广州市资产评估服务 房地产土地评估服务采购合同公告（广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处2023）
广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处资产评估服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2023-02280772
二、合同名称
广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处资产评估服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2023-699396
四、项目名称
广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处
地址：广东省-广州市-黄埔区广东省广州市黄埔区广东省广州市黄埔区长岭街萝穗直街3号
联系方式：020-31604407
供应商(乙方)： 广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司
地址：天河南街道
联系方式：18503008321
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
房地产土地评估服务
1(项)
88,000.00
88,000.00
合同金额： 88,000.00元，大写金额：捌万捌仟元整
履约期限：2022年12月20日至2023年12月31日
履约地点：广东省 _广州市_黄埔区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2023年02月23日
八、合同公告日期
2023年02月23日
九、其他补充事宜
合同附件：
广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处资产评估服务定点议价采购合同.pdf
广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处
2023年02月23日
广东政府采购智慧云平台电子卖场广东政府采购智慧云平台电子卖场资产及其他评估服务定点采购合同资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处资产评估服务定点议价采购合同合同编号：HT-2023-02280772甲方：广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处乙方：广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司合同金额(元)：88000.00人民币大写：捌万捌仟元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的二、合同标的服务内容：水西社区（元贝片）旧改项目地价评估采购项目评估以及其他土地评估服务品目名称品目名称需求描述需求描述采购数采购数量量计量单计量单位位单价单价其它服务内容其它服务内容金额（元）金额（元）-第1页-C20020900房地产土地评估服务（一）中标供应商应掌握政策的要求：熟悉国家、省、市有关部门关于征收补偿、市场地价评估方面的法律、法规及相关政策，并有一定的评估经验，评估过程及结果应当符合当地市场价格水平及相关法律、法规及其他规范性文件的规定，中标供应商对所出具的评估结果承担法律责任。（二）中标供应商应根据有关规定，科学、客观、公正地开展评估工作，按时按质提供评估报告，对报告的真实性、准确性负责，并负有保密责任。（三）中标供应商应具备相应的硬件、软件支持，拥有足够的人力、财力和服务能力等资源保证按时按质按量完成委托的评估业务，所有因为评估工作产生的费用开支（含差旅费等）均由中标供应商自理。（四）服务响应要求：中标供应商在接到甲方委托的评估项目后10个工作日内向甲方出具正式的评估报告。无法按时完成的应及时向采购人报告原因。（五）旧村改造融资地价评估时应参照半年内土地公开出让成交价格和周边区域新建商品房交易价格，并充分考虑旧村庄改造项目拆迁补偿安置、开发周期等综合因素。（六）评估成果须经专家会评审，并落实专家会评审要求。（七）评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，中标供应商应按评估项目建立档案，妥善保管至报告出具之日起十年后。中标供应商应根据招标人的要求派员参加城市更新业务培训。1项88,000服务开始时间:合同签订日期人员要求:3￥88,000合计￥88,000大写（人民币）:捌万捌仟元整￥88,000大写（人民币）:捌万捌仟元整￥88,000大写（人民币）:捌万捌仟元整￥88,000大写（人民币）:捌万捌仟元整￥88,000大写（人民币）:捌万捌仟元整￥88,000大写（人民币）:捌万捌仟元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式三、付款方式付款方式：其他支付方式（一）合同签订且收到乙方开具的正式发票后10个工作日内甲方支付服务协议总价的30%作为预付款（即元）。（二）项目涉及的融资楼面单价评估以及其他土地评估成果完成提交并或获区相关部门审核通过，经甲方验收合格且收到乙方开具的正式发票后，甲方应在15个工作日内支付剩余尾款（即元）。（三）鉴于甲方使用的是财政资金，甲方在上述规定的付款时间向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续后（不含政府财政支付部门审核的时间）即视为甲方已经按期支付。如因财政资金的下达、拨付问题-第2页-导致付款延迟的，不视为甲方违约，乙方不能据此追究甲方的违约责任，并且此情况不能成为乙方中止或拒绝提供服务的理由。四、服务时间及服务地点四、服务时间及服务地点服务时间：2022年12月20日-2023年12月31日；服务地点：广州市黄埔区长岭街道水西社区；五、甲方的权利和义务五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。-第3页-3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向人民法院提交诉讼解决。十一、其它十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)-第4页-甲方(盖章)：广州市黄埔区人民政府长岭街道办事处甲方联系人：李嘉琪联系电话：020-31604407合同签订日期：合同履约开始日期：2022-12-20合同履约截止日期：2023-12-31乙方(盖章)：广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司开户银行：工商银行广州育蕾街支行银行账号：3602879819100037319乙方联系人：彭正林联系电话：18503008321合同签订日期：-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务 房地产土地评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
