综合物业 物业管理服务采购合同公告（云和县城西小学2022）
一、采购人名称：云和县城西小学
二、供应商名称：云和县百家清洗保洁服务部
三、采购项目名称：云和县城西小学服务市场项目
四、采购项目编号：1953863000018243699
五、合同编号：11N47237102920225405
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
云和县百家清洗保洁服务部综合物业
详见附件
件
1.0
60000
60000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：云和县城西小学
联系人：蓝雅婷
联系电话：18205882129
传真：/
地址：浙江省云和县凤凰山街道云雾路2号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于综合物业的服务市场合同(11N47237102920225405).pdf关于综合物业的服务市场合同(11N47237102920225405).pdf
政府采购物业服务合同政府采购物业服务合同编号：11N47237102920225405采购单位（甲方）：云和县城西小学服务单位（乙方）：云和县百家清洗保洁服务部根据（中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规之规定，并严格遵循云和县关于浙江服务市场-协议招标的项目-云和县百家清洗保洁服务部采购项目招标文件、投标文件、关于浙江服务市场-协议招标的项目-云和县百家清洗保洁服务部协议，就甲方委托乙方提供关于浙江服务市场-协议招标的项目-云和县百家清洗保洁服务部事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守：一、甲方对乙方物业服务要求1、乙方根据甲方要求提供物业人员（包括保洁员3人、花工1人，以下简称物业人员），由甲方自行安排在指定区域工作，乙方提供的物业人员要自遵守甲方的管理制度。2、乙方对派出的物业人员在上岗前进行必要的教育培训，合同履行期间进行定期的考核和监督检查。3、在聘用期间，物业人员要服从甲方工作安排，认真履行各自的的工作职责。4、物业人员脱岗或违反物业职责等规定造成损失的，甲方应当第一时间告知乙方，视情节承担相应责任；因甲方迟延告知造成扩大损失的，乙方对扩大损失不承担责任。5、物业人员不认真履行职责尚未造成甲方损失的，甲方有权提出更换保洁人员。若乙方不予更换，甲方有权单方终止合同。二、乙方对甲方要求1、乙方派驻的物业人员，实行甲乙双方双重管理、共同领导，若物业人员有违反甲方管理制度需要处罚或造成损失的，甲方应当及时通报乙方，并提出处理意见，乙方经调查核实后再处理和调整；若因甲方未及时通报乙方，造成甲方或者第三方损失的，乙方不承担责任。物业人员因事或因病请假的，除应征得乙方同意的，还应书面报请甲方主管部门批准后方能生效。2、为有利于物业人员队伍整体素质提高，乙方可适当调整物业人员，但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。3、甲方不得安排物业人员为其个人或家庭提供服务，不得安排物业人员处理经济纠纷或劳动争议，不得使用物业人员监视工人生产活动和生活等与物业服务（保洁、花工、门卫服务）无关的其他活动，不得安排参与其他违反法律规定的活动，否则由甲方承担法律和经济等责任。4、物业人员在工作中表现突出，成绩显著的，甲方应酌情给子精神或物质奖励。5、甲方应经常对物业人员进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，关心物业人员的工作和生活，创造良好的工作环境。6、若因甲方违反规定而造成责任事故、财产损失的，乙方物业人员不负责任。三、共同协商事项1、物业人员服务时间：从2022年07月01日至2022年12月31日。2、物业人员工作时时为甲方工作日上班时间，因特珠情况需要物业人员临时增加班次或超时加班，由甲方按（劳动法》等有关规定另行发放超时工资补贴。3、在甲方聘用期间，物业人员的办公等用品由乙方提供。1/24、物业费用：聘用物业人员人数为4人，共计陆万元整（￥60000.00元）。2.合同所需资金来源构成为：金额单位：元序号采购计划文号采购目录数量预算资金来源性质资金支付方式1[2022]349号物业管理服务^*160000.00预算内财政直接支付支付(1)资金来源性质包括预算内资金、专户资金、其它，核算其它、预算内暂存、专户资金暂存、核算其它暂存等，根据采购计划核定的性质填写。注：(2)资金支付方式包括财政直接支付或财政授权支付、单位自行支付，根据采购计划核定的方式填写。5、付款时间及方式：合同生效，乙方开具发票后。甲方一次性将半年的物业服务费付清，汇入乙方指定的银行账户。如不履行，乙方可撤回保洁员。发生的不良后果，由甲方自行承但。四、违约责任甲乙双方必须严格履行本合同，任何一方无故违约的，必须向对方赔偿经济损失并承担因此而诉讼产生的所有费用。五、本协议自双方签字并盖章之日起生效，未尽事宜，经双方另行协商。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司云和县支行账号：，账号：100599690530018888签订日期：，签订日期：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合物业 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
