芜湖市地下停车场工程监理 地下停车场工程监理项目采购合同公告（芜湖市城市泊车建设管理有限公司2023）
步行街地下停车场工程监理项目合同备案
[2023-05-05 10:37:43]
步行街地下停车场工程监理项目合同备案
合同编号
WH21GC2023FJ933801
合同名称
步行街地下停车场工程监理项目合同备案
项目编号
WH21GC2023FJ9338
项目名称
步行街地下停车场工程监理项目
标段编号
WH21GC2023FJ933801
标段名称
步行街地下停车场工程监理项目
采购人（甲方）
芜湖市城市泊车建设管理有限公司
供应商（乙方）
六安市建工建设监理有限公司
所属行业类别
房建工程
合同金额
2856000
金额单位
元
合同签订日期
2023年04月28日
合同公告日期
2023年05月05日
合同完成日期
2025年06月30日
合同期限
自监理合同签订之日起算，至所有工程保修期结束止(施工准备阶段、施工阶段和竣工验收及缺陷责任期阶段)
代理机构
江苏立信建设工程造价咨询有限公司
中标、成交公告发布时间
2023年04月10日
质量要求
合格
免责声明
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备注
附件下载：
步行街地下停车场工程监理项目合同.pdf
步行街地下停车场工程监理项目合同.pdf
合同编号：（GF2012-0202）步行街地下停车场建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一节合同协议书委托人（全称）：芜湖市城市泊车建设管理有限公司监理人（全称）：六安市建工建设监理有限公司根据《中华人民共和国民法典》《《中华人民共和国建筑法》及其他有法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：步行街地下停车场工程监理项目；2．工程地点：芜湖市镜湖区中和路以东，镜湖公园西侧，北临北京西路，南至新芜路；3．工程规模：本项目位于芜湖市镜湖区中和路以东，镜湖公园西侧，北临北京西路，南至新芜路，为两层地下停车场，总建筑面积约42720m；其中地上面积约600m，地下二层面积约24800m（其中镜湖水下车库面积约11000m），地下一层面积约15800m，连通道面积约1520m，拟建停车位约770个，并配套部分便民服务大厅。具体工程包括且不限于停车场主体、坡道及配套管理、设备用房工程、连通道工程、基坑支护、围堰工程以及道路、市政管网恢复工程等监理工作；4．工程概算投资额或建筑安装工程费：约4.2亿元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：李长源，身份证号码：注册号：五、签约酬金签约酬金（大写）：暂定监理费用=监理范围内的各单项工程建安费×监理费率=42000整（￥：约2856000.00元）万元×0.68%=2856000.00元，人民币约贰佰捌拾伍万陆仟元整监理费率（大写）：百分之零点陆捌（0.68%）包括：1.监理酬金：暂定监理费用=监理范围内的各单项工程建安费×监理费率=42000万元×0.68%=2856000.00元2.相关服务酬金：其中：(1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金：（3）保修阶段服务酬金：（4）其他相关服务酬金：六、期限1.监理期限：自2023年6月日始，至年_月日止。2.相关服务期限：年月日止。（1）勘察阶段服务期限自年_月日始，至_(2）设计阶段服务期限自年_月_日始，至_年1月日止。（3）保修阶段服务期限自，年月__日始，至1年_1月_日止。(4）其他相关服务期限自一年月_日始，至1年1月_日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立2023年4月28日。1.订立时间：22．订立地点：芜湖市城市泊车建设管理有限公司会议室。3.本合同一式捌份，自委托人、监理人签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力，双方各执肆份。委托人：（盖章）监理人：六安市建工建设监理有限公司（盖章）住所：六安市金安区三十铺住所：六安市金安区三十铺科技邮政编码：邮政编码：237000法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字)的代理人：（签字)开户银行：开户银行：，账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二节通用合同条款第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：负责对步行街地下停车场工程监理，本次招标内容为工程监理监理工作深度按相关规定和监理规范的要求。2.1.2监理工作内容还包括：工程施工图纸范围内阶段施工的全过程的全面监理。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：1、《中华人民共和国民法典》；2、建筑工程质量管理条例3、国家强制性标准、规范；4、施工承包合同及相关合同；5、地方设计法规；6、设计图纸及设计变更文件；7、其它有关文件规定。2.2.2相关服务依据包括：无2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：“四控、两管、一协调”即投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、工程全面协调。同时履行《建设工程安全生产管理条例》的法定职责。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：对于项目经理和项目技术负责人要求调换前，需征得委托人书面同意。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数a.合同签订后，监理人应提交监理规划；b.每月25日之前，监理人根据相关规范要求向委托人提供监理月报；c.其他专项报告：双方根据项目实际情况另行协商。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。监理人应在本合同终止后144天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：按附录B清单明细，现场清点移交。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：3.6答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金十工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：汇率为：5.3支付酬金正常工作酬金的支付：按工程月进度对应的监理服务费支付至85%，工程审计完成，支付审计（复审）价相应监理费的97%，余款待保修期满后一次性付清。（缺陷责任期24个月，剩余3%工程质保金可在提供保函或者保证保险及相应发票后，付给监理人。）6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：经双方签字或盖章后生效。6.2变更双方协商决定。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交双方主管部门进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向委托人所在地人民法院提起诉讼，由此产生的诉讼费、律师费、交通费等一切费用由违约方承担。8其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后14天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后14天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；一奖励金额的比率为/%8.6保密委托人申明的保密事项和期限：与施工单位签订的施工合同商务部分。期限为本合同结束前。监理人申明的保密事项和期限：监理规划，专项监理细则，专题报告。期限为本合同结束前。第三方申明的保密事项和期限：8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：须征得委托人书面同意。9、补充条款在项目实施期间，投标书中承诺的监理项目部成员（按施工进度计划要求配置）必须常驻施工现场（考勤要求在不低于芜湖市《关于进一步规范市政府投资建设工程项目关键岗位人员考勤管理的通知》（公管【2021）62号）基础上，具体在合同中约定），否则视为中标人违约，由中标人承担一切违约责任。监理部成员（含项目总监，下同）考勤实行现场签到制：中标人应按规定使用行业主管部门指定的考勤系统或芜湖市公共资源交易标后监管系统进行考勤管理（无论是否使用行业主管部门指定的考勤系统，总监理工程师必须使用标后监管系统进行考勤，标后监管系统的考勤数据将作为标后履约信用评价的重要依据）；如需要请假，应通过考勤系统或书面方式向招标人请假，招标人同意后，方可离开。未经招标人书面同意，监理部成员缺勤的或监理部成员在考勤中弄虚作假的，经招标人确认后，承担以下违约金：（I）监理合同金额200万元以下的工程：项目总监每月缺勤在50%以内的每缺勤一天支付违约金2000元，每月缺勤在50%以外的部分每缺勤一天支付违约金4000元；其他监理部成员每缺勤一天支付违约金500元/人次。（2）监理合同金额200万至500万元以下工程：项目总监每月缺勤在50%以内的每缺勤一天支付违约金3000元，每月缺勤在50%以外的部分每缺勤一天支付违约金6000元；其他监理部成员每缺勤一天支付违约金1000元/人次。（3）监理合同金额500万元以上工程：项目总监每月缺勤在50%以内的每缺勤一天支付违约金5000元，每月缺勤在50%以外部分的每缺勤一天支付违约金10000元；其他监理部成员每缺勤一天支付违约金2000元/人次。以上违约金由中标人自更换人员或未按规定考勤行为被认定之日起一个月内支付至招标人指定的账号，逾期未支付的，招标人有权在当期工程款中扣除。项目总监连续两个月考勤低于50%的，招标人有权解除合同，并追究相关经济损失。（4）中标人违反人员到岗履职要求，除按以上标准收取违约金外，依据芜湖市信用评价管理相关规定（现行制度及文号）进行信用评价、依据芜湖市标后不良行为披露相关规定（现行制度及文号）进行不良行为披露等。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：A-2设计阶段：1A-3保修阶段：A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称名称数量工作要求工作要求提供时间1．工程技术人员1．工程技术人员根据实际情况确定2．辅助工作人员2．辅助工作人员根据实际情况确定3．其他人员3．其他人员根据实际情况确定名称数量数量数量面积提供时间1.办公用房111视项目需要工程开工前2.生活用房111视项目需要工程开工前3．试验用房无无无4.样品用房无无无用餐及其他生活条件无无无无无B-2委托人提供的房屋B-3委托人提供的资料名称份数份数提供时间提供时间备注备注1.工程立项文件11工程开工工程开工2.工程勘察文件11工程开工工程开工3.工程设计及施工图纸11工程开工工程开工4、工程承包合同及其他相关合同11工程开工工程开工5．施工许可文件11工程开工工程开工6.其他文件11工程开工工程开工名称名称数量数量型号与规格型号与规格提供时间1.通讯设备1.通讯设备无无2.办公设备2.办公设备无无3．交通工具3．交通工具无无4.检测和试验设备4.检测和试验设备无无B-4委托人提供的设备中标通知书中标通知书项目编号：WH21GC2023FJ9338六安市建工建设监理有限公司步行街地下停车场工程监理项目，经评标委员会评议，并经招标人确认，你方被确定为中标单位。中标价（费率）：0.68%项目负责人（总监）：李长源工期（服务期）自监理合同签订之日起算，至所有工程保修期结束止（施工准备阶段、施工阶段和竣工验收及缺陷责任期阶段）质量承诺：合格你方接此通知后，根据招投标文件规定提交履约担保并在规定时间内与芜湖市城市泊车建设管理有限公司商签合同招标大：芜市城市招标代理棋泊车理设管属有限公信建设工程司蒸章）限公司盖章）348202013102023年04月10日招标人联系人：赵杰
投标 / 标书制作要点（原创）
本地下停车场工程监理 地下停车场工程监理项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。芜湖市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
