位,工程交工日期及合同保修期终止日期,建设单位、监理单位、承包单位得签字。2.1.2工程竣工后,建设单位与承包单位之间要签订“工程质量保修书”。2.1.3承包单位与建设单位之间应建立服务联系网络,及时听取建设单位意见,取得相关信息,搞好回访与保修工作。2.1.4建设单位、承包单位、监理单位应制定回访与保修工作的有关约定和保修工作的程序。2.1.5督促承包单位保修工作履行施工合同的约定和“工程质量保修书”中的承诺。2.2回访2.2.1回访应纳入监理单位的工作计划。2.2.2监理单位应编制回访工作计划,其主要内容为:市场经营部回访建设单位;回访的对象(建设单位或接收单位)及其工程名称;回访时间安排和主要内容;回访工程的保修期限。2.2.3监理单位回访的方式电话询问、会议座谈、定期的例行回访(半年或一年)。重点部位的回访:土建、给排水、装饰。施工过程中使用新材料、新技术、新工艺、新设备工程,回访使用效果或技术状态。特殊工程专访等。2.3保修2.3.1检查“工程质量保修书”中是否约定保修范围及内容、保修期、保修责任、保修费用等。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台2.3.2保修期限自竣工验收合格之日起计算,在正常使用条件下的最低保修期限。2.3.3在保修期内发生的非使用原因的质量问题,建设单位通知监理单位填写“工程质量修理通知书”告知承包单位,并注明质量问题及部位、联系及维修方式。2.3.4督促承包单位按“工程质量保修书”的承诺向建设单位提供服务,并按约定的内容承担保修责任。2.3.5保修经济责任应按下列方式处理:由于承包单位原因造成的质量缺陷,应由承包单位负责维修并承担经济责任。由建设单位原因造成的质量缺陷,应由承包单位帮助维修,建设单位应按有关规定承担经济责任。由建设单位指定分包人原因造成的质量缺陷,应由建设单位承担经济责任,建设单位另行追究指定分包人的责任。因使用人未经许可自行改建造成的质量缺陷,应由使用人自行承担经济责任。当使用人需要责任以外的修理维护服务时,承包单位应提供相应的服务,并在双方协议中明确服务的内容和质量要求,费用由使用人支付。3保修期的监理方法及措施由于工程质量的检查验收,并不是对每一个点和每一个细部都可能检查到位,工程功能检查验收的方式限于模拟使用状态进行的试验,又因工程在使用过程中,会遭遇不当使用,所以,在工程使用初期,往往要暴露许多工程质量缺陷和一些工程功能障碍。这就需要参加建设的各方保留熟悉整个建设过程的有关人员进行处理和维修,保证工程得到正常使用。工程竣工验收后,建设、监理、施工单位有关人员召开联系会,明确保修期工作程序,对保修期工作的配合细节进行协商,包括维修通知方式、问题调查会议的进行方式等。需形成正式的会议纪要,各方会签后作为保修期开展工作的依据。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政站电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财东东政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台在保修期内存在工程质量缺陷,主要由于下述几方面原因:竣工验收时,由各方协商,在交验后再进行处理和完善的剩余工程和工程质量缺陷;工程在交付使用过程中,因使用造成间接影响,在工程局部出现的功能质量缺陷和障碍;工程交付使用后,因使用不当造成工程质量问题。监理人员应以“公正”的态度对待与事各方,维护各方的合法权益。3.1依照施工合同和质量保修书,监理首先应对工程质量保修范围进行复核和确定是否属于承包单位的保修范围。如:非承包单位提出的设计变更等,就需要查阅施工阶段的技术档案及相关纪录,寻访相关人员,进行调查,确认最终责任。而对既成的工程质量缺陷则需立即(及时)处理。所以可先由承包单位先对工程质量缺陷和功能障碍进行修复,待原因分析有结果,根据责任划分来确定是否进行修复支付。3.2作为保修期履行合同的监理人员,应正确认识工程在保修期出现的工程质量缺陷及功能障碍,客观分析其出现的原因,并展开调查。调查工作是基于施工过程是否依照设计图纸、设计变更等进行施工,导致出现工程质量缺陷和功能障碍的根本因素是设计处理的细部本身有不足,或是施工过程未按要求施工,或是局部工程质量未达到验收要求。调查过程可对具体的质量缺陷点或功能障碍点进行实地调查或实测,可将这些部位实际检查出的原因作为划分责任的依据。3.3对质量缺陷和功能障碍原因调查,划分责任后,需及时对质量缺陷或功能障碍进行处理。因保修期,工程处于使用阶段,对其维修需考虑到对其使用带来的影响。较小的质量缺陷,可及时进行抢修。但对较大的质量缺陷和功能障碍,须要求承包单位先对质量缺陷和功能障碍编制施工方案,尽量避免对工程在使用过程中,因维修带来不必要的损失和因此引发更多的纠纷。审查这类施工方案,需与建设单位密切配合,需在其与工程的现时使用者协调有关细节后,并将这些细节告之承包单位,在施工、建设单位、现时使用者之间达成一致意见后才能批准施工方案。施工方案的技术性方面的处理措施,监理电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台应根据实际维修环境、环节,认真审查其周密性,保证维修质量和避免维修对工程造成其它的损害及污染。对于非承包单位原因造成的质量缺陷和功能障碍,可及时召开协调会,落实修复任务,为及时修复,可协调由承包单位进行修复。在协调会上,要促成建设单位与承包单位达成修复协议,形成正式书面纪要,各方代表会签后,作为修复支付签署支付证书的依据。3.4对返修工程质量缺陷和功能障碍的验收,应认真检查,对功能方面的部位,应采取必要的试验措施。做好检查及试验和验收记录。根据责任划分,需进行支付签证的,按照合同约定或会议协定的内容,进行实际修复的工程费用核实和签署支付证书,报送建设单位。同时,工程的维修记录应由建设单位形成专一档案保存,以便今后再次维修时查阅和使用。3.5对工程在保修期中出现各类问题,监理人员应认真进行总结,客观修正和补充完善监理工作总结,以便在下一个工程中及时做好预防工作。3.6监理有向有关各方客观解释保修期工程存在质量缺陷和功能障碍的权利,从而避免承包单位或建设单位推卸维修责任。并依据有关合同约定及国家有关规定,督促承包单位如实履行合同,进行保修期工作。3.7按照保修书和合同要求,如有承包单位以任何借口拒绝承担保修期维修工作,监理应在建设单位通知监理到场后,对工程质量缺陷发现的时间及通知施工单位时间进行规定,并会同建设单位有关人员,就工程质量出现的原因进行调查,并独立进行责任划分,并将划分结果通知施工单位(书面)。如果属于施工单位的责任,施工单位依然不受理,则监理应如实做好记录,作为今后通过法律方式解决该纠纷的原始记录之一。3.8采用回访和实际检查等多种方法进行。3.9进入保修期后,公司市场经营部定期回访。3.10根据ISO9001:2015质量体系的有关要求,每半年由公司经理带领有关监理人员进行回访,并填写《回访记录表》。4保修期的监理工作承诺电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台严格按照国家规定的工程质量保修制度和工程质量终身负责制的要求,完成保修期内的监理任务,达到让建设单位满意的目标。凡我公司监理的工程,在保修期内符合保修条件的均按建设部《建筑工程质量管理办法》及地方法规实施保修阶段监理,承诺保修期每季监理回访一次,提供无偿服务,做到随叫随到,必要时现场联合办公,发现质量问题,分析问题的原因,鉴定质量保修,明确费用划分;参与质量最终鉴定。保修期发现质量问题属于监理方责任范围的,监理方承担合同约定的相应,赔偿责任条款。我们努力按照建设单位的要求工作,遵守建设单位的一切规章制度,以监理合同为目标,把保修期监理工作做好,让建设单位满意。我公司将全心全意地为工程建设服务,确保实现保修期监理的各项控制目标,现承诺如下:4.1保修期监理安全工作的承诺进行保修期安全风险预测和安全隐患排查,制定安全生产管理专项方案和应急预案,预防、消除安全事故隐患,降低损失,保证工程安全和人员的生命安全,杜绝安全事故。4.2保修期监理投资控制的承诺分析质量缺陷和功能障碍原因,划分责任后,根据责任划分,需进行支付签证的,提出监理意见,征得建设单位同意后,对实际修复的工程费用核实和签署支付证书,报送建设单位。施工单位保修工作完成后,并满足合同约定要求,保修期满对质保金余额进行签认。4.3保修期监理进度控制的承诺借鉴之前监理过的类似工程(保修期进度)控制经验,结合本工程的特点,通过优化资源配置,采取组织、技术、合同、经济、纠偏等措施,对质量缺陷修整进行动态控制,确保实现合同约定的要求。因监理原因造成保修工作延误,将按照合同约定接受建设单位的处罚。4.4保修期监理质量控制的承诺电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台工程保修过程中,结合我公司以往的房屋建筑工程的监理保修工作经验,从原材料、工序质量验收着手,落实质量通病处理措施,加强巡视、平行检验、旁站的方法,加强对土建、安装、给排水、消防、弱电工程的维修工作监控,确保达到保修监理工作质量目标。监理方原因造成质量问题和质量事故,按照合同约定接受建设单位和建设行政主管部门的处罚。4.5保修期监理文明施工的承诺文明施工在保修期间尤为突出,体现了监理单位管理能力,同时也体现了施工管理水平。对质量缺陷处理的文明施工作为监理工作重点,督促承包单位严格按照济南市工程安全文明管理的规定开展监理工作,并通过检查、现场会等措施,实现“晴天不扬尘、雨天无泥浆、工地干干净净、围挡漂漂亮亮”的目标。4.6保修期监理合同管理的承诺合同是保证工程建设顺利进行的重要法律文件,是处理工程建设过程中争议、纠纷的重要法律依据,各参建方全面履行合同是实现建设目标的重要保障。结合以往合同管理工作经验,在保修期监理工作中,把工程建设保修期施工纳入合同条款的约束之中,全面履行合同,实现工程建设目标。4.6.1随时检查合同履行情况,将有关信息及时与建设单位交流、沟通,解决合同履行中发现的问题,保证合同的全面履行。4.6.2对签订的各类合同进行分类,跟踪管理,保证合同的履约。4.6.3做好风险预测,对合同履行中可能造成承包单位索赔的因素和问题,及时向建设单位通报,以规避风险,防止索赔事件的发生。4.6.4处理好与工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。4.7保修期监理信息管理的承诺建立信息交流机制和信息交流平台,全面收集信息并进行分析整理。监理对工程建设信息进行分类、归纳、整理,为工程决策、指导工程建设提供依据。做到信息畅通,信息共享,保证保修期工作顺利进行。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台在保修期实施过程中,广泛收集施工场地的现状、建设过程及工程新貌的影像图片资料,并且进行汇总,形成PPT文件格式存档,为工程质量缺陷及通病防治提供基础资料。工程资料及时、准确,全过程记录保修期间施工、管理的真实情况,并形成电子文档(影像图片资料)。4.8保修期监理组织协调的承诺积极主动的做好内部关系协调,协助建设单位做好外部关系的协调,保证保修工作顺利进行。4.9保修期阶段的监理工作承诺4.9.1按照监理合同的约定,督促承包单位全面履行应尽的保修义务。4.9.2定期走访建设单位,发现质量缺陷,马上安排监理人员在第一时间到达现场,对质量问题进行分析,确定方案,督促承包单位立即实施。4.9.3保修期满,协助建设单位根据施工合同约定,结算质量保证金。4.10保修期监理组织(人员)保持稳定的承诺我公司承诺保修期间,按照建设单位与监理单位委托监理合同的约定,在原参加施工阶段监理工作的监理人员中保留必要人员,承担工程质量保修期的监理,履行合同的有关约定。4.11保修期其他服务的承诺4.11.1我公司完全接受合同条件的所有要求。4.11.2我公司派驻现场的监理人员将严格遵守有关法律法规,并且设立总经理投诉电话,若有违纪行为发生,建设单位可随时拨打总经理投诉电话,总公司将视情节轻重给予最严厉地处罚。4.11.3保证监理工作严格按照公司的质量保证体系运行,保证服务质量,体现出我公司的实力和水平,确保工程三大控制目标的顺利实现。4.11.4在保修监理工作完工后,将按监理规范要求和公司规定的格式要求向建设单位提供完整的保修期监理资料一套并刻录成光盘,包括各类经济签证、完整的工作表格、工程照片资料、工程重大事项等。郑重承诺:保修期内监理人员、服务、措施到位。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台
投标 / 标书制作要点(原创)
本综合业务楼维修改造设计、监理涉及「采购合同公告」,投标方需重点关注:① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目;② 提供同类项目业绩证明;③ 报价方案与售后响应须明确;④ 紧盯投标截止与开标节点,建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应,务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理:17551026086
