上海市土地估价服务 国有建设用地使用权采购合同公告（上海市松江区土地储备中心2023）

一、合同编号：11N6793049742023401

二、合同名称：松江工业区CO2-04B-03号地块(文翔路加油站)
三、项目编号：2401201000000020025
四、项目名称：上海市松江区土地储备中心定点采购馆项目

五、合同主体

采购人（甲方）：上海市松江区土地储备中心
地址：松江区荣乐东路2111号
联系方式：67741705
供应商（乙方）：上海科东房地产土地估价有限公司
法定代表人：王伟(男)
地址：
联系方式：50317037

六、合同主体信息

1.主要标的信息：

标项一
主要标的名称：上海科东房地产土地估价有限公司土地估价服务
数量：1.00
单价（元）：0.00
规格型号（或服务要求）：需求响应:需求响应：一、报价：人民币23704元整（贰万叁仟柒佰零肆元整）。二、估价目的：为委托估价方通过集体决策确定估价对象国有建设用地使用权挂牌出让底价提供价值参考。三、估价对象概况：上海市松江工业区C02-04B-03号地块（文翔路加油站），出让面积2403.6平方米，地上容积率为0.5，土地使用年限为40年。四、估价方法、技术路线：本次估价采用了市场比较法及公示地价系数修正法（基准地价系数修正法）两种方法进行评估。根据方法权重打分评价体系表打分结果，故本次估价结果采用市场比较法占85%权重、公示地价系数修正法（基准地价系数修正法）占15%权重的比例进行加权平均，其结果即作为最终的国有出让建设用地使用权正常市场价格。

标项二
主要标的名称：【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】
数量：14815.00
单价（元）：1.60
规格型号（或服务要求）：

2.合同金额（元）：
23704.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期：2023年03月07日
八、合同公告日期：2023年03月23日
九、其他补充事宜：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地估价服务 国有建设用地使用权涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086