卫生保洁、运送外包服务采购合同公告（武夷山市立医院2023）
一、合同编号：[350782]AHG[GK]2023001
二、合同名称：武夷山市立医院卫生保洁、运送外包服务
三、项目编号：[350782]AHG[GK]2023001
四、项目名称：武夷山市立医院卫生保洁、运送外包服务
五、合同主体
采购人(甲方)：武夷山市立医院
地址：武夷大道18号
联系方式：0599-5326008
供应商(乙方)：福建共创联合物业管理有限公司
地址：福州市晋安区象园街道王庄王子塔3112室
联系方式：15606072656
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
卫生保洁、运送外包服务
3(年)
￥3,182,316.00
￥9,546,948.00
投标人应提供全年不间断工作，节假日照常上班。 投标人应根据本项目的特点，提供符合医院要求的切实可行的管理方案、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，并承诺其方案将根据医院的实际需要进行完善和补充，在工作内容和工作范围不改变的情况下不得追加任何费用。 投标人应遵守院方制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度及其他相关的工作制度，应用计算机管理。 ★投标人应配备所需的管理人员及各专业服务人员，并明确所配人员结构构成、人员数量，总人数不少于99人。 所有人员要求统一着装、佩带明显的标识，工作人员对应的责任区域要相对固定，人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%。 严格执行“三满意”（患者满意、职工满意、社会满意）。 完成医院临时要求的其它保障工作，如遇到活动或检查时要完成突击保洁任务。 服务范围：采购人指定地点； 服务期：3年 本项目采用包干价，投标人按采购人的要求及人员配备和现场勘察情况，以包括服务所涉及的有关项目的所有费用进行报价，包括但不限于：费用总承包，员工工资（含社保）、管理费用、福利费用、员工服装、办公设施、设备折旧费、工具费、清洁费、消耗品(如：垃圾袋、日常清洁消毒剂等)、税金、员工保险、法律规定员工的待遇等一切服务所涉及的有关项目的所有费用。不因市场价格或政策性价格的调整而增减，医院不再另行增加费用。中标人对本项目实行管理，自主经营，自负盈亏；
合同金额： 9,546,948.00元，大写(人民币)：玖佰伍拾肆万陆仟玖佰肆拾捌元整
履约期限：2023年05月01日至2026年04月30日
履约地点：武夷山市立医院范围内
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2023年04月13日
八、合同公告日期
2023年04月19日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf合同文件.pdf
武夷山市立医院
2023年04月19日
合同编号：[350782]AHG[GK]2023001，合同编号：福建省政府采购合同（服务类）福建省政府采购合同（服务类）编制说明编制说明1.签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。规定。2.签订合同时，采购人与中标签订合同时，采购人与中标(成交成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。，进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：武夷山市立医院住所地：武夷大道18号联系人：徐夏梅联系电话：0599-5326008传真：电子邮箱：398249308@qq.com乙方：福建共创联合物业管理有限公司住所地：福州市晋安区象园街道王庄王子塔3112室联系人：杨雯联系电话：15606072656传真：电子邮箱：yangwen41@126.com根据项目编号为[350782]AHG[GK]2023001的武夷山市立医院卫生保洁、运送外包服务项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：无二、合同标的二、合同标的总金额(元):¥9,546,948.00-第1页-品目编码品目编码C13050100品目名称品目名称清扫服务采购标的采购标的卫生保洁、运送外包服务服务时间（单位）服务时间（单位）3年服务范围服务范围采购人指定地点及医院门前五包范围采购人指定地点及医院门前五包范围采购人指定地点及医院门前五包范围服务要求服务要求按照招标文件要求按照招标文件要求按照招标文件要求服务标准服务标准按照国家相关标准、行业标准及招标文件要求执行按照国家相关标准、行业标准及招标文件要求执行按照国家相关标准、行业标准及招标文件要求执行合计金额人民币（大写）：玖佰伍拾肆万陆仟玖佰肆拾捌元整，合计金额人民币（大写）：玖佰伍拾肆万陆仟玖佰肆拾捌元整（（¥9,546,948.00））三、价格形式及合同价款三、价格形式及合同价款3.1价格形式价格形式固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（￥9546948元）。☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（￥元）。☐✓☐其他方式。3.2合同价款包含范围合同价款包含范围详见招标文件第五章“招标内容及要求”。3.3其他需说明的事项：其他需说明的事项：无四、合同标的及服务范围、地点和时间四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：武夷山市立医院卫生保洁、运送外包服务4.2服务范围：采购人指定地点及医院门前五包范围。4.3服务地点：武夷山市立医院范围内4.4服务完成时间：自合同签订之日起三年五、服务内容、质量标准和要求五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：甲方按月对乙方进行结算相应的服务费用。5.2服务内容：武夷山市立医院保洁、运送服务5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：详见招标文件第五章“招标内容及要求”为本协议约定的服务内容。（2）服务人员组成：详见招标文件第五章“招标内容及要求”为本协议约定的服务内容。（3）服务设备及物资投入及质量标准：详见招标文件第五章“招标内容及要求”为本协议约定的服务内容。5.4服务质量标准及要求：-第2页-5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按本合同约定追究其违约责任。5.4.3其他要求：无六、服务履约验收或考核六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：甲方每月对乙方所提供服务进行服务考核，并根据考核结果支付服务费用。具体如下：详见招标文件第五章“招标内容及要求”服务内容。七、甲方的权利与义务七、甲方的权利与义务7.1甲方委派徐夏梅为联系人，联系方式0599-5326008，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2023年04月30日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他无八、乙方的权利与义务八、乙方的权利与义务8.1乙方委派杨雯为联系人，联系方式15606072656，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和招标文件第五章“招标内容及要求”、乙方投标文件各项内容等要求开展武夷山市立医院保洁、运送外包服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，对并其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。-第3页-8.7其他无九、资金支付方式、时间和条件九、资金支付方式、时间和条件期次期次支付金额（元）支付金额（元）计划支付日期计划支付日期收款人收款人支付说明支付说明1265,193.002023-06-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%2265,193.002023-07-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%3265,193.002023-08-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%4265,193.002023-09-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%5265,193.002023-10-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%6265,193.002023-11-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%7265,193.002023-12-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%8265,193.002024-01-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%9265,193.002024-02-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%10265,193.002024-03-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%11265,193.002024-04-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%12265,193.002024-05-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%13265,193.002024-06-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%-第4页-期次期次支付金额（元）支付金额（元）计划支付日期计划支付日期收款人收款人支付说明支付说明14265,193.002024-07-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%15265,193.002024-08-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%16265,193.002024-09-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%17265,193.002024-10-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%18265,193.002024-11-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%19265,193.002024-12-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%20265,193.002025-01-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%21265,193.002025-02-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%22265,193.002025-03-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%23265,193.002025-04-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%24265,193.002025-05-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%25265,193.002025-06-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%26265,193.002025-07-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%27265,193.002025-08-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%28265,193.002025-09-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%-第5页-期次期次支付金额（元）支付金额（元）计划支付日期计划支付日期收款人收款人支付说明支付说明29265,193.002025-10-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%30265,193.002025-11-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%31265,193.002025-12-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%32265,193.002026-01-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%33265,193.002026-02-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%34265,193.002026-03-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%35265,193.002026-04-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%36265,193.002026-05-10福建共创联合物业管理有限公司考核合格后，达到付款条件起3日，支付合同总金额的100%十、履约保证金十、履约保证金10.1乙方向甲方缴纳人民币477,347.40元作为本合同的履约保证金。10.2履约保证金缴纳形式：银行转账10.3履约保证金合同履行完毕前有效，合同履行完毕后一次性结清退还。十一、合同期限十一、合同期限2023年5月1日-2026年4月30日十二、保密条款十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他无十三、违约责任十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价/的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日/向乙方支付违约金。（3）其他违约情形无-第6页-13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日服务费的2%向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期5%仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：1%（4）其他违约情形无十四、不可抗力事件处理十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：☐提交仲裁委员会仲裁，具体如下：☐✓，向人民法院提起诉讼，具体如下：向武夷山市人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款十六、合同其他条款无十七、其他约定十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执贰份；副本无份，无17.5本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：无，甲乙双方应当按照融资合同的约定进行资金使用及款项支付。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。17.6其他-第7页-17.6.1本合同期满后，双方未及时续签《卫生保洁、运送外包服务合同》，但甲方仍然接受乙方继续提供服务的，视作本合同自动延续（最多不超过三个月），双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。17.6.2本合同所列甲、乙双方的联系地址、电子邮箱均为双方的收件地址。甲、乙双方为履行本合同所发给对方的通知或函件，自发出方以书面形式发出给对方签收或以挂号邮寄的形式交付邮局寄达以地方之日起即视作该通知或函件已送达对方。十八、合同附件十八、合同附件无甲方（采购人）：武夷山市立医院（盖章）乙方（中标或成交人）：福建共创联合物业管理有限公司(盖章）法定（授权）代表人：林清飞，法定（授权）代表人：陈启栋纳税人识别号：12350782490075506P，纳税人识别号：91350505786906276B开户银行：中国工商银行股份有限公司武夷山支行开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城东支行账号：1406041009600148848，账号：35050161000700001662签订地点：武夷山市立医院签订日期：2023年04月13日-第8页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本卫生保洁、运送外包服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
