上海市地价评估 地块采购合同公告（上海市张江科学城建设管理办公室2022）

关于张江中区单元60-01地块地价评估的定点采购合同公告

来源：上海市张江科学城建设管理办公室(本部)
发布时间：2022-12-06

一、合同编号：11N72950631320223203

二、合同名称：关于张江中区单元60-01地块地价评估的定点采购合同
三、项目编号：1577357000000203755
四、项目名称：上海市张江科学城建设管理办公室(本部)定点采购馆项目

五、合同主体

采购人（甲方）： 上海市张江科学城建设管理办公室(本部) 
地 址：上海市浦东新区张东路1158号3号楼
联系方式：13761229653
供应商（乙方）：上海城市房地产估价有限公司
地 址：/
联系方式：63589988

六、合同主体信息

1.主要标的信息：

    标项一 
   主要标的名称： 上海城市房地产估价有限公司土地估价服务 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 0.00 
   规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、估价对象概况估价对象位于上海市浦东新区张江镇张江中区单元60-01地块，于估价期日为国有拟出让国有储备土地，所在宗地土地用途为教育科研设计用地（研发总部产业项目类），土地面积为21462.4平方米，建筑容积率为3.0，规划计容建筑面积64387.20平方米，土地使用年限为50年，宗地实际开发程度为宗地外“七通”（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气），宗地内场地平整。现拟通过协议方式出让。二、估价方法采用剩余法、基准地价系数修正法测算。 

    标项二 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额1001万元-2000万元部分【单位‰】 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 1.00 
   规格型号（或服务要求）：  

    标项三 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】 
   数量： 3.00 
   单价（元）： 2.00 
   规格型号（或服务要求）：  

    标项四 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】 
   数量： 9999.00 
   单价（元）： 3.00 
   规格型号（或服务要求）：  

    标项五 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】 
   数量： 9999.00 
   单价（元）： 4.00 
   规格型号（或服务要求）：  

2.合同金额（元）：
70000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2022年12月05日  
八、合同公告日期： 2022年12月06日 
九、其他补充事宜：  

附件信息：
关于张江中区单元60-01地块地价评估的定点采购合同(11N72950631320223203).pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地价评估 地块涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086