武汉市物业管理 物业采购合同公告（武汉市洪山区广埠屯小学2023）
武汉市洪山区广埠屯小学和平分校武汉市洪山区广埠屯小学和平分校物业管理合同成交公告
发布时间2023-05-29
合同编号：
20230524416481
合同名称：
武汉市洪山区广埠屯小学和平分校物业管理
项目编号：
HSZC202303-0858-001
项目名称：
武汉市洪山区广埠屯小学和平分校物业管理
项目预算金额：
280,000.00元
计划明细编号：
HSZC202303-0858-001
采购单位（甲方）：
武汉市洪山区广埠屯小学和平分校
供应方（乙方）：
武汉平益物业服务有限公司
成交报价：
279,720.00元
合同签订时间：
2023-05-24
合同公告时间：
2023-05-29
合同附件：
2023物业合同.pdf (1.75M)
相关公告
洪山区广埠屯小学和平分校物业管理服务项目合同协议书合同编号：20230407010甲方：武汉市洪山区广埠屯小学和平分校乙方：武汉平益物业服务有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就洪山区广埠屯小学和平分校物业管理服务项目的服务，经协商一致，签订本合同一、服务范围及内容1.项目名称：武汉市洪山区广埠屯小学和平分校物业管理2.项目编号：HSZC202303-0858-001-010。3.采购品目：物业管理服务。4.服务内容：1、负责筹备物业管理公司，建立健全组织机构及人员配备，制定公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥和协调沟通。2、起草制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度。如：岗位职责、层级管理制度、会议管理制度；工作执行、督导、检查、日记制度及程序；财务、人事、物资管理制度；对客服务管理制度、物业管理协议、合同等，并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准。3、对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务，组织督导下属切实完成。4、指导、管理、协调物业各部门工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期或不定期检查各部门、岗位、设备、环境等；召集和主持公司例会与专题会议，及时解决管理中出现的问题。5、及时处理各种投诉、突发事件，理顺与服务单位的关系，树立良好形象。5．服务期限：2023-04-13-—2024-04-12。二、合同金额及价格形式1.合同总价（含税价）：人民币贰拾柒万玖仟柒佰贰拾元（大写（￥279,720.00元）。2.本合同价格形式为总价包干合同。此合同价格包含人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用，乙方不得以增加工作内容等原因要求增加合同价格三、付款方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.预付款本合同无预付款；3.进度款，本项目分4次付款：第1次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%；第2次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%;第3次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%；第4次付款：工作量全部结束后支付至合同价款100%。4.本合同下所有款项的支付，均为交验合格后，采购人通过“国库集中支付系统”采用公务卡（规定限额内）或授权转账方式办理支付。四、其他事项1.本合同生效后，需要对合同内容进行变更的，双方应另行协商一致并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即自行终止。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.其他约定事项：无。五、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。六、合同生效本合同自2023-04-13生效。七、合同份数本合同一式2份，均具有同等法律效力，甲方执1份，乙方执1份。甲方：武汉市洪山区广埠屯小学和平分校法定代表人或委托代理人：联系电话：13986089408统一社会信用代码：12420111MBOT820T34开户银行：帐号：单位地址：武汉市洪山区友谊大道514号签订时间：2023-04-13乙方：武汉平益物业服务有限公司法定代表人或委托代理人：卢萍联系电话：13971079179统一社会信用代码：91420111584886676M开户银行：中国银行武汉珞狮路支行帐号：578158345431单位地址：武汉市洪山区张家湾保利上城四期第15幢1.3层19商号房签订时间：2023-04-13附件：合同金额明细序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期（月)人员月工资(元)采购金额（元)1项目经理112350042，000.002保洁3123550127,800.003保安112355042,600.004工程技术人员112450054,000.00服务费总额（元)266,400.00服务管理费率服务管理费率服务管理费率服务管理费率服务管理费率5.0%服务管理费（元)服务管理费（元)服务管理费（元)服务管理费（元)服务管理费（元)13,320.00合计付费总额（元）合计付费总额（元）合计付费总额（元）合计付费总额（元）合计付费总额（元）279，720.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 物业涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
