深圳市建设 用地报批采购合同公告（深圳市规划和自然资源局光明管理局2023）
合同公告
一、合同编号：HT_GMDL2023000023-A
二、合同名称：2023年—2024年光明区建设用地报批工作技术服务
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：GMDL2023000023
四、项目名称：2023年—2024年光明区建设用地报批工作技术服务
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳市规划和自然资源局光明管理局
地址：深圳市光明区华夏二路土地储备大厦
联系方式：13302421296
供应商（乙方）：广东国地规划科技股份有限公司
地址：广州市天河区长福路219号长兴智汇H座国地大厦
联系方式：18026402923
六、合同主要信息
主要标的名称：2023年—2024年光明区建设用地报批工作技术服务
规格型号（或服务要求）：光明区建设用地报批工作技术服务
主要标的数量：1
主要标的单价：1900000
合同金额：1900000.00
履约期限、地点等简要信息：深圳市光明区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2023-05-11
八、合同公告日期：2023-05-12
九、其他补充事宜：
公告附件列表：
合同.pdf
合同.pdf
深规划资源光合（202312018号台同编号（甲方）：台同编号（乙方）技术服务合同项目名称：2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务采购人（甲方）：深圳市规划和自然资源局光明管理局供应商（乙方）：广东国地规划科技股份有限公司签订地点：深圳市光明区本合同共26页（含封面）1/26采购人（甲方）：深圳市规划和自然资源局光明管理局住所地：深圳市光明区华夏路土地储备大厦法定代表人：黄润华合同联系人：杨丽丽合同联系人电子邮箱：通讯地址：深圳市光明区华夏路土地储备大厦邮政编码：电话：传真：0755-27439229开户银行：银行账号：纳税识别号：11440300697139773U乙方（受托方）：广东国地规划科技股份有限公司住所地：广州市天河区长福路219号长兴智汇H座国地大厦法定代表人：周裕丰刘冬娟合同联系人：合同联系人电子邮箱：9616873@qq.com通讯地址：广州市天河区长福路219号长兴智汇H座国地大厦邮政编码：510000电话：020-62356718传真：开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行银行账号：820101547400019662/26根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、行政法规的规定，以及“2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务”招投标结果（编号：GMDL2023000023，详见附件1），甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成的“2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务”相关事宜协商一致，签订本台同。双方均应诚实信用地遵守并履行以下条款：第一条项目基本情况1.1项目名称：2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务1.2项目类别为（2）（1）城乡规划类（2）上地类（3）房地产类（4）测绘类（5）矿产地质资源类（6）海洋类（7）政策法律制度类（8）其他71.3项目编制依据：《国土资源部关于修改《建设用地审查报批管理办法》的决定》（国土资源部令第69号）、《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》（国土资规（2016）16号）、《广东省国土资源厅关于印发《广东省建设用地报批标准化审查手册》的通知》（粤国土资利用发（2018）12号）、《广东省国土资源厅关于印发省政府审批建设用地报批材料范本（2018年修订版）的通知》（粤国土资利用发（2018）25号）、《广东省国土资源厅转发自然资源部办公厅关于在用地审查报批中按管理新方式落实耕地占补平衡的通知》（粤国土资耕保发（2018）86号）、《广东省国土资源厅关于明确省管权限建设用地审批职权委托实施中有关问题的通知》（粤国土资利用发（2018）94号）、《广东省人3/26民政府办公厅关于印发广东省建设用地审查报批办法的通知》（粤府办（2019）11号）、《关于印发全面深化规划国土体制机制改革方案的通知（深府函（2016）259号）、《市规划国土委关于做好规划国土体制机制改革后土地审批和供应有关工作的通知》（深规土（2016）988号）、《广东省自然资源厅关于2022年土地利用计划使用有关事项的通知》（粤自然资管制（2022）2051号）、《深圳市人民政府关于规划和自然资源行政职权调整的决定》（深圳市人民政府令第327号）、《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》（深圳市人民政府令第328号）、《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》（深圳市人民政府令第329号）、《土地勘测定界规程》TD/T1008-2007等。1.4项目范围：光明辖区范围，包括公明、光明、新湖、马田、玉塘和凤凰六个街道。1.5项目概况：1.5.1建设用地审查报批2016年11月，市政府下发《关于印发全面深化规划国土体制机制改革方案的通知》（深府函（2016）259号），创新民生工程建设项目审批制度，对以划拨或协议方式供应的建设用地、划定管理范围线委托管理的非城市建设用地：市投市建的项目，按现行程序报市政府审批：市投区建、区投区建及其他社会投资项目由区政府审批；凡市政府委托区政府审定的招拍挂出让方案、供地方案的，其涉及农用地转用实施方案同步委托区政府审批，其余按现行程序同步报市政府审批。2018年9月，用地报批启用广东省土地管理与决策支持系统后，市级建设项目涉及农转用的，其农转用实施方案需由区规划和自然资源主管部门组卷上报审批。为加快农转用实施方案审批效率，2020年4月7日，深圳市人民政府发布了《关于规划和自然资源行政职权调整的决定》（深圳市人民政府令第327号），将除国家和省级单独选址建设项目农转用审批外的农转用实施方案由市政府委托区政府审批。同时，广东省土地管理与决策支持系统上线后，实现对农转用报批工作的全流程、标准化监督管理，建设用地勘测定界报告成为农转用报批必备材料之一。如未提供勘测定界报告及勘测定界图，农转用实施方案将不能完成备案，并对后续土地供应及批后监管产生一系列影响。按照市规划和自然资源局的4/26要求，对于农转用新案卷，应按照《土地勘测定界规程》TD/T1008-2007编制，一个农转用批次编制一个勘测定界报告。2022年10月，广东省土地管理与决策支持系统与自然资源部系统对接，实现业务联动，数据管理全程留痕、全程透明，管理环节全程追潮，对于用地报批工作提出了更高的要求。随着光明承担着建设世界一流科学城和深圳北部中心的开发建设任务急剧增加，且上地审批权限逐步下放和报批审查要求的逐步规范，管理局在职权承接中，承担的职责及工作量骤增，专业性更强，为确保光明区各项建设项目用地审批工作加快顺利开展，吸需选取技术单位提供专业技术服务。1.5.2批而未供用地情况梳理2020年，国家和广东省对土地利用计划管理方式进行了改革。提出土地利用计划指标由年度固定总量下达，改为根据存量土地处置量动态变化安排土地利用计划指标。2022年3月23日，广东省自然资源厅印发《关于预安排2022年土地利用计划的通知》（粤自然资函〔2022）223号），预安排2022年土地利用计划指标使用。其中规定了分时计算市指标可用数量要求，为加快各市批而未供和闲置土地处置进度，保障市指标合理有序使用，预安排的市指标在2022年4月底前有效。自5月1日起，实时核算各市获取计划指标数量。各市通过处置批而未供和闲置土地获取的计划指标，其中上缴50%作为省指标，剩余的作为市指标。8月，广东省自然资源厅印发了《关于2022年土地利用计划使用有关事项的通知》（粤自然资管制（2022）2051号），就土地利用计划配置管理作出进一步规范要求。为加强光明区建设用地管理，促进土地节约集约利用，保障新增建设项目落地需求，切实需要对光明区历年已批用地及已批农转用土地的使用情况彻底清查，以全面掌握光明区批而未供土地具体情况，为落实批而未供土地“去库存”，“挣取”新增建设用地土地利用计划指标任务提供支撑。吸需选取技术单位提供专业技术服务对光明区“批而未供”用地情况进行梳理。1.6服务内容：2023年—2024年光明区建设用地报批工作技术服务主要包括光明区建设项目用地及农转用实施方案组卷（含耕地占补平衡工作及土地勘测定界报告编制）报批，5/26批而未供梳理两项工作内容。1.6.1建设项目用地及农转用实施方案组卷（含耕地占补平衡工作及土地勘测定界报告编制）报批服务工作内容包括线下建设用地及农转用实施方案组卷材料汇编、审查、上报，线上填报耕地占补平衡动态监管系统、备案土地利用计划执行指标系统、省级人民政府批准建设用地备案系统以及组卷填报广东省土地管理与决策支持系统等。具体工作可划分为以下几个工作阶段：（1）前期准备：包括地块（独立选址公共项目、线性类市政工程项目、置换返还农转用项目、市投市建农转用项目）数据的收集和项目前期研究成果资料收集，以及批次组卷材料的收集汇总等；用地项目的数据整理分析；建设项目基本信息按批次组卷并填报广东省土地管理与决策支持系统等；（2）初步审查：对申报用地的初步审查，包括项目用地是否符合土地利用总体规划、是否符合年度土地利用计划、是否占用耕地、是否占用永久基本农田、地块涉及的权属问题、地块占用的土地利用现状类别、地块是否符合国家供地政策、用地标准是否符合要求、是否办理林地园地手续等；将城市规划和用地预审初步审查结果汇总后录入系统中；（3）编制上报区政府的用地报审材料；（4）按批次组卷填报广东省土地管理与决策支持系统：（5）向市财政局发函，由市财政局缴纳新增建设用地土地有偿使用费；（6）制作耕地占补平衡相关材料：农转用报批时涉及占用耕地的，在农转用实施方案（含补充耕地方案）提请区政府批复前，填报“耕地占补平衡动态监管系统”，进行耕地占补平衡信息挂钩，打印耕地占补平衡挂钩信息确认单等：（7）编制土地勘测定界报告；（8）新增建设用地计划指标预扣（9）编制向区政府提请批复的相关材料；（10）核发批复与备案工作：批次用地取得区政府批复后，将报审材料的相关地6/26块信息录入备案系统中进行备案。另外，还需准备备案资料分别报市规划和自然资源局、广东省自然资源厅：（11）批后通告：（12）做好数据统计上报工作：每月定期整理汇总光明辖区内建设项目用地及农用地转用实施方案审批情况、计划预扣指标的农转用项目信息报市规划和自然资源局：（13）编制年度报批台账及相应材料。1.6.2批而未供用地情况梳理根据相关政策要求，结合历年农转用数据、历年批地数据成果，城市规划、土地规划、遥感影像等相关资料，在全面分析已批农转用、已批用地未供整体情况和原因的基础上，对可核销的土地和可供应的土地进行分类，并提出各类已批农转用、已批用地未供土地的供应与核销方案。主要工作分为以下几个阶段：（1）资料收集和已批农转用、已批用地未供问题梳理：（2）提出各类型已批农转用、已批用地未供土地的供应与核销方案；（3）成果资料提交和汇报；（4）日常技术核查服务。1.7人员要求：（1）近5年承担过建设项目用地报批和批而未供梳理工作：（2）必须独立设置项目组，有固定的项目负责人和联系人；（3）项目负责人需具备国土、土地规划或土地工程专业副高（含）以上职称；（4）项目团队成员不能少于8人，其中高级职称人员不少于2人；（5）乙方应指派一名工作人员专职为本项目提供技术服务，其食宿、工资均由乙方负责；（6）乙方不得随意更换项目负责人，如不经甲方同意擅自更换项目负责人，则7/26视为乙方违约，需按5000元／次向甲方支付违约金。1.8服务成果形式：区调查研究报告目项目组件材料（编制光明区建设用地及农转用实施方案的上报、备案等材料：编制批而未供梳理成果）。冈工作手册区多媒体演示方案目矢量数据（ArcGIS、CAD和电子表格）区成果库（矢量数据库和系统工具）区其他第二条编制要求2.1项目需完成不少于10个批次建设项目用地及农转用实施方案（包含对应农转用批次土地勘测定界报告）组卷材料，针对已批农转用未供“去库存”专项行动要求，协助完成光明区批而未供土地“去库存”工作，针对已批地未供应的用地，梳理提交台账及数据。2.2最终成果验收要求为深圳市规划和自然资源局光明管理局审议通过。第三条合同价款3.1本项目合同价款总计为人民币壹佰玖拾零万零仟零佰零拾零元零角零分，小写￥1.900000.00元（见附件2）。该合同价款包括完成本项目所有工作量和后续服务的全部费用，包含但不限于以下费用：区模型制作费目汇报演示系统制作费区动画仿真系统制作费区评审会费用区成果论证费区广告宣传费目成果文本印刷费8/26冈公开展示费目公众咨询组织费差旅费目税费区与相关政府部门以及公共事业管理部门就本项目审查、审批、审计、备案和专业咨询等工作的协调联系时乙方所产生的费用。其它第四条合同履行期限4.1本合同履行期限为：2023年12月2日至2024年12月31日。4.2如服务期限届满后，尚未完成10个批次建设用地报批或批而未供梳理工作，应继续履行合同直至达到成果要求；如合同未到期，但已完成15个批次建设用地报批且批而未供已梳理完毕，则可视为合同履行完成。第五条项目进度及阶段成果要求5.1乙方应为本项目组成项目组（项目组成员见附件3），从合同签订之日起开始工作，于2024年12月31日前提交最终成果。各工作阶段具体工作时间和内容安排如下：工作思路和重点数量期限要求成果验收方式每月定期整理本批次项目情况，填报广东省土地管理与决策支持等系统，编制建设用地报批材料及对应批次勘测定界报告。根据土地供应情况，定期梳理更新批而未供台账。每批次不少于2套自合同签订之日起6个月内。经光明管理局审查通过。每月定期整理本批次项目情况，填报广东省土地管理与决策支持等系统，编制建设每批次不少于2套自合同签订之日起至2024序工作阶成果构成号段第1-6个批次建设用地报用地报批及农转用批材料实施方案报编制及批材料（含耕批而未地占补平衡供用地材料、土地勘梳理阶测定界成段果）、批而未供梳理中期成果用地报第7-10个批批材料次建设用地2编制及报批及农转批而未用实施方案9/26供用地梳理阶段报批材料（含耕地占补平衡材料、土地勘测定界成果）、批而未供梳理成果用地报批材料及对应批次勘测定界报告。根据土地供应情况，定期梳理更新批而未供台账。年12月31日。3报批材料备案阶段建设用地报批及农转用实施方案报批保留备查材料（含耕地占补平衡材料、土地勘测定界成果）区政府批复后，按照广东省自然资源厅、市规划和自然资源局要求编制保留备查材料及录入系统等工作。自合同签订之日起至2024年12月31日。最终成果经光明管理局审查通过。4报批后期服务阶段编制年度建设用地报批及农转用实施方案报批材料台账、年度批而未供梳理台账保留备查材料的系统整理、留存。每个月更新，项目结束前1个月汇总完成经光明管理局审查通过。5.2在合同履行过程中，在必要情况下，经双方协商一致，可对上述工作进度和阶段成果要求进行调整，并将最终成果提交日期提前或者顺延。第六条当事人的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方应在合同签订起15个工作日内向乙方提交与项目有关的基本材料。（2）甲方应指派专人负责与乙方联系，以及接受乙方就本项目的咨询。（3）甲方有权以合理方式检查、督促乙方工作情况，同时应及时组织各阶段成果的汇报、审查、研讨等工作，并及时将审查建议以书面形式提交给乙方。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定内容交付项目成果。（5）甲方应在项目完成验收结题后，为乙方出具完工证明材料。6.2乙方的权利和义务10/26约金另有特别约定的，乙方应按特别约定支付违约金）。乙方同时应将已完成的阶段成果移交给甲方，并退还甲方有关资料。因乙方违约给甲方造成损失，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。14.3本合同履行过程中出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方无正当理由不审查本项目成果或暂停本项目，延误时间超过60个工作日；（2）甲方无正当理由但未按本合同约定，逾期支付合同价款超过60个工作日；（3）甲方无正当理由但明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的；区其它情形：1本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，乙方未开始项目工作的，退还甲方已付的合同价款；已开始项目工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，支付合同价款，最终结算价不得超过中标价格。乙方同时应将已完成的阶段成果移交给甲方，并退还甲方有关资料。第十五条不可抗力15.1本合同在履约过程中，发生不可抗力时，合同受影响的一方应及时告知另一方，并同时发出书面通知。与此同时，合同受影响的一方应尽最大努力，设法将不可抗力造成的损失减少到最低程度。合同受影响的一方未及时履行告知义务导致另一方损失扩大的，由未及时履行告知义务的一方承担相应的责任，赔偿另一方的损失。如不可抗力持续1个月后受影响的一方仍无法克服，则双方立即商议应继续履行或终止合同。商议的结果，应以书面文件作为本合同的不可分割一部分。在本合同履约过程中，未受不可抗力影响的本合同条款，双方应继续努力执行。15.2如合同因不可抗力或其它原因须提前终止的，提出终止的一方须在7个工作日前以书面形式，向另一方提出提前终止要求。合同须提前终止的，双方须签署提前终止协议，规定终止日期。17/26第十六条合同终止16.1如未出现合同解除、不可抗力情形，双方履行完合同约定的义务后，本合同终止。16.2甲方享有基于公共利益需要或维护法定权益需要可单方变更、终止合同的权利。16.3本合同的终止不影响乙方按照约定进行项目后续服务。第十七条法律适用本合同的一切事宜适用中华人民共和国法律。第十八条合同争议的解决方式本合同履行期间，双方发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列方式解决：区提交深圳仲裁委员会仲裁凶提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会（深圳国际仲裁院）仲裁目依法向甲方所在地人民法院起诉第十九条其他条款19.1本合同共肆份附件，附件与本合同条款对双方具有同等效力。19.2本合同以及本项目招标文件、投标文件共同作为本项目履行的依据。若本合同的实质性条款的约定与本项目招标文件、投标文件有抵触之处的，以本项目招标文件为准；若投标文件关于服务期限、售后服务及违约责任等的响应内容优于本项目招标文件，则以投标文件为准。18/2619.3本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位印章后生效。19.4本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。如合同履约过程中，合同需要修订文件、补充文件，或任何附件的，均须经双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖单位印章后生效，成为本合同不可分割的一部分。（以下无正文）19/26（本页无正文，为《2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务》签署页）采购人（甲方）：深圳市规划和自然资源局光明管理局（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）2023年5月1L日制科技供应商（乙方）：广东国地规划科技股份有限公司（盖章）法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：2023年5月1日20/26附件1：中标通知书CETC中标（成交）通知书广东国地规划科技股份有限公司中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局光明管理局（以下简称为采购人）的委托，就2023年-2024年光明区建设用地报推工作技术服务（项目编号：GMDL2023000023）采用公开招标的采购方式进行采购。本项目的采购活动按照（中华人民共和国政府采购法》及实施条例、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《深圳经济特区政府采购条例》及实施细则等相关法律法规的有关规定，根据评标委员会的评审结果，采购人确定贵单位为本项目的中标人。详列如下：采购人深圳市规划和自然资源局光明管理局深圳市规划和自然资源局光明管理局委托项目2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务中标数量1项1项服务期限本项目服务期限为2023年12月2日至2024年12月31日.如服务期限届满后，尚未完成10个批次建设用地报批或批而未供梳理工作，应继续履行台同直至达到成果要求：如合同未到期，但已完成15个批次建设用地报批且批面未供已疏理完毕，则可视为合同履行完成本项目服务期限为2023年12月2日至2024年12月31日.如服务期限届满后，尚未完成10个批次建设用地报批或批而未供梳理工作，应继续履行台同直至达到成果要求：如合同未到期，但已完成15个批次建设用地报批且批面未供已疏理完毕，则可视为合同履行完成财政采购计划编号委托金额中标金额PLAN-2023-440311000-131001-02480人民币壹假试拾万元整（￥1,200.000.00)人民币壹佰壹拾肆万元整（￥1,140,000.00)PIAN2023-440311000-131001-02481人民币陆拾万元整（￥600,000,00）人民币伍拾柒万元整（￥570.000.00）PAN-2023-440311000-131001-02479人民币贰拾万元整（￥200,000.00）人民币壹拾玖万元整（Y190,000.00）合计人民币贰佰万元整（￥2.000,000,00）人民币壹佰玖拾万元整￥1,900.000.00)请贵单位凭此（中标（成交）通知书》原件，于十个工作日内与采购人签订合同。1采购人信息：联系人：杨工（联系电话：0755-27439229）联系地址：深圳市光明区华夏二路光明上地储备大厦2）中标（成交）人信息：联系人：黎锦锡（联系电话：180264029233）政府采购订单融资可登录深圳市政府采购监管网（http://zfcg：sz.gov.cn单融资专栏】查看方案及详情中国远东医际招标有限公司2023年5A抄报：深圳市光明区财政局052日抄送：深圳交易集团有限公司、深圳市规划和自然资源局光明管理局21/26附件2：项目报价表序号项目内容单价（元）总价（元）备注1建设项目用地及农转用实施方案组卷报批（含耕地占补平衡门工作及士地勘测定界报告编制）160000元/批次1600000.00不少于10个批次批而未供用地情况梳理300000元300000.00投标总价（元）投标总价（元）投标总价（元）1900000.0022/26附件3：项目组主要成员名单经双方约定，乙方以下成员组成本项目的项目组：序号姓名性别学历专业技术职称拟担任职务1罗伟玲女硕士土地资源管理国土正高级工程师项目负责人2孙锦海男本科土地资源管理国土高级工程师技术负责人3付浩男本科土地资源管理国土高级工程师主要技术人员4汪园女本科土地资源管理国土高级工程师主要技术人员5梁俊杰男硕士土地资源管理国土工程师主要技术人员6许翠芸女本科土地资源管理国土工程师主要技术人员7梁国杰男本科土地资源管理土地管理工程师主要技术人员8黄芷颖女本科土地资源管理土地管理助理工程师主要技术人员9魏瑄女硕士测绘工程测绘高级工程师主要技术人员10郭珊珊女硕士地图学与地理信息系统测绘工程师主要技术人员11陈东银男本科大地测量学与测量工程测绘工程工程师主要技术人员12刘冬娟女本科土地资源管理土地资源管理工程师主要技术人员13张婷婷女硕士地理学国土工程师主要技术人员14叶臻女本科人文地理与城乡规划助理工程师主要技术人员15张冰娜女本科土地资源管理助理工程师主要技术人员16李惠女本科自然地理与资源环境助理工程师主要技术人员23/26附件4：售后服务承诺书售后服务承诺书致：深圳市规划和自然资源局光明管理局：售后服务是技术支撑工作的延续，在售后服务期限内提供数据更新、相关咨询、协调和项目审查等技术支持是为业主服务的重要体现。为此，就《2023年-2024年光明区建设用地报批工作技术服务》（招标编号：GMDL2023000023）项目，我司将全面做好全程售后服务工作，先就有关事项郑重承诺如下：1售后服务计划1.1售后服务内容在售后服务期限内提供数据更新、相关咨询、协调和项目审查等技术支持。1.2售后服务期限我公司承诺自本项目最后成果经采购单位验收通过之日起1年内为售后服务期。在售后服务期限内，我公司不收取任何的技术服务费用。1.3售后服务人员安排我公司计划从项目组成人员当中，专门选取项目负责人1人、项目技术骨干5人，共同组成项目售后服务小组。其中，项目负责人作为售后服务小组的组长，项目技术骨干作为售后服务小组的成员。1.3.1小组组长负责售后服务开展的各项具体工作，包括人员调度、技术答疑、售后服务计划的统筹安排、与业主单位的沟通联系等。1.3.2项目组成员按照售后服务制定的计划安排，落实各项售后服务的具体工作；按照售后服务小组组长的安排，协助完成售后技术服务，并将工作过程中遇到的问题及时向项目组组长反映。项目售后服务人员安排如下表：24/26表1售后服务人员安排表售后服务点广东国地规划科技股份有限公司深圳分公司广东国地规划科技股份有限公司深圳分公司广东国地规划科技股份有限公司深圳分公司广东国地规划科技股份有限公司深圳分公司广东国地规划科技股份有限公司深圳分公司售后服务地址广东省深圳市龙华区广东省深圳市龙华区广东省深圳市龙华区广东省深圳市龙华区广东省深圳市龙华区服务热线0755-237354000755-237354000755-237354000755-237354000755-23735400企业网址：http：www.guodi.netwww.guodi.netwww.guodi.net电子邮箱：gdguodic126.com电子邮箱：gdguodic126.com售后服务人员配置情况售后服务人员配置情况售后服务人员配置情况售后服务人员配置情况售后服务人员配置情况售后服务人员配置情况售后服务职能售后服务职能姓名工作内容工作内容联系方式项目负责人项目负责人罗伟玲负责售后服务总体调度负责售后服务总体调度0755-23735400售后负责人售后负责人刘冬娟负责项目技术解答与支持负责项目技术解答与支持0755-23735400售后服务技术人员售后服务技术人员张婷婷负责项目技术解答与支持负责项目技术解答与支持0755-23735400售后服务技术人员售后服务技术人员叶臻负责售后服务协调与帮助负责售后服务协调与帮助0755-23735400售后服务技术人员售后服务技术人员张冰娜负责售后服务协调与帮助负责售后服务协调与帮助0755-23735400售后服务技术人员售后服务技术人员李惠负责售后服务协调与帮助负责售后服务协调与帮助0755-237354002售后服务保障措施2.1售后服务形式提供上门免费服务，形式为预约上门，处理使用过程中出现的问题。紧急情况下，可不提前预约，我公司接到信息后立即安排派人上门服务。2.2售后服务要求项目最终成果由采购方审查通过后进入售后服务期，售后服务按采购人要求完成售后服务。2.2.1专员支持安排维护专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到维护专员；如人员需要调整应及时通知采购方。2.2.2审查支持我方应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作，并提供专业技术意25/26见。3其他服务承诺我公司承诺若由于我公司原因造成工作进度延退，工作成果质量低劣，不能满足采购人工作需要和要求时，采购人有权终止台同，并根据我公司己完成的实际工作量，按相应工作阶段支付服务费用。同时，我公司将已完成的阶段性成果移交给采购人。我公司在接到采购人需求后，承诺在4小时内响应，安排专项人员对接，及时提供技术支持与服务。我公司承诺不将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并按要求赔偿相应损失。广东国地规划科技股份有限公司年月日26/26
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设 用地报批涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
