广州市绿化养护采购合同公告（广州市南沙区大岗镇人民政府2022）
广州市南沙区大岗镇人民政府广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目的合同公告
广州市南沙区大岗镇人民政府广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目的合同公告
发布机构： 发布时间：2022-12-13 15:55:30
采购计划编号：440115-2022-05495 预算金额：4323459 采购品目：
代理机构：广州市南沙区大岗镇人民政府 项目经办人： 项目负责人：
一、合同编号
GDHY22ZC0118
二、合同名称
广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目
三、项目编号
GDHY22ZC0118
四、项目名称
广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市南沙区大岗镇人民政府
地址：大岗镇豪岗大道13号
联系方式：020-84996128
供应商(乙方)： 保利物业服务股份有限公司
地址：广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层
联系方式：17875309251
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目
1(项)
4,322,459.45
4,322,459.45
合同金额： 4,322,459.45元，大写金额：肆佰叁拾贰万贰仟肆佰伍拾玖元肆角伍分
履约期限：2022年12月13日至2023年12月12日
履约地点：广州市南沙区大岗镇
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2022年12月13日
八、合同公告日期
2022年12月13日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同-广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目.pdf合同-广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目.pdf
广州市南沙区大岗镇人民政府
2022年12月13日
您有开具电子保函的需求，可通过此链接跳转至金融服务中心办理
此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务
政府采购项目合同书项目名称：广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目采购单位：L广州市南沙区大岗镇人民政府承包单位：保利物业服务股份有限公司（注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订，但不得合偏离实质性条款。）1甲方（采购单位）：广州市南沙区大岗镇人民政府电话：020-84996128传真：地址：广州市南沙区大岗镇豪岗大道13号乙方（承包单位）：保利物业服务股份有限公司电话：020-89899986传真：020-89899987地址：广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层根据广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目（项目编号：GDHY22ZC0118）的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。合同概况（一）合同总价（含税）为：￥4322459.45元（大写：肆佰叁拾贰万贰任肆佰伍拾玖元肆角伍分）（二）服务期：两年。自2022年口2月1日－2024年12月12日止，特别说明：根据南沙区城市管理局《关于推进南沙区环卫保洁、垃圾分类收集运输及绿化管养一体化项目前期工作的请示》以及相关会议精神，南沙区实施后将原区管、镇街管的环卫保洁、垃圾分类收集运输及绿化管养等服务内容，以及相关环卫设施的升级改造、新建等一并纳入“一体化”总体统筹。如本合同期限内，南沙区政府或相关主管部门实行南沙区环卫保洁、垃圾分类收集运输及绿化管养等服务内2容纳入“一体化”总体统筹的，甲方有权单方解除合同且不作任何补偿或赔偿。届时，双方根据合同解除时实际完成服务的总日历天数的实际服务量据实结算，乙方应无条件配合办理相应的退场及交接手续。（三）服务内容：大岗镇繁荣路、豪岗大道、长堤路、繁荣路与豪岗大道交叉口、环城东路、兴业路、灵岗路、灵岗路与稳安路、东濠路、东平路、欣荣路、民生路、环城北路等道路的绿地养护、行道树养护，园林绿化应急抢险（台风等情况造成树木折、倒等损伤重新栽种、养护、清运等），加应时花卉和植物造型花卉摆放和绿地更新改造，服务巡查、安全管理，具体以图纸、采购服务清单及甲方需求为准。（四）项目地点：南沙区大岗镇及甲方指定地点。二、服务具体内容（一）总体要求1.本项目养护范围包括多处城区主干道，乙方须具备丰富的同类绿化养护业绩经验，并具有良好的信誉及较强的沟通协调、履约保障能力。2.乙方须配置相应服务人员、机械设备、苗木基地满足项目的日常养护需求及应急响应，投入的服务人员必须专人专职、类别齐全，拟投入的机械设备必须确保性能并专用于项目。进场养护前，配备的服务人员及养护班组、机械设备须报甲方审批备案。3.养护人员要求（书面承诺中标后按照以下要求安排养护人员，确保项目服务质量）；乙方应按照养护工作需要安排足够的养护人员在养护现场工作，一级养护人员的安排不低于1人/5000平方米的标准。4.乙方应建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规3程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台期间的值班制度和应急抢险工作制度）。进场养护前，岗位规范、操作规程、管理制度须报甲方审批备案。甲方与乙方派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由乙方自行管理，并按法律法规和地**府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。乙方应重视劳动关系，建立完善的管理措施及风险预案，避免项目实施过程中发生劳资纠纷，乙方须承担由此产生的经济及法律责任。5.乙方须具备满足项目养护需求的相关技术能力（如绿化灌溉、养护喷药、树木支撑、施肥、修剪、病虫害防治等），并根据季节、气候、土、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要求及时做好养护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。6.结合区内绿化养护现状，乙方应具备植物病虫害防治检测、土壤检测及改良、灌溉用水检测等与项目实施相关的配套专业技术能力，能在养护期间作实时检测，对发现问题采取及时到位的处理或改良措施，以确保养护管理期间绿化苗木生长及景观效果。7.乙方负责区域内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向甲方汇报。8.乙方须接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时，甲方视实际情况可另行委托第三方予以整改，所发生的费用由乙方承担。9.乙方负责派驻服务人员的劳动保护和人身安全，须建立健全的应急预案、安全防护制度，并制定相应的应急处理措施，并建立24小时应急响应服务机制4及应急保障力量，每当甲方提出应急响应需求后1小时内应达到现场处理。同时，养护过程中应建立养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送甲方备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范围内的各类植物、设施完好地移交给甲方。10.乙方应在合同工期满前6个月内提交养护项目完整现状图纸由监管单位审核盖章后，提交甲方，以便重新开展招标工作。（二）养护质量要求1.大岗镇繁荣路、豪岗大道、长堤路、繁荣路与豪岗大道交叉口、环城东路、兴业路、灵岗路、灵岗路与稳安路、东濠路、东平路、欣荣路、民生路、环城北路为城市主干道，绿化养护等级达到《园林绿地养护管理技术规范》（DB4401/T6-2018）一级养护标准。2.根据广州地区的气候特点和各类植物的生长规律，制定科学的养护管理措施，保持植物良好的长势，营造优美、有序的城区景观。①在营养生长期注重水肥管理，适当修剪、控制植株造型和绿地景观层次；在生殖生长期保证植物开花效果，及时剪除残花并给予花后追肥；在休眠期实施整形修剪，在冬季来临（每年11月份）之前，所有乔木类的树木树干120厘米以下要用石灰水扫白（每年至少1次），每次刷白必须通知甲方现场监督及验收，并辅助防寒和做好病虫害防控措施，保证来年长势良好。②在雨季、台风季节前加强安全巡查，对倾斜和新种植树木做好加固支撑工作，避免树木倒伏造成危险。应急项目接到甲方或相关部门的工作联系单（含电话通知）后，半小时内乙方必须到达工作地点采取各种应急措施或开展维修工作（如遇台风、暴雨、各类抢险等突发事件，无论节假日、休息日和下班时间，接到通知后安排工作人员（不少于30人）打携带相应5机械设备（不少于3台（3立方以上）挖掘机、高空作业车1台、油锯10台、高枝油锯6台、吊车2台、挖掘机2台、100个铁马）及工具在半小时内到达作业场所抢险处理）。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝，使绿化景观尽快恢复。③在高温、少雨季节要加强绿地淋水工作，及时清洗植物叶片上的灰尘，保持叶面干净。3.严格按照技术规范加强绿化修剪工作。①乔木应根据树木的生长特性及绿化景观要求进行修剪，所有乔木，每年修剪不少于I次（高度超过10米的乔木，必须进行限高修剪），修剪内容主要包括：荫生枝、内膛枝、徒长枝、病弱枝、下垂枝、重叠枝、榕树气生根，在确保树形完整的同时增加通风透光度，促进树木健康生长。②花灌木应及时修剪，造型灌木及绿禽应常年保持形态完整，乔木、灌木、地被应保持景观层次清晰，线条流畅。③地被植物及草坪应随时修剪，保持绿地内各类地被植物覆盖完好，平整无杂草，无黄土裸露。④绿化对供电设施造成安全隐患及时修剪、台风等自然灾害对绿化造成损坏的及时补救。4.加强对枯枝断枝、死株树木，缺株、裸露地段及长势不良植物的处理，及时做好苗木补植工作。①倒伏或枯死乔木，高度3米（含3米）以下的枯枝断枝、阴枝（含棕捆科植物及竹类）等必须24小时内处理完毕，缺株、死株应在2天内完成补种，乙方补种苗木前，须将苗木的品种、规格、数量、单价报甲方审批，苗木进场时须甲方代表现场签收。②枯死、裸露地块要先进行土壤改良，然后根据原苗木品种、植物生长条件及周边环境，在一周内完成补植或更换适宜的苗木品种。③对长势不良的地被植物，要及时清理枯枝败叶，有计划进行松土施肥，改善植物生长条件，恢复植物良好长势。④对遭践踏损伤或长势不良的草坪在2天内完成更换。对临时施工需迁移树要进行保育，待施工完成回迁或移至有需6要地方种植（保育成活率要求在95%以上）5.严格按规范加强树木养护管理。①加强树木修剪，保持形态、树冠大小均匀一致，折断或劈裂枝应及时去除残桩，修平断口并做好防腐处理。②行道树树干直立，倾斜数量不超过该路段树木的2%,倒伏、受损树木应及时扶正、支撑，杜绝安全隐患。③车辆行驶道路上的树木应不挂车辆，不碰行人头，不妨碍司机视线及交通指示标志，不影响视频监控设备正常使用，分枝点应以3米为宜，树冠下缘线的高度一致。6.加强开放绿地养护管理，维护良好的景观效果。①花灌木开花及时，株形丰满，花后修剪及时合理；②绿禽、色带、色块植物要求达到绿化设计标准，枝叶茂密，美观整齐，层次分明，平面、立面棱角清晰，整型雅观，无枯枝败叶；③病虫害防治及时，平均被害株数不得超过3%，叶片危害率不超过5%;绿地干净整洁，土质疏松，无杂草、无杂物、无白色污染和建筑垃圾；草坪及地被植物整齐，覆盖率98%以上，无渍水、无旱象、无明显病虫害，草坪边缘切割整齐且无杂草。7.加强薇甘菊、红火蚁等病虫害防治。①根据广州地区季节性天气和病虫害特点，及时检查绿地、行道树病虫害发生情况。每年至少进行7次防治，发现病虫害应在2天内，治理完毕，并做好病虫害防治工作记录，喷药前提前一天告知社区发生区域，由社区通知居民，喷药期间设置临时提示牌，避免造成人员伤害。②做好红火蚁的防控工作，加强日常巡查，切实做到及时发现，正确处理，避免发生红火蚁伤人事件。8.保持绿地内卫生清洁。绿地应保持无杂物、无垃圾和污物，树干无钉栓、刻画、张贴等现象。绿地乔灌木、草坪修剪后的枝叶及绿地清扫后的垃圾应当日7清运完毕，重点道路、重点部位要随产随清。9.加强安全管理工作，做好文明养护及施工。养护人员上岗前必须进行岗前培训，养护作业时必须着统一制式的工作服，各种机械、机具的操作，要符合安全操作规程；绿地养护施工时，应进行围蔽或设置警示牌，防止事故发生；道路绿化养护作业时必须穿戴反光衣，并在有效安全距离以外的地方设置反光警示标志，避免过往车辆对作业人员造成伤害；修剪、种植较大树木，应先进行道路围蔽，并及时协调交管部门做好现场的交通疏导工作。在日常养护工作中，如发现可疑人员、物体、事件须立即告知项目管理单位。10.大型养护作业需要高空修剪车、货车等机动车作业时，须事先报项目管理单位、监理，并知会作业区域所属社区，由社区通知居民，并按照安排的时间和区域进行作业，设置安全提示牌告知群众。11.因不可抗力等因素，在服务期间未及时处理树木倒塌或折断造成人员伤亡和财产损失的，由乙方负责赔偿。12.乙方必须建立健全的日常巡查管理制度，细化岗位，明确职责，做好日常记录、工作报告等有关资料的归档工作，并按要求向甲方提交资料。13.服务期间新增的乔木、时花等，乙方必须纳入养护项目范围，所产生的费用由乙方负责。（三）服务人员配置要求1.乙方负责组建一支城区绿化养护队伍，队伍人员不少于25人，其中现场主管1人，中级以上园林绿化专业技术职称人员不少于2人，初级以上园林绿化专业技术职称人员不少于2人；资料员不少于3人，绿化工、花卉工及巡查人员等养护工人不少于17人。82.项目现场主管要求责任心强、对服务范围内工作经常做到全面检查，并指导、督促在岗人员按要求进行绿地、行道树养护，发现问题要立即组织人员及时处理，并按甲方要求参加例会。项目主管的电话24小时开通，更换要及时通知，以方便沟通联系。3.服务人员要求具有相应的工作经验，现场主管、专业技术人员及资料员年龄不超45周岁，绿化工、花卉工及巡查人员年龄不超过65周岁，所有的服务人员需提供有效健康证明。（四）服务人员管理要求1.乙方需按不少于合同规定人数（含专职指定人员）安排工作，并实行定员定岗制度。如发现人员不足，因失岗造成的后果及责任，由乙方负责。2.服务人员（含主管）违反劳动纪律或工作责任心不强、工作效率低或管理不力的现象等，甲方三次书面警告后可退员换人，乙方需在一周内作出换人处理，否则按缺员处理，并根据情节轻重扣减服务费。在工作问题上，主管不得以任何理由对甲方的工作安排不表态、不落实和拖延时间，以上问题发生三次，甲方有权要求更换主管。3.乙方要对所配备的服务人员进行上岗前等培训。服务期内乙方人员如发生人员安全事故（包括但不限于治安、交通、防火等安全案件）和劳资纠纷事件等，均由乙方负全责。4.乙方应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含国家规定乙方必须支付的社会保险及其他应付费用）。5.乙方应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的9相关规定，支付国家规定须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。6.乙方的服务人员需遵守甲方的文明礼仪规定，使用礼貌用语，工作时间内不得抽烟、吐痰、讲粗话，更不得与人发生争吵等事故。（五）设备配置情况1.本项目所需的巡查车、养护工程车、高空作业车、养护工具、劳保用品等由乙方自行配置和保管。其中投入设备至少需满足以下条件：专业绿化洒水车2辆、货车2车辆（一台轻型货车一辆5吨以上货车）、巡查车2辆、高空作业车1辆、25吨（或以上）吊车1辆、挖掘机1辆、油锯10台、高枝油锯5台、绿篇剪8台，草坪剪草机1台等机械设备。2.作业车辆及设备须做好安全检查工作，做到每天作业前、作业中、作业后对作业车辆及设备进行安全检查，保证作业车辆及设备完好、外观整洁、适合作业。（六）其他要求1.严禁上下班高峰期（7:00-9:00；17:00-19:00）进行道路绿化养护作业，为了减轻绿化养护对城市交通的影响，尽量减少正常上班时段的道路绿化养护作业，尽可能安排非上班时段的绿化养护作业，将绿化养护对道路交通影响降至最低。2.在规定的养护工作全部完成后，并符合合同和技术规范规定，乙方要及时向甲方申请验收，以便通过甲方组织的养护评定验收，如果通过，监管单位将出具验收合格报告。3.在绿化养护合同期满后二十八天内乙方应向甲方指定的单位进行绿化养护工作移交，包括质量评定核验数据、养护记录、观测、鉴定、试验记录等有关10资料的移交。4.乙方必须切实做好安全工作，加强作业时的安全保障，在任何情况下都要注意安全。与作业相关的一切安全事故均由乙方自行负责。5.疫情防控工作要求：进一步加强绿化养护环节的防控措施，加强作业人员自我防护，配备必要的防护用品，教育作业人员要提升自身防护意识。工作时需穿工作服，正确佩戴口罩、皮质手套，上岗前测量体温，作业完成后，要及时洗手、消毒，换洗工作服，保持个人卫生，严防交叉感染。口罩发放标准为上岗作业人员每人每天不少于2只。6.乙方应当根据有关法律、法规、规章、标准，结合企业实际工作可能发生的事故特点，相据有关标准和规定规编制相应的应急预案，完善企业的应急预案体系，进一步提高企业综合应急能力。三、履约保证金收取比例：2%，说明：为正确履行本合同，乙方应按照合同约定向甲方提供履约保证金。以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式向甲方提交履约保证金，履约保证金缴纳方式最终以甲方财务部门要求为准。（一）履约保证金金额：合同金额的2%。（二）履约保证金提供时间：签订合同后30个日历天内。（三）履约保证金有效期：保函自签署合同之日起生效，至合同期满后第45天后自动失效。（四）下列任何一种情况发生时，甲方有权不予退还履约保证金：1.乙方将本项目发包或转包的；2.乙方违反本项目合同条款的。11四、考核机制城区绿化养护服务工作考核形式包括定期考评和不定期抽查两种，由甲方相关职能部门具体组织实施，甲方聘请的监理单位参加。（一）定期考评。每季度由甲方相关职能部门对城区绿化养护服务进行现场检查。考核组按照《广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目考核评分表》的考核标准对城区绿化养护服务情况进行评分。考评地点大岗镇繁荣路、豪岗大道、长堤路、繁荣路与豪岗大道交叉口、环城东路、兴业路、灵岗路、灵岗路与稳安路、东濠路、东平路、欣荣路、民生路、环城北路等道路，每季度以抽签的方式确定8条道路为当季度考核地点。（二）不定期抽查。每月月底前，甲方相关职能部门自行对城区绿化养护服务工作进行不少于一次抽查，每次抽查2条道路。抽查不通知乙方，发现问题后立即拍照，并在规定的养护周期内再次核查。如仍存在问题的立即通知乙方有关人员现场确认。若通知后不到的，则以抽查人员认定结果为准，并按照《广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目考核评分表》进行扣分。12广州市南沙区大岗镇2022年至2024年城区绿化养护服务项目考核评分表序号考核内容考核标准分值扣分得分1人员设备配置城区绿化养护队伍人员不少于25人，其中现场主管1人，中级以上园林绿化专业技术职称人员不少于2人，初级以上园林绿化专业技术职称人员不少于2人，资料员不少于3人，绿化工、花卉工及巡查人员等养护工人不少于17人。以上每缺1人扣0.5分。5分1人员设备配置专业绿化洒水车2辆、货车2车辆（一台轻型货车一辆5吨以上货车）、巡查车2辆、高空作业车1辆、25吨（或以上）吊车1辆、挖掘机1辆、油锯10台、高枝油锯5台、绿万剪8台，草坪剪草机1台等机械设备。以上每缺一项扣0.5分5分2服务质量l.大岗镇繁荣路、豪岗大道、长堤路、繁荣路与豪岗大道交叉口、环城东路、兴业路、灵岗路、灵岗路与稳安路、东濠路、东平路、欣荣路、民生路、环城北路为城市主干道，绿化养护等级达到《园林绿地养护管理技术规范》（DB4401/T6-2018）一级养护标准，每发现一处不达标扣0.5分.10分2服务质量2.严格按照技术规范加强绿化修剪工作。①乔木应根据树木的生长特性及绿化景观要求进行修剪，所有乔木，每年修剪不少于I次（高度超过10米的乔木，必须进行限高修剪），修剪内容主要包括：荫生枝、内膛枝、徒长枝、病弱枝、下垂枝、重叠枝、榕树气生根，在确保树形完整的同时增加通风透光度，促进树木健康生长。②花灌木应及时修剪，造型灌木及绿禽应常年保持形态完整，乔木、灌木、地被应保持景观层次清晰，线条流畅。③地被植物及草坪应随时修剪，保持绿地内各类地被植物覆盖完好，平整无杂草，无黄土裸露。④绿化对供电设施造成安全隐患及时修剪、台风等自然灾害对绿化造成损坏的及时补救。每发现一处不达标扣0.5分。10分2服务质量3.加强对枯枝断枝、死株树木，缺株、裸露地段及长势不良植物的处理，及时做好苗木补植工作。①倒伏或枯死乔木，高度3米（含3米）以下的枯枝断枝、阴枝（含棕捆科植物及竹类）等必须24小时内处理完毕，缺株、10分134.严格按规范加强树木养护管理。①加强树木修剪，保持形态、树冠大小均匀一致，折断或劈裂枝应及时去除残桩，修平断口并做好防腐处理。②行道树树干直立，倾斜数量不超过该路段树木的2%,倒伏、受损树木应及时扶正、支撑，杜绝安全隐患。③车辆行驶道路上的树木应不挂车辆，不碰行人头，不妨碍司机视线及交通指示标志，不影响视频监控设备正常使用，分枝点应以3米为宜，树冠下缘线的高度一致。每发现一处不达标扣0.5分。10分死株应在2天内完成补种，供应商补种苗木前，须将苗木的品种、规格、数量、单价报采购人审批，苗木进场时须采购人代表现场签收。②枯死、裸露地块要先进行土改良，然后根据原苗木品种、植物生长条件及周边环境，在一周内完成补植或更换适宜的苗木品种。③对长势不良的地被植物，要及时清理枯枝败叶，有计划进行松土施肥，改善植物生长条件，恢复植物良好长势。④对遭践踏损伤或长势不良的草坪在2天内完成更换。对临时施工需迁移树要进行保育，待施工完成回迁或移至有需要地方种植（保育成活率要求在95%以上）。每发现一处不达标扣0.5分。5.加强开放绿地养护管理，维护良好的景观效果。①花灌木开花及时，株形丰满，花后修剪及时合理；②绿禽、色带、色块植物要求达到绿化设计标准，枝叶茂密，美观整齐，层次分明，平面、立面棱角清晰，整型雅观，无枯枝败叶；③病虫害防治及时，平均被害株数不得超过3%，叶片危害率不超过5%；④绿地干净整洁，土质疏松，无杂草、无杂物、无白色污染和建筑垃圾；草坪及地被植物整齐，覆盖率98%以上，无渍水、无旱象、无明显病虫害，草坪边缘切割整齐且无杂草。每发现一处不达标扣0.5分。10分6.加强薇甘菊、红火蚁等病虫害防治。①根据广州地区季节性天气和病虫害特点，及时检查绿地、行道树病虫害发生情况。每年至少进行7次防治，发现病虫害应在2天内，治理完毕，并做好病虫害防治工作记录，喷药前提前一天告知社区发生区域，由社区通知居民，喷药期间设置临时提示牌，避免造10分14成人员伤害。②做好红火蚁的防控工作，加强日常巡查，切实做到及时发现，正确处理，避免发生红火蚁伤人事件。每发现一处不达标扣0.5分。7.保持绿地内卫生清洁。绿地应保持无杂物、无垃圾和污物，树干无钉栓、刻画、张贴等现象。绿地乔灌木、草坪修剪后的枝叶及绿地清扫后的垃圾应当日清运完毕，重点道路、重点部位要随产随清。每发现一处不达标扣0.5分。10分3安全作业1.做好文明养护及施工。养护人员上岗前必须进行岗前培训，养护作业时必须着统一制式的工作服，各种机械、机具的操作，要符合安全操作规程；2.绿地养护施工时，应进行围蔽或设置警示牌，防止事故发生；3.道路绿化养护作业时必须穿戴反光衣，并在有效安全距离以外的地方设置反光警示标志，避免过往车辆对作业人员造成伤害；4.修剪、种植较大树木，应先进行道路围蔽，并及时协调交管部门做好现场的交通疏导工作。在日常养护工作中，如发现可疑人员、物体、事件须立即告知项目管理单位5.大型养护作业需要高空修剪车、货车等机动车作业时，须事先报项目管理单位、监理，并知会作业区域所属社区，由社区通知居民，并按照安排的时间和区域进行作业，设置安全提示牌告知群众。每发现一处不达标扣0.5分。10分4内业工作1.城区绿化养护服务有年度及月度计划，工作量每日或月有统计；2.作业人员出勤统计；3.日常养护、指定养护及巡查日志；4.车辆作业记得；5.每月不少1次安全生产会议记录。6.养护过程中应建立养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送采购人备案；每缺一项扣2分。10分考核得分考核得分15养护单位确认（签字盖章）：监理单位确认（签字盖章）主管部门/管理单位确认（签字盖章）：注：备注中写明扣分的详细内容，与附件编号及内容一一对应。五、付款方式1.合同签订生效后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的2%作为预付款，并在后续支付的第一期季度考核费用予以抵扣，抵扣比例：100%；2.绿地养护费、行道树养护费、服务巡查及安全管理费按季支付，甲方依据上季度考核综合评分结果支付上季度服务费。乙方有被扣减款项的，按扣款后余额支付：季度考核综合评分在85分以上（含85分）为达标；季度考核综合评分为85分以下，按低于85分每分扣当季服务费1500元，扣除当季度支付服务费，结算时不再予以支付。3.苗木补植费、园林绿化应急抢险费（台风等情况造成树木折、倒等损伤重新载种、养护、清运等费用）、加应时花卉和植物造型花卉摆放和绿地更新改造费用每年由乙方报送实际完成工作量及造价，经甲方确认并审核后最高支付至结算价的70%，合同期满且复检验收合格经财政审核后支付至结算价的100%。4.甲方按以下程序支付服务费：（1）根据上季度的考核综合评分结果，由乙方提出当季服务费的请款申请，经过甲方及甲方聘请的监理工程师确认批复后支付。（2）乙方凭合同、开具的正式发票、进度款申请支付材料及甲方考核情况（加盖甲方公章）、中标（成交）通知书等资料申请支付。（3）绿地养护费、行道树养护费、服务巡查及安全管理费计付时间采用每季一次，支付时间为每个季度的前30日内办理上一个季度服务费的结算和支付手续。165.因甲方使用的是财政性资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。六、双方的权利义务（一）甲方的权利与义务1.按照《园林绿地养护管理技术规范》（DB14401/T6-2018）以及行甲方的考核要求，审核乙方的绿化管理养护方案，检查养护计划执行情况，并对工作完成情况进行考核。2.按照合同约定的拨款方式，根据考核结果划拨款项。3.协助处理养护工作中与相关单位的协调工作。（二）乙方的权利与义务1.按照本合同确定的养护设施范围，在约定的期限内取得确定的养护经费。2.按照《园林绿地养护管理技术规范》（DB14401/T6-2018）以及行甲方的考核要求，制定每月养护计划和各类紧急预案，安排日常养护工作，采取紧急抢险措施。3.在履行本合同时，如遇突发事件，用正常养护手段无法或难以解决的，应向甲方上报应急方案，经甲方批准认可后实施。4.乙方的项目负责人及单位值班电话必须保持24小时畅通，以便随时联系。5.根据相关法律法规、规范性文件以及《园林绿地养护管理技术规范》（DB14401/T6-2018）和检查、考核办法等要求做好养护工作，自觉接受区级及市级园林绿化管理部门的管理、监督和指导，确保养护质量。6.合同期满乙方未能继获甲方绿化养护服务时，乙方要积极配合与下一服务单位17交接，不得以任何方式阻碍交接，影响甲方正常工作。七、违约责任与赔偿损失（一）乙方提供的服务不符合招标文件、投标文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。（二）乙方未能按本合同规定提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3%的数额向甲方支付违约金；逾期15天以上（含15天）的，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并且给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任。（三）甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价5%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的3%向乙方偿付违约金。（四）其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。八、争端的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，甲、乙双方一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违7约责任。十、其它（一）本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。18（二）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。（三）如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。（四）除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十一、合同生效（一）合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。（二）合同壹式陆份，其中甲乙双方各执叁份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：广州市南沙区大岗镇人民政府保利物业服务股份有限公司代表：代表：黄海签定地点：签定日期：2022年12月12日签定日期：2022年12月13日开户名称：银行账号：开户行：19
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化养护涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
