保安服务采购合同公告（云浮市中等专业学校2023）
云浮市中等专业学校云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务(二次)的合同公告
云浮市中等专业学校云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务(二次)的合同公告
发布机构： 发布时间：2023-09-12 10:52:00
采购计划编号：445301-2023-00423 预算金额：2600000 采购品目：
代理机构：云浮市公共资源交易中心 项目经办人： 项目负责人：
一、合同编号
YFCG123C04002
二、合同名称
云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务(二次)
三、项目编号
YFCG123C04002
四、项目名称
云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：云浮市中等专业学校
地址：云浮市环市西路教育区内
联系方式：0766-8822397
供应商(乙方)： 广东宏德保安服务有限公司
地址：广州市白云区机场路7号、9号十楼1005房
联系方式：020-87616181
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
学校校园2023-2025年保安服务
24(月)
107,083.00
2,569,992.00
合同金额： 2,569,992.00元，大写金额：贰佰伍拾陆万玖仟玖佰玖拾贰元整
履约期限：2023年06月01日至2025年05月31日
履约地点：云浮市
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2023年05月26日
八、合同公告日期
2023年09月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
保安服务合同正确.pdf保安服务合同正确.pdf
云浮市中等专业学校
2023年09月12日
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云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务（二次）项目合同合同名称：云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务（二次）项目合同合同编号：甲方：云浮市中等专业学校乙方：广东宏德保安服务有限公司地址：广州市白云区机场路7号、9号十楼1005房合同金额（元）：2,569,992.00元人民币大写：贰佰伍拾陆万玖仟玖佰玖拾贰元整根据《中华人民头府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及安保服务行业的相关协商一致的基础上，就甲方（云浮市中等专业学校）委托乙方（广东宏德保安服务有限公司）对（云浮市中等专业学校校园2023-2025年保安服务（二次）项目）实行一体化、专业化的安保服务订立本合同。第一条定义1.“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由采购人（以下简称甲方）与最终确定的中标（成交）供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，乙方在投标（响应）文件中应对其进行确认或拒绝。如乙方在其投标（响应）文件中未做拒绝或提出修改要求的，甲方将视作认同。12.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。3.“安保服务”系指乙方按投标（响应）文件承诺及甲方在采购文件中提出的其他工作（特殊服务）需求，结合本项目的设施配置及使用性质特点，提出安保服务定位、目标，为甲方提供优质且专业的安保服务。4.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方”系指最终确定的安保服务供应商（中标（成交）供应商）。6.“现场”系指将要提供安保服务的地点、区域范围及相关场所。7.“验收”系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第二条适用范围合同条款适用与本次采购活动。项目实施范围详见一采购公告、采购文件、更正公告、结果公告和投标（响应）文件及相关补充文件、商记录、承诺书等。第三条物业基本情况物业名称：云浮市中等专业学校保安服务坐落位置：云浮市环市西路教育区内乙方办公（服务）用房：宿舍B栋113、宿舍D栋115、宿舍E栋103、宿舍G栋103第四条委托管理事项1.乙方派驻保安人员（其中保安队长1名、男性安保员不少于17名（不包括保安队长）、女性安保员不少于8名），对双方确认的男生、女生宿舍及周边区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方及甲方师2生安全的行为发生。2.男生、女生宿舍安保工作及职责（1）执行封闭式的管理制度。进入宿舍的学生一律佩戴校卡；无任何证件的，禁止进入；特殊情况的需凭有关手续，说明情况事由，履行登记手续方可进入；社会人员来访必须确认验证做好登记；按时关闭大门，按时关闭水电。（2）坚持人数清点制度。每天晚休必须检查住宿生就疫人数，有未就疫学生应及时登记并与班主任联系；情况严重的，同时上报学生科、保卫科。熄灯后要经常巡查，督促学生安静休息（3）负责学生宿舍的日常管理工作。严禁男女学生互串宿舍，宿舍熄灯后严禁喧哗打闹，严禁学宿外人，宿舍内严禁私拉乱接电源、乱倒污水打水仗、乱丢垃圾、严禁吸烟等不良行为。（4）坚持巡逻查房制度。坚持早、中、晚定时和不定时的巡逻查房，严防意外事故发生，要特别留意学生聚集成群、喧哗起哄、打架、违禁使用电器等违纪现象，有异常情况须及时教育制止，做好记录并及时向班主任或学生科报告。（5）管理督促好学生宿舍的卫生与内务。做好宿舍清洁卫生及内务整理的安排和管理工作，对宿舍内走廊必须天天打扫，做到地面无垃圾，门窗墙面无污迹。督促学生做好宿舍的内务，做到床上用品整洁，床下物品整齐，口蛊、牙刷、水桶、毛巾、洗涤用品等分类按统一标准放置，每天早、中、晚各检查一次卫生内务并做好详细记录并提出整改意见。（6）做好其它安全工作。要特别注意巡逻检查门窗、走廊护栏、电路等涉及宿舍的安全隐患，发现问题及时排除和向保卫科报告。（7）督促学生爱护公物。配合总务科管理宿舍财产，及时检查和清查宿舍财3物，做好登记，确保宿舍财产不受破坏和损失。（8）关心爱护学生。要时刻留意身体不适的学生，患病学生经校医核准需要送医院的，由安保人员负责将学生送到医院，并做好跟踪和关注。要注意处理学生之间的问题纠纷，发现异常情况及时进行教育处理并同时时向该班主任报告，重大问题须报学生科和保卫科。（9）全面负责学生宿舍的有关工作。乙方应安排派驻保安人员负责宿舍管理员（教官）工作，对学生要加强教育，确保宿舍财物安全，卫生秩序，发现问题及时处理和报告，发生意外事故，要第一时间到现场，妥善处理和报告学校（10）工作要求：宿舍管理员（教官）实行包干制，合理安排值班和休息，做到严格要求自己，要以师长的身份耐心细致做好学生的管理工作。服务育人，平等待人，做好宿舍管理工作。（11）交班要求：值班轮换时要进行交班的情况交流，上一班人员要T把该班的情况特别是当班人员要马上杯给下一班巡查，如发现前班后两班的责任。（12）宿舍管理员检查好母舍的清洁情况（重点检查：储物柜，卫生间用品、走廊、楼梯、楼梯间等）、公物的损坏情况（重点检查：床架、空调、风扇、灯、水龙头、门窗、护栏、储物柜），如果有宿舍放假前不做好清洁卫生的要督促学生把清青洁卫生做好，并马上向班主任汇报；如果有损坏公物，要向班主任、后勤部报告。学生放假后还未做好清洁卫生的，由保安人员进行清洁；开学前检查还未做好清洁的，将按每间宿舍扣除服务费100元/间。（13）工作时段及要求第一班工作要求（0:00时至8:00时）①交接班要求：首先了解上一班次宿舍的情况，了解学生是否按时休息，是否有组织聚集，或大声呼叫，一经发现及时教育制止②检查宿舍：到宿舍检查学生是否安静休息，对违纪行为进行制止。③周边巡逻：从0:00时开始间隔巡查，每晚巡逻3-5次，巡查范围为学生宿舍及教职工宿舍的周边，要有巡查记录①清洁卫生：每天早上组织进行一次清洁卫生工作，清洁范围包括一至六楼两边楼梯、宿舍大堂、宿舍门前门后，清洁后将垃圾投放到垃圾车。督促学生：每天早上6:30通过广播三醒学生起床。7:30前督促学生离开宿舍回课室上课。第二班工作要求（8：00时至16：00时）①检查学生：上午8：00时及下午14：30分后管理员要到宿舍检查，如发现学生还在宿舍，要追查原因，做好思想教育，并做好登记交学生科处理。②管理好午休纪律：要到各楼层巡查，制止吵闹行为③检查水电门窗及卫生：随时检查走廊、楼梯和学生宿舍内的卫生清洁，如发现乱堆乱放垃圾的，要教育学生将垃圾运送到垃圾车，否则由值班员负责清洁。学生上课、晚修离开宿舍后，要检查水、电、门、风扇、空调是否关好，发现问题及时处理。①上课期间管理：学生上课期间回宿舍，必须有班主任批准的请假条，做好登记，无特殊情况者禁止进入。凭校卡进入宿舍：学生进入宿舍一律要佩戴校卡，无任何证件不得进入。坚持巡逻查房制度。坚持早、中、午、晚定时和不定时巡查制度，特别是5严禁男生与女生出现串门或留宿等违规现象。做好防盗、防火的安全工作。巡逻检查门窗、走廊、通道、护栏兰、电路等的安全工作。第三班工作要求（16:00至24：00）①下午放学时，管理员要在宿舍大门口两旁检查，学生佩戴校卡才能进入宿舍，无校卡者进入需班主任确认。②晚自修前，当班人员要在规定时间清场，19:30后督促学生回课室参加晚修，晚修后多与学生沟通。③从22：00开始，做好查房及点名工作。①晚上关水，关电后，要到各楼层各宿舍检查学生是否安静休息，并做好记录。抓好卫生工作检查，在检查过程中发现乱丢垃圾的行为必须教育学生自觉把垃圾拿到指定地方堆放有垃圾面管理员没有发现哪个学生乱堆放，实行包干制当班管理员负责活做好考勤记录，对8：00、14:20、19:30之后离开宿舍的学生进行记录，晚上熄灯后回宿舍的学生要检查校卡，做记录，及时交学生科处理。①做好防盗防火工作，学生回课室上课时，要检查宿舍水、电、门是否关锁好，并做好记录。⑧坚持查宿舍制度，坚持早、中、晚定时和不定时巡查工作，严禁男女生互串宿舍或留宿非本宿舍人员。9各班次要特别关注、留意学生聚集、起哄、大闹、打架等现象，一经发现要采取措施立即制止，并同时向学生科、保卫科报告。3.其他项目：6（1）学校各项活动与会务工作等安全保障；临时性的应急安保工作等。（2）校园内发生重大安全事故的协助处理，突发灾害性事故的应急处置等。第五条合同期限自2023年6月1日至2025年5月31日。第六条安保装备、耗材的使用甲方根据场地情况提供安保服务的办公场地。但办公用品（指办公桌、电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）山乙方自行解决。第七条安保服务收费本合同服务期限两年，从2023年6月1日起至2025年5月31日止。本合同期内安保服务费2,569992.00元（（大写：人民币贰佰伍拾陆万玖仟玖佰玖拾贰元）。除本合同明定可以另行收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方用人收取任何费用。安保服务费用成本监审1.乙方承诺，接受甲方主管部门实施的安保服务费用成本监审，并遵守以下原则：1.1合法性原则。计入定价成本的费用符合有关法律、行政法律和国家统一会计制度的规定；1.2相关性原则。计入定价成本的费用为与安保服务直接相关或间接相关的费用；1.3对应性原则。计入定价成本的费用与安保服务内及服务标准相对应；1.4合理性原则。与服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标均符合行业标准或者社会公允水平。第八条履约保证金供应商在合同签订后的15个工作日内，向采购人提交当前合同总金额5%的银行或广东省政府采购网或保险公司出具的保函形式作为履约保证金。履约过程中如果中标人违约的，违约金从当月服务费中扣除，不足部分在履约保证金中扣除。第九条费用结算方式本合同采用分期付款形式支付合同款：第一部分为预付款部分：合同签订后7天内中标（成交）供应商向采购人提供有效发票，收到发票后5个工作日内，采购人支付24000元（预付款）给中标（成交）供应商。第二部分为月结款部分：余下的合同金并收到中标（成交）供应商提供的有中标（成交）供应商。在支付费用人将根据老该分数达到80分或以上的，视为考核结果“按月结费用的100%支付当期款项；考核合格分数达到60分或以上未达80分的，视为考核结果“基本合格”，按月结费用的80%支付当期款项，并启动整改机制；考核分数未达到“基本合格”的，或一个年度内出现3次“基本合格”，或出现连续2次“基本合格”仍未能有效整改的，视为考核结果“不合格”，采购人将根据合同约定解除合同。出现其他违法违规情形的，将按规定上报相关主管部门处理。第十条经营制约1.未经甲方同意，乙方无权在服务区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定对乙方进行处罚；但甲方在该区域发布的广告宣传在不致影响乙方正常工作的情况下，乙方应予以配合82.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。第十一条乙方对甲方作出如下承诺1.不以任何形式转租、转让、抵押服务区域，在服务区域内只从事甲方认可的服务工作。2.乙方应允许甲方或其授权的人员对服务区域内各项服务质量控制进行检查。3.在服务区域中的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天二十四小时工作。4.为服务区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量，甲方不定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽查时发现乙方安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，甲方将按考核标准进行处罚。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，审核不通过的，乙方须承担合同违约责任及相关法律责任。5.在合同生效期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律法规的要求，乙方所有人员与甲方无劳动关系、无劳务关系。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，与甲方无关，乙方保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束，且不影响甲方的正常用人需求。乙方所有人员的劳动报酬及相关社会保险、医疗保障等收入应符合服务区域所在地的相关规定。96.乙方工作人员上岗穿着山乙方提供、甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，该部分费用和制作均由乙方负担。7.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的，在服务区域中与其自身经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税费。8.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受甲方府部门监督与检查。9.在合同生效期内好的运营状况和环境状况，并接受甲方或成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状书面通知下达--周后，仍未按要求修复或整改的，甲方将按相关考核标准进行处罚，必要时上报有关监管部门按照相关规定依法处理。10.乙方在服务区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。1.禁止事项11.1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物、有价证券等，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。严重的追究相关法律责任。11.2不得在服务区域随意住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在服务区域对甲方正常办公或经营活动进行滋扰性的行为。11.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁服务区域原有的设10施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置及给排水系统、汕气管道等。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，避免消防风险及不必要的无线电干扰。11.4未获甲方书面同意，乙方任何时候均不得在服务区域存放易燃物品、具有较大挥发性或气味浓烈的液体或任何其他危险品。12.保险12.1乙方应对乙方人员以及第三方全权负责（乙方应投保第三责任险），在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。12.2员工人身意外在合同生效期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负贵（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。12.3其他保险及费用，乙方须按《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。13.乙方及其员工遵守安保服务区域内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证服务区域内的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。14.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。15.乙方须积极配合甲方对其进行的安保服务综合考评。11第十二条甲方对乙方作出如下承诺1.甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。2.保证乙方的员工按相关规定正常进入服务区域开展服务工作。第十三条合同生效和终止1.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字并盖双方单位章后生效。2.终止2.1提前终止2.1.1甲方不得在服务期内无理由终止合同。否则乙方有权向甲方主管部门或财政监管部门报告，中止或者终止本安规定外理。中止或者终止本合同的，甲方依照损失等价补方受到的损失予以赔偿或者补偿。你的原川对2.1.2因乙方在服务期内多次安保服务综合考核未达标，甲方可以单方面终止合同，并追究乙方相关违约责任。2.1.3如甲方发现乙方出现转包、分包等情况，甲方可以单方面终止合同，并按合同约定处理相关事宜。2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，将追究乙方违约责任，并上报财政监管部门列入黑名单处理。2.1.5如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止合同，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并将相关情况上报监管部门处理。2.1.6提前终止服务期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5五条。2.1.7乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方或财政监管部门发出书面12警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止合同，并按上述2.1.2条处理。2.1.8乙方出现破产清处、重组及兼并等情况，或被债权人接管经营时，甲方不必通知乙方即可终止合同。2.2合同终止经双方协商同意，可在任何时候终止合同，但相关协商记录及情况必须上报财政监管部门备案。2.3自然终止合同规定的服务期满，合同自然终止。3.合同终止执行办法3.1终止合同，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。3.2上述2.1.7、2.1.8二条的终止，乙方的履约保证金可作为违约金支付给甲方。3.3合同终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方服务区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离服务区域，否则甲方将代为处理，乙方支付甲方相关代为处理的费用，费用标准双方提前协商约定。4.不放弃权利甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。第十四条双方权利义务13（一）甲方的权利和义务1.根据乙方完成的管理服务工作质量，按合同要求支付乙方承包服务费用。2.负责监督和检查乙方的服务工作，并及时向乙方反馈意见，有权利就乙方的服务工作提出合理化建设。二）乙方的权利和义务1.乙方必须依照本合同规定的作业形式，作业质量标准及行业有关作业规范、作业质量标准，按时、保质、保量完成所承包作业项目范围、承包事项的工作。2.乙方必须严格遵守国家的法律、法规，如果乙方违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由乙方自行负责。3.乙方必须遵守甲方的各项作业规范、安全规范、质量标准。违反相关规定，所造成的后果由乙方自行负责。4.乙方必须为保安人员购买社保，如果不按规定购买社保而产生的任何劳动纠纷、法律责任概由乙方承担。5.未经甲方同意，乙方不得擅自将所承包的合同转包给他人，或肢解分包给他人。6．乙方提供的所有物业管理服务的质量必须按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《保安服务条例》、《广东省保安服务管理条例实施细则》以及国家和地**府的有关规定执行。第十五条争议处理合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理，争议管辖地以甲方所在地法院为准。14第十六条保密中乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第十七条其他约定事项1.本合同甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并盖双方单位印章后生效。本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力。2.合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。甲方（盖章）：云浮市中等专业学校文手3甲方法定代表人或其授权代表甲方联系人：王跃潮联系电话：0766-88360352023235月合同签订日期：乙方（盖章）：广东宏德保安服务有限公司乙方法定代表人或其授权代表：开户银行：广发银行股份有限公司广州东风东路支行银行账号：9550880214736400316乙方联系人：李泽威联系电话：020-876161815月26日合同签订日期：215
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
