多媒体演播厅修缮工程采购合同公告（深圳技师学院(深圳高级技工学校)2022）
【初始合同】多媒体演播厅修缮工程合同公示
合同公告
一、合同编号：HT_SZDL2022002244-A
二、合同名称：【初始合同】多媒体演播厅修缮工程
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：SZDL2022002244
四、项目名称：多媒体演播厅修缮工程
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳技师学院
地址：深圳市龙岗区龙城街道五联社区将军帽路1号
联系方式：13751036810
供应商（乙方）：深圳市华懋建设工程有限公司
地址：深圳市罗湖区新秀路新秀村瑞思大厦公寓楼27D
联系方式：15302654969
六、合同主要信息
主要标的名称：多媒体演播厅修缮工程
规格型号（或服务要求）：设计楼一楼多媒体演播厅建筑面积352.8㎡，施工内容包括室内装饰装修、给排水、消防、通风、电力系统的改造等、加固二楼楼地板和梁柱、重新装修二层展厅、改造一楼户外休息平台、三楼休息平台等
主要标的数量：1
主要标的单价：994800.38
合同金额：994800.38
履约期限、地点等简要信息：90天，深圳市龙岗区龙城街道五联社区将军帽路1号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2022-12-07
八、合同公告日期：2022-12-08
九、其他补充事宜：
附件：
多媒体演播厅修缮工程（签订版）.pdf多媒体演播厅修缮工程（签订版）.pdf
正本2022-HW-1425合同文本：多媒体演播厅修给工程深圳技州馨院SHENZHENINSTITUTEOFTECHNOLOGYCS扫描全能王深圳市小型装饰装修工程施工合同福工程名称多媒体演播厅修给工程工程地点：深圳市龙岗区龙岗街道五联社区将军帽路1号SHEN发包人：深圳技师学院承包人：深圳市华懋建设工程有限公司-1-cS扫描全能王多媒体演播厅修继工程_工程施工合同发包人（甲方）：深圳技师学院承包人（乙方）：深圳市华懋建设工程有限公司根据有关法律、法规和标准规范，结合本工程实际情况，甲、乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致达成如下协议，本项目的招、投标文件为本合同不可分割部分：1、工程概况深圳工程名称：多媒体演播厅修给工程1.1工程地点：深圳市龙岗区龙岗街道五联社区将军帽路1号SHENZI承包内容部，投标文件中《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：设计楼一楼多媒体演播厅建筑面积352.8m，施工内容包括室内装饰装修、给排水、消防、通风、电力系统的改造等、加固二楼楼地板和梁柱、重新装修二层展厅、改造一楼户外休息平台、三楼休息平台等。1.4承包方式：包工包料；口包工和部分包料；口包工不包料；1.5工期：12月27日开工日期：2022年竣工日期：2023年3月26日总日历工期天数：90天-2-CS扫描全能王1.6工程质量：合格1.7合同价款（人民币大写）：玖拾玖万肆仟捌佰元叁角捌分￥：994800.38元（含税）以上价款已包括但不限于：乙方为完成本合同约定工作所发生的人工工资、税费、保险费、运输费等一切费用及乙方其他相关费用等，且该合同价款不因物价、工资上涨等任何因素进行调整、补充，甲方无需另行支付任何费用给乙方。第2条双方工作2.1甲方工作2.1.1由甲方负责设计的工程，甲方于开工前2天，应向乙方提供已经确认的施工图纸2套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，接通施工所需的水、电，SHE协调有关单位做好通道，T电梯消防设备的使用和保护3LOGY2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所留的家具、陈设等采取保护措施。乙方应予以配合协助。2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修房间钥匙。2.1.5指派宿黎桑（联系方式18682271943）为甲方代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，对接办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2．1.6甲方委托詹爱国（联系方式：13502871069）为工程监理。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。2.1.7如需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。未经甲方书面许可，乙方不得擅自拆改原有建筑物结构或设备管线。-3-CS扫描全能王如因甲方坚持不办理相关手续造成本工程停工和因此引起的一切损失，由甲方承担。2.1.8协助乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解。乙方应文明施工，并承担相关的侵权责任，甲方可以协调，但不应承担因施工噪音而产生的各类责任。2.1.11配合有关单位进行煤气改造、有线宽频网络安装施工工作。2.2乙方工作2.2.1如甲方需要提供设计效果图，乙方应按要求提供，所涉及的费用双方可在确定合同价款时约定。乙方应按时参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底SHEN2.2.2三拟定施工方案和进度计划，交审劳审定，并就方案，计划的指定向甲方提供解释说明。2.2.3严格执行施工规范、室内环境污染控制规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。主（联系方式：15302654969）为乙方代表，负责履行合2.2.4指派彭权生同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，及时跟进解决由乙方负责的各项事宜。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。2.5乙方有义务事先书面告知甲方未知的在本工程设计或甲方指令以及甲方提供的材料中存在的问题或缺陷。-4-CS扫描全能王2.2.6依据有关规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。2.2.7施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的，乙方应当向甲方提出书面意见。甲方未办理相关审批手续或未经甲方书面同意，乙方不得拆改原建筑物结构或设备管线，否则，由此造成的事故或发生的损失（包括罚款），由乙方负责并承担。2.2.8乙方应当妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系，并承担相关责任。2.2.9乙方在施工中应妥善保护甲方堆放在现场的家具、陈设以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。2.2.10参加竣工验收，编制工程结算文件。未经甲方书面允许乙方不得转包、分包。否则甲方有权解除双方之间的合同，并要求乙方按合同价款的10%向甲方支付违约金。因此给甲方造成其他损失的，SHEN艺务还应赔偿甲方所通受的全部损失TECHNOLOGY乙方应妥善处理好员工的安全责任及劳动关系，在施工过程中发生因乙方员工上述事项造成工期停工、窝工及其他事项的，乙方应自行处理，并承担因此给甲方造成的各类损失。2.2.11乙方在完成本工程过程中必须保证施工安全及设备使用的安全，确保双方相关人员及履行本合同项下工作可能涉及的第三方人身、财产安全；否则，由乙方承担全部损失赔偿责任。第3条工期3.1甲方未按约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的，-5-cS扫描全能王工期相应顺延。3.2由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，工期相应顺延。3.3属因甲方提供的材料未及时提供或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。3.4甲方指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。乙方根据专业经验判断甲方指令有误时，应当及时与甲方进行沟通。3.5甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。3.6因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.7由于工程质量原因返工，工期不顺延。深圳导致工期延误，工期不顺388因乙方预算少算、漏报所产生的增加项目，丫子元SHENZ3.9E非艺芳原因造成的停电、停永、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第4条材料设备的供应乙方按招、投标文件约定供应材料设备，若乙方提供的材料不符时，4.1由乙方承担相应责任。4.2乙方供应经双方同意的的材料，要封存样品（样品不计入乙方依约应供应的材料设备当中），作为验收标准，材料进场经甲方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当或施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方供应的材料由乙方承担运输、保管等一切费用。CS扫描全能王4.3材料进场时，乙方应负责提供其供应的材料设备合格证明；若材料设备不符合质量要求或规格出现差异，乙方应承担由此带来的退换及相关责任及由此发生的一切费用。4.4凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，甲方有权要求乙方重新履行。如果造成甲方及第三人损失的，乙方负责承担所有损失及赔偿责任。4.5乙方采购的材料应当符合环保要求。如乙方采购的材料不符合环保要求，造成室内环境质量达不到标准的，由乙方承担相应责任。4.6甲方有权委托第三方检测机构对乙方的原材料、设备、构配件和工程质量进行抽检，乙方应配合甲方委托的各项检测工程，其配合费用由乙方承担。如抽检不合格，乙方承担由此产生的费用及再次的检验费用。如乙方采购的材料违反上述约定，乙方除按约定承担责任外，还应按合同价款的10%另行向甲方支师学院付违约金。第5条工程变更SHENZHENINSTITUTEOFTECHNOLOGY5.1甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。5.2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，以作为费用调整依据。5.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失均由甲方承担。5.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。5.5乙方按变更通知进行变更，并于7天内或双方认可的时间内向甲方提出变更价款的完整资料。甲方收到变更价款报告后7天内或双方认可的时间内予以签认或提出异议。5.6乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价款，送甲方同意后调整合同价款：-7-cs扫描全能王(1）合同附件的工程预算书中已有适用于变更项目单价的，按已有项目单价调整合同价款；（2）合同附件的工程预算书中只有类似于变更项目单价的，可以参照类似项目单价确定变更项目单价，调整合同价款；（3）合同附件的工程预算书中没有适用或类似变更项目单价的，甲乙双方经协商后确定变更项目单价，调整合同价款。5.7乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意，并签字确认。未经甲方签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方不予认可，由此造成的损失由乙方承担。5.8对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务从专业建议层面事先以书面形式告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成工程质量问题及后果，由甲方承担。学院第6条工程质量检验及验收SHENZHENINSTITUTEOFTECHNOLOGY6.1本工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更；（2）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；（3）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001)；（4）其他市建设行政主管部门指定的地方标准及质量评定验收标准。6.2须办理隐蔽工程和中间工程验收的项目：水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）及其他法律法规及规范性文件规定的工程。6.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的谜槽暗敷恢复工作）-8-CS扫描全能王乙方应及时进行自检，并于自检完成后48小时前通知甲方验收。验收合格，甲乙方办理验收手续后，乙方可进行隐蔽和继续施工。非乙方原因甲方在收到乙方书面通知后_3日内无故不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成工期延误，工期顺延，复验不合格，其复验及返工费用及相关责任由乙方承担，工期不顺延。6.4因甲方提供的原材料、设备质量不合格而影响工程质量，由此造成的全部损失由甲方承担；因乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其全部损失由乙方承担。6.5施工中甲方直接发包给第三方的工程完工时，必须由甲、乙方及第三方共同对该工程质量进行验收，确认质量责任。若非因甲乙双方原因工程质量不合格，责任由第三方承担。6.6甲方直接发包给第三方的工程遇交叉作业时，乙方和第三方应对各自的工程质量负责，若非因甲方原因工程质量不合格，责任由乙方和第三方各自SHE承HENINSTIUTEOFTECHNOLOGY承担6.7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。6.8工程质量验收不合格，经整改后，另行验收，整改费用由乙方承担。整改后仍不合格，甲方可要求乙方继续整改，整改费用由乙方承担，也可单方解除合同要求乙方离场，同时要求乙方承担因不合格项目给甲方造成的全部损失。在工程质量验收合格后，双方应办理验收手续。第7条室内环境质量施工要求及验收7.1本工程室内环境质量验收标准的依据：《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）。CS扫描全能王7.2未经甲方书面同意，本工程严禁使用经检验不合格的材料进行施工；不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；不得采用非A类无机非金属建筑材料、装修材料和非E1类人造木板及饰面人造木板。7.3对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。7.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知_7个工作日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。7.5室内环境质量验收可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由_乙方承担。7.6室内环境质量验收检测不合格，乙方应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由乙方承担，但甲方指定使用的材料造成环境质量不合格或有证据证明SHE是甲方直接发包的第三方造成的除外TECHNOLOGY工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。第8条价款及结算工程8.1双方商定本合同价采用下列第（1）种方式确定：（1)固定总价合同，即承包范围内价格一次包死，结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定，参照本合同5.6条款的约定执行。（2）固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变-10-CS扫描全能王更工程价款的确定，参照本合同5.6条款的约定执行。8.2双方约定甲方按下表分2次向乙方支付工程款，工程完成全部验收工作且结果均合格后，乙方在五个工作日内向甲方提交合同金额的3%作为质量保证金，即人民币（大写）贰万玖仟捌佰肆拾肆元零壹分（￥29844.01元），质量保证金在工程整体竣工验收合格（包括环境质量验收）满两年后在7天内无息退还。若上述期间甲方发现工程存在任何质量瑕疵，有权扣除全部质量保证金。拨付工程款时间（工程进度）占合同价款比例（%)金额（人民币）备注130298440.11元签订合同后并收到乙方按甲方要求提供的税务局统一发票后，二十个工作日内湖圳林学696360.27元完工且整体竣工验收合格（包括环境质量验收）交付使用，按规定缴纳质量保证金并收到乙方按甲方要求提供的税务局统一发票后二十个工作日内SHENZN程收、室内环境质量验收后！公方提交工程结算书并将有关资料3套送交甲方，且乙方应将工程施工过程中形成的相关电子文件及档案按要求发送甲方留存。甲方自接到上述资料工个工作日内审查完毕。甲方应在工程竣工验收合格后7个工作日内结清除尾款外的结算款。8.4因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定时间内办理财政支付申请手续后，即视为甲方已经按期支付，乙方不得因此向甲方追究任何责任。第9条索赔甲方未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他9.1非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。-11-CS扫描全能王9.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。如本合同另有约定外，乙方若未严格依照本合同的约定履行相关义务，甲方有权向乙方主张以合同总价款为基数10%的违约金。若乙方的违约行为给甲方造成经济损失，乙方除负责采取补救措施外，若补救措施不足以弥补甲方损失的，乙方应对甲方所蒙受的损失予以全额赔偿。9.3索赔程序：(1）索赔事件发生_7天内，索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书；（2）索赔方在发出索赔通知书后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料（如有）；（3）被索赔方在接到索赔资料后7_天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被如技学院认可。SHE第10条施工安全和防火OFTECHNOLOGY10.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。10.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术法律规程规定、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范及甲方规章制度。10.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防法和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失；由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防法，导致发-12-CS扫描全能王生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及责任。10.5乙方须严格遵守国家安全生产文明施工等相关规定，承担施工过程中的所有安全责任，以及在施工过程中涉及自身和第三方的人身和财产安全责任，并承担由此发生的一切费用。第11条违约责任11.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。11.2由于甲方原因导致中途无故停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方1000元；甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按应付款额的0.5%支付滞纳金。11.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000元违约金，e甲方有权在支付乙方工程款时直接扣除，而无需征得乙方同意；逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方已支付价款，并向甲方支付合同总SHENZHENINSTITUTEOFTECHNOLOGY金额30%的违约金。因竣工迟延给甲方带来损失的，乙方应就相关损失（包括甲方在乙方按期竣工情况下可获的一切实际及预期利益）承担赔偿责任。11.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11.5乙方执行本工程工作期间，应严格遵守甲方相关规章制度。若因乙方相关劳动、经济等纠纷影响甲方管理工作或造成甲方名誉损失的，乙方应承担相应赔偿责任。11.6乙方应承担的赔偿责任，包括但不限于甲方因追偿乙方所产生的诉讼费、律师费、保全费、鉴定费、担保费等一切费用。第12条保修条款-13-CS扫描全能王12.1本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年，从竣工验收合格之日起计算。12.2保修范围为乙方施工的工程项目。12.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方免费保修。12.4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。12.5在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按损害发生时市场价格全额赔偿。第13条争议13.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。13.2对本工程施工质量或使用的原材料质量发生争议的，可以选择有资质的检测机构进行检测。SHENZi3.3当事人不愿意通过协商，（调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决口向深圳国际仲裁院申请仲裁；回向深圳市龙岗区人民法院起诉。第14条合同解除和终止14.1有下列情形之一的，可以解除合同：(1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）因一方违约致使合同无法履行。14.2甲乙双方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工-14-CS扫描全能王结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。第15条附则15.1本项目中标通知书、招标文件、投标文件及附件均是本合同不可分割的部分。15.2本合同正本两份，双方各执一份。副本四份，甲方执三份，乙方执二份。均具同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方：深圳技师学院乙方：深圳市华懋建设工程有限公司鄂i兴法人代表或委托人，法人代表或委托3地址：深圳市龙岗区龙岗街道五联社区将军地址：深圳市罗湖区新秀路新秀村瑞思大厦帽路1号公寓楼27D指定联系人：***联系方式：0755-83279123邮箱：2583422123@qq.com开户行：建设银行深圳龙城支行开户行：华夏银行深圳益田支行账号：4551200001801500002147账号：44201577400052526385电话：0755-83279123保证金查询电话：00755-83757316真：0755-83279123统一社会信用代码：12440300455753340X传期：2022年12月7日日期：2022年12月7日日为了确保工程进度和资金安全，甲方的工程款必须汇入乙方合同章指定账户，否列，乙方有权作未收到工程款处理-15-CS扫描全能王
投标 / 标书制作要点（原创）
本多媒体演播厅修缮工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
