冬季天然气锅炉供暖服务承包 冬季天然气锅炉供暖服务采购合同公告（石家庄铁路职业技术学院2022）
石家庄铁路职业技术学院2022年度冬季天然气锅炉供暖服务承包合同
发布时间： 2022-10-27
一、合同编号：Z1300002223282001 二、合同名称：石家庄铁路职业技术学院2022年度冬季天然气锅炉供暖服务承包合同 三、项目编码：HB2022083602230003 四、项目名称：石家庄铁路职业技术学院2022年度冬季天然气锅炉供暖服务项目 五、合同主体 采购人：石家庄铁路职业技术学院 地址：石家庄市四水厂路18号 联系方式：惠强 供应商：石家庄华行供热有限公司 地址：石家庄市新华区北城路与文苑街交叉口高柱商务楼7号楼二楼236室 联系方式：李校敏0311-8888595 六、合同主要信息 主要标的名称：冬季天然气锅炉供暖服务 规格型号：详见合同 主要标的数量：1 主要标的单价：2450000 合同金额：2450000.00 履约期限、地点等简要信息：详见合同 采购方式：公开招标 七、合同签订2022-10-25 八、合同公告2022-10-27 九、其他补充事宜：
合同合同
发布时间：
2022-10-27 采购人：
石家庄铁路职业技术学院
号：z13ww122328221石家庄铁路职业技术学院2022年度冬季天然气锅炉供暖服务承包合同甲方：石家庄铁路职业技术学院乙方：石家庄华行供热有限公司甲、乙双方根据2022年10月10日，通过河北省政府招标采购程序，编号为TSL-220910-FW招标文件的要求和招标结果，经双方协商一致，达成以下项目合同一、承包服务内容甲方校本部和北校区两校区的天然气锅炉供暖服务，即对四水厂路校区和学府路校区的学生宿舍、教学和办公等区域提供供暖服务，及室外供暖管道维修、维护、更换和室内暖气设施的维修、维护、更换等。二、承包服务面积供暖服务面积：学院两校区供暖建筑面积（按照法定的建筑面积计算）详见下表：校区地址面积m四水厂路校区四水厂路18号39254学府路校区学府路41号59132合计98386三、供暖服务范围和标准1、质量技术标准：乙方应安全正确使用天然气锅炉，严格按照燃气锅炉操作规程进行操作，保证用户正常供暖达到要求的室内温度指标。承包供暖期间，不论何种原因造成的人员伤残亡及采暖设备损坏，均由乙方自行承担和修复、更换、赔偿，甲方概不负担。乙方应本着为用户服务、为用户着想的宗旨，来完善招标项目及技术要求等未尽事宜，不得以招标文件未列明事项为由，降低投标承包服务质量。如有服务质量问题，一切责任由乙方承担。采暖期结束后乙方必须将采暖期间使用过的采暖设备进行检修保养后，委托锅炉检测机构检测，出具检测合格报告后，完好的交给甲方。如有损坏的设备，乙方拒绝修复、更换的，甲方有权进行修复、更换，所产生的责任和费用由乙方负责。2、供暖服务和维修承包范围如管道或锅炉等供热设施出现故障停运，导致不能正常供热4个小时及以上的，乙方应当及时通知甲方，并立即组织人员进行抢修，及时恢复供热。一般故障维修不超过4小时，大故障不超过12小时，否则按一天停暖予以扣除当天费用。如跑水停暖造成的损失，造成甲方设备、办公用品，学生宿舍营具损坏等应由乙方负责赔偿。3、服务要求（1）乙方要严格按照燃气锅炉操作规范运行锅炉，锅炉操作人员必须持证上岗，每天做好锅炉运行的日志登记和锅炉软化水等记录。软化水每天要固定时间和不定时间随时严格进行检测，确保锅炉软化用水符合锅炉运行要求和标准，保证锅炉安全运行。乙方有权对甲方的用热情况及设施运行状况进行正常的维护和检查。（2）乙方承担司炉工、维修工、水质化验员、管理人员的选派、培训、工资、劳保及安全保障。（3）根据项目运行需要，投标方配备人员应包括司炉工、维修人员、安全管理员、客服、项目经理。（4）各工种均须持证上岗。如有省市相关锅炉管理和供热管理部门检查发现乙方员工未持证上岗，处罚后果和办理相关手续均由乙方负责。（5）乙方应与所聘人员签订劳动合同。（6）乙方配备的所有服务人员的基本工资须满足石家庄市最低工资标准要求。（7）乙方须为符合法定劳动年龄（即男性18-60周岁之间，女性18-50周岁之间）的服务人员缴纳社会保险（五险）且缴纳标准不低于石家庄市现行最低标准。（8）在履约服务过程中发生的一切劳务纠纷及劳动仲裁均由乙方负责解决，与甲方无关。4、服务承诺双方以诚信、公平为原则，甲方如在供暖期发现乙方达不到规定的室内采暖温度、维修保障不到位、无故减少供暖时间等状况，经三次及以上提出整改后仍没有明显改进效果，甲方有权中止合同。5、节能要求乙方须制定天然气使用节能方案，包括：技术措施、管理措施、低温运行措施、用量监测等。采取有效技术、管理措施确保节约用气；较预估燃气费用节约情况。寒假期间，在能保证供热建筑设施正常运转的情况下，可低温运行。若基础设施、供暖设施等因低温运行受损，所有费用均由乙方承担。6、管理制度及安全保障（1）乙方应制定针对本项目的员工行为规范、管道设备维修维护管理制度、锅炉安全技术操作规章制度、供热企业安全生产管理制度等。（2）乙方负责锅炉房水电气的使用安全，预防火灾发生。由于乙方操作不当发生意外，乙方及甲方所有经济损失、人员伤亡损失，均由乙方承担。7、应急预案及处理制定完善的《供热应急预案》，应急预案中应明确突发断水断电故障、锅炉设备故障、室内室外供暖管道（设施）故障、极寒天气、新冠疫情等紧急状况下详细的应对举措，妥善及时处理，并负责抢修或应急处理费用。四、甲方提供的条件1、四水厂路校区：6吨天然气采暖锅炉1台，2吨天然气采暖锅炉1台：学府路校区：4吨天然气采暖锅炉1台，3吨天然气锅炉1台。上述锅炉均已通过当年锅炉检验。2、锅炉房的用水、用电，并负担相应费用。3、由甲方指派1名管理人员协调和监督乙方工作，由双方组成专门的检查小组，每月定期或不定期进行检查，对每次的检查结果要双方签字认可。五、供暖服务价格及支付方式1、合同总承包价格为2450000.00元（大写：贰佰肆拾伍万元整），包括天然气费用、天然气锅炉维修和保养材料费用、供暖管道材料和维修费用、室内供暖设施更换费用、锅炉必须的日常耗材费用（盐、软化水、树脂、润滑油等）、人工费（司炉工、维修工、管理人员）、锅炉及安全阀年检费用，各仪表校验费用、安全消防设施费用、设备维护维修费用、购买燃气锅炉保险费用、相关税金、后续服务等一切相关费用。2、付款方式：合同签订后，甲方支付合同金额的40%，供暖期结束、项目验收合格后甲方支付剩余款项（天然气费用据实结算），乙方须提供供暖服务期内所有购天然气费用凭证，作为学院查验供暖合同费用构成依据。3、项目验收要求（1）项目交付后由甲方根据合同、招标文件、投标文件组织验收。（2）供暖期供暖温度要求不低于18℃（不含放假低温运行阶段）。因设备故障连续停止供热24小时及以上的，或因供热单位原因造成室温不达标的，按合同金额平均每日费用、不达标面积扣款（其中因故障停止供热不得超过3天，多于3天即按停供面积扣款）。六、合同期限自合同签订之日起至2023年4月30日，供暖期按石家庄市政府规定的供热期执行（供方承诺如遇极寒天气，会提前或者延长供暖时间，延长的供暖费用不再另行收取，但甲方负担提前或延长供暖期间的燃气费用）。七、甲方的权利和义务1、甲方有权派管理人员每天监督乙方锅炉运行操作情况，认真检查锅炉运行操作日志记录，检查锅炉软化水操作过程和记录，随时抽检软化水数值，保证锅炉安全无故障运行。监督乙方按照合同约定的数量和质量向甲方提供热力。2、甲方有权对乙方收取的热费进行确定及复核。3、甲方新增或者增加用热面积，应当书面通知乙方，并按照规定办理有关手续。4、甲方变更用热性质、减少用热量、暂停或者停止用热应当事先与乙方协商并办理相关手续5、甲方的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知乙方6、按照合同约定向乙方支付相关费用八、乙方的权利和义务1、乙方要严格按照燃气锅炉操作规范运行锅炉，锅炉操作人员必须持证上岗，每天做好锅炉运行的日志登记和锅炉软化水等记录。软化水每天要固定时间和不定时间随时严格进行检测，确保锅炉软化用水符合锅炉运行要求和标准，保证锅炉安全运行。乙方有权对甲方的用热情况及设施运行状况进行正常的维护和检查。2、监督甲方在合同约定的供热地点、数量、范围内用热有权制止甲方超量、超使用范围用热。3、乙方有权在供热之前对甲方采暖及供热系统进行检查验收。4、如甲方无故千涉乙方的正常操作规程，乙方有权要求甲方立即改正。5、甲方用热设施或者安全管理存在重大安全隐患、可能造成供热设施损害时，乙方向甲方提出合理的整改方案，而甲方拒不受理的情况下，乙方有权中断供热。6、由于乙方运行原因造成供热设施出现故障停运，导致不能正常供热4个小时以上的，乙方应当及时通知甲方，并立即组织人员进行抢修，及时恢复供热。7、乙方因供热设施发生故障临时检修或者甲方违规用热等原因，需要中断供热时，应当提前4小时通过书面或者其它方式通知甲方。因不可抗力等原因中断供热时，乙方应当及时组织人员进行快速抢修，并在1小时内通知甲方。8、乙方有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向甲方供热。9、乙方在合同承包期内，严格执行国家的各项法律法规，做到合法用工，合同承包期内所发伤亡事故均由乙方自行承担。九、违约责任双方均应严格遵守本合同约定，任何一方违反均应向对方承担违约相应赔偿责任。1、甲方的违约责任甲方未经乙方同意擅自进行施工用热，乙方有权立即停止供热，甲方应当赔偿乙方因此而受到的损失，损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的1倍计算。如开始擅自进行施工用热的时间难以确定，按照当地开始供热时间为准。2、乙方的违约责任（1）因乙方责任未按照合同约定的期限向甲方供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价给予扣除，还应当向甲方每天支付合同总价款万分之五违约金。（2）由于乙方原因未达到合同要求的，乙方应当减收或者退还给甲方实际未达到供热质量标准部分的热费，同时还应当向甲方每天支付合同总价款万分之五违约金。但有下列情况之一造成供热质量达不到规定的标准，乙方不承担责任：①没有经过乙方同意，甲方擅自改变建筑物结构和室内供热设施的；②非乙方原因导致的室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；③非乙方原因导致停水、停电造成供热中断的；④热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。（3）供热设施出现故障，未能及时通知甲方，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。（4）由于不可抗力的原因（如地震、洪水、战争等）造成停止供热，使甲方受到损失的，乙方不承担赔偿责任，但应及时通知甲方并采取有效措施避免损失的扩大。如因没有采取有效措施而导致损失的扩大，此部分损失应由乙方承担。十、合同的变更如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。招投标文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，本合同约定未约定事项，按照招投标文件执行。十一、争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向甲方所在地法院起诉。十二、本合同经双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章即为生效，合同一式六份。甲方四份，乙方两份，其效力相同。下列文件为本合同不可分割部分1、招标文件2、投标文件3、乙方所做的其他承诺甲方（签章）：乙方（签章）：石家庄铁路职业技术学院石家庄华行供热有限公司授权代理人（签字）授权代理人（签字）地址：石家庄市四水广路18号地址：石家庄市新华区北城路与文苑街交叉口高柱商务楼付7号楼二楼236室电话：0311-88621574电话：0311-8888595开户行：工商银行石家庄和平支行开户行：中国银行石家庄市泰华支行账户：0402022609249005026账号：101307927996签约地点：石家庄市学府支路41号日期：2022年10月25日日期：2022年10月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本冬季天然气锅炉供暖服务承包 冬季天然气锅炉供暖服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
