广东省改造工采购合同公告（广东省农业科学院水稻研究所2022）
广东省农作物现代种业产业园农作物高效育种基础设施建设种业科技成果展示厅改造工程造价咨询
采购项目名称：
广东省农作物现代种业产业园农作物高效育种基础设施建设种业科技成果展示厅改造工程造价咨询
采购项目编码：
4400004558615282209081580
项目业主：
广东省农业科学院水稻研究所
服务机构：
公诚管理咨询有限公司
合同名称：
广东省农作物现代种业产业园农作物高效育种基础设施建设种业科技成果展示厅改造工程造价咨询
合同编号：
4400004558615282209081580
合同总金额：
￥5,242.50元
合同签订时间：
2022年09月20日
履约人员：
合同服务期限：
2022年09月20日至2023年09月19日
服务内容：
广东省农作物现代种业产业园农作物高效育种基础设施建设种业科技成果展示厅改造工程，编制工程量清单及招标控制价文件。
合同附件
XZQT20220045-院展厅造价.pdf
XZQT20220045-院展厅造价.pdf
广东省农业科学院水稻研究所 2022年11月02日
SF-2019-0205X8QT20220045合同编号：广州市建设工程造价咨询合同工程名称：广东省农作物现代种业产业园农作物高效育种基础设施建设种业科技成果展厅改造工程工程地点：广州市委托人：广东省农业科学院水稻研究所咨询人：公诚管理咨询有限公司广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局目录第一部分协议书、工程概况二、服务范围及工作内容：三、服务期限..2四、质量标准..2五、酬金或计取方式2六、合同文件的构成..2七、词语定义2八、合同订立.2合同生效九、..2十、合同份数.3第二部分通用条款41.词语定义、语言、解释顺序与适用法律-41.1词语定义41.2语言51.3合同文件的组成及解释顺序S1.4适用法律62.委托人的义务.6★2.1提供资料.....6★2.2提供工作条件...62.3合理工作时限.62.4委托人代表72.5答复……72.6支付…3.咨询人的义务.73.1项目咨询团队及人员....73.2咨询人的工作要求83.3咨询人的工作依据...83.4使用委托人房屋及设备的返还....94.违约责任.9★4.1委托人的违约责任.9★4.2咨询人的违约责任..95.支付...95.1支付货币95.2支付申请..95.3支付酬金………105.4有异议部分的支付：106.合同变更、解除与终止.10★6.1合同变更..10★6.2合同解除.116.3合同终止117.争议解决128.其他128.1考察及相关费用....128.2奖励……128.3保密..128.4联络.128.5知识产权.13第三部分专用条款..141.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.141.2语言…..141.4适用法律.：142.委托人的义务.142.1提供资料.142.2提供工作条件142.4委托人代表142.5答复..143.咨询人的义务...153.1项目咨询团队及人员........153.2咨询人的工作要求......153.3咨询人的工作依据...163.4使用委托人房屋及设备的返还..164.违约责任...16★4.1委托人的违约责任.16★4.2咨询人的违约责任165.支付..175.1支付货币..175.2支付申请175.3支付176.合同变更、解除与终止.176.1合同变更..176.2合同解除187.争议解决.187.1调解…187.2仲裁或诉讼188其他….188.1考察及相关费用...188.2奖励.188.3保密188.4联络18.5知识产权...199.补充条款...20附录A服务范围及工作内容、酬金一览表..21附录B咨询人提交成果文件一览表.23附录C委托人提供资料一览表.24第一部分协议书委托人全称（甲方）：广东省农业科学院水稻研究所咨询人全称（乙方）：公诚管理咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。、工程概况项目名称：广东省农作物现代种业产业园农作物高效育种基础设施建设种业科技成果展厅改造工程工程地点：广州市投资金额：工程投资约125.00万元资金来源：省级财政建设工期或周期：自委托人向咨询人提交完整的项目送审资料之日起15天内。二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：工程量清单及招标控制价编制。口全过程造价咨询服务包括：口决策阶段、口设计阶段、口发承包阶段口实施阶段、口竣工阶段。口工程估算的编制/审核。口工程概算的编制/审核。口施工图预算的编制/审核。工程量清单、招标控制价的编制/审核。口工程结算的编制/审核。口工程变更审核。服务范围及工作内容详见附录A三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自双方合同签订日开始实施，至提交完整的项目成果文件止。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：国家的有关法律、法规和规范性文件的有关要求。HS五、酬金或计取方式1.酬金：伍仟贰佰肆拾贰元伍角整（大写）（￥5242.50），此价格为包干价。2.计取方式：工程造价咨询服务收费标准参考广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函【2011】742号）》收费标准。经双方协商确认，按上述包干价结算咨询服务费。酬金或计取方式详见附录A。六、合同文件的构成合同文件的构成及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.3款赋予的规定一致。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同八、合同订立1.订立时间：2022年9月20日。2.订立地点：广州市。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同份数本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中委托人执贰份，咨询人执贰份。委托人：广东省农业科学院水稻研究所咨询人：公诚管理咨询有限公司地址：地址：广州市天河区中山大道西89号A栋9层908何都尔法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：社会信用代码：社会信用代码：91440000721197608E账账号：7443900182600103218号：开户银行：开户银行：中信银行广州花园支行邮政编码：邮政编码：510620电话：电话：13316136825电子信箱：电子信箱：panrongl.gcmc.gd@chinaccs.cn第二部分通用条款1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条款和专用条款中约定的咨询人的工作。1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。包括合同期限延长、增加服务内容、增加服务范围、提高成果质量标准、要求赶工、非咨询人原因引起的重复或反复工作均为附加工作。1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。★1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。包括正常工作酬金、附加工作酬金和合理化建议奖励金额及费用。1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。★1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.14“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.15“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、遮疫、水灾、骚乱、暴动、战争等。1.1.16“合理化建议奖励金额及费用”是指咨询人对咨询项目提出合理化建议或优化建议被采纳且为项目节约了投资的，委托人应付给咨询人一定比例的费用奖励。1.1.17“小时或天”除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间：约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限最后一天的截止时问为当天24:00（即次日零点）。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3合同文件的组成及解释顺序组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；2.协议书；3.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；4.专用条款及附件；5.通用条款；6.投标函及投标函附录（适用于招标工程）或造价咨询服务建议书（适用于非招标工程）3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：法律、法规、现行的有关行业标准及工程所在地省、市工程管理部门及造价主管部门颁布的适用于相关项目造价约定的计价办法及规定。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后3天内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为原。4.违约责任★4.1委托人的违约责任4.1.1委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金的，违约金额按下列方法计算并支付：每迟延一天按照迟延金额的百分之三／天支付违约金，延迟天数超过30天的，咨询人有权利立即解除合同，已经收取的服务费用不予返还并要求委托人依约支付违约金。4.1.2委托人导致合同解除，即使咨询人未开展的项目，违约金额按下列方法确定并支付：按合同总价的30%支付违约金。★4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人逾期提交成果文件的，违约金额按下列方法计算并支付：每迟延一天按照本合同总金额的百分之三／天支付违约金，延迟天数超过30天的，委托人有权立即解除合同并无须就咨询人已经做出的服务/成果支付任何费用，咨询人应立即返还已经收取的服务费用并依约支付违约金。4.2.2咨询人导致合同解除，违约金额按下列方法确定并支付：按合同总价的30%支付违约金4.2.3咨询人提供的造价咨询服务，经第三方评定机构认定，不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，导致委托人解除合同的，按下列方法计算并支付：委托人有权立即解除合同并无须就咨询人已经做出的服16务/成果支付任何费用，咨询人应立即返还已经收取的服务费用并依约支付违药金，累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。。5.支付5.1支付货币币种为：人民币。5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期3日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付5.3.1正常工作酬金的支付咨询人完成项目预算编制工作，咨询人提交该项目最终编制报告。委托人在3天内确认或提出异议，否则视为认可咨询人所提交的成果文件并在15天内向咨询人一次性支付本工程咨询服务费。5.3.2附加工作酬金的支付方式：5.3.3合理化建议奖励金额及费用的支付方式：5.3.4双方约定的其他支付方式：6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：因非咨询人原因，工程预算完成后因设计大量修改而需要的大量重新计量工作，如招标图与施工图对比或大量变更图纸委托工程项目的二次或多次招标：工程暂停及其有关的索赔与停/复工咨询工作量的增加，双方根据增加的工作量另行协商确认附加工作酬金。因非咨询人原因导致合同执行期超过180天的（自合同签订日期起计算），委托人应向咨询人支付等同于合同总价30%的延期咨询服务费，咨询人有权解除本合同并根据已提供咨询服务单项及内容，按实结算咨询服务费。6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，2服务酬金的调整方法：参考本合同6.1.2条款执行。6.1.5延长驻场服务期时，驻场人员、时间及服务酬金的调整方法：不涉及6.1.6发生工作返工和重复工作时，工作安排及服务酬金的调整方法：按正常工作酬金的80%计取咨询服务费。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：按合同相应条款执行。6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：双方另行协商确定。7.争议解决7.1调解如果双方不能在30天内解决本合同争议，可以将其提交_项目所在地主管部门进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：（1）提请中国广州仲裁委员会。（2）向甲方所在地人民法院提起诉讼。8其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由支付。差旅费及相关费用的支付：上8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：8.3保密委托人申明的保密事项和期限：委托人应尊重及保护好咨询人提交的相关项目成果文件，合法合规使用相关成果文件，并承担相应法律责任，本合同项下成果文件的保密期限是：自本合同履行完毕或被解除/终止后10年咨询人申明的保密事项和期限（1）对项目咨询服务过程中的相关技术要求，以及此次咨询服务过程中所发生的任何材料（包括文字及非文字资料）等负责保密。（2）保证不将本次咨询服务过程中的技术需求、标准及服务采购过程中所发生的任何材料（包括文字及非文字资料）等复印、泄漏、外传或发生任何泄漏，对委托人及本项目其他相关单位的机密信息进行保密。（3）本次服务采购中的技术需求、标准及咨询服务过程中所发生的任何材料（包括文字及非文字资料）等内容知识产权均属委托人所有，保证不发生任何侵犯委托人知识产权的行为。（4）保证不将上述任何相关内容泄露给第三方或用于除本次咨询服务外其它用途。（5）本合同项下成果文件的保密期限是：自本合同履行完毕或被解除/终止后10年。第三人申明的保密事项和期限：8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在3天内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：送达地点：，电话：咨询人指定的送达接收人：潘荣，送达地点：广东省广州市天河区天河东路信诚南街15号侨景大厦二楼，电话：133161368258.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：合法合规做好知识产权所有人及相关成果19文件的保护工作9.补充条款20附录A服务范围及工作内容、酬金一览表服务阶段服务范围及工作内容服务范围及工作内容酬金酬金酬金备注服务阶段服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）酬金数额（单位：元）经济评价口编制口审核决策阶段投资估算口编制口审核决策阶段其他：设计阶段设计概算口编制口审核设计阶段施工图预算口编制口审核设计阶段其他：最高投标限价回编制口审核预算造价投标报价分析口编制口审核发承包阶段工程量清单回编制口审核预算造价1000000*4.8%a+（1250000-1000000）*4.1%=5825.00元经双方协商确认按5242.50元包干收费清标报告口编制口审核其他：21限口串口销口影工茶中附录B咨询人提交成果文件一览表服务阶段成果文件名称成果文件组成提交时间份数质量标准决策阶段设计阶段发承包阶段控制价、工程量清单报告控制价、工程量清按合同约定单报告、编制说明纸质文件3套，电子版文件1套合格实施阶段竣工阶段其他服务23附录C委托人提供资料一览表名称份数提供时间备注立项文件1按合同约定项目需求书1按合同约定施工图纸1按合同约定招标文件（如有）1按合同约定根据项目需求的其他造价基础资料1按合同约定24
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造工涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
