嘉兴市物业服务采购合同公告（嘉兴市水利局2023）
一、合同编号：11N0254516X32023801
二、合同名称：物业服务合同
三、项目编号：3304002589446
四、项目名称：物业管理费定额
五、合同主体
采购人（甲方）：嘉兴市水利局
地 址：吉水路303号
联系方式：13732565155
供应商（乙方）：嘉兴市至诚物业管理有限公司
地 址：浙江省嘉兴市南湖区
联系方式：13957368993
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：物业服务 数量：1.00 单价（元）：188619.40 规格型号（或服务要求）：
2.合同金额（元）：188619.40
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：其他-其他
七、合同签订日期：2022年12月30日
八、合同公告日期：2023年07月10日
九、其他补充事宜：/
附件信息：
2023年.pdf2023年.pdf
2023年.pdf
物业服务合同采购人（以下称甲方）：嘉兴市水利局及下属事业单位供应商（以下称乙方）：嘉兴市至诚物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按嘉兴市水利局物业管理服务项目采购结果签订本合同。第一条服务内容R保洁服务、保安服务、盆花摆放及绿化修剪服务（乙方应提供140盆绿植花卉/年）第二条合同价款及付款方式1、合同价款：（大写）人民币肆拾捌万叁仟玖佰捌拾肆元整/年。2、付款方式：按季支付（120996.00元/季）第三条服务期限本合同服务期限壹年，2023年01月01日至2023年12月31日。如需延期，根据甲方实际情况调整。第四条合同的变更和终止除《中华人民共和国民法典》规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，须经同级财政部门批准。第五条合同的转让与分包乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务。乙方分包的，应经过甲方书面同意。第六条双方权利和义务甲方权利和义务：1、甲方向乙方明确后勤物业管理的项目和范围及质量考核标准。2、定期检查考核乙方的工作质量，进行奖罚。3、督促乙方对不足之处及时整改。4、为乙方工作提供便利。5、甲方有权对乙方不称职或不合格的派驻人员提出更换意见。投诉电话：139673787176、甲方应积极配合支持乙方工作，并有专人负责甲乙双方的协调、支持、考核等对接工下作7、甲方根据实际运作人员或项目如需增加，应另行签订补充协议后及时将补充人员和材料等相关配套费用给乙方乙方权利和义务：1、按甲方要求派驻相关人员，办公楼门卫24小时值班、做好办公楼内公共区域卫生和院内外围保洁工作及盆花摆放及绿化修剪工作。2、按照甲方提出和质量要求与标准认真操作实施。3、进驻人员遵纪守法，严格遵守甲方的相关规章制度。4、对甲方提出的服务范围内的意见和建议做到实施和整改。5、乙方员工必须遵守甲方各项管理制度，执行甲方要求的质量标准，接受甲方的考核。第七条违约责任1、甲方无正当理由拒收货物的，甲方应向乙方偿付拒收货款总值的百分之五违约金。2、甲方无故逾期验收和办理货款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3、乙方逾期交付货物的，乙方应按逾期交货总额每日千分之六向甲方支付违约金，甲方可优先从待付货款中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能交货的，甲方可单方解除本合同。乙方因逾期交货或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方在承担上述违约金外，还应向甲方支付合同总值10%的违约金，若造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。第八条不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同的，合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第九条争议的解决投诉电话：13967378717因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；第十条其它约定说明：1、在合同期内，如因当地劳动部门提高从业人员最低工资标准或社会保险缴费基数，其差额部分及相关税管费等可商谈补充合同。2、乙方在保证人员稳定的基础上，根据员工的能力和质量实行用工和奖勤，用工劳动关系隶属乙方，劳动纠纷由乙方负责处理，与甲方无关，甲方不承担任何责任。3、乙方派驻至甲方员工在用工期间发生任何人身损害、财产损失（包括自身损害或造成第三人损害），均由乙方负责处理和赔偿，甲方不承担任何责任4、在合同期内，如因工作量增减，需增减人员时，其费用可参照人均费用或双方商定，另行补充协定。第十一条合同生效及备案1、合同经双方法定代表人或被授权人签字并加盖单位公章后生效2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。4、本合同一式伍份，甲方贰份，乙方叁份，具有同等法律效力。山章甲方：嘉兴市水利局及下属事业单位乙方：嘉兴市至诚物业管理有限公司地址：地址：嘉兴市南湖区越秀南路503号3幢102室法定代表人或被授权人：法定代表人或被授权人签订日期：2022年12月30日签订日期：2022年12月3日投诉电话：13967378717
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。嘉兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
