太原市EPC总承包 EPC总承包】EPC总承包采购合同公告（太原市龙城置业发展有限公司2023）
项目编号：E1401000267021929001
项目名称：太原市真武路西项目（地块三）EPC总承包
招标方式：公开招标
项目总投资：31700.0万元
建设单位：太原市龙城置业发展有限公司
招标代理机构：并辉建设工程招标代理有限公司
合同编号：E1401000267021929001-01474
中标人：中国建筑第二工程局有限公司
中标标段：太原市真武路西项目（地块三）EPC总承包
附件：
太原市真武路西（地块三）总包备案合同03778420230307173204.pdf
Y17IGF-2020-0216合同编号：2市IK地开造【太原市真武路西项目（地块三）EPC总承包】EPC总承包合同签订时间：2022年12月16日11说明1r、i说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。（三）专用合同条件.专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。二、《示范文本》的适用范围2#idc error#.1l第一部分合同协议书发包人（全称）：太原市龙城置业发展有限公司法定代表人：张磊住所：太原市迎泽区王家峰南街龙投大厦承包人（全称）：虫国建筑第二工程局有限公司（联合体牵头人）10法定代表人：石雨住所：北京市通州区梨园镇北杨洼251号太原市建筑设计研究院（联合体成员）法定代表人：蒲净住所：太原市杏花岭区新建路80号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就【太原市真武路西项且（地块三）EPC总承包】的EPC设计一采购-施工工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：太原市真武路西项目（地块三）EPC总承包2.工程地点：本项目位于太原市小店区。3工程审批、核准或备案文号：并审管投备【2022】176号4T11。4.资金来源：自筹资金5.工程内容及规模：【本项目位于太原市小店区，北至八号线，南至温家堡村地块，西至项目一二期，东至真武路，总建筑面积为96863.3m，地上建筑面积为88796.78m，其中：公寓面积74241.30m、商业配套面积14555.48m，地下建筑面积为8066.52m。】。6.工程承包范围：设计包括本项目的房建工程、室外工程、园林景观及海绵城市等的方案设计、初步设计、施工图设计。施工包括本项目的房建工程、室外工程、园林景观及海绵城市、弱电工程等配套基础设施建设。设备包括本项目的电梯等采购及安装。二、合同工期计划开始工作日期：2022年12月16日。计划开始现场施工日期：2022年12月16日。计划竣工日期：2024年6月28日。工期总日历天数：【560】天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程设计质量标准：合格工程施工质量标准：合格51、四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税）为：人民币（大写)贰亿捌仟壹佰肆拾肆万零贰佰零捌元肆角叁分（￥281440208.43元）。具体构成详见价格清单。其中（1）设计费（含税）：人民币（大写）陆佰万肆仟元整（￥6004000元）；适用税率：9%，税金为人民币（大写）肆拾玖万伍仟柒佰肆拾叁元壹角贰分（￥495743.12元）；（2）设备购置费（含税）：人民币（大写）（￥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写）（元）；（3）建筑安装工程费（含税）：人民币（大写）贰亿伍仟伍佰零叁万叁仟元整（￥255033000元）；适用税率：9%，税金为人民币（大写）贰仟壹佰零伍万柒仟柒佰柒拾元陆角肆分（￥21057770.64元）；其中：公寓工程平米造价（含税）2522.93元，配套工程平米造价（含税）109.99元，预备费（含基坑支护专业工程暂估价及暂列金）：20403208.43元。（4）暂估价（含税）：元）。人民币（大写）（￥（5）暂列金额（含税）：元）。人民币（大写）（￥611（6）双方约定的其他费用（含税）：人民币（大写)（￥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)（元）。2.合同价格形式：合同价格形式为单价合同（按照中标的平米造价），除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，平米造价不予调整，但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：中标后，依据招标内容，应完成工程量清单的编制，合同价格清单分项表在承包人提交初步设计文件时一并提供，经与发包人协商一致后，确定单价及规费、措施费、税率，不再调整，并在项目结算时使用达.五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：沈耀东设计总负责人：李博六、合同文件构成2本协议书与下列文件一起构成合尚文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（4）通用合同条件；711（5）承包人建议书；（6）价格清单；（7）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任+八、订立地点.本合同在山西太原订立。.九、合同生效本合同经双方法定代表人或委托代理人签名并加盖公章或合同专用章后鲁生效。十、合同份数本合同一式壹拾贰份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执捌份（联合体牵头人肆份、联合体成员肆份）。8D小（以【太原市真武路西项目（地块三）EPC总承包】项目EPC总承包合同签署页）发包人：（公章）承包人（联合体牵头人）：（公章）tiny地址：太原市迎泽区王家修商开户行：中国民展展做期音公司大原长治路文行托代理账号去定法定代表人或其委托代理人邮编：容局专用章0897（签字）2320005010O251统一租会信用代鸿。统一社会信用代码：91110000100024296DE地址：太原市迎泽区区王家峰南街龙投大厦地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号印磊邮政编码：030000邮政编码：100160法定代表人：法定代表人：石雨委托代理人：委托代理人：电话：电话：010-51579265传真：传真：010-51579265电子信箱：电子信箱：284602222@qq.com开户银行：开户银行：中国建设银行北京东四支行账号：账号：03220201101000设计研究承包人（联合体员）：（公章HI65..开户行中国建设银标太原市水西支行账号14001815608050013132（签字）300000合同专用章4510110310统一社会信用代码：之香地址：印净邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：9
投标 / 标书制作要点（原创）
本EPC总承包 EPC总承包】EPC总承包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。太原市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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