杭州市党群服务中心运营服务采购合同公告（杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处2023）
一、合同编号：11N02510282U2023407
二、合同名称：闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目的合同
三、项目编号：HZJYCG2022-009-1
四、项目名称：闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处
地 址：杭州市余杭区闲富中路2号闲林街道办事处
联系方式：15267126833
供应商（乙方）：杭州日报传媒有限公司
地 址：杭州市下城区体育场路218号
联系方式：0571-85094830
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目 数量：1.00 单价（元）：1497000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:采购需求内全部内容服务要求:按采购人要求服务时间:按招标文件要求服务标准:合格
2.合同金额（元）：1497000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2023年02月06日
八、合同公告日期：2023年02月27日
九、其他补充事宜：/
附件信息：
闲林街道2023年党群服务中心运营采购项目合同.pdf闲林街道2023年党群服务中心运营采购项目合同.pdf
采购计划书.pdf采购计划书.pdf
闲林街道党群服务中心运营协议23021000第一部分合同书项目名称：闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目甲方：杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处乙方：杭州日报传媒有限公司签订地：杭州余杭6日签订日期：2023年2月662023年1月9日，杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处以政府采购方式对闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目进行了采购。经杭州建业造价工程师事务所有限公司评定，杭州日报传媒有限公司为该项目中标供应商。现于中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平、诚实信用和绿色的原则，经杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处（以下简称：甲方）和杭州日报传媒有限公司（以下简称：乙方）协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议（专用条款）；1.1.2招标文件（含澄清或者修改文件）；1.1.3中标通知书；1.1.4投标文件（含澄清或者说明文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：闲林街道2023年党群服务中心运营服务1.2.2服务要求：（1）开放时间每周一闭馆休息，其余时间每天不少于10小时，开放时间为09：00-19:00。（2）服务区域活动开展区域：室内约3000m，室外约1000m；保洁责任区域：室内约3000m，室外约1000m；宣传包装区域：室内约6000m，室外约1000m；安保、水电、设备区域：室内约6000m（医疗设备、厨房设备除外），户外大屏。（3）运营内容1）人员配置：①专职从事场馆内的活动策划、会务、接待、媒体、物业的人员在5人以上；2）活动设置：①“主题党日套餐”全年平均每周1场，②社团活动全年平均每周5场，③志愿服务或公益讲堂全年平均每周1场，人才招聘每年2场；特色活动每月1场；临展每月1场。3）媒体宣传：①开设一个微信公众号，每周发布3条信息；第2页②开设一个视频号，每月上传2条视频；③平均每条宣传内容阅读量不能低于300；④市级以上党报纸媒宣传策划2条，省级以上党媒客户端信息流策划推送3条，央媒客户端信息流策划推送1条，具体内容需与甲方商讨确定。4）总结梳理：①定期梳理工作成绩，积极参加区级以上的擂台赛；②定期开展党建工作研究，不断更新主题党日套餐。5）物业配置：物业管理需保障场馆正常使用，其中消控室需要保障24小时有人管理，场馆设施设备损坏或故障能及时维修并承担相关费用。场馆设施设备等在质保期内的，乙方第一时间通知甲方，由甲方要求场馆设施设备供应商进行维修；超过质保期，且维修金额超过壹仟元人民币的，双方协商解决。（4）其他约定①合同约定内的活动，所有物料开支由乙方负责，甲方不再另行支付费用；②合同约定以外的活动，若场内设施无法满足需求的，由甲方负责设备、物料及策划，会务工作由乙方负责保障；③场所内开展经营行为的需由甲方审定后开展，原则上要求定价不高于周边同等商品的九折；④不得出现食品安全和诚信经营问题，累计出现2次以上信访问题的，甲方有权根据情节轻重扣除1000-2000元/次的服务费。1.3合同价、付款方式、时间和条件1.3.1根据政府公开采购结果，杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处的闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目中标合同价为小写：1497000元，大写：壹佰肆拾玖万柒仟圆整。1.3.2对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后10个工作日内将资金支付到合同约定的乙方账户，有条件的甲方可以即时支付。甲方不得以机构变动、人员更替、政策调整、单位放假等为由延迟付款。1.3.3考核要求、付款方式及付款进度安排按照先付后服务的原则，甲方以季度为单位向乙方支付服务费用，乙方提供对应额度发票。服务项目年度评选为区级及以上优秀党群服务中心的，则甲方按合同价的3%给予乙方作为奖励，即第四季度支付合同价的28%；若未评上则扣除合同价的3%作为处罚，资金在第四季度中直接扣除，即第四季度支付支付合同价的22%。具体如下：序号付款比例（%）付款方式第3页125%第一季度，先付后服务。225%第二季度，先付后服务。325%第三季度，先付后服务。422%-28%第四季度服务完成经甲方验收通过后支付户名：杭州日报传媒有限公司开户行：工行杭州茅廊巷支行账号：12020530199067191891.3.4甲方无故迟延支付乙方款项的，向乙方支付逾期利息，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。1.3.5乙方可以登录：http：//czj.hangzhou.gov.cn/zfcg（杭州市政府采购网），在线发起付款申请和提交发票，并可以在线查询支付信息。具体操作指南可以查询该网站文件《杭州市财政局关于进一步加强政府采购信息公开优化营商环境的通知》（杭财采监（2021）17号）。1.4服务期限、地点和方式1.4.1服务期限：2023年1月9日至2024年1月8日；在服务期内乙方应严格履行合同，如乙方在服务期内存在严重违反合同约定行为的，或经甲方考核不合格，甲方有权提前终止合同；1.4.2服务地点：闲林街道党群服务中心；1.4.3服务方式：人员进场按照招投标文件、本合同约定开展服务。1.5违约责任1.5.1甲方无正当理由拒绝接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之二十作为违约金。1.5.2甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。甲方超过约定日期10个工作日仍不能支付服务费用的，乙方可解除本合同。甲方因未能如期支付服务费用或因其他违约行为导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付合同总值20%的违约金，如造成乙方损失超过违约金的，超出部分由甲方继续承担赔偿责任。1.5.3乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之六作为违约金。乙方超过约定日期10个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值20%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。1.6合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，按1.6.2方式解决：第4页1.6.1将争议提交/仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.6.2向杭州市余杭区人民法院起诉。1.7合同生效1.7.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。1.7.2本合同自双方当事人盖章或者签字时生效。甲方：航州市余杭区人境政府闲林街道办事处乙方：杭州日报传媒有限公司法定代表容或?法定代表人授权代表警字）：或授权代表（签字）第5页第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标供应商的价格。2.2服务规范服务所应遵守的项目要求相一致。2.3知识产权乙方应保证甲方在接受服务时不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿；2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定交付服务进行履约检查，以确保乙方所交付的服务能够依约满足甲方之项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5技术资料和保密义务2.5.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.5.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.5.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.6质量保证2.6.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.6.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质等满足全面履行合同的要求，并应接第6页受甲方的监督检查。2.7合同变更合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.8不可抗力2.8.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.8.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。2.9税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定。2.10乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.11合同中止、终止2.11.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.11.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任；双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.12合同使用的文字和适用的法律2.12.1合同使用汉语书就、变更和解释；2.12.2合同适用中华人民共和国法律。2.13合同份数合同份数按一式四份规定，每份均具有同等法律效力。第7页第三部分合同专用条款、关于服务的其他要求本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。1、项目运营服务过程中，甲方应确保闲林街道党群服务中心场馆的设施设备配置齐全、完好、正常运行，方便乙方开展必要性的运营服务。设施设备包含但不限于：整体空间装修、网络电力设施、电器设备、安保设备、保洁设备、直播间设备、前台咖啡饮品设备等。2、甲方明确，乙方在闲林街道党群服务中心场馆运营过程中拥有自主策划权。乙方根据自己的策划能力及活动安排开展闲林街道党群服务中心活动，甲方不得以任何理由干涉乙方工作。如因甲方原因影响乙方服务履约的，甲方应承担因此而产生的所有后果。3、甲方明确，乙方在闲林街道党群服务中心场馆运营过程中拥有自主经营权。在确保完成约定内运营计划且不违反政策法规的情况下，乙方可根据自身情况对闲林街道党群服务中心场馆开展有偿式运营。有偿式运营形式包含但不限于：空间租赁、活动会务服务、直播服务、食品销售经营等增值性服务项目。因有偿运营而产生的收入，全部归乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方自主运营权，否则造成的乙方损失均由甲方承担。4、考虑到闲林街道党群服务中心的公益属性，乙方承诺每年将自主经营所得利润的部分用于党群服务中心公益服务，原则上每年赠送组织开展线上和线下公益活动场数不少于5场。5、乙方合理安排全年闲林街道党群服务中心活动，确保服务成效。甲方因自身需求，需在闲林街道党群服务中心开展闲林街道党群服务中心运营服务计划外工作的，乙方为第一服务方。服务内容包含但不限于：活动策划执行、展览布置、墙面展陈、视频拍摄制作、视频直播等。乙方有权对闲林街道党群服务中心运营服务计划外的服务收取合理的服务费用。6、为确保闲林街道党群服务中心运营工作持续健康的开展，在全年合作因合同期满而终止后，乙方团队拥有对闲林街道党群服务中心运营服务项目第一顺位（优先）的签约合作权，续约合作期为一年，乙方自愿放弃除外。甲方不得以缩减费用、增加服务内容、领导意志等为由故意影响服务工作延续开展，否则，由此造成的乙方损失均由甲第8页方承担。二、知识产权1、合同履行期间，四楼红色观影室甲方应协调组织充足的影片资源，保证影片的版权，以确保观影室有足够片源以保障正常服务。2、甲方因本合同履行提供给乙方的情报和资料，或乙方在本项目中获取的资料，未经甲方允许，乙方不得擅自泄漏给第三方。乙方对甲方提供的技术情报和资料给予保密，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。3、因本合同产生的活动策划等的成果资料知识产权归甲方所有。三、履约检查和问题反馈1、合同履行期间，甲方有权对乙方合同约定交付服务进行履约检查，乙方有义务向甲方及时反馈履约过程中出现的问题，双方应以书面形式进行问题反馈与回复。2、合同履行期间，甲乙双方应指派专人进行履约检查、问题反馈、处理回复、协商沟通。甲方指派人员为对接责任人；乙方指派人员陈陈方杰为对接责任人；甲乙双方若遇人员调整、变动，应在实际发生变动之日起7个工作日内书面向对方予以说明并更换合适对接人。甲方：杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处乙方：杭州日报传媒有限公司法定代表人或法定代表人授权代表表签字）：安或授权代表（签字）:第9页余杭区政府采购计划书政府采购计划书余政采分-2022-01722[YHZFCG-YS-2022-06852]杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处你单位编报的《余杭区政府采购计划书》已审批，请凭本计划书按相应的组织形式、采购方式实施采购，并注意维护本单位的合法权益。采购单位名称杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处联系人师主任采购计划文号余政采分-2022-01722[YHZFCG-YS-2022-06852]联系电话0571-88683553项目名称闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目闲林街道2023年党群服务中心运营服务采购项目项目编号是否进口否采购内容1.运营服务：包含策划、会务、接待等2.媒体宣传3.物业1.运营服务：包含策划、会务、接待等2.媒体宣传3.物业1.运营服务：包含策划、会务、接待等2.媒体宣传3.物业规格型号或技术参数无无无采购目录C99其他服务数量不限计量单位批参考单价1500000.00预算控制金额预算控制金额预算控制金额预算控制金额资金类型资金类型金额（元）金额（元）预算内资金预算内资金1500000.001500000.00组织形式分散采购-分散委托中介采购方式公开招标实施时间2022年11月28日备注是否适宜中小企业是否适宜中小企业是是抄送：杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处2022年11月28日1/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本党群服务中心运营服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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