物业采购合同公告（淄博市老干部服务中心(淄博市老年人活动中心、淄博市市级机关干部休养所)2023）
市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同合同公示
市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同合同公示
详细信息
淄博市老干部服务中心市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同采购合同公示
一、合同编号：SDGP370300000202302000032A_001_001
二、合同名称：市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同
三、采购项目编码：SDGP370300000202302000032
四、采购项目名称：市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同
五、合同主体
采购人：淄博市老干部服务中心
地 址：淄博市共青团西路86号
联系方式：0533-2310907
供应商（乙方）：淄博市齐泰物业发展有限公司
地 址：山东省淄博市张店区华光路366号科创大厦A座
联系方式：15853390998
六、合同主要信息
主要标的名称 规格型号（或服务要求） 主要标的数量 主要标的单价 合同金额（万元）
物业管理服务 无 1 67.5 67.5
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2023-03-01
八、合同公告日期：2023-04-10
九、其他补充事宜：
附件：
支付合同-市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同合同.pdf
支付合同-市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同合同.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同合同编号:SDGP370300000202302000032A_001_001计划编号:37030000013100120230001采购人:淄博市老干部服务中心供应商：淄博市齐泰物业发展有限公司采购代理机构:山东聚成工程项目管理有限公司签订时间：二〇二三年三月一日电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台采购人（全称）：淄博市老干部服务中心供应商（全称）：淄博市齐泰物业发展有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经甲、乙双方充分协商，就市老干部服务中心中心院区2023年续签物业合同项目服务事宜签订本合同条款，以资共同遵守：一、合同文件下列文件构成本合同的组成部分：A．成交通知书B．响应文件（见响应文件）C．报价明细表（见响应文件及二轮报价）D．采购项目内容及要求（见竞争性磋商采购文件第三部分）E．合同执行期间经监督方同意的双方达成的补充协议。二、合同范围和条件本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容一致。三、合同总价合同总金额：人民币（大写）：陆拾柒万伍仟元整人民币（小写）：¥675,000.00元。四、付款方式：政府采购合同签订生效并具备实施条件后支付合同总价款10%的预付款。剩余合同价款平均折算到月份，甲方每月对乙方进行考核，根据考核情况(扣除上月考核总罚款）次月对乙方付款，甲方付款前，乙方须向甲方开具与合同业务相符的正规增值税专用发票。合同期内服务无任何质量问题，合同履行完毕后次月付清余款。五、质量保证及服务承诺（详见成交供应商响应文件）。六、服务期限：合同服务期限计划为3年，服务合同一年一签，下一年度的服务合同由采购人根据成交供应商的服务质量及资金计划情况决定是否续签，在合同存续期间如成交单位在淄博市老干部服务中心内发生安全事故、民事或刑事案件、与淄博市老干部服务中心内人员发生冲突等影响恶劣的事件、采购人对成交供应商在服务期限内的服务质量不满等，采购人有权直接解除合同，若期间发生政策调整时，采购人将不再续签服务合同。七、服务地点：淄博市老干部服务中心。八、违约责任电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台(1)甲乙双方应全面履行本合同，不得无故终止或解除。(2)甲方违反本合同的约定，使乙方未完成规定服务目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。(3)乙方违反本合同的约定，未能达到约定的服务目标，甲方有权要求限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同。(4)任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应按造成对方实际损失额，给予对方赔偿。(5)乙方提供的服务，经甲方验收不合格，将按照比例从合同价款中扣除相应费用。(6)合同生效后，如乙方擅自解除合同，赔偿本次和再次采购所发生的所有费用。九、其他约定(1)乙方在提供服务过程中，甲方随时对其服务情况进行监督、检查。(2)乙方每月完成相关服务工作后，甲方将对其综合服务情况进行考核评价，按照服务情况扣减相应的服务费用。(3)所有配备人员的最终工作方案、人员岗位具体安排等须符合甲方要求，合同实施过程中，甲方可根据实际实施情况提出修订要求，但修订不得违反本合同实质性内容。(4)甲方每月对乙方进行服务满意度测评及考核，根据测评、考核结果及合同条款确定月度实际支付物业费金额。物业公司服务工作质量考核办法管理细则，由甲乙双方共同协商制定。十、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，双方均可向淄博仲裁委员会申请仲裁。十一、合同的生效本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式伍份，甲方执贰份，乙方贰份，代理机构留存壹份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人法定代表人或其授权人：（签字或盖章）或其授权人：（签字或盖章）地址：地址：电话：电话：日期：日期：电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
