教材科储书库工程 教材科储书库装修工程 装修工程采购合同公告（九江职业技术学院2023）
[JJJS2022-155]九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程
九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程
一、合同编号：
赣购2022B000634040
二、合同名称：
九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程合同
三、项目编号：
JJJS2022-155
四、项目名称：
九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程
五、合同主体：
采购人（甲方）：九江职业技术学院
地址：江西省九江市十里大道1188号
联系方式：07928252595
供应商（乙方）：江西华珑建设工程有限公司
地址：江西省九江市濂溪区新港镇临港新城C区35栋32号门面
联系方式：1777024****
六、合同主要信息：
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
十里校区教材科储书库装修工程
详见竞争性谈判文件
25日历天
韦浩
赣236161760763
合同金额：256500.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期：
2023年01月04日
八、合同公告日期：
2023年01月05日
九、其他补充事宜：
无
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成交通知书江西华珑建设工程有限公司九江市建设监理有限公司受江西省教育厅的委托，对九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程采购项目（采购编号：JJJS2022-155）进行竞争性谈判采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称单位数量采购目录参数规格中标单位中标金额（元）折扣率(%)赣购2022B000634040十里校区教材科储书库装修工程项装修工程江西华珑建设工程有限公司256500.0000请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任。招标代理机构（盖章）：招标单位机构（盖章）：九江市建设监理有限公司江西省教育厅日期：2022年08月03日日期：2022年08月03日建设工程施工合同建设单位：九江职业技术学院项目名称：九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程采购编号：JJJS2022-155项目编号：赣购2022B000634040施工单位：江西华珑建设工程有限公司日期：2022年08月12日九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程协议书发包方：九江职业技术学院（以下简称“甲方”）承包方：江西华珑建设工程有限公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。一、概况1、项目地址：九江职业技术学院十里校区2、施工内容：详见招标文件及《施工内容表》。3、承包方式：包工包料。4、合同价：￥256500.0000元，大写（人民币）：贰拾伍万陆仟伍佰元。5、工期：自2022年08月15日开工，至2022年09月09日竣工。二、《施工合同》签订依据采购人在与中标供应商签订《施工合同》时，将根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、国家和地方有关法律、法规等；《竞争性谈判采购文件》及为本工程所制定的有关施工图纸、技术参数、施工方案等；中标通知书、中标商《竞争性谈判报价文件》，《工程量清单》、承诺书，并结合本工程具体情况，签订《施工合同》，供双方共同遵守执行。三、《施工合同》价款本工程成交价（中标价）即为合同价，但合同价不等于竣工结算价，竣工结算价按照第三条款“工程竣工结算的规定”执行。四、工程竣工结算的规定1.签订合同前中标人向采购人支付中标总额的0%作为履约保证金。2.实行投标总价包干（即完成包括本用户需求书及投标答疑（如果有）所要求的全部工程项目内容）。3.中标价除采购人要求的设计变更和招标文件、招标答疑允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整以及其它政策性文件的下达而调整。4.承包合同价可以调整的情况为：（1）设计变更：工程启动后，原则上图样不作变更、修改和增加工程量。在工程施工过程中，确有需要进行图样项目变更、修改和增加工程量时，须报采购人审批同意后再实施。（2）采购人指示完成的设计图纸以外的其他工作。（3）上述情况总造价调整的办法为：（a）项目清单内的工程量变化，其项目单价沿用投标文件最终报价单价不变，并按变更导致的工程量变化数量调整总造价。（b）只是项目用料（包括规格）改变时，只调整相应项目的主材单价，其项目的工程量及与主材单价计算相关的费用不变；如因材料单价调整双方协商不成，采购人有权按采购人与投标人确定的单价加7%毛利润与承包人结算。（c）投标文件报价中没有可作确定单价的依据的项目，承包人必须在收到该变更通知后10天内，向采购人提交报价，并须经采购人审定。承包人如未能在规定时间内提交报价，则被视为免费提供该项服务。（4）所有允许调整造价的工程内容，必须得到采购人的书面确认或签证，由承包商按招标文件要求编制合同外追加价款，作为合同价外工程款支付的依据。5.在施工之前或施工过程中，凡存在工程价款增加的情况，成交供应商必须事先向采购人提交工程价款调整报告，经采购人审核同意后方可继续施工（成交供应商仅提交工程价款调整报告，采购人未明确答复，成交供应商不能视为采购人已默认），否则竣工结算时任何部门或个人签证无效。成交供应商提交工程价款调整报告到采购人审核同意时间段，采购人不补偿成交供应商任何停工（人工或机械）损失费用。因该工程为政府采购项目，根据相关文件规定，竣工结算价超《中标价》10%，应报省政府采购办审批，超《中标价》30%，应重新招标，所以各投标单位慎重报价。6.本工程发包人采取现场施工管理员全方位拍照、测量取证方式，竣工结算以发包人审计部门最终审计核算结果为准。五、材料及设备供应本工程承包范围内所需的材料、成品、未成品、设备的采购、运输、保管、质量等责任均由成交供应商承担，采购人不提供材料。但本工程材料采购之前，需报送详细的采购清单货物、材料至采购人处，经采购人审核认可后方可采购，否则一切损失由中标单位承担。1、采购供应的材料、设备、其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国家、地方及行业有关规范及要求，详细见项目清单。2、所有材料都必须有材料质检部门出具的合格证明，并保证产品的有效性。投标人所提供材料（商品砼、水泥、水泥砂浆）需见证取样送检的，应按有关规定实行，其费用由投标人自理。3、由于投标人提供的伪劣、假冒等所有不合格材料而导致的损失、事故及一切后果，均由投标人负责并赔偿采购人所有损失，并负责更换所有已施工的不合格材料。4、若投标人使用的标准在本招标技术要求的规定外，投标人应明确说明用于替代的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准，如投标人所使用的标准低于上述标准，采购人将有权不予接受。投标人必须将明显的差异在差异一览表中详细说明。5、投标时必须提供主要材料的明细（包括厂家、规格、品质等级等）。工程实施时，如发生货不对板，采购人有权拒用，造成损失由承包方承担。6、采购人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托专业队伍对本工程进行独立检测的权利。7、招标范围之内工程所用之设备，由中标单位提供。8、甲方提供施工用水用电。六、质量与安全1.工程质量。①本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格或以上要求，竣工时提供整体塑胶层面委托第三方检测报告，且检测结果达到合格；成交供应商应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。②如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，采购人可要求成交供应商返工，直到达到合同约定条件，并由成交供应商承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。成交供应商承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任。2.工程安全。严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规。若在施工过程中，由成交供应商原因造成的自身人身、财产安全事故或工程安全、质量事故等，均由成交供应商负责，采购人不承担任何责任和费用。3.要求提供现场特种施工人员上岗证，持证上岗；现场所有施工人员必须购买个人意外险，并提供保险依据；要求所有施工人员固定不得随意更换，若需更换必须经发包单位书面认可；4.成交供应商须充分考察现场，结合现场施工环境，在开工前详细写明施工施工现场必须具有相关的安全标志牌。10.承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急求援预案；如果发生安全事故，即按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及进上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严格处理相关责任人。11．每个单位工程必须在施工现场悬挂安全生产责任牌三、违约责任如因发包人或承包人违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同正本一式陆份，甲方执肆份、乙方执二份，由双方法定代表人或委托代理人签署加盖公章后生效。全部工程竣工验收后失效。有限7建设福发包人（公章）：承包人（公章）3604030委托代表人（签字）法定代表人（签字）年月月日年月日历天）内向采购人提交竣工结算报告和相关资料办理审核结算；2、本工程不支付工程预付款和工程进度款，竣工验收合格经审计核算后，一次性支付工程结算价的97%，贰年质保期满（以竣工验收单上双方签字盖章的日期为准）工程无质量问题付清余款。3、竣工决算时成交供应商需提供所有材料合格证及货单、各种检测报告、实验报告等竣工资料，否则不支付工程价款。十、其它1、本项目履约保证金无（即零元）由乙方公司账户汇到甲方账户，工程完工后甲方全额无息返还乙方。2、按照校区管理规定，办理工程款结算时按工程实际用量交纳工程水电费（采购人提供用水用电，成交供应商负责接表、接线（管）、配电箱、水电表，按实际费用结算）。3、其它未尽事宜，待双方签订合同时，再另行补充签订；4、下列文件构成本工程采购（施工）合同不可分割的组成部分，与本工程采购（施工）合同具有同等法律效力：①《竞争性谈判采购文件》及《竞争性谈判采购文件》的澄清与修改；②中标供应商第一次《竞争性谈判投标报价文件》、成交供应商第二次投标报总价；③中标通知书；④施工图纸、技术参数、中标供应商施工方案等；《工程量清单》；5、采购内容及施工内容：详见施工图纸、《工程量清单》、《竞争性谈判采购文件》及附件。十一、本合同一式六份，甲方执肆份、乙方执二份，具有同等法律效力。承包方财务资料户名：江西华珑建设工程有限公司账号：792900875110803开户行：招商银行股份有限公司九江十里支行税号：91360923MA36468L9N发包方开票资料：户名：九江职业技术学院账号：1507230009024907788开户行：江西省九江市工行十里支行税号：12360000491424165X工程有优建设甲方（签章）乙方（签章）委托代理人：法定代表人地址：红西都证市海，便正新港额算恒生新城地址：区1栋年－电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：工程质量保修书发包人（全称）：九江职业技术学院承包人（全称）：江西华珑建设工程有限公司为保证九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内，按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围有：建施、水施及电施等工程施工的全部内容。二、质量保修期1、双方根据国家有关规定，结合具体工程约定的质量保修期为贰年。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托他人员修理，保修费用从质量保修金扣除。2、发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、保修费用工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为审计结算价款的3%本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为/（大写）。质量保修金银行利率为7五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后，将保修金无息一次性返还给承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：保修期间，承包人应在接到发包人书面通知24小时内（特殊情况不超过48小时）派人维修，否则发包人可委托其他单位或人员维修，其费380用在保修金内扣除，不足部分由承包人承担。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署发包人（公章）：承包人（公章）委托代理人（签字）：法定代表人（签字）年月日年月日安全生产合同发包人：（全称）：九江职业技术学院承包人：（全称）：江西华珑建设工程有限公司为在九江职业技术学院十里校区教材科储书库工程施工总承包合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人九江职业技术学院（以下简称“发包人”）与承包人江西省双鹰建筑有限公司（以下简称“承包人”），特此签订安全生产合同：一、发包人职责1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理。3．不定期对施工现场作业人员劳动防护和安全措施等方面进行巡查，每发现一次违规行为处罚200元/次,下发整改通知，直至停工整顿。4．组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。二、承包人职责1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理规则和安全生产制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．建立健全安全生产责任制，从派住项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到位，人人有责，项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构：应按施工人员的1%-3%配备安全员，专职负责所有的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4.承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生各种违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5.承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格后方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员、经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种行业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不能将任何种类的爆炸物给予、易货以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。C8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签名记录，保证其经常处于完好状态，不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料进，必须制定相应的安全技术措施，技术措施及安全保护措施，并上报甲方认可后方可组织实施；5.成交供应商在投标文件商务标报价中已考虑安全及技术措施费，一切安全和工程质量责任由成交供应商承担；甲方不承担责任。七、施工方案及技术要求1.隐蔽工程和中间验收。①工程需要实施覆盖、掩盖的，在具备覆盖、掩盖的条件或达到双方约定的中间验收部位，成交供应商自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知采购人代表，通知包括成交供应商自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。成交供应商准备验收记录。经采购人在验收记录上签字后，方可进行继续施工。验收不合格，成交供应商在限定的时间内修改后重新验收。②成交供应商在施工期间，采购人有权对施工情况内容进行检查，如发现任何与合同及竞争性谈判文件不一致或不符合标准的情况，可随时要求改正直至合格为止。如仍不能达到要求，则采购人有权终止合同，按照成交供应商违约处理；2.未经验收交付采购人使用前，成交供应商负责成品、半成品等的保护工作，如发生损坏、丢失的，由成交供应商承担一切后果；3.成交供应商施工期间必需委派项目建造师到现场管理和技术指导；专业性项目如电工、水工、脚手架工等技术工种，作业工人必须持证上岗；作业工人必须身体健康；严禁使用童工；不得拖欠农民工工资。否则一切法律责任和后果均由成交供应商承担；4.成交供应商在完成施工合同期间必须遵守采购人或监理人员关于现场管理的一切相关规定，且接受采购人代表或监理人员对实施合同、现场管理等方面的监督和管理；八、工程保修要求1、免费保修期贰年（含养护期），保质期执行国家相关文件。在保修期间，采购人若与成交供应商联系不上或24小时之内成交供应商未派人到现场维修，采购人有权安排其他单位维修，相关费用在质保金中扣除。维修费用以实际发生费用为准，无须成交供应商认可。2、保修、保质期从工程竣工验收合格之日算起；3、因工程保修、保质期项目损毁后，造成其他项目连带损毁的，成交供应商承担因此而发生的全部责任；九、工程款的支付1、工程竣工验收合格后，成交供应商必须自工程竣工验收之日起30天（日
投标 / 标书制作要点（原创）
本教材科储书库工程 教材科储书库装修工程 装修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
