衡阳市营业用房采购合同公告（衡阳市住房公积金管理中心2023）
衡阳市住房公积金管理中心衡阳市住房公积金中心购置祁东营业用房政府采购项目(包1)合同基本信息
公告日期：2023年8月4日
采购合同编号：衡财采计[2023]-010033-1
采购人（全称）：衡阳市住房公积金管理中心（甲方）
供应商（全称）：祁东悦城普瑞房地产开发有限公司（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
一、项目信息
1、采购项目名称：衡阳市住房公积金中心购置祁东营业用房政府采购项目
2、采购计划编号：衡财采计[2023]-010033
3、项目内容：衡阳市住房公积金中心购置祁东营业用房政府采购项目
4、是否分包：否
5、项目负责人：张女士
6、联系电话：13873447819
二、合同金额
1、合同金额小写：5490122
大写：
2、具体标的见附件。
3、合同定价方式：
固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
4、付款方式：
全额付款：
预付款：
分期付款： 房产网签合同签订后30个工作日内支付房款总价的60%，不动产证办理完成且纸质产权证送达甲方后7个工作日内支付房款总价的40%。
成本补偿：
绩效激励：
三、合同履行
1、起始日期：2023年08月04日，完成日期：2023年09月13日。总日历天数：40天。
2、地点：祁东标的物所在地
3、方式：
四、合同验收
验收主体：衡阳市住房公积金管理中心
验收方式：现场验收
验收标准：参照相关标准及招标文件、采购合同要求
五、组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标通知书
（4）投标文件
（5）政府采购合同专用条款
（6）政府采购合同通用条款
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸
（8）其他合同文件
六、合同生效
本合同自2023-07-31生效。
七、合同份数
本合同一式伍份，采购人执贰份，供应商执壹份，均具有同等法律效力。
合同订立时间：2023年07月31日
合同订立地点：祁东标的物所在地
附件：具体标的明细、分包合同等。
甲 方：（公章）
乙 方：（公章）
法定代表人：李逢丁
法定代表人：邹程鹏
委托代理人：
委托代理人：
电 话：13873447819
电 话：0734-7873666
传 真：
传 真：
地 址：
地 址：湖南省衡阳市祁东县玉合街道办竹苑路南侧
开户银行：湖南祁东农村商业银行股份有限公司城西支行
帐 号：82011300000920348
附件下载：
政府采购合同.rar政府采购合同.rar
采购合同协议书政府采购编号：衡财采计20231010033委托代理编号：HYCJ2023-A023采购人（全称）：衡阳市住房公积金管理中心（甲方）中标人（全称）：祁东悦城普瑞房地产开发有限公司（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律法规规章，双方签订本合同协议书。1.项目管理信息（1）采购组织形式：社会中介代理采购（2）采购方式：公开招标（3）项目名称：衡阳市住房公积金管理中心购置祁东营业用房政府采购项目2.合同标的及金额序号标的名称面积（m）单价（元/m）总价（元）备注1D栋商铺一层002#78.07￥15800.00￥1233506.002D栋商铺夹层001#760.11￥5020.00￥3815752.003一楼车库及停车场129￥3417.55￥440864.00合计（小写）：￥5490122.00元合计（小写）：￥5490122.00元合计（小写）：￥5490122.00元合计（小写）：￥5490122.00元合计（小写）：￥5490122.00元合计（大写）：人民币伍佰肆拾玖万零壹佰贰拾贰元整合计（大写）：人民币伍佰肆拾玖万零壹佰贰拾贰元整合计（大写）：人民币伍佰肆拾玖万零壹佰贰拾贰元整合计（大写）：人民币伍佰肆拾玖万零壹佰贰拾贰元整合计（大写）：人民币伍佰肆拾玖万零壹佰贰拾贰元整注：（1）本合同所涉一层、二层（夹层）房屋分别订立商品房买卖合同，分别办理不动产权证。（2）鉴于一楼车库及停车场只提供使用权，无法办理产权，故其不单独订立网签合同，双方另行签订车库及停车场永久使用权租赁合同。3.履行合同的时间、地点及方式：履约时间、方式：乙方在采购合同签定10日内向甲方完成房屋的交付，采购合同签订后30日内完成房产网签合同。履约地点：祁东标的物所在地。4.付款方式：房产网签合同签订后30个工作日内支付房款总价的60%，计人民币叁佰贰拾玖万肆仟零柒拾叁元（￥3,294073元）不动产证办理完成且纸质权证送达甲方后7个工作日内支付房款总价的40%，计人民币贰佰壹拾玖万陆仟零肆拾元（￥2,196，049元）。5.解决合同纠纷方式首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：口提请仲裁目向甲方所在地人民法院提起诉讼1/26.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议；（2）本合同协议书；（3）中标或成交通知书；（4）政府采购合同格式条款；（5）投标文件；（6）招标文件；（7）标准、规范及有关技术文件。7.其他未尽事宜7.1后附衡阳市商品房买卖合同（预售格式版）；7.2其它未尽事宜经双方协商，签署补充协议后执行。合同订立时间：2023年7月31日合同订立地点：衡阳市住房公积金管理中心甲方（公章）：衡阳市住房公积金管理中心乙方（公章）：祁东悦城普瑞房地产开发有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：0734-7873666传真：传真：！开户银行：湖南祁东农村商业银行股份有限公司城西支行帐号：82011300000920348衡阳市政府采购管理办公室（备案章）：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本营业用房涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。衡阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
