杭州市资产评估服务采购合同公告（杭州市萧山区衙前镇人民政府2023）
一、采购人名称：杭州市萧山区衙前镇人民政府
二、供应商名称：杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司
三、采购项目名称：杭州市萧山区衙前镇人民政府服务市场项目
四、采购项目编号：2381101000004408357
五、合同编号：11N002514806202319205
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心） 关于2021-2022年度浙江省本级、杭州市网上服务市场资产评估服务（定点采购）项目
详见附件
件
1.0
23000
23000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：杭州市萧山区衙前镇人民政府
联系人：方张扬
联系电话：13656718988
传真：/
地址：萧山区衙前镇人民政府
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
房地产评估委托合同-建筑物价值.pdf
关于资产评估的服务市场合同(11N002514806202319205).pdf
房地产评估委托合同杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司房地产评估委托合同委托人（甲方）：杭州市萧山区衙前镇人民政府地址：杭州市萧山区衙前镇衙前路350号联系人：杨娅淅（身份证号：，）联系电话：受托人（乙方）：杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司地址：杭州市滨江区长河街道江虹路735号3幢B楼601室开户行：中国农业银行杭州滨江支行营业中心帐号：19045101040039276联系人：陈如腾电话：（0571）88951480兹有甲方委托乙方进行房地产评估，经双方协商，达成以下约定：一、评估对象和评估范围纳入本次评估的评估对象是杭州凯司纺织化纤有限公司所属的位于杭州市萧山区衙前镇四翔村处建筑物成本价值。该建筑物位于杭州市萧山区衙前镇四翔村。本次评估包含该处建筑物，其总工程量详见测绘报告。二、评估目的本次评估的目的是委托人预了解该处建筑物在价值时点的成本价值，为上述行为提供价值参考依据。三、价值时点本次价值时点为现场查勘日。四、评估报告使用范围第1页房地产评估委托合同房地产评估报告使用人为，，其他报告使用人为权利人及相关监督机构和部门使用。房地产评估报告仅供房地产评估委托合同约定的和法律、行政法规规定的使用人使用。五、评估报告提交期限和方式评估机构应按约定时间出具评估报告，经与甲方协商，评估机构将于以下第1款约定之日前提交评估报告：1、评估项目小组结束评估现场工作，委托人提供全部评估所需资料后30个工作日；2、甲方、被评估单位（或产权持有单位）签署正式委托合同之日起/个工作日；3、以上两个时点孰后；4、评估报告提交方式：2）1）当面提交；2）邮寄方式；3）其他。六、评估费用总额、支付时间和方式根据萧山区相关征收项目招投标报价，结合本次评估对象和范围的特点，考虑评估工作繁杂程度，约定本次评估费为3.5元/平方米，经甲方和乙方充分协商，最终确定评估费为23000元，大写人民币贰万叁仟元整。支付方式：乙方提交甲方评估报告后支付全部评估费。七、甲方的权利和义务1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。第2页房地产评估委托合同2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供必要的办公条件，并给予协助。3、乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘查或资产清查核实工作时，甲方应指定相应专业技术人员及其有关人员积极配合，保证评估工作顺利进行。4、甲方应当根据评估业务需要，负责房地产评估专业人员与相关当事方之间的协调，甲方或者产权持有人应当对提供的评估明细表及相关材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。5、按本委托合同之约定及时足额支付评估服务费。6、甲方享有本评估报告的著作权。7、甲方应当保证对乙方所提供的房地产评估报告仅按照本约定函所注明的评估目的使用。恰当使用评估报告是甲方和相关当事人的责任。甲方或者其它报告使用人应当按照法律、行政法规规定和房地产评估报告载明的使用目的、用途及评估结论有效期内使用房地产评估报告。8、因甲方原因造成评估业务中止时，甲方应按照已完成的工作量对评估机构支付相应的评估业务收费。八、乙方的权利和义务1、根据《资产评估法》和《房地产估价规范》的规定，遵守相关法律、法规和评估评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。对评估对象在价值时点的特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。第3页房地产评估委托合同2、遵守职业道德，对执行业务过程中知悉的商业秘密严加保密。除非评估执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密、甲方及相关方提供的资料对外泄露。3、乙方有义务主动配合甲方做好与其他中介机构的协调工作，指派具有合法资格的专业人员承办本项目，以确保工作进度和质量；甲方可对乙方评估人员中可能涉及与甲方有利害关系的人员提出回避。4、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估服务费用和延长出具房地产评估报告书时间等事项，必要时可以签订补充协议或另行签订房地产评估委托合同。5、乙方在甲方履行其责任与义务的前提下，将按双方约定时间出具房地产评估报告。若甲方不能按照规定时间提供相关材料，乙方有权相应延长交付报告书的时间。6、未经甲方书面许可，房地产评估专业人员和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。7、甲方要求出具虚假房地产评估报告或其它非法干预评估工作的；甲方拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明的其他资料的；或者因甲方或其它相关当事人原因导致评估程序受限的，评估机构有权单方解除评估委托合同。甲方应按照已完成的工作量对评估机构支付相应的评估业务收费。九、房地产评估委托合同中止履行和解除的情形第4页房地产评估委托合同1、由于可能出现的不可预见的情况，影响约定业务的如期完成，或需提前出具报告，甲乙双方可要求变更约定事项或解除约定，但应及时通知对方，由双方协商解决。2、本委托合同签订后，如评估目的、评估对象、价值时点发生变化，或者评估范围发生重大变化，甲乙双方应视情况签订补充协议或者重新签订房地产评估委托合同。3、本委托合同签订后，签约各方如发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可以协商对委托合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订房地产评估委托合同。4、对于已经完成的项目，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相关费用。由于乙方原因终止约定时，乙方无权向甲方主张任何费用，且给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。十、房地产评估委托合同的生效时间本委托合同一式叁份，甲执贰份,乙执壹份，并具有同等法律效力。本委托合同自签订之日起生效。十一、违约责任1、签约双方按照《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。2、在乙方无任何违约的情况下，如甲方不按时支付估价费，则每逾期一日，须向乙方支付违约金500元。3、在甲方无任何违约且未经甲方同意的情况下，如乙方未能按第5页房地产评估委托合同本协议规定的时间交付房地产评估报告，则每逾期一日，应向甲方支付违约金500元。4、如因客观因素致使甲方未能及时交付房地产评估报告，则本协议规定的乙方交付房地产评估报告的日期可适当顺延。4、签约双方因不可抗力无法履行房地产评估委托合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。法律另有规定的除外。5、因履行本合同而产生的一切争议，双方本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决。如双方未能通过协商方式解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、签约地点本次签约地点为杭州市萧山区。十三、其他事项甲、乙双方约定的其他事项如下：无第6页房地产评估委托合同（本页无正文）甲方：杭州市萧山区衙前镇人民乙方：杭州中立房地产土地评估政府，规划咨询有限公司法定（授权）代表人：，法定（授权）代表人：日期：年月日日期：年月日第7页政府采购网上服务市场合同政府采购网上服务市场合同编号：11N002514806202319205采购单位（甲方）：杭州市萧山区衙前镇人民政府服务单位（乙方）：杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循杭州市本级国家机关、事业单位及（或）团体组织2021-2022年度浙江省本级、杭州市网上服务市场资产评估服务（定点采购）项目-杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司的框架协议采购项目招标文件、投标文件、2021-2022年度浙江省本级、杭州市网上服务市场资产评估服务（定点采购）项目-杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司的框架协议服务协议，就甲方委托乙方提供2021-2022年度浙江省本级、杭州市网上服务市场资产评估服务（定点采购）项目-杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司的框架协议服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格一、服务项目、价格金额单位：元序号采购计划文号商品名称品牌型号配置要求采购数量单位成交单价小计1临[2023]7803号杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心）关于2021-2022年度浙江省本级、杭州市网上服务市场资产评估服务（定点采购）项目---1件23000.0023000.00合同总价（元）合同总价（元）23000.0023000.0023000.0023000.0023000.0023000.0023000.0023000.00合同总价（大写）合同总价（大写）贰万叁仟元整贰万叁仟元整贰万叁仟元整贰万叁仟元整贰万叁仟元整贰万叁仟元整贰万叁仟元整贰万叁仟元整二、付款方式二、付款方式序号采购计划文号采购目录数量预算资金资金来源性质资金支付方式1临[2023]7803号资产评估服务*123000.00预算内财政授权支付三、服务条款三、服务条款甲方（公章）：，乙方（公章）：1/2法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：中国农业银行杭州市滨江支行账号：，账号：19045101040039276签订日期：，签订日期：2/2法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：中国农业银行杭州市滨江支行账号：账号：19045101040039276签订日期：签订日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
