实用村庄规划采购合同公告（文山市自然资源局2022）
4532621JH202200628：文山市2022年-2023年“多规合一”实用村庄规划（六标段）合同公告
一、合同编号：
4532621HT202200755
二、合同名称：
文山市2022年-2023年“多规合一”实用村庄规划（六标段）
三、项目编号：
4532621JH202200628
四、项目名称：
文山市2022年至2023年76个“多规合一”实用性村庄规划
五、合同主体
采购人(甲方)：
文山市自然资源局
地 址：
文山市新闻路46号
联 系 方 式 ：
0876-2129313
供应商名称(乙方)：
昆明顺天科技有限公司
地 址：
昆明市盘龙区昆明广场
联 系 方 式 ：
0871-65652346
六、合同主要信息
主要标的名称：
村庄规划服务
规格型号(或服务要求)：
采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：以一个或多个村（社区）为单元，按照村域全覆盖的要求组织编制规划，有多村集中连片发展需要的，可以多个村（社区）为单元连片编制。 采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：按照“多规合一”实用性村庄规划编制技术指南和“干部规划家乡行动”村庄规划编制技术手册进行编制。 采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：中标单位按时限完成编制任务。 采购标的的验收标准：采购标的验收按国家相关标准、行业标准、地方标准执行 采购标的的
主要标的数量：
15
主要标的单价(万元)：
13.733333
合同金额（万元）：
206
履约期限、地点等简要信息：
喜古乡6个行政村，新街乡3个行政村，小街镇6个行政村
采购方式：
公开招标
七、合同签订日期：
八、合同公告日期：
2022-11-12 至 2022-11-13
九、其他补充事宜：
十、合同附件信息：
合同附件：
6.文山市2022年-2023年“多规合一”实用性村庄规划（六标段）（昆明顺天科技有限公司）.pdf
6.文山市2022年-2023年“多规合一”实用性村庄规划（六标段）（昆明顺天科技有限公司）.pdf
合同编号：规划设计合同项目名称：文山市2022年—2023年“多规合一”实用性村庄规划（六标段）项目地点：文山市证书等级：土地规划机构推荐名录乙级发包人：文山市自然资源局规划设计人：昆明顺天科技有限公司签订日期：2022年10月12日发包人（甲方）：文山市自然资源局规划设计人（乙方）：昆明顺天科技有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，项目编号为：YNJQ-ZB-2203的文山市2022年—2023年“多规合一”实用性村庄规划（六标段）项目公开招标结果，经双方协定达成一致，签订以下内容：第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》《云南省政府采购法实施条例》《中华人民共和国城乡规划法》《建设工程勘察设计市场管理规定》《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3有关本次规划编制批准文件或决策文件。第二条本合同规划设计项目服务内容：2.1项目名称：文山市2022年—2023年“多规合一”实用性村庄规划（六标段）2.2项目地点：文山市。2.3设计阶段：村庄规划编制。2.4项目范围：本次“多规合一”实用性村庄规划为文山市所辖的3个乡镇15个行政村，具体如下：序号乡镇名称行政村名称所辖自然村个数备注喜古乡喜古52喜古乡以勒冲43喜古乡小赛10喜古乡戈革8喜古乡戈革8新寨喜古乡76喜古乡76车期喜古乡4新街乡新街10新街乡牛么底49新街乡牛么底49草果山新街乡1010小街镇小街711小街镇朵白库712小街镇朵白库712白石岩小街镇513小街镇13石灰窑小街镇1014小街镇者底1015小街镇者底1015麻栗寨小街镇102.5乙方服务主要内容：-12.5.1前期准备（1）组织准备：制定工作计划、方案，成立符合技术要求的项目组等。（2）技术准备：相关基础资料的调查收集、村庄规划技术培训等。（3）底图数据准备①乙方向甲方申请提供行政村第三次全国国土调查成果数据、永久基本农田红线、生态保护红线、行政村界线（比例1：10000）。②《文山市2022年—2023年村庄规划精品示范村、重点自然村名单表（六标段）》中24个重点自然村居民点进行航测（拍），建立实景三维模型，制作DOM正射影像、生成2000大地坐标系1：500地形图作为规划底图③除《文山市2022年—2023年村庄规划精品示范村、重点自然村名单表（六标段）》中24个重点自然村外的自然村居民点，经双方协商一致后对有较大发展潜力或保护价值的自然村居民点，需建立实景三维模型，制作DOM正射影像、生成2000大地坐标系1：500地形图作为规划底图，其余自然村居民点只需使用2021年后最新高清正射影像图作为规划底图。文山市2022年—2023年村庄规划精品示范村、重点自然村名单表（六标）乡镇名称号行政村行政村重点自然村重点自然村备注乡镇名称号名称是否精品名称美丽村庄或重大村庄备注么作革重大村庄以勒冲否以勒冲美丽村庄以勒冲否以把冲重大村庄小赛否者黑冲重大村庄喜古乡（6个行政村）喜古否永丰赛美丽村庄戈革香顺甸河大赛重大村庄新寨是喜古村重大村庄车期否楼梯可美丽村庄车期否车期重大村庄（3个行政村）新街乡新街否羊耳底红石岩美丽村庄重大村庄（3个行政村）新街乡牛么底否牛么底上赛美丽村庄（3个行政村）新街乡牛么底否么底下美丽村庄（3个行政村）新街乡牛么底否口票重大村庄（3个行政村）新街乡草果山否重大村庄朵白库否重大村庄白石岩否小平坝美丽村庄白石岩否你勒重大村庄16119小街镇20（6个行政村）2小街否土赛重大村庄石灰窑是湾子赛美丽村庄石灰窑是当风大村庄者底否恨底美丽村庄者底否红卫重大村庄麻栗寨否岩脚重大村庄3个乡镇15个行政村其中有2个精范村其中有9个美丽村庄15个24个重点自然村大村庄-2.2.5.2规划编制（1）现场调研：村庄规划编制技术人员驻村，与“干部规划家乡行动”规划编制组联合开展详细调查工作，充分掌握当地自然资源、地形地貌、交通区位、历史人文、村民诉求意愿等资料。（2）编制规划：结合现场调研结果，充分采纳村民和回乡规划干部意见、建议和诉求，根据《云南省“多规合一”实用性村庄规划编制指南（试行）》（修订版）、《云南省村庄建设边界划定工作指引（试行）》、《云南省“多规合一”实用性村庄规划审查要点（试行）》等国家、省有关技术导则和规范，合理确定规划内容、编制深度和成果要求。特别对《文山市2022年—2023年村庄规划精品示范村、重点自然村名单表（六标段）》确定的2个精品示范村（指行政村）和24个重点自然村要更加深入分析研究，增加和补充有关规划内容、提升编制深度和成果要求。2.5.3规划成果要求（1）根据《云南省“多规合一”的实用性村庄规划编制指南（试行）》（修订版）、《云南省村庄建设边界划定工作指引（试行）》、《云南省“多规合一”实用性村庄规划审查要点（试行）》、《云南省“多规合一”实用性村庄规划数据库标准及质量检查细则（试行）》、《云南省“多规合一”实用性村庄规划数据质检软件》等国家、省有关技术导则规范及本合同约定事项，高质量高标准认真完成村庄规划成果。（2）按照省、州、市有关“干部规划家乡行动”的政策文件要求，积极主动支持、协助和配合各项目乡镇、村委会全程参与文山市“干部规划家乡行动”有关工作，按规定时限、质量和技术要求完成村庄规划成果的意见建议征询、审核、审查、审议、表决、审批和汇交备案等各阶段工作任务。2.5.4规划实施规划批准实施后，引导村“两委”将规划成果中管制规则要求的主要内容纳入村规民约，方便村民掌握、执行和监督。2.5.5规划后期技术服务期限规划成果汇交备案之日起，后期技术维护和指导服务期限为3年。第三条工期和技术要求3.1编制周期签订本合同后，乙方必须在2022年10月31日前向甲方提交符合规定的规划草案；2022年11月30日前完成村委会初审和乡镇审核，并向甲方提交标准化和规范化规划成果进行技术审查；提请审议、表决、审批、汇交备案的时间期限，由甲方将意见反馈给乙方，乙方按甲方要求在规定期限内完成规划最终成果。-3-3.2技术要求3.2.1必须符合现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求3.2.2应满足自然资源、住建、农业农村、乡村振兴、交通、水务、文旅等行政主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。第四条验收标准4.1乙方按现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求，规划成果需提交村、乡（镇）、市、州、省逐级审查通过4.2乙方所完成的规划应当包括下列主要内容4.2.1村庄规划内容以符合现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求为依据4.2.2村庄规划成果：规划成果以一个行政村为单元提交，成果由管理版成果和村民版成果（规划读本）构成（1）管理版成果包括文本、图件、附件、数据库及根据实际需要所需提供的其他内容。必备图件：村域综合现状图、村域底线管控图、村域用地冲突分析图、村域生态修复与国土综合整治图、村域综合规划图、较大自然村综合现状分析图、较大自然村规划图、国土空间规划分区图、基础设施和公共服务设施规划图、安全和防灾减灾规划图、建筑风貌引导及新建民居户型引导图、重要地段（节点）建设效果引导图：可选图件：自然和历史文化资源保护规划图、产业规划图、近期建设项目布局图、自然村（集中居民点）鸟瞰图等。（2）村民版成果（规划读本）以通俗易懂、便于实施为原则，利用高清正射影像图和航飞图片绘制“自然村规划示意图”，以通俗易懂、便于实施为原则，采用图文并茂的形式面向当地村民的村民版成果。包括各类边界和管控要求、设施布局、宅基地面积、建筑面积、民居风貌、建筑退让、建筑高度、建筑层数、近期建设项目等内容，以村规民约的方式表述，做到“文字易懂、内容好记、管理可行”。4.2.3成果形式（1）每个村庄规划成果需提交管理版成果和村民版成果（规划读本）A3胶装文本各6份及电子版成果（最终规划成果资料）。（2）提交《文山市2022年—2023年村庄规划精品示范村、重点自然村表（六标段）》中24个重点自然村居民点和经协商确定为有较大发展潜力或保护价值自然村居民点的2000大地坐标系1：500地形图和DOM正射影像图；其余自然村居民点提交高清正射影像图，鼓励提交2000大地坐标系1：500或1：1000地形图。-4-第五条项目费用及付款方式5.1项目费用本项目费用：贰佰零陆万元整（小写：￥2060000.00元）。项目费用为税费包干，包含技术服务费、材料费、税费、专家评审费等各种费用。5.2付款方式5.2.1资金来源：市级财政资金（纳入年度财政预算）。5.2.2付款方式：由甲方分期支付乙方。第一次支付：乙方按照《云南省“多规合一”实用性村庄规划编制指南（试行）》（修订版）、《云南省村庄建设边界划定工作指引（试行）》、《云南省“多规合一”实用性村庄规划审查要点（试行）》完成“两图一书一表一民约”的规划草案录入云南省“干部规划家乡行动”信息系统并通过文山州自然资源和规划局及云南省自然资源厅检核后，甲方及时向市人民政府申请财政拨款向乙方支付合同价款的20%，即：人民币大写肆拾壹万贰仟元整（小写：￥412000.00元）第二次支付：规划草案经征询村民及相关部门意见建议修改完善形成标准化、规范化规划成果通过村委会初审、乡镇审核、市级技术审查、国土空间规划委员会审议、村民决议后，甲方及时向市人民政府申请财政拨款向乙方支付合同价款的50%，即：人民币大写_壹佰零叁万元整（小写：￥1030000.00元）。第三次支付：规划成果经市人民政府审批通过汇交至文山州自然资源和规划局和云南省自然资源厅，并通过云南省自然资源厅备案后，甲方及时向市人民政府申请财政拨款向乙方支付合同价款的30%，即：人民币大写陆拾壹万捌仟元整（小写：￥618000.00元）。第六条双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方应依据本合同第五条第二款的约定及时支付乙方阶段性规划设计费用；如果无故延期支付或拒付，经双方协商未达成一致意见的，则乙方有权提出暂不提供最终规划成果资料的书面告知书。6.1.2甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内协助配合乙方去相关部门收集各种规划资料。6.1.3由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可按已完成设计阶段（工作量）办理结算并终止合同6.2乙方责任6.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行-5规划设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的规划成果资料，并对其负责。6.2.2乙方按本合同第三条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付规划成果资料。6.2.3乙方按现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求的提交规划成果参加有关的设计审查、审议、决议、汇交备案等，并根据各级审查意见对规划成果修改完善并最终通过各级审查备案。6.2.4乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如违反以上情况而产生的一切法律责任由乙方自行承担，给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方索赔。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1合同生效后，甲方因非乙方原因要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应按照乙方己完成的实际工作量计算设计费进行付费。7.1.2甲方未按合同条款约定的金额和期限向乙方支付设计费的，逾期超过30天时，经双方协商未达成一致意见的，乙方有权申请中止设计工作，并有权确定重新恢复设计工作的时间，且设计周期相应延长。7.2乙方违约责任7.2.1合同生效后，乙方因自身原因要求终止或解除合同，乙方应按甲方已支付的定金金额双倍返还给甲方。7.2.2乙方应在编制周期内完成所有规划设计任务，由于乙方原因造成乙方逾期未完成编制任务，每逾期一天，按合同价的3%元向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付的未付款中扣除。逾期超过30天，甲方有权解除合同，按本合同终止和解除条款执行。7.2.3乙方对项目成果资料出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方原因产生的设计问题造成事故的，乙方除负责采取补救措施外，应当向甲方承担赔偿责任或者根据直接经济损失程度向甲方支付赔偿金。7.2.4乙方不得进行分包转包。如乙方擅自分包转包的，甲方有权拒付项目费用。第八条其他8.1乙方必须在文山市内设置办公场所。根据工作需要，项目负责人和技术人员要保证能及时到现场开展相关工作。8.2本合同如有未尽事宜，由双方协商达成补充协议，作为本合同的附件，与本合同有同等的效力。8.3本合同中乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表、设计文件、设计方案的知识产权除署名权由乙方享有外，其他均归属于甲方所有。8.4联系与送达：根据本合同需要，甲乙双方需要发出通知、文书及与本合同有关的通知和文书等可采用手机短信、电子邮件、微信或快递方式传递，相应信息以下列各方载明的信息为准。有关文件或通知通过上述任何一种方式一经发送成功即视为送达对方。双方在合作期间，因工作需要的联系函件，在五个工作日内要作出回复及处理。甲方指定联系人：张应廷身份证号码：******************联系地址：云南省文山州文山市卧龙街道新闻路46号文山市自然资源局联系电话：13577642265微信号：wxidbjlj9byxg1u322电子邮箱：4587127098qq.com乙方指定联系人：李国茂身份证号码：******************联系地址：昆明市盘龙区金辰街道昆明广场926写字楼1605室联系电话：15887815303微信号：kailuzhe8910电子邮箱：635095398@qq.com8.5甲乙双方在履行合同过程中发生争议的或不可抗因素致使合同无力履行的，双方应本着实事求是友好协商的原则及时协商解决，也可向当地财政主管部门申请调解，调解不成的，双方均可向甲方所在地有相应管辖权的人民法院起诉，按司法程序解决。8.6本合同及附件经双方签字盖章后生效，到双方权利义务履行完毕之日自行失效。8.7本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具有同等的法律效力。8.8本合同条款中的“天”、“日”未经特别注明的，均指“日历天”。8.9其他约定：以补充协议的方式确定。（以下无正文，签字盖章页）甲方名称：乙方名称：文山市自然资源局昆明顺天科技有限公司地址：文山市新闻路46号地址：昆明市盘龙区昆明广场法定代表人：（签字）法定代表人：：（签字）李纬委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）吴成率邮政编码：663099邮政编码：650000电话：0876—2125815电话：0871-65652346传真：0876—2129375传真：0871-65652346开户银行：中国建设银行文山腾龙支行行开户银行：中国银行昆明市理工大支行银帐号：53001677136050518126银行帐号：137212774290
投标 / 标书制作要点（原创）
本实用村庄规划涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
