绿色生态双创中心 工程监理 建设工程委托监理 绿色双创二期监理采购合同公告（西咸新区泾河新城泾投实业有限公司2023）
招标项目名称
绿色生态双创中心项目二期工程监理
招标项目编号
E6112063509vy6pt9
标段名称
绿色生态双创中心项目二期工程监理
标段编号
E6112063509vy6pt93ad001
合同甲方
西咸新区泾河新城泾投实业有限公司
合同乙方
中昕国际项目管理有限公司
合同名称
建设工程委托监理合同
合同签署日期
2023年6月16日
合同价款
1465000.00元
合同期限
2
其他信息
详见附件
相关附件：
绿色双创二期监理合同(1).pdf绿色双创二期监理合同(1).pdf
第一部分协议书委托人（全称）：西咸新区泾河新城泾投实业有限公司监理人（全称）：中昕国际项目管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：绿色生态双创中心项目二期工程：2.工程地点：西威新区泾河新城泾干片区泾永路以南、镇东路以东：3.工程规模：总建筑面积约45249.80平方米！4.项目计划工期：565日历天（自项目开工之日始至项目竣工备案完成之日止。）二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书；3.投标文件；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：韩意心，身份证号码：******************，注册号：61002612签约酬金本合同为固定总价合同，含税总价为：1465000.00元（大写：壹佰肆拾陆万伍仟元整），其中不含税金额为：1382075.47元，税金为：82924.53元（税率6%）。本合同监理费包含绿色生态双创中心项目二期工程范围内的所有工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全部工程监理工作（包含但不限于：建筑及安装施工过程中的造价控制、1质量控制、进度控制，安全生产监督管理、协调管理工作等全部工作。）及其它相关工作及审批配合的全部费用；包含监理人完成承包范围内所有工作所需的人工费（包括但不限于所有监理人员的工资、保险、交通费、通讯费、加班费、餐补等各项相关费用）、材料费（包括但不限于所有监理人为完成本工程所需购置的所有办公用品、设备设施等）、间接费、管理费、利润、税金及其他费用，其中按国家及地**府规定由监理人缴纳的各种税收及其他费用均包含在内。过程中不再因任何原因调整。六、期限1.监理期限自2023年6月16日始，至项目竣工备案完成日止，具体开工日期以委托人书面通知为准。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自／年/月/日始，至/年/月/日止。（2）设计阶段服务期限自／年/月/日始，至/年/月/日止。（3）施工阶段服务期限自项目开工之日始，至项目竣工验收合格之日止。（4）保修阶段服务期限自项目竣工验收合格之日始，至全部工程保修期结束止。（5）项目人员配备：具体人员配备详见附录C监理人员配置表。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：2023年6月15日。2.订立地点：西咸新区泾河新城3.本合同一式拾份，具有同等法律效力，甲方陆份，乙方建份。2本页为签署爽洗正文、12＞1委托人：西威新区泾河新城泾投实业有限公司法定代表人：5、7341（或委托代理人）：监理中昕国际项目管理有限公司法定代表大：（或委托代理人）：6101370072725173一一第三部分专用条件1定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用工1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：（1）本合同协议书（建设工程委托监理合同）（2）中标通知书；（3）本合同专用条件：（4）本合同通用条件：（5）投标书及其附件：（6）招标文件及答疑纪要：（7）施工图纸：（8）标准、规范及有关技术文件。2．监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：绿色生态双创中心项目二期工程范围内的所有工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全部工程监理工作（包含但不限于：建筑及安装施工过程中的造价控制、质量控制、投资控制、进度控制，安全生产监督管理、合同资料管理、信息管理以及协调管理工作等全部工作。）及其它相关工作及审批配合。2.1.2监理工作内容还包括：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全部工程监理工作（包含但不限于：建筑及安装施工过程中的造价控制、质量控制、投资控制、进度控制，安全生产监督管理、合同资料管理、信息管理以及协调管理工作等全部工作。）及其它相关工作及审批配合。具体工作如下：2.1.2.1根据项目的实际情况，及时调整监理规划，并按调整后的监理规划组织实施。2.1.2.2审查承包人各项施工准备工作，在征得委托人同意后下达开工指令。2.1.2.3参加设计交底和图纸会审，对发现的问题及时与设计部门协调沟通。2.1.2.4督促承包人各项管理制度和质量安全保证体系的建立、健全与实施。2.1.2.5负责审查承包人编制的总施工进度计划、年度施工进度计划、月施工进度计划，将审查结果报送委托人审批，并督促承包人按审批计划实施。2.1.2.6审查承包人编制的施工组织设计、施工方案并督促其实施。122.1.2.7审查承包人或委托人提供的材料、设备进场计划，并督促其按计划进场。2.1.2.8督促、检查承包人严格执行合同，并按照国家有关技术规范、规程、标准、设计图纸和相关文件的要求进行施工活动。督促其完善各阶段工程技术资料。2.1.2.9主持工程质量的工序验收、中间验收和阶段性验收，提出整改意见，并检查整改结果。2.1.2.10对工程施工质量负监督责任，按照工程施工质量标准、规范和合同要求，实施施工质量监督。派驻现场的监理人员应通过旁站、巡视、检测、隐蔽验收、中间验收和整体验收等手段全面监督、检查和严格控制工程质量，对违反国家有关规定的施工行为和质量不合格工程拥有否决权。2.1.2.11实施施工进度监督，协调交叉施工问题2.1.2.12对不能全面履行合同，质量低劣，管理混乱，因自身原因造成施工进度严重滞后且未采取有效弥补措施等承包人严重违约行为，根据合同规定，向委托人提交处理意见。2.1.2.13监督检查承包人施工现场的安全生产和文明施工工地保证体系，并督促其实施。2.1.2.14负责合格工程的月进度工程量计量工作，并建立工程量计量台帐。2.1.2.15积极配合委托人的成本管理工作，建立健全各种管理台帐及做好指标分析。2.1.2.16按照委托人的相关管理办法，审核工程实施过程中的变更和签证，严格控制工程成本。2.1.2.17对进场材料、构配件和设备的规格、品牌、数量、进场时间及质量负有监督责任，严格审核其进场报验资料。2.1.2.17.1结合施工图纸、设计变更及招投标文件等资料，严格核对进场报验资料所列的规格、品牌、数量等，出现实际进场材料与报验清单不一致或报验清单与施工图纸、设计变更及招投标文件等相关资料要求不一致的情况，应及时向委托人汇报，并提出处理意见；2.1.2.17.2审核用于工程的材料、构配件和设备的出场合格证及检验试验报告等质量证明文件。按照有关工程质量监督管理规定，对进场的材料、构配件和设备见证取样，并责成承包人按规定送有资质的实验室进行检验；2.1.2.17.3对验收不合格的工程材料、构配件和设备，监理人员应拒绝签认，并签发不合格通知单，书面通知承包单位或委托人，限期将不合格的工程材料、构配件及设备撤出现场。严防不合格的材料、构件和设备用于工程。2.1.2.18参加工程竣工验收，审查承包人竣工资料，保证其完整、规范和符合要求。2.1.2.19单项工程竣工后，监理人成立专门的审核小组负责审核竣工图纸和竣工结算资料，对其内容的完整性和正确性负责，出具工程内容甩项清单，保证现场实际施工内容、竣工图纸和结算内容三者一致。2.1.2.20协调、监督工程质量责任期内的工程质量缺陷的处理。132.1.2.21监理人会同承包人按工程档案管理标准，整理、完善和编撰工程资料和监理资料，向委托人提交完整、合格的工程建设竣工资料。2.2监理与相关服务依据22.1监理依据包括：1、国家和地方有关工程建设监理的法律、法规及规范；2、工程技术标准，施工验收规范；3、经批准的该项目建设的有关文件、可行性研究报告、初步设计文件及其它有关文件：4、所监理工程的设计图纸、有关文件、设计变更及会议纪要：5、经委托人审批同意的本工程监理规划：6、工程监理合同：Z、委托人依法与承包人、材料供应商等实施工程有关的其他单位签订的合同或协议等：8、其它相关法律、法规及规定。2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：当委托人发现监理人及其委派的监理人员不具备相应资格、监理人转包或分包本合同下全部或部分监理服务、监理人不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。2.4履行职责2.4.1对监理人的授权范围：监理公司无权单方面对承包人签署有关增加工程价款的任何文书（包括签证、变更等），此类文书未获得委托人授权代表人签字并加盖委托人公章均无效。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：调换人员的综合能力和技术水平不得低于被调换人员，且监理人要求承包人进行人员调整前应书面通知委托人，经委托人同意后方可实施。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划：合同签订后7日内，提交2份；监理实施细则：实施施工组织审批后5日内，提交2份监理周报：施工周最后一个工作日，提交2份；监理月报：施工月最后一个工作日，提交2份；监理会议纪要：会议结束后第二个工作日，提交2份；其余各项报告种类、时间和份数由双方于本合同签订后7日内议定。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于委托人，委托人提供的房屋、14设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。监理人应在本合同终止后30天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：按委托人要求进行移交，并办理书面移交手续2.8监理工作设备配备及保险情况监理人为履行监理工作责任，需自行配备适合工作需要的设施、设备及物品；设备由监理人自行购买，由委托人进行验收，设施及设备的产权属于监理人所有，同时设施、设备等的使用和维护费用由监理人自行承担。在监理工作过程中，如委托人发现监理人未按照要求配备对应的设施、设备等工具，委托人有权代为购买，同时在当期应付监理费用中双倍扣除对应购买费用。监理人在监理服务期内须自费办理派驻到项目所在地的人员人身和自备财产的有关保险，保险时间应满足监理合同规定的服务时间，并随服务时间的延长顺延，并在出险后自行办理索赔。保险费用已包含在监理人所报的监理服务费用中。2.9监理工作要求2.9.1能够遵守委托人现场管理制度及规定，全面维护委托人及本工程权益，确保工程量及工期目标的达成。工作范围包括而不限于做好工程建设的质量控制、进度控制、安全文明、合同管理、信息管理、组织协调、竣工验收资料的整理、审核，组织监理例会等合同要求的所有内容。2.9.2能够及时收集现场工程进展情况，定期向委托人提供工程进展、投资、质量等方面的信息，组织监理例会，每日将现场进展中出现的情况对委托人代表进行反馈、汇报，并协助提出解决办法，监督落实。2.9.3监理各专业工程师应能够深入了解各专业的施工要求及技术标准，对于设计有、错、漏、碰、缺或可优化的情况及时发现，提早汇报，同时提出解决或优化方案，维护委托人权益。2.9.4监理人应保持与各承包人及物资供应商正常的工作关系，不得以公司或个人名义向其收取好处、回扣等。以公司名义收取好处、回扣的，委托人有权根据实际情况给予罚款处罚或终止执行合同或二者并罚；以个人名义收取好处、回扣的，监理人必须立即撤换责任人。由此造成委托人损失的，委托人有权向监理人索赔。2.9.5监理人应严格认真地履行其合同义务，对于工程之工序、分部分项工程、材料、半成品、成品出现质量偏差的，监理人应强制承包人返工或整改以达到合同及相关规范规定的质量标准。2.9.6监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。2.9.7如因监理人的指令错误、明显失职、渎职造成委托人损失，监理人应向委托人赔15偿。赔偿计算方式：（1）如监理人对委托人的损失负有间接责任时，监理人对委托人的赔偿额为：工程直接损失额。（2）如监理人对委托人的损失负有直接责任时，监理人对委托人的赔偿额为工程直接损失额。（3）如监理人前述赔偿不足以弥补委托人损失的，监理人应对相应损失进行赔偿。2.10监理工作奖惩要求2.10.1监理人在监理过程中需严格格守职业规范，监督维护工程质量，确保工程现场的安全文明落实到位。2.10.2为确保本工程的质量能够达到委托人对于工程质量的要求，监理人有责任培训其派到现场的监理员工。要求所有监理人必须熟悉委托人对于“第三方评估”的质量及评测要求，并在监理过程中配合委托人现场代表做好现场质量把控。对于监理人的奖惩制度将围绕：政府备案手续办理、工程质量、工程进度、现场安全文明施工、验收及维修配合、资料整理、人员配备、工作配合、第三方过程及交付评估成绩等各方面进行。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：贺子卓_3.6答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1由监理人导致的直接责任造成的经济损失由监理承担，按本合同第2.9.7条执行，且委托人有权从监理结算款中直接扣除。4.1.2如监理人对委托人的损失负有间接责任，则监理人应按本合同第2.9.7条的约定承担赔偿责任，且委托人有权从监理结算款中直接扣除。4.1.3若因监理人原因给委托人造成损失严重，委托人有权单方解除本合同，且监理人应向委托人赔偿全部损失，未支付的监理服务费不再支付。4.1.4监理人应按本合同约定向委托人尽忠实勤勉义务，若监理人作出有损于委托人利益的行为，委托人有权单方解除本合同，且监理人应按已支付监理服务费的5%向委托人支付违约金，若该违约金不足以弥补委托人损失的，监理人应另行补足；未支付的监理服务费不再支付。4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：在本合同通用条件第4.2.3条的前提下：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷16款利率×拖延支付天数5.监理酬金、费用支付及结算5.1监理酬金计算原则本合同监理酬金总额为：1465000.00元（大写：壹佰肆拾陆万伍任元整）。注：1、本工程实际工期超过计划工期三个月以内（包含三个月）的，委托人不另行支付监理人延期监理服务费用，其中非委托人原因导致的延期不计算在该三个月内。2、实际工期自项目开工之日始至项目竣工备案完成之日止。3、计划工期：565日历天（自项目开工之日始至项目竣工备案完成之日止。）4、工程实际工期超出计划工期三个月以上的，超出三个月的部分，由委托人按监理人实际支出的驻场人员费用进行补偿，具体由委托人与监理人在工期超出三个月时进行协商。5、罚款、违约金及考核金扣除从每次应付款金额中扣除。5.2、付款方式1、预付款支付：监理人进驻工地后，委托人预付合同总额的10%作为预付款。2、预付款的扣回：从支付第三次进度款时开始分2次等比例扣回。3、进度款支付时间与金额：按季度付款，每季度监理费用=监理总费用/6，付款时按季度监理费用的80%进行支付，进度款支付至监理总费用的80%时停止支付。4、结算款支付方式：工程竣工验收合格后，监理人办理完成监理结算，除留监理结算酬金的3%为质保金外，剩余款项在在相关付款手续完成后一次性支付。5、质保金支付：质保期自竣工验收合格之日起算，质保期为两年。该期限届满后14日内，双方若无任何争议，委托人无息付清剩余款项，但后续的工程保修期内，监理人仍需按合同约定履行监理责任和义务。6、委托人每次付款前，监理人应提供符合委托人要求的付款等额的正式增值税发票及付款等额收款收据，账户信息（必要时提供完税证明）。如监理人未能提供合规发票，委托人付款时间自动顺延且不承担违约责任，直至监理人向委托人提供合法增值税发票，否则监理人承担因晚开发票产生的一切责任。6。合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：自双方盖章后生效。7.争议解决7.2调解17本合同争议进行调解时，可提交_工程所在地有管辖权的人民法院进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请工程所在地仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他8.6保密委托人申明的保密事项和期限：委托人提供的所有文件、资料、监理人所获悉的与本项目工程有关的信息资料及应予以保密的资料，期限为竣工验收之日起2年之内。监理人申明的保密事项和期限：第三方申明的保密事项和期限：8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：不允许。8.9本合同第一部分协议书第六条的监理期限为暂定期限，若有变更以委托人的书面开工通知为准。监理人承诺不因开工日期延期导致的监理期限变更向委托人申请任何赔偿及额外的费用。9.补充条款9.1监理人必须自行监理，不得转包监理业务，否则，委托人有权立即解除本监理合同。9.2监理人必须要取得委托人批准才能行使的职权（总监理工程师在根据合同决定以下事项之前需首先得到委托人工程师的批准）：9.2.1顺延工程；9.2.2停工指令；9.2.3追加合同价款和费用补偿：9.2.4施工图的修改；9.2.5批准对设计或所有合同规定的材料设备的代用。9.3监理人派往本项目的总监理工程师为韩意心。监理人未经委托人的同意，不得擅自更换原招标时认定的本工程总监理工程师、专业监理工程师和专业监理人员。若监理人所报总监理工程师或专业监理工程师确需更换，须经委托人同意，但所更换的总监理工程师或专业监理工程师的资格证和能力须等同或高于投标文件所报总监理工程师或专业监理工程师的资格（证）和能力。未经委托人的同意，监理人私自更换总监理工程师时，承担违约金5万元，更换专业监理工程师（每人次）时承担违约金1万元。如监理人所派驻的监理人员（包括总监理工程师、专业监理工程师和专业监理人员）在其任期内如果出现工作滞后、失职、18不积极配合，委托人有权要求监理人无条件更换，监理人在接到委托人要求更换的书面通知后，应于七日内完成相关监理人员更换工作。9.4监理人在监理服务期内，必须保证配备至少5人的监理人员，其中至少配备总监理工程师1人（具有注册监理工程师证书），土建专业监理工程师1人（具有专业监理工程师证书），安装专业监理工程师1人（具有专业监理工程师证书）、安全监理1人，资料员1人，具体人员配备详见附录C监理人员配置表。总监理工程师每月在工地现场办公的时间不少于26天，每天不得少于8小时，全面履行监理人义务，为保证随时联系和沟通，应保持通讯工具24小时畅通。外出三天以上需征得委托人的书面同意，并指定适合的总监代表履行其不在场的职责。总监理工程师未经许可擅离工地者，每天支付违约金3000元。各专业监理工程师请假必须向总监理工程师汇报并报委托人代表备案，获批准后，方可离开，否则按违约处理，每天支付违约金1500元。监理人除上述人员外，还应根据工程进度需求，按甲方要求合理增派监理人员，确保工程顺利实施。9.5监理人与承包人串通损害委托人利益或拒绝履行监理义务故意违反合同义务的行为，监理人承担全部赔偿责任；对于监理人的过失行为，只要造成损失，委托人即可推定其为主观上存在故意，除非监理人有足够证据证明该行为是由其过失所致。9.6监理人必须依据投标文件，配备齐全本工程所涉及的所有专业的监理人员（包括土建、安装等专业），监理人必须保证派往本工程的监理人不再担任其它工程的监理工作，否则，委托人将视情节终止监理合同，由此造成的一切损失均由监理人承担。9.7监理人必须为进场监理人员办理个人安全保险，且在施工现场发生的安全责任事故及意外伤害责任由监理人全权负责。监理人在监理期间的安全、保卫、市容等工作自行负责，由此引起的一切经济问题和造成的后果由监理人自行负责。9.8工程质量、材料、设备的常规检测设备、仪器由监理方自理，对于专业检测（如无损伤、声学、光学、化学、结构应力以及政府部门规定的，必须由专业检测、检验部门的检测、检验项目）由监理人组织落实，并报委托人同意后方可进行，费用由委托人承担。9.9缺陷责任期内应继续履行监理职责，确保维修工作顺利进行。9.10若监理人不能按时完成所要求的监理工作，委托人有权委托其他监理单位协助完成，由此发生的费用应从监理服务费中扣除，监理人对因此发生的费用不持任何异议。9.11相关违约：9.11.1若因监理人审图不周，致使施工单位在施工中造成重大失误而引起工程成本增加或出现竣工图纸与实际施工内容不相符合的情况，监理人应承担由此给委托人造成的损失，并承担1~10万元的违约金，具体金额由委托人视具体情况而定。9.11.2若因监理人工程计量不认真造成月进度款超付现象，根据超付金额的多少，承担0.5~5万元的违约金。199.11.3监理人必须对进场材料、构配件和设备的规格、品牌、数量和进场时间等严格审核。对出现实际进场材料与报验清单不一致或报验清单与施工图纸、设计变更及招标文件等相关资料要求不一致的情况没有及时发现的，监理人应承担由此给委托人造成的损失，并根据具体情况承担1~10万元的违约金，具体金额由委托人视具体情况而定。9.11.4监理人若事先疏于监理、或未按规定的方式进行监理、或失职，导致工程质量事故或安全事故的发生，除承担1~20万元的违约金（具体金额由委托人视具体情况而定）外，还应追究监理人相应的法律责任。如导致工程出现不能修复的永久性质量缺陷，委托人追究监理人相应的责任。9.11.5如监理人违反附加协议条款第9.3条，如项目监理部人员不能按采购时报驻地监理人员组成到场或未征得委托人同意随意更换总监或项目部成员，监理人应依据9.3条承担相应的违约金。9.12其他约定9.12.1本合同工程监理内容包含委托方指定的零星工程。9.12.2本工程质量管理目标为：达到国家现行施工验收规范“合格”标准，并取得施工总承包合同内要求的奖项，要求工程监理人加强监理力度，采取有效措施，创建优质工程，或评比其他奖项，但不另行增加监理费用。9.12.3工程竣工验收合格后，监理人为委托人提供工程质量保修期免费监理服务。在保修期内负责检查质量状况，对工程质量缺陷进行检查和记录，并对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以验收；同时监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属；配合办理各工程竣工结算等相关手续。全部工程保修期满后，若委托人需监理人继续提供服务，双方另行签署补充协议。9.12.4工程完工后向委托人提供完整监理资料不少于陆套，并出具工程质量评估报告。9.12.5本合同所涉及的所有罚款均视为违约金。9.12.6监理单位应充分落实有关大气污染防治暨扬尘污染防治专项监督管理职责，若监督管理不到位，委托人有权对监理单位处以500元至2000元的罚款9.12.7招标及投标文件、书面承诺与合同具有同等法律效力。9.12.8本合同经甲乙两方盖章后生效，至本工程竣工验收合格、工程结算及归档资料备案完成，直至全部工程保修期（缺陷责任期）满后终止20附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：A-2设计阶段：A-3保修阶段：1.监理人应安排监理人员对委托人提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认；2.监理人应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属：3.在保修期结束后，检查工程保修状况，移交保修资料。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：21附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备：B-1委托人派遣的人员名称名称数量数量数量工作要求工作要求提供时间1.工程技术人员1.工程技术人员///技术监督技术监督2．辅助工作人员2．辅助工作人员///安全管理安全管理3其他人员3其他人员111外协外协B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋B-2委托人提供的房屋名称数量数量数量数量面积提供时间提供时间1.办公用房////2.生活用房11113.试验用房11114样品用房////用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料B-3委托人提供的资料名称名称名称名称份数份数提供时间提供时间备注1.工程立项文件1.工程立项文件1.工程立项文件1.工程立项文件//2．工程勘察文件2．工程勘察文件2．工程勘察文件2．工程勘察文件11合同签订后合同签订后3.工程设计及施工图纸3.工程设计及施工图纸3.工程设计及施工图纸3.工程设计及施工图纸11合同签订后合同签订后4．工程承包合同及其他相关合同4．工程承包合同及其他相关合同4．工程承包合同及其他相关合同4．工程承包合同及其他相关合同11合同签订后合同签订后5.施工许可文件5.施工许可文件5.施工许可文件5.施工许可文件11合同签订后合同签订后6.其他文件6.其他文件6.其他文件6.其他文件//B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备B-4委托人提供的设备名称名称名称数量数量型号与规格提供时间提供时间1.通讯设备1.通讯设备1.通讯设备112.办公设备2.办公设备2.办公设备113.交通工具3.交通工具3.交通工具//4.检测和试验设备4.检测和试验设备4.检测和试验设备//122附录C监理人员配置表监理人员配置表序号专业岗位/职务姓名专业职称职业/执业证书名称证书编号备注1总监理工程师韩意心工程师国家注册监理工程师证书61002612/2土建专业监理工程师李振华高级工程师国家注册监理工程师证书61005342/3土建专业监理工程师童金山工程师国家注册监理工程师证书61007640/4安装专业监理工程师杜豆豆工程师国家注册监理工程师证书61007614/5安全监理工程师李阳工程师国家注册监理工程师证书61006244/6资料员鹿政委工程师国家注册监理工程师证书6100779223
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿色生态双创中心 工程监理 建设工程委托监理 绿色双创二期监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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