山东屋面防水维修 房屋修缮 屋顶防水修缮采购合同公告（山东电子职业技术学院2023）
【山东省本级】山东电子职业技术学院教学楼二区五楼屋面防水维修合同公开
山东电子职业技术学院教学楼二区五楼屋面防水维修采购合同公示
详细信息
山东电子职业技术学院教学楼二区五楼屋面防水维修采购合同公示
一、合同编号：SDGP370000000202302003170A_002
二、合同名称：教学楼二区五楼屋面防水维修
三、采购项目名称：教学楼二区五楼屋面防水维修
四、采购项目编码：SDGP370000000202302003170
五、合同主体:
采购人：山东电子职业技术学院
地 址：章丘大学城
联系方式：0531-83118005
供应商（乙方）：济南飞宇建筑装饰工程有限公司
地 址：济南市天桥区天成路6号908室
联系方式：13573181098
六、合同主要信息:
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
房屋修缮
无
1.0
7.8
7.8
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2023-07-08
八、合同公告日期：2023-07-11
九、其他补充事宜：
附件：
教学楼二区五楼屋面防水维修合同.pdf
教学楼二区五楼屋面防水维修合同.pdf
山东省政府采购合同（工程类）项目名称:教学楼二区五楼屋面防水维修合同编号:SDGP370000000202302003170A_002计划编号:37000000012001320230018采购人:山东电子职业技术学院供应商：济南飞宇建筑装饰工程有限公司采购代理机构:山东三维建设项目管理有限公司签订时间：二〇二三年七月八日电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台目录一、合同协议书二、通用条款三、专用条款四、房屋建筑工程质量保修书五、安全生产合同电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，1一、合同协议书采购人（全称）：山东电子职业技术学院供应商（全称）：济南飞宇建筑装饰工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就教学楼二区五楼屋面防水维修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：教学楼二区五楼屋面防水维修。2.工程地点：山东电子职业技术学院。3.资金来源：预算内资金。4.工程内容：教学楼二区五楼屋面防水维修。5.工程承包范围：教学楼二区五楼屋面防水维修。二、合同工期计划开工日期：2023年7月9日。计划竣工日期：2023年7月26日。工期总日历天数：18天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）柒万捌仟元(¥78,000.00元)；2.合同价格形式：固定总价。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台五、项目经理，2供应商项目经理：荆东。六、资金来源预算内资金¥78,000.00元；财政专户资金：¥0元；自筹资金：¥0元。七、付款方式1.乙方必须在第一次付款前向甲方交纳工程价款结算总额的3%作为保证金。乙方将甲方开具的保证金收据扫描件交甲方项目执行人，作为办理付款的证明文件；2.质保期满无质量问题，填写“项目质量保证反馈表”后提出退还申请，20个工作日内全额退还。质保期内出现质量问题，乙方不按约定要求履行质保义务，甲方有权安排第三方进行维修维护，维修维护费用由乙方承担（从保证金扣除，不足部分甲方有权向乙方继续追索）。3.项目经甲方验收合格，甲方收到乙方开具的发票等材料之日起5个工作日内支付至100%合同款。八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，3（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）已标价工程量清单或预算书；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。十二、签订时间本合同于2023年7月8日签订。十三、签订地点本合同在山东电子职业技术学院签订。十四、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政站电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财东东政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台十五、合同生效，4本合同自甲乙双方签字盖章后生效。十六、合同份数本合同一式八份，均具有同等法律效力，采购人执五份，供应商执三份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：章丘大学城，住所：济南市天桥区天成路6号908室法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：0531-83118005，电话：13573181098传真：，传真：开户银行：济南农村商业银行股份有限公司天桥开户银行：，支行账号：，账号：9010101105442050000477邮政编码：，邮政编码：电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，5二、通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF—2013—0201）的通用条款。三、专用条款合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条款一起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处，以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》（GF—2013—0201）中的《专用条款》。1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：供应商的书面承诺。1.1.2合同当事人及其他相关方1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。3.供应商3.2项目经理姓名：荆东；身份证号：******************；建造师执业资格等级：二级；电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台建造师注册证书号：鲁23720192023105232；，67.工期和进度7.5工期延误7.5.2因供应商原因导致工期延误乙方不能按期履约，每延误1天，向甲方支付合同额1%的违约赔偿金（可从合同款扣除），累计不超过30%；否则甲方有权单方面解除合同，乙方在合同解除后10日内退还预付款、消除因合同履约造成的各种影响，甲乙双方因此造成的损失由乙方承担，甲方有权向乙方追索。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式本工程为固定总价合同。但是，工程竣工结算价不得超出本次采购预算。13.验收和工程试车13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：1、质量要求及标准：合格，符合合同要求。2、乙方按合同约定完成项目、自行检测符合合同要求后，向甲方提出验收申请。验收申请须准备的资料甲方相关部门要求为准。3、甲方审核“验收申请及其相关资料”，依据采购合同组织验收。14.竣工结算14.2竣工结算审核本项目需按规定接受审计。采购人完成竣工付款的期限：执行合同相关条款。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台15.缺陷责任期与保修，715.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：自竣工验收通过之日起5年。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：5年。（1）质保期①质保期自验收合格之日起计算。②质保期内成交供应商保证设备、设施等的正常使用，采购人不支付任何维修、维护、更换、软件升级等费用。因使用人因素造成的除外。（2）保修期①保修期自质保期满之日起开始，供应商可自行承诺。②保修期内成交供应商保证设备、设施等的正常使用。硬件设施方面，采购人支付维修维护更换的配件、材料等费用，不支付任何人工、服务等费用。软件方面，除增加功能模块以外的升级免费。因使用人因素造成的除外。20.争议解决20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向采购人所在地人民法院起诉。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，8工程量清单序号位置分项名称主要材料及工艺要求数量单位学楼二区屋顶防水修缮（外铺防水卷材）面防水教学楼二区五层全部屋顶位置防水施工面积要求：二区五层位置屋面含排水沟、女儿墙外翻、顶部反梁及屋顶细部构造防水、楼梯顶小平台等（以现场踏勘确认为准）；工艺流程：一、基层清理1、原防水卷材清理干净，松散处基层一并清理并用砂浆找平；2、屋面杂物清理、排水沟泥土清理、落水口杂物清理，损坏缺失漏水斗、雨水管更换新的，确保排水通畅；教3、清理沙化、松散、起皮、掉渣处基层；4、原女儿墙及反梁处开裂严重的保护层用抹水泥砂浆重新找平；二、基层验收：基层清理干净后需通知校方现场验收（如有屋存水需先清理干净后方可进行下一步）1三、找平及卷材铺贴1、基层清理干净后，抹砂浆补齐、找平工作面（。清理干净、原有结构层补齐找平、阴角50mm圆弧处理，提供现场图片等佐证材料）；2、涂刷基层处理剂（满涂两遍改性沥青溶液）；3、落水口、变形缝及避雷针等节点处做防水附加层并用密封材料密封严实；4、3mm厚SBS改性沥青(-20℃）防水卷材用满粘法或满焊焊接法两道（顶部反梁位置处卷材需连续不得断开，四周上翻至女儿墙外沿并下翻10cm，并做好收口处理）；5、蓄水试验48小时（15cm存水，乙方提供图片或视频资料，甲方现场验收）。6、垃圾清运（校外清运）1050平方米1.以上所列外墙面积尺寸仅供参考，施工单位应以现场查看、测量为准并作为投标依据，总报价视同包含了所有描述的工程量及价格，不进行工程变更。2.所有材料均须提供产品合格证及出厂检验报告。防水卷材、基层处理剂等主材还须按标准、规范提供有关防水性能、抗拉强度、柔韧性、温度稳定性等的进场复试报告。3.检验试验等相关复试费用均包含在合同总价中，由施工单位负责。4.本项目须按规定接受审计。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，9四、工程质量保修书采购人（全称）：山东电子职业技术学院供应商（全称）：济南飞宇建筑装饰工程有限公司为保证教学楼二区五楼屋面防水维修（工程名称）在合理使用期限内正常使用，采购人和供应商协商一致签订工程质量保修证书。供应商在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷修复责任。（一）工程质量保修范围和内容供应商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目．具体保修的内容，双方约定如下：（二）质量保修责任期质量保修责任期，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修责任期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。（三）质量保修责任电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台1.属于修复范围和内容的项目，供应商应在收到修复通知之日后7天内派人修复。供应，10商不在约定期限内派人修复，采购人可委托其他人员修复，修复费用从保留金内扣除。2.发生须紧急抢修事故，供应商接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非供应商施工质量引起的事故，抢修费用由采购人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，供应商确保地基基础工程和主体结构的质量。因供应商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，供应商应承担赔偿责任。4.质量保修完成后，由采购人或其指定的第三方专业公司（如监理等）组织验收。（四）其他双方约定的其他工程质量修复事项：本项目防水保修期为5年，若5年内出现任何渗漏、滴水及明显水渍均需全部重新返工，并承担由此产生的费用。若施工方在收到返工通知一个月内，不进行重新返工的，我方将自行返工维修，产生的返工维修费用全部由施工方负责。本工程质量保修证书作为施工合同附件，由施工合同采购人供应商双方共同签署。其有效期限至保修期满。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政站电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财东东政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，11五、安全生产合同为在教学楼二区五楼屋面防水维修施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目招标人山东电子职业技术学院(以下简称“甲方”)与供应商济南飞宇建筑装饰工程有限公司(全称)(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同：一、甲方职责1．督促乙方严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则要求乙方进行安全生产管理，要做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。二、乙方职责1．乙方是安全施工第一责任人，必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规等有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应，12按施工人员的1％—3％配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，13本合同一式五份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。甲方：山东电子职业技术学院乙方：济南飞宇建筑装饰工程有限公司单位名称(公章)：，单位名称(公章)：住所：章丘大学城，住所：济南市天桥区天成路6号908室法定代表人或授权代理人：，法定代表人或授权代理人：（签字或盖章），（签字或盖章）电话：0531-83118005，电话：13573181098签订日期：2023年7月8日，签订日期：2023年7月8日电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，14
投标 / 标书制作要点（原创）
本屋面防水维修 房屋修缮 屋顶防水修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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