武汉市物业管理采购合同公告（武汉市人民代表大会常务委员会办公厅2023）
武汉市人民代表大会常务委员会办公厅市人大物业管理服务项目合同成交公告
发布时间2023-03-29
合同编号：
20230327400340
合同名称：
市人大物业管理服务项目
项目编号：
JJ2023031317414
项目名称：
市人大物业管理服务项目
项目预算金额：
3,385,900.00元
计划明细编号：
420100-2023-01404-001
采购单位（甲方）：
武汉市人民代表大会常务委员会办公厅
供应方（乙方）：
武汉招商局物业管理有限公司
成交报价：
3,377,462.18元
合同签订时间：
2023-03-29
合同公告时间：
2023-03-29
合同附件：
市人大物业管理服务项目合同协议书.pdf (1.28M)
相关公告
合同编号：20230327400340市人大物业管理服务项目合同协议书甲方：武汉市人民代表大会常务委员会办公厅乙方武汉招商局物业管理有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就市人大物业管理服务项目项目的服务，经协商一致，签订本合同。一、服务范围及内容1项目名称：市人大物业管理服务项目。2.项目编号：JJ2023031317414。3.采购品目：物业管理服务。4.服务内容：武汉市人大常委会办公楼及会议中心大楼物业服务，含安保秩序维护、工程维保、清扫保洁、园林绿化、会务服务及其他服务等。建筑面积：24756平方米。。5.服务期限：2023-01-01—2023-12-31.二、合同金额及价格形式1.合同总价（含税价）：人民币叁佰叁拾柒万柒任肆佰陆拾贰元壹角捌分（大写）（￥3.377,462.18元）。2.本合同价格形式为总价包干合同。此合同价格包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用，乙方不得以增加工作内容等原因要求增加合同价格三、付款方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.预付款本合同无预付款3.进度款，本项目分4次付款：第1次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%第2次付款：完成工作量50.0%后支付合同价款25.0%第3次付款：完成工作量75.0%后支付合同价款25.0%第4次付款：工作量全部结束后支付至合同价款100%4.本合同下所有款项的支付，均为交验合格后，采购人通过“国库集中支付系统”采用公务卡（规定限额内）或授权转账方式办理支付。四、其他事项1.本合同生效后，需要对合同内容进行变更的，双方应另行协商一致并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即自行终止3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.其他约定事项：无。五、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。六、合同生效本合同自2023-03-27生效。七、合同份数本合同一式4份，均具有同等法律效力，发包人执2份，承包人执2份。乙方：甲方：武汉市人民代表大会常务委员会武汉招商局物业管理有限公司办公厅法定代表人或方凯法定代表人或委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：1397121114518971171577统一社会信用统一社会信用11420100010898766T9142010073752161XD代码：代码：开户银行：开户银行：招商银行股份有限公司武汉分行营业部账号：账号：270184205310001单位地址：单位地址：武汉市江岸区沿江大道222号武汉市硚口区古田二路19号江湾国际中心C号楼3楼签订时间：签订时间：附件：合同金额明细序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期月（每人）人月工资（元）采购金额（元）11494.16137,929.92合同4201023300.0594,00.004500.0432,000.004800.0748,800.004500.0324,000.002,236,729.92123项目经理保洁人员保安人员11581312.012.012.012.04工程技术人员12.05会议服务人员6服务费总额（元）服务管理费率服务管理费率服务管理费率51%序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期（每人）人月工资（元）采购金额（元）服务管理费（元）服务管理费（元）服务管理费（元）服务管理费（元）服务管理费（元）1，140,732.26用章
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
