重庆市自然资源和不动产确权登记系统建设采购合同公告（重庆市规划和自然资源局2022）
自然资源和不动产确权登记系统建设采购合同
一、合同编号：CQS22C00554-06
二、合同名称：自然资源和不动产确权登记系统建设采购合同
三、项目编号：CQS22C00554
四、项目名称：自然资源和不动产确权登记系统建设
五、合同主体
采购人（甲方）：重庆市规划和自然资源局
地址：江北区
联系方式：63158177
供应商（乙方）：广州城市信息研究所有限公司
地址：广州市天河区建中路66号东三层
联系方式：13760865827
六、合同主要信息
主要标的名称：无
规格型号（或服务要求）：采购品目
主要标的数量：2.00项
主要标的单价：￥1299000.0000
合同金额：￥2598000.00
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2022-09-05 00:00:00
八、合同公告日期：2022-09-05 00:00:00
九、其他补充事宜：无
22C00554-自然资源和不动产确权登记系统建设(分包一：应用建设).pdf22C00554-自然资源和不动产确权登记系统建设(分包一：应用建设).pdf
渝规资合同QQ2022Y10070号合550项目采购合同（服务类）采购项目名称：自然资源和不动产确权登记系统建设（分包甲方（需方）：重庆市规划和自然资源局乙方（供方一）：重庆市规划和自然资源信息中心乙方（供方二）：北京世纪安图数码科技发展有限责任公司乙方（供方三）：成都川大科鸿新技术研究所乙方（供方四）：广州城市信息研究所有限公司乙方（供方五）：数字重庆大数据应用发展有限公司重庆市规划和自然资源局制2022年9月重庆市规划和自然资源局根据自然资源和不动产确权登记系统建设（分包一）项目计划和资金计划。于2022年8月22且，经政府0采购，确定该项目由重庆市规划和自然资源信息中心（供方一）、北12京世纪安图数码科技发展有限责任公司（供方二）、成都川大科鸿新技术研究所（供方三）、广州城市信息研究所有限公司（供方四）、数字重庆大数据应用发展有限公司（供方五）组成的联合体中标承担为顺利开展工作，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本项目相关事宜协商一致，共签订本合同，并共同遵守履行。第一条本合同签订依据1.1法律法规依据《政府采购法》、《民法典》。1.2政策依据《关于统筹推进自然资源资产产权制度改革的指导意见《优化营商环境条例》（国务院令第722号）《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发（2011）60号）《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发（2011）178号）《自然资源部办公厅关于加快推进不动产登记存量数据整合汇交工作的函》（自然资办函（2018）1331号）《******秘书局关于进一步推进政务服务“一网通办”有关工作的通知》（国办秘函（2019130号）《重庆市人民政府办公厅关于推动一批高频服务事项跨区县通办的通知》（渝府办发（2019）93号）《自然资源统一确权登记暂行办法》的通知（自然资发（2019）116号）《自然资源确权登记局关于进一步做好农村不动产确权登记的通知》（自然资登记函（2019）6号）《重庆市人民政府关于印发重庆市自然资源统一确权登记总体工作方案的通知》（渝府发（202015号）《重庆市大数据应用发展管理局关于印发2021年市级政务信息化项目清单的通知》（渝大数据函（2020）276号）《2020年自然资源确权登记和不动产登记工作要点》（渝规资办发（2020）11号）《自然资源部国家税务总局中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发（2020）83号）《自然资源确权登记操作指南（试行）》第二条项目名称自然资源和不动产确权登记系统建设（分包一）第三条项目内容、范围和要求3.1建设内容对原重庆市不动产交易登记平台进行优化升级，并在原重庆市不动产交易登记平台基础上，完成重庆市自然资源确权登记相关功能和子系统建设，主要包括以下内容1、基础业务应用建设建设和改造升级相关基础业务应用系统，包括调查管理、登记管10理、电子档案、数据汇交、区块链应用、告知承诺、智能辅助应用和智能终端应用等，并完成自然资源确权登记涉及的调查管理、登记管理、统计分析、协同共享等子系统的系统设计和建设。构建自然资源和不动产确权登记各环节、全业务的业务管理体系，满足自然资源和不动产确权登记业务办理和运行管理，以及与相关部门信息互通共享。2、综合服务应用建设相关子系统为各类服务对象提供业务办理等服务，包括不动产登记公众服务系统、房产经纪服务系统、金融机构服务系统、远程查控系统、开发企业服务系统、登记信息查询系统、“登记一交易一税收”一体化系统、自然资源确权登记公众服务端等子系统的优化升级和建设。扩展自然资源和不动产确权登记服务对象范围，满足社会公众、企业、机构等服务对象的信息公开和业务办理等业务需求3、综合监测监管应用实现精准监督和智慧监督，为重点监督、风险预警等提供大数据支撑，包括监测事项、综合监督、风险预警和APP（规划自然资源）等功能建设。4、应用支撑系统建设完善原有应用支撑体系，通过应用支撑平台提供应用技术支撑服务，通过组装方式实现信息管理业务应用的搭建，包括服务对象认证管理、模板管理、权限管理、系统API网关、跨应用消息平台、文件管理、运维服务管理、电子签名认证、电子印章管理、统计分析和协同共享等。5、标准规范编制细化系统建设相关技术规范和要求，初步形成较完备的自然资源和不动产确权登记标准规范体系，包括建设信息资源标准、数据交换标准、应用标准、中间层标准、业务标准。6、配合开展系统及安全测试和整改，配合开展密码应用等工作。7、具体建设内容包含但不仅限于以上内容，以甲方终的需求为准。3.2技术要求1、升级部署重庆市不动产交易登记平台和相关子系统，可达到无缝衔接，平滑升级，不对现有应用造成任何影响，在平台及子系统保持持续稳定运行的情况下完成替换2、本项目需要与甲方在建及已建系统用户、机构、权限、基础配置等基础服务实现系统集成；与在建及已建系统的基础数据、业务数据实现数据集成。3、运行性能要求（1）简单事务处理、查询的平均响应时间（2）复杂事务查询统计的平均响应时间为保障应用及数据安全，必须采用甲方提供的数据及系统访问控制、用户操作审计等安全措施。3.3项目工作要求及成果服务满足要求，提交的项目实施方案、项目工作总结、应用建设成果需通过甲方组织的项目验收，具体包括：①项目应用系统；②软件源代码；③项目实施方案；④工作总结报告。3.4项目工期：自合同签订之日起至2023年12月31日3.5服务地点：甲方指定地点。3.6质量保证期：自验收之日起，乙方向甲方提供1年的免费服务质保期。00第四条项目经费及支付方式4.1本项目合同总金额为17368000元（大写：壹仟柒佰叁拾陆万捌仟元整。其中，重庆市规划和自然资源信息中心（以下简称“供方一”）金额为4378000元（大写：肆佰叁拾柒万捌仟元整），北京世纪安图数码科技发展有限责任公司（以下简称“供方二”）金额为6117000元（大写：陆佰壹拾壹万柒仟元整），成都川大科鸿新技术研究所（以下简称“供方三”）金额为3275000元（大写：叁佰贰拾柒万伍仟元整），广州城市信息研究所有限公司（以下简称“供方四”金额为2598000元（大写：贰佰伍拾玖万捌任元整），数字重庆大数据应用发展有限公司（以下简称“供方五”）金额为1000000元（大写：壹佰万元整）。4.2付款方式1、乙方与甲方签订合同后，乙方分别向甲方开具发票，甲方在15个自然日内向乙方支付合同总额的50%作为启动资金，即8684000元（大写：捌佰陆拾捌万肆仟元整）。根据中标方案，向供方一支付2189000元（大写：贰佰壹拾捌万玖仟元整），向供方二支付3058500元（大写：叁佰零伍万捌仟伍佰元整），向供方三支付1637500元（大写：壹佰陆拾叁万柒仟伍佰元整），向供方四支付1299000元（大写：壹佰贰拾玖万玖仟元整），向供方五支付500000元（大写：伍拾万元整）。2、乙方完成实施方案并评审通过后，乙方分别向甲方开具发票，甲方在15个自然日内向乙方支付合同总额的25%，即4342000元（大写：肆佰叁拾肆万贰仟元整）。根据中标方案，向供方一支付1094500元（大写：壹佰零玖万肆仟伍佰元整），向供方二支付1529250元（大写：壹佰伍拾贰万玖任贰佰伍拾元整），向供方三支付818750元（大写：捌拾壹万捌仟柒佰伍拾元整），向供方四支付649500元（大写：陆拾肆万玖任伍佰元整），向供方五支付250000元（大写：贰拾伍万元整）。3、初验合格后，乙方分别向甲方开具发票，甲方在15个自然日内向乙方支付合同总额的15%，即2605200元（大写：贰佰陆拾万伍仟贰佰元整）。根据中标方案，向供方一支付656700元（大写：陆拾伍万陆任柒佰元整），向供方二支付917550元（大写：玖拾壹万柒仟伍佰伍拾元整），向供方三支付491250元（大写：肆拾玖万壹仟贰佰伍拾元整），向供方四_支付389700元（大写：叁拾捌万玖任柒佰元整），向供方五支付150000元（大写：壹拾伍万元整）。4、终验合格后，乙方分别向甲方开具发票，甲方在15个自然日内向乙方支付合同总额的10%。，即1736800元（大写：壹佰柒拾叁万陆仟捌佰元整）。根据中标方案，向供方一支付437800元（大写：肆拾叁万柒仟捌佰元整），向供方二支付611700元（大写：陆拾壹万壹仟柒佰元整），向供方三支付327500元（大写：叁拾贰万柒仟伍佰元整），向供方四_支付259800元（大写：贰拾伍万玖仟捌佰元整），向供方五支付100000元（大写：壹拾万元整）。4.3乙方收款账户开户银行：重庆银行人和街支行开户名：重庆市规划和自然资源信息中心开户账号：550101040000945联系人及电话：曾令瑶，023-63158947单位名称：北京世纪安图数码科技发展有限责任公司开户行：工商银行北京中关村支行帐号：0200095619200240747联系人：李庆根，13368412806开户银行：中国银行成都科华街支行开户名：成都川大科鸿新技术研究所开户账号：122558748584联系人及电话：左斌，18696606813开户银行：浦发银行广州天誉支行开户名：广州城市信息研究所有限公司开户账号：82120078801300001628联系人及电话：孔全咏，13760865827开户银行：建设银行重庆两江分行营业开户名：数字重庆大数据应用发展有限公司开户账号：50050104360000001938联系人及电话：史文畅，18523161339第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方负责对项目工作进度、质量进行监督管理，甲方组织专家进行验收，对项目工作质量进行监督管理5.1.2检查项目资金使用情况；5.1.3根据工作开展实际情况调整实施方案。对无进一步开展工作价值的项目，按规定程序下达项目终止通知书；5.1.4项目所形成的成果和成果资料属甲方所有。5.2甲方的义务5.2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付工作经费。5.2.2甲方较大程度地变更合同内容、规模、条件，或因提交的基础资料有误，以致造成乙方返工时，甲乙双方另行签订补充协议，甲方应根据所耗工时向乙方支付返工补偿费。5.2.3甲方不得要求乙方违反国家有关法律、法规、规范和标准进行规划设计。甲方要求提前交付成果文件时，须征得乙方的同意，甲方应根据提前投入的工作量，向乙方支付相应的赶工费。5.3乙方的权利5.3.1报请甲方组织有关专家对实施方案、阶段性工作报告、测试分析数据、成果报告进行评审验收，并负责审查后成果资料的补充、修改和完善工作；5.3.2对实施过程中有关技术问题，报请甲方协调统一；5.3.3按协议约定向甲方申请拨付项目经费5.4乙方的义务5.4.1乙方应于合同第三条约定时间前完成项目内容，并对提交的成果的质量负责。5.4.2乙方应按甲方的具体要求提交研究成果及相关材料，包括项目开展过程中购买、调查到的原始资料，并对提交的成果及相关材料真实性负责；5.4.3乙方由于自身原因，在成果资料文件中出现的遗漏和差错，应在甲方指定的时间内修改、补充、完善。5.4.4乙方应严格按照相关财会制度规定的开支范围和标准，列支与项目实施、管理相关的费用。5.4.5本合同规定的任务未经甲方书面同意，乙方不得转包和分包。5.4.6严格执行安全管理的有关规定，加强安全管理，若发生安全事故，乙方承担一切责任；5.4.7接受甲方或甲方委托机构和专家组开展的技术、质量、进度检查和资金使用情况检查，并按规定报送阶段性工作报告；5.4.8遵守项目相关资料保密规定，履行项目全过程资料保管和保密义务。未经甲方批准，不得发布、公开项目阶段进展或成果资料信息。第六条违约责任6.1在合同履行期间，若甲方无正当理由要求终止或解除合同乙方不退已付前期工作费用。甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付合同费用，不足一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一半时，按该阶段费用全部支付。6.2甲方必须按合同规定支付前期工作费用，如甲方未按时支付前期工作费用，乙方有权推迟开工时间，后阶段相应工作顺延。6.3由于乙方自身原因，导致延误成果资料交付时间的，每延误一天，应减收该项目应收费的千分之一。6.4由于甲方未按合同第六条支付设计费用，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之一的逾期违约金。6.5乙方应对标书的制作及发布工作的合法性负责，由于乙方自身原因造成的相关投诉及损失由乙方承担相关赔偿责任。6.6合同签署生效后，乙方要求终止或者解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金、前期工作费用及甲方已交付的阶段性费用。6.7若乙方不能按本合同约定交付合格的设计成果，在甲方提供的合理的修改完善时间内仍不能提供，甲方有权解除本合同并要求返还已经支付的所有费用。6.8若乙方提供虚假成果或不真实的数据，甲方有权解除本合同并要求乙方承担由此造成的损失。第七条其它7.1本合同项目成果版权归甲方所有，未经甲方允许乙方不得擅自使用。7.2甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，应另行支付费用。7.3由于不可抗拒的因素（自然灾害、政策性调整等）致使合同无法履行时，双方应及时协商处理。7.4双方如对本合同发生纠纷时，应友好协商解决。如不能取得0一致意见，双方均有权向重庆市仲裁委员会申请仲裁，或向地方人民法院起诉（二选一）重庆市仲裁委员会口地方人民法院区7.5本合同如有未尽事宜，双方可商定签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。7.6本合同一式拾贰份，甲、乙双方（供方一、供方二、供方三、供方四、供方五）各执两份。7.7本合同自双方代表签字并加盖公章（或合同章）后生效，双方履行完本合同规定的义务后，本合同即行终止。1（本页为签字盖章页，无正文）测和自然资源甲方：（合同专用章）（盖章）乙方（供方一）：单位法定代表人：福专用单位法定代表人分管领导：y限公司人印55010104000094501127183422或法人授权代理人：部门负责人：合同经办人：曾会理2022年9月5日业务处室负责方（供方二）（盖章）单位法定代表人：法人授权代表人张学城计划财务处室负责人：9月平日2022年乙方（供方三）：）（盖章）单位法定代表人2022年9月5日大河法人授权代表人：2012年月5日乙方（供方四）：（盖章）单位法定代表人：法人授权代表人：孔全咏202年乙方（供方品品）单位法定有表法人授权代表大5日12中标通知书中标人：重庆市规划和自然资源信息中心（主办方）、北京世纪安图数码科技发展有限责任公司、成都川大科鸿技术研究所、广州城市信息研究所有限公司、数字重庆大数据应用发展有限公司我单位招标的自然资源和不动产确权登记系统建设（分包一）项日（采购执行编号：COS22C00554）于2022年8月22日开标，经评标委员会评定，确定你单位为中标人。中标金额为：17368000.00元。你单位收到中标通知书后，在30日内到我单位签订采购合同特此通知！注：本项目政府采购政策要求：适宜中小企业采购1.中标单位重庆市规划和自然资源信息中心、北京世纪安图数码科技发展有限责任公司、广州城市信息研究所有限公司为工企业成都川大科鸿技术研究所、数字重庆大数据应用发展有限公司为小型企业。2.本项目是否接受联合体投标：是联合体所占比例：重庆市规划和自然资源信息中心（主办方）25.21%、北京世纪安图数码科技发展有限责任公司35.22%、成都川大科鸿技术研究所18.86%、广州城市信息研究所有限公司14.96%、数字重庆大数据应用发展有限公司5.75%3.本项目是否接受合同分包：否中标单位承诺分包给中小企业承担的比例不低于合同金额的（其中小微企业承担的比例不低于合同金额的！）咨询采购代理机构：安徽百上德工程咨询有限公哥（盖章）签发时间：2022年8月23日
投标 / 标书制作要点（原创）
本自然资源和不动产确权登记系统建设涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
