协管 管理采购合同公告（都安瑶族自治县妇幼保健院2022）
协管服务管理的合同公告
一、合同编号：11N49968806920228201
二、合同名称：协管服务管理的合同
三、项目编号：HCZC2022-C3-280185-WDMZ
四、项目名称：协管服务管理
五、合同主体
采购人（甲方）：都安瑶族自治县妇幼保健院
地 址：广西壮族自治区河池市都安瑶族自治县安阳镇屏山南路135号
联系方式：0778-5219185
供应商（乙方）：广西智臻物业服务有限公司
地 址：广西壮族自治区河池市都安瑶族自治县澄江镇六柱村农民进城创业园区都安民心餐具消毒有限公司二栋201、202号
联系方式：13978741281
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：协管服务管理 数量：1.00 单价（元）：506616.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见磋商文件服务要求:详见磋商文件服务时间:壹年服务标准:详见磋商文件
2.合同金额（元）：506616.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022年11月02日
八、合同公告日期：2022年11月04日
九、其他补充事宜：/
附件信息：
协管服务管理的合同.pdf协管服务管理的合同.pdf
采购合同书项目名称：协管服务管理项目编号：HCZC2022-C3-280185-WDMZ需方（甲方）：都安瑶族自治县妇幼保健院供方（乙方）：广西智臻物业服务有限公司签订地点：都安瑶族自治县妇幼保健院签订合同时间：2022年1月2日：广西壮族自治区采购合同合同编号：HCZC2022-C3-280185-WDMZ采购人（甲方）：都安瑶族自治县妇幼保健院采购计划号：供应商（乙方）：广西智臻物业服务有限公司招标编号：HCZC2022-C3-280185-WDMZ签订地点：都安瑶族自治县妇幼保健院签订时间：2022.11.2根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照采购文件规定条款和成交供应商响应文件及其承诺，甲乙双方签订本合同。第一条合同标的202V81、服务名称：协管服务管理2、服务数量：壹年（共11人，其中主管1人，协管服务人员10人3、服务内容：协管服务管理第二条合同金额本项目（分标）合同金额（大写）人民币伍拾万陆任陆佰壹拾陆元整（￥506616.00元）。第三条提交服务成果时间及地点1、提交服务成果时间：直合同签订之日起壹年。2、提交服务成果地点：都安瑶族自治县妇幼保健院乙方所提供的服务必须与采购文件和承诺相一致且符合相应的服务规范及标准第四条售后服务、质保期1、乙方应按照国家有关法律法规和“三包”规定以及采购文件、响应文件和本合同所附的《服务承诺》，为甲方提供售后服务2、乙方提供的服务承诺、质保期及其它具体约定事项。（见台同附件）第五条履约保证金：无第六条税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。第七条乙方提供治安管理服务的宗旨在明确安全防范是物业管理第一要素的前提下，组建甲方服务区域内的协管应急队，建立起协管快速反应系统。该系统可使协管服务人员在接到快速支援命令后，在最短的时间内赶到现场，其他岗位人员也相继援助。此外，以流动岗与固定岗相结合，全面防范与重点防范相结合，内部防范与外部管理相结合的方式，确保服务区域的协管工作防范万无一失。第八条治安协管人员的管理方式一、人员及设岗要求1、协管服务人员必须背景清楚，无违法犯罪及严重违纪记录。来源最好是部队转业，退伍、保安学校毕业、体育专科学校毕业或曾有协管服务经验的人员。协管服务人员求思想正派，有高度责任心，能严格履行岗位职责，爱护医院声誉与利益，保护甲方职工及病人的安全。2、乙方派驻甲方的协管服务人员共计11人，承担院区秩序维护、车辆停放、消防服务工作、分发报纸送达各科室（其中，主管1人，协管服务人员10人），具体人员配置：见附件一。3、乙方要认真执行甲方设岗定人工作计划，按合同规定人数招聘协管服务人员，保证各岗位人员符合甲方的设岗要求。4、协管服务人员由乙方统一管理和统一安排，一切责任归属于乙方。甲方在经乙方同意后，可按实际情况临时指挥和调拨安排。二、消防安全责任、管理1、乙方对甲方所有新员工及乙方新员工上岗前必须进行消防安全培训，并对甲方每名员工每年至少进行一次消防安全培训。2、制订消防安全制度、岗位消防职责和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实，及时完成消防相关材料，遇到上级检查，主管人员随同检查。3、乙方建立应急小分队，保证24小时快速反应，应急小分队每两月至少开展一次快速反应训练，每半年进行一次消防灭火演练，并建立健全的消防档案。4、实行每日24小时防火巡查制度，每天至少巡查4次，巡查内容有：（1）用火、用电有无违章情况。（2）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好。（3）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整。（4）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用。并填写巡查记录，将巡查情况录入系统，做到发现火灾隐患及时处置并报甲方主管部门。5、组织实施防火检查和督促落实火灾隐患整改工作。6、服从甲方的消防监督管理，执行当地消防部门及政府部门的要求7、提供消防培训、演练等资料给甲方存档，配合上级机构对甲方的消防检查第九条乙方的协管服务承诺1、保证协管服务人员年龄不超55周岁，协管服务人员必须经过岗前培训，每年至少两次定期对协管服务人员开展各项专业技能的培训和考核工作并向甲方管理部门提供培训材料存档。培训内容包括必要的法律知识和一定的应急处理能力，并根据岗位实际需要，掌握安全防范系统操作和维护技能，切实提高协管服务人员的业务素质和工作水平。2、保证重要岗位人员相对稳定。3、实行24小时协管服务。4、协管服务人员实行半封闭式、半军事化管理，每月不少于一次集训，每两周不少于一次由物业服务中心负责的业务学习及服务意识教育。5、建立并落实执行严格出入口管理制度，加强安全防范动态管理。加强对出入口管理，包括开放时间和非开放时间的人员及物品管理，及时发现携带管制刀具等可能危害医院安全的器具进入医院的可疑人员并进行阻拦、先期处置和报警。协管服务人员定时和随时巡查，并做好巡查记录。巡查中发现可疑人员、可疑物品要进行先期处置，对违法犯罪行为及时制止，并立即报警，做好现场保护措施，配合公安机关开展相关工作。6、阻止小商贩在医院门前、医院范围内摆、叫卖；发现医托及时驱赶。7、建立人性化探视管理制度。8、制定严格的车辆管理制度，对进出车辆进行指挥停放9、建立应急反应小分队，每年至少组织进行1次防暴防恐演练。协管服务人员发现重大问题及时报告乙方管理人员启动应急反应小分队。接到报告后5分钟内赶到现场，尽力保护甲方工作人员和病人的安全。协助处理医疗纠纷中惠方攻击医院人员，打砸、毁坏医院财物行为积极处理突发医疗事件。10、若医院内发生案件，协管服务人员要立即报警，在保证自身及医患安全的前提下对实施违法犯罪的人员进行堵载、控制，防范其继续作恶，防止其逃跑。第十条合同期限从2022年11月2日起至2023年11月！日止，合同期限壹年第十一条服务费用合同总金额：人民币大写伍拾万陆任陆佰壹拾陆元整（￥506616.00）；即月度服务费用为人民币大写肆万贰仟贰佰壹拾捌元整（￥42218.00）。第十二条费用支付方式协管服务月度费用支付方式：以银行转账方式，于次月5日前划入乙方银行账户（遇休息日或节假日顺延）。第十三条双方的权利、责任和义务一、甲方的权利、责任和义务1、有权对乙方承担的协管服务工作进行检查和监督并提出整改意见，每年至少对协管服务质量由甲方二层机构人员全面考核评价一次（包括优质服务、违规违纪、上班纪律、相关材料完成情况、培训及演练完成情况等），如考核平均分不及格，取消下次竞标资格。2、有权视实际情况对乙方管理的协管服务人员作临时性的指挥和调拨（有参观、领导视察等服务及人员、车辆的疏散任务）。3、对不合格的协管服务人员，有权向乙方提出换人的要求。且不承担因更换人员所发生的所有费用。4、根据实际情况，有义务协助协管服务人员的正常工作。5、乙方按照合同中的员工总数安排在岗人员，如因在岗员工人数减少影响工作效果，甲方有权扣减相应费用，直至终止合同6、员工归属乙方，甲方不负担员工的工资、福利、医疗、养老、失业、生育、工伤保险、人身意外保险及抚恤费等一切与员工相关的费用和法律责任。7、提供公司派驻协管服务人员的宿舍壹间，住宿人员要遵守甲方宿舍管理的相关规章制度。8、向乙方提供一间办公场所及一切安保器材。二、乙方的权利、责任和义务1、根据严格的标准，负责协管服务人员的招聘、培训和更换2、负责协管服务人员的行政管理3、配置协管服务人员统一的服装，按国家劳动人事部有关劳资管理条例对协管服务人员进行劳资管理，协管服务人员的劳动关系在乙方，乙方应与协管服务人员依法签订用工协议。4、负责医院协管管理、消防管理方案的策划，包括向医院提出协管服务管理配套设施的建设及使用先进监控系统的意见。5、负责制订、实施协管消防管理工作的各项规章制度，并以实际为依据，不断补充、充实和完善。6、负责服务区域事务中与消防、公安、交通、城管等部门的协调工作。7、不承担对甲方和物业使用人身、财产（包括医疗仪器、汽车、摩托车、电动车、自行车、手机、平板电脑、金银首饰、证券、各种钱币、贵重物品等）的保险、保管以及赔偿责任；不承担因治安刑事案件、意外事故、自然灾害不可抗力等因素对甲方和物业使用人造成意外伤害的赔偿责任。8、及时反应、积极处理各种影响安全环境的事件，并在第一时间告知甲方主管部门。9、若因乙方管理不善或因乙方员工过失造成甲方经济或名誉损失的，乙方承担相应的赔偿责任。10、因甲方单位特殊，协管服务人员应发扬乐于助人的精神，必要时对进入医院就诊的病人给予帮助。第十四条乙方的工作管理1、招聘协管服务人员的标准和条件应基本符合要求：男协管服务人员身高1.60米以上，女协管服务人员身高1.55米以上，55岁以下，初中以上文化程度，五官端正，无传染性疾病，口吃和伤残疾病，无劣迹。2、新员工上岗前需经过公司内部消防安全培训，会使用灭火器等灭火器材。3、巡查人员及时纠正违章行为，保证常闭式防火门处于关闭状态，防火卷帘下严禁堆放物品。4、巡查人员按规定填写每日防火巡查记录。5、应急队接到火警后，必须在3分钟内赶到火灾现场，排除险情，扑灭火灾。6、需按合同内容（条款）履行消防管理及训练，四人以上要有消防设施操作证，并定期向甲方主管部门汇报工作情况。7、严禁使用监控室的设备用作其他娱乐用途。8、非本院主管部门管理人员及本监控室人员，禁止进入监控室。9、禁止外来人员（包括亲戚、朋友、老乡等）进入值班室睡觉、过夜。10、协管服务人员必须按时上班，不得迟到、早退。11、协管服务人员必须按指定的岗位上岗，不得串岗、脱岗和睡觉，严禁酒后上班。12、协管服务人员上班时间不得看书、看报、玩游戏、打扑克、下棋和做与工作无关的事情。13、协管服务人员必须按规定着装并佩戴工作牌，要求着装整齐清洁，仪表端正。14、服务区发生案件、事件和求助报告后，值班协管服务人员必须在5分钟内到达现场管理人员必须10分钟内赶到现场。15、乙方应定期每半个月一次对协管服务人员进行协管、消防业务培训，提高协管服务人员的业务素质16、严禁在工作中与医院区域内任何人吵架，服务态度好，不得参与聚众闹事、打架斗毁盗窃、赌博以及其他影响医院工作秩序。17、协管服务人员工作期间不得带闲杂人员进入工作区18、乙方不得单方将合同转包第三方，如有违反，甲方有权终止合同19、乙方聘用或更换协管管理人员，应报甲方主管部门备案批准，乙方协管管理干部外出或休假，必须经甲方主管部门批准同意后方可实行，对不合格的协管管理人员，甲方有权要求乙方撤换。20、乙方对进入医院的车辆及医院门前三包区域实行有序指挥停放。3第十五条合同解除、终正及违约责任1、本合同执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒因素影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容的，甲乙双方应协商确定，协商后所立文本与本合同具有同等效力。2、在合同执行期间，如果甲乙双方任一方因特殊原因不能履行本合同的，必须提前叁个月通知对方本合同的终止并经结合法律程序认定，未提前叁个月通知对方而单方终止合同的按违约处理。3、违约方、过错方要承担相应的责任及经济赔偿第十六条争议解决1、在合同执行期满，续约需在合同期满前30天签订续约合同，否则视为放弃优先续约权。2、在双方同意的条件下，可协商对本合同的条款共同进行修订或补充，但必须签订书面的修订或补充协议。修订或补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、在合同执行期间，如甲方要求乙方承担本合同约定以外事项，则费用由双方另行商定。4、本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均不承担责任并按有关法规政策规定，及时协商处理第十七条乙方协管服务人员因工作致伤、致残、到死亡，乙方按国家有关政策规定处理由乙方负责。第十八条如因甲方工作实际需要，需要增加或减少协管服务人员的，费用按合同履行期间的人均单价予以核算。第十九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，财政部门（政府采购监管部门）采购代理机构各一份，甲乙双方各一份。第二十条因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。合同经双方法人代表或委托代理人签字、单位盖章后生效。甲方（章）都安瑶族自治县妇幼保健院2022年1月1日乙方（章佰西智续物业服务有限公司广2年1月2日单位地址：河池市都安瑶族自治县安阳镇屏山南路135号单位地址都安县澄江镇六柱村农民进城创业园区都安民心餐具消毒有限公司二栋201、202号房法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：0778-5219185电话：0778-5213188电子邮箱：电子邮箱：开户银行：中国建设银行股份有限公司都安支行开户银行：中国工商银行股份有限公司都安县支行账号：45001697651059386188账号：2114860009300139149邮政编码：530700邮政编码：530700经办人：清的分2022年11月2日附件一：都安妇幼保健院协管服务人员岗位配置表序号区域名称岗位配置人数/人备注1北门岗协管32东门岗协管33轮休顶班轮休顶班1分院协管（其中2人固定在分院上班，1人星期一到星期四在妇幼总院上行政班，星期五休息，星期六，星期天在分院上班，顶班休息人员）5主管管理人员1合计11西云注：1、协管服务人员实行三班倒，每班工作8个小时。附件二：成交通知书广西万町卯招标咨询有限公司协管服务管理（HCZC2022-C3-280185-WDMZ）成交通知书广西智瑞物业服务有限公司贵单位参加了本招标机构协管服务管理的碰商，项目编号：HCZC2022-C3-280185-WDNZ经碳商小组评定，确定你单位成交，成交金额（大写）：伍拾万零陆任陆佰壹拾陆元整。现将有关事项通知如下：、请接到本通知后，15日内与以下委托单位签订合同项目编号成交金额（小写）采购单位HCZC2022-C3-280185-WDMZ￥506616.00都安瑶族自治县妇幼保健院二、签订合同详细地点：采购人指定地点三、按照采购条件书有关规定，成交供应商在签订合同前，向采购单位缴纳足够数额的履约保证金。四、成交服务费：按桂价费【2011】55号文件（服务类）标准执行，由成交供应商在领取成交通知书前向采购代理机构支付。并按下列开户名称、开户银行和银行账号转入。已收到银行进账单为据，否则不予签订合同（1）开户名称：广西万町卯招标咨询有限公司（2）开户行：南宁市邑宁区农村信用合作联社仙葫信用社（3）银行帐号：187512010116245407五、届时请带齐下列证件：（1）成交通知书（2）采购条件书上规定的文件材料（含法定代表授权书）（3）单位公章或合同专用章（4）本单位的开户银行、账号及开户名称特此通知。
投标 / 标书制作要点（原创）
本协管 管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
