改造采购合同公告（巩义市总医院2023）
一、合同编号：巩财公开采购-2023-8-A
二、合同名称：巩义市总医院巩义市公立中医院病房楼改造项目
三、项目编号：巩财公开采购-2023-8
四、项目名称：巩义市总医院巩义市公立中医院病房楼改造项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：巩义市总医院
地址：巩义市人民路117号
联系人：张龙才
联系方式：64398559
2.供应商（乙方）：河南东奥建筑工程有限公司
企业规模：中型
地址：郑州市
联系人：曹玉梅
联系方式：15936207836
六、合同主要信息
1、合同金额：23359498.59 元
2、采购方式：公开招标
3、履约期限、地点等简要信息：
巩义市总医院
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
医疗卫生用房施工
公立中医院病房楼
150天
曹方园
二级注册建造师
七、合同签订日期：2023年05月11日
八、合同公告日期：2023年5月11日
一标段.pdf一标段.pdf
合同编号：巩义市公立中医院病房楼改造项目第一标段施工总承包合同发包人（全称）：巩义市公立中医院承包人（全称）：河南东奥建筑工程有限公司2023年5月1第一部分合同协议书发包人（全称）：巩义市公立中医院承包人（全称）：河南东奥建筑工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就巩义市公立中医院病房楼改造项目第一标段施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：巩义市公立中医院病房楼改造项目第一标段2.工程地点：巩义市公立中医院3.工程立项批准文号：4.资金来源：财政资金5.工程内容：工程量清单、施工图纸及招标文件中包含的全部内容。6.工程承包范围：本项目工程量清单、施工图纸及招标文件包含的所有内容、竣工验收及保修。二、合同工期计划开工日期：2023年5月11日。计划竣工日期：2023年10月8日。工期总日历天数：150天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合：合格，符合国家现行施工质量验收合格标准。2四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰仟叁佰叁拾伍万玖仟肆佰玖拾捌元伍角玖分（￥23359498.59元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）叁拾肆万捌仟柒佰玖拾叁元伍角壹分（￥348793.51元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）贰柒佰伍拾伍万贰仟叁佰叁拾肆元叁角柒分）（￥7552334.37元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）叁拾万元（￥300000.00元)；(4）暂列金额：人民币（大写）(?元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：曹方园。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；3（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2023年5月11日签订。十、签订地点：本合同在巩义市公立中医院签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数本合同式6份，均具有同等法律效力，发包人执3份，承包人执3份。发包天：（公章）；（公章）承包人：（公章）蒸有法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人(签字）鱼继峰签字）组织机构代码：917018158973441XT组织机构代码：地址：地址：巩义市滨河路东森海玉波苑商务楼6楼邮政编码：451200邮政编码：451200法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：0371-85029388传真传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：中国银行巩义支行账号：账号：2624151546885第二部分通用条款词语定义、适用范围和法规采用《建设工程施工合同范本》（GF-2017-0201）第三部分专用条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招、投标文件；履行合同过程中书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要或工作联系单、现场签证、工程设计变更单（技术核定单）、往来函件、经审批的施工组织设计及专项施工方案等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：资质类别和等级：/联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：承包方根据工程需要，需合理占用的其他场地。1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定，包括规划红线图范围内全部土地及其他必要用地。1.1.3.10临时占地包括：双方在履行合同过程中，根据工程需要确定。61.3法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等相关法律法规及国家行政部门、河南省、郑州市及巩义市有关规定。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按国家相应标准执行。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：卜发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按照通用条款相关规定执行。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：第7.3.2项（开工通知）载明的开工日期14天前；发包人向承包人提供图纸的数量：四套；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：包括但不限于办理工程手续的相关资料，开工前提供完善的施工组织设计和安全专项方案，每月25日上报完成工程量报表，月进度报表等；承包人提供的文件的期限为：按发包人要求的期限；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求的数量；承包人提供的文件的形式为：面形式和发包人要求的其他形式发包人审批承包人文件的期限：自提交之日起28天内。1.6.5现场图纸准备7关于现场图纸准备的约定：包人应在施工现场保留一套完整图纸供发包人监理人及有关人员使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在_天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：巩义市；发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：承包方项目部；承包人指定的接收人为：承包方项目经理监理人接收文件的地点：项目监理部；监理人指定的接收人为：1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：服从甲方管理1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工范围线以内的为场内交通，施工范围线以外的为场外交通。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：提供。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。8关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人未经发包人允许或同意，不得使用上述文件申报奖项或者公开推广宣传。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权外，承包人对于上述文件享有修改权和保护作品完整的权利。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人未经发包人允许或同意，不得使用上述文件申报奖项或者公开推广宣传。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人承担_1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是允许调整合同价格的工程量偏差范围：±5%2．发包人2.1发包人代表发包人代表：通信地址：2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前2.2.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：通用条款本条所规定的各项条件。2.3资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内发包人是否提供支付担保：无发包人提供支付担保的形式：无3．承包人93.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：按国家及地方现行规定执行，并满足发包人对结算审计要求_。承包人需要提交的竣工资料套数：六套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担_承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收之日起30日内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质版六套及电子版一套。承包人有义务配合发包人完成工程资料归档工作（10）承包人应履行的其他义务：按照招标文件承诺，做好与当地群众的协调工作，在发包人付款不到位的情况下，保证农民工工资发放，确保工程的连续施工。出现工程事故随时上报，并在12小时内正确处理，减少影响面3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：曹方园建造师执业资格等级：贰级；建造师注册证书号：豫2411414500063建造师执业印章号：豫2411414500063（00）安全生产考核合格证书号：豫建安B（2014）2400096；联系电话：0371-850293888电子信箱：通信地址：巩义市滨河路东森海玉波苑商务楼6楼承包人对项目经理的授权范围如下：关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理每月在施工现场不低于22天（每周不少于5天）。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人无法提供项目经理正式有效的劳动合同，承包人承担项目经理应承担的一切责任；承包人未能提供为项目经理缴纳社会保险证明的，因此而产1012.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、管理费用、利润等变化及风险因素风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：（1）、【1－投标报价/招标控制价】视为承包人对发包人的优惠比率（2）、如果承包人实际完成工程内容和工程量少于本合同相应规定，则按实际未完成工程量进行扣除，扣除部分按前述优惠比率计取。（3）、发包人签证确认的非承包人责任产生的合同外新增工程量按实际发生结算时，也须按前述优惠比率同等优惠。（4）、若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单综合单价。因部分分项工程量清单或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项且，其对应的综合单价按下列方法确定：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目录的采用该子目录的单价。已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目录，但有类似子目录的，可在合理范围内参照类似子目录的单价，由监理人和发包人协商确定变更工作的工程量和计价方式。已标价工程量清单中无适用或类似子目录的单价，由承包人提出，监理、业主与承包人协商确定。组价原则：以招标时采用的清计价规范、现行工程量清单综合单价进行组价后执行投标优惠率。设计变更、现场签证引起的费用调整执行投标报价时的优惠率，不随进度款支付，在工程竣工结算后随工程款一起支付。优惠率计算方法：优惠率=（1-中标价/招标控制价）×100%18因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况。提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。取费的原则按规费的单独发包工程的工程分类计取安全文明措施费及相关规费。△因非承包人原因引起的工程量增减，工程量以实际完成的工程量为准，其价格计算如下：工程量差在：①在±5%（含±5%）以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价；②在±5%以外部分，只对超过部分的工程量调整执行原有综合单价双方约定合同价款的其他调整因素：（1）经发包方认可的设计单位对设计图纸做出的设计变更或补充图纸；（2）经发包方主管领导确认的发包人代表签证的工程量增减、工程变更及工程洽商；（3）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（4）若合同价中包含暂定工程量部分，则按实际发生工程量据实结算调整。（5)若合同价中包含暂定单价部分，则需发包方认价后，结算时予以调整。（6）专业工程暂估价部份，据实调整。（7）暂列金额部分，按实际发生进行调整。2、总价合同。总价包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：3、其他价格方式：12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：无预付款支付期限：无。19预付款扣回的方式：无。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）河南省建设工程计价定额12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月计量。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款本条相关规定12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：无。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：人12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：无预付款，根据每个月施工形象进度支付完成工程量的70%，完工后付至合同金额的按照合同总价支付80%。审核结束后付至审定金额的97%，剩余金额一年（缺陷责任期）后付清。付款方式：采用银行转账。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款本条相关规定12.4.3进度付款申请单的提交20（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款本条相关规定。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款本条相关规定。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款本条相关规定。（2）发包人支付进度款的期限：执行通用条款本条相关规定。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行通用条款本条相关规定。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：13．验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款本条相关规定。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款本条相关规定。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：无13.3工程试车13.3.1试车程序21工程试车内容：无（1）单机无负荷试车费用_由承担；（2）无负荷联动试车费用_由承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接受证书后三天内。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款本条相关规定。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款本条相关规定，14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单及完整结算资料后进行审核，审核完毕后按程序报送巩义市政府相关审计部门进行审定，竣工结算审核期限根据巩义市政府相关审计部门最终审定时限确定。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：下14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：四份承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款本条相关规定。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：热行通用条款本条相关规定。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款本条相关规定。15．缺陷责任期与保修2215.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：自工程通过竣工验收之日起12个月15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：（2）3%的工程款；（3）其他方式：15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：关于质量保证金的补充约定：卜15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：2年。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知后24小时内。16．违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：16.1.2发包人违约的责任23发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方另行约定。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行约定。（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行约定（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行约定_。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行约定_。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行约定(7）其他：卜16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满60天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：双方另行约定。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：人发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行约定。17.不可抗力2417.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：人17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：下18.3其他保险关于其他保险的约定：人承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：双方另行约定。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：双方另行约定。选定争议评审员的期限：双方另行约定争议评审小组成员的报酬承担方式：双方另行约定。其他事项的约定：20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2_种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁（2）向项目所在地人民法院起诉。25附件一：工程质量保修书发包人：巩义市公立中医院承包人：河南东奥建筑工程有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和,经协商一致，对巩义市公立中医院病房楼改造项目第一标段签订保修书。一、工程保修范围和内容承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。保修责任范围包括施工图纸、工程量清单包含的全部内容，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：竣工图包含的全部内容，。二、保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为_5年；2．装修工程为2年；三、保修责任1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内，派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及安全的质量问题，应当按照相关法规的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程保修责任事项：责任方不明时，由承包人先行维修，费用由责任方承担本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。26发包人：巩义市公立中医院（公章）承包人：河南东奥建筑工程有限公司（公章）通讯地址：通讯地址：巩义市滨河路东森海玉波苑商务楼6楼法定代表人或其法定代表人或其鱼继峰(签字)委托代理人：委托代理人：（签字）电话：电话：0371-85029388传真：传真：0371-85029388电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：中国银行股份有限公司巩义支行营业部帐号：帐号：262415154688邮政编码：邮政编码：45120027
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
