云南控制性详细规划编制项目采购合同公告（云南滇中新区自然资源规划局2023）
4533500JH202300008：云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目合同
合同编号：
4533500HT202300012
合同名称：
云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目
项目编号：
4533500JH202300008
项目名称：
云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目
采购人（甲方）：
云南滇中新区自然资源规划局
供应商（乙方）：
昆明市规划设计研究院有限公司
所属地域：
滇中区
所属行业：
规划管理
合同金额：
800000.00元
合同签订日期：
2023-04-27
合同公告日期：
2023-04-28
代理机构：
云南元大工程咨询有限责任公司
进口产品审核前公示：
采购公告（或单一来源审核前公示）：
专家抽取记录：
中标、成交公告：
合同附件：
云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目.pdf
云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目.pdf
合同登记编号：技术服务合同项目名称：云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目发包人：云南滇中新区自然资源规划局设计人：昆明市规划设计研究院有限公司签订日期：2023年4月27日发包人：云南滇中新区自然资源规划局设计人：昆明市规划设计研究院有限公司发包人委托设计人承担云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订的依据1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》及国家、地方有关法律法规；1.2项目批准文件。第二条设计依据2.1发包人提交的基础资料；2.2发包人提交的设计任务书；2.3设计人采用的主要技术依据是：国家及地方现行相关技术标准、规范、规定。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2发包人要求及委托书3.3其他双方书面认可的文件上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。第四条本合同项目名称、费用及服务内容：4.1项目名称：云南滇中新区直管区甘落冲片区控制性详细规划编制项目4.2规划设计费4.2.1按中标金额，本合同规划设计费含增值税税额的总价款人民币800000.00元，大写：捌拾万元整，其中：不含增值税税额价款754716.98元，税率6%，增值税税额45283.02元4.2.2本项目参照中国城市规划协会《城市规划设计计费指导意见（2017）》进行测算。本费用为包干价，包含专家评审费、文本制作费、税金等设计人提供服务可能产生的全部相关费用。4.2.3按照相关税收法律法规的规定，合同各方按照纳税义务承担与本合同相关的税费。4.2.4除发包人外的第三方支付本合同相关款项时，产生的涉税风险，设计人无需承担相关损失责任。4.3规划范围4.3.1控规研究范围面积共计：6.8平方公里。4.3.2控规法定图则编制范围包括但不限于三区三线成果划定中城镇开发边界范围。4.4服务内容4.4.1通过现场调研和与各部门对接收资，摸清规划区现状用地、交通、公共服务设施、市政设施、地理环境、水文条件、景观环境等方面的情况，形成规划区较为详细客观的调研分析成果。4.4.2对片区批供数据分析，梳理各类存量用地情况。4.4.3确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。4.4.4确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。4.4.5提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。4.4.6根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。4.4.7根据规划建设容量，确定市政工程管线规模大小，线性工程走向等内容。确定地下空间开发利用具体要求。4.4.8制定相应的土地使用与建筑管理规定。4.4.9对控规方案进行汇报。第五条支付方式5.1本合同签订第一次成果提交后十五个工作日内，发包人支付规划设计费总额的20%，计人民币：160000.00元（大写：壹拾陆万元整5.2设计人提交的规划成果经新区自然资源规划局工作例会审查通过后十五个工作日内，发包人支付规划设计费总额的40%，计人民币：320000.00元（大写：叁拾贰万元整）。5.3设计人提交的规划成果经新区规委会审议通过后十五个工作日内，发包人支付规划设计费总额的30%，计人民币：240000.00元（大写：贰拾肆万元整）。5.4设计人提交规划成果并获最终批复后十五个工作日内，发包人支付规划设计费总额的10%，计人民币：80000.000元（大写：捌万元整）5.5每次发包人支付前，设计人应当按照发包人要求履行相应的款项支付申请审批流程，并提供合法足额有效的增值税发票，否则发包人付款时间自动顺延且不承担逾期付款违约责任。第六条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间发包人应于本合同签订后三个工作日内向设计人提交下列资料：1、发包人提供设计人所需的基础资料（设计人提供的收资清单）2、对本规划有重要影响的相关资料。第七条设计人向发包人交付的成果文件、份数、地点及时间（1）纸质文本成果一式陆套；（2）电子光盘一式陆份。12、成果交付时间：2023年6月30日前。滇3、成果交付地点：云南滇中新区管委会。第八条双方责任8.1发包人责任你8.1.1发包人按本合同第六条规定的内容，在约定的时间向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准、规定进行规划设计工作。发包人提交上述资料及文件超过约定期限时，设计人按本合同第七条约定的交付规划成果文件的时间顺延。8.1.2发包人变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成规划设计工作返工时，双方应另行协商签订补充协议（或另定合同）、重新明确规划成果交付时间。8.1.3在合同履行期间发包人要求终止或解除合同时，设计人未开始规划设计工作的，不退还发包人已付的设计费，已开始规划设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按规划设计费的一半支付，超过一半时，按规划设计费的全部支付。8.1.4发包人应该按本合同规定的金额和日期向设计人支付规划设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额万分之五的逾期违约金，且设计人提交规划成果文件的时间顺延。8.1.5发包人要求设计人比合同规定时间提前交付规划成果文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理的规划设计周期。规划设计方案阶段，由于发包人原因，方案无法确定，致使合同规定的提交成果时间延误，其合同规定的提交成果时间顺延。8.1.6发包人签收规划成果文件后，由于国家及地方相关政策调整，以及发包人的上级的决策调整，而造成对规划成果文件的重大调整时，发包人应支付调整部分的规划设计费。8.2设计人责任8.2.1设计人应按照响应文件规定如实拟派团队、人员、设备，并保证团队、人员、设备与响应文件一致，若在项目实施过程中发包人发现设计人的团队、人员、设备与响应文件不一致的，首次违规的设计人应按照发包人所发函件要求按期提供相关技术人员、设备，第二次违规的应支付40000.00元（大写：肆万元）的违约金，第三次违规的应支付80000.00元（大写：捌万元）的违约金，违规三次以上的发包人有权单方面解除合同，并要求设计人返还发包人已支付的费用，未支付的费用亦不再支付。8.2.2设计人必须按合同规定的时间完成任务和提交成果。因发包人不履行义务而影响了设计人上交成果的时间，设计人可顺延提交成果资料的时间，若因设计人原因影响了上交成果的时间，设计人应向发包人支付40000.00元（大写：肆万元）违约金，累积拖延时间超过15天，发包人有权单方面解除合同。8.2.3设计人应按国家和合同约定的技术规范、标准进行规划设计，并对提交的规划成果文件的质量负责，若在验收过程中发现成果资料不满足要求，设计人应按照发包人所发函件要求限期纠正，若设计人仍不按期纠正，发包人有权单方面解除合同，并要求设计人返还发包人已支付的费用，未支付的费用亦不再支付。8.2.4设计人交付规划成果文件后，按规定参加有关规划主管部门的设计审查，并根据审查结论负责不超过原定规划范围和技术深度要求内的相关技术内容做必要调整、修改、补充完善，发包人不再另行支付费用，所发生的费用由设计人全部承担。8.2.5设计人若需要到项目现场进行查看等工作的，其相应现场工作人员的安全监督责任由设计人自行负责。如果设计人的工作人员在工作中造成发包人或第三人人身或财产损失的，由设计人承担相应责任。8.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应全额返还发包人已支付的设计费用，并向发包人支付合同总额20%的违约金。8.2.7如因出现自然灾害或无法抗拒的因素导致本项目无法实施的，经甲乙双方友好协商后解除合同，双方都不承担违约责任。第九条保密及知识产权设计人对服务对象所涉及的具有保密性的国家秘密、技术资料和地形图等数据信息履行保密义务，在使用过程中必须遵守国家有关保密法律法规的有关规定，不得擅自发表、使用或提供给第三方。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并承担赔偿责任。本保密条款长期有效，不因合同终止或解除而失效。设计人为本项目提供服务形成的成果资料属于发包人所有，除署名权外的知识产权归发包人所有。第十条后续服务保障设计人应按照响应文件要求，做好后续规划服务保障工作，包括但不限于规划数据的核查与修改、成果更新与维护、协助发包方制作宣传材料、参与各类协调会议、现场调研会议等临时组织的会议工作，保障规划的实时性和实效性。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者协调解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向发包人所在地人民法院起诉。第十二条合同生效及其他11.1发包人要求设计人长期派专人长期配合与解决有关问题或承担本合同以外的工作服务时，双方应另行签订技术咨询服务合同。11.2由于不可抗力的因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。11.3本合同经双方签字盖章后生效。11.4本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。11.5双方履行完本合同规定的义务后，本合同即行终止。11.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.8其它约定事项：本合同所载的双方的住所地址为双方认可的双方真实有效的联系地址。双方同意在本合同履行过程中，双方确保本合同所列联系方式在本合同履行过程中真实、有效，发生任何变化，双方均应提前5个工作日书面通知对方。合同签订、履行过程中以及在本合同所涉诉讼案件（如发生）中，以合同所列联系地址作为双方联络的依据和诉讼程序送达地址，合同对方或法院以EMS、挂号邮件等方式信息文件送至本合同所列地址的，即视为有效送达对方。双方在此同意，文件发送方将文件在邮政部门寄出后，以文件接收方在回执上注明的收件日期为送达日期，如文件被退回，退件日期即为送达日期。资然源规发包人：盖章新区自法定代表在（签或委托代理人字或盖地址：电话：传真：设计人：（盖章）陈文法定代表人（签字或盖章）或301002271320委托代理人（签字或盖章）：地址：邮编：电话：传真开户银行：账号
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划编制项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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