天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍采购合同公告（中北大学2023）
一、合同编号：11N40574734820231801
二、合同名称：部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目合同
三、项目编号：1499002023BCS01570
四、项目名称：部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目
五、合同主体
采购人（甲方）：中北大学
地 址：太原市尖草坪区学院路3号
联系方式：03513921023
供应商（乙方）：山西诚林建设工程集团有限公司
地 址：太原市杏花岭区胜利街新建路口211号1幢908室
联系方式：13934548954
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目 数量：1.00 单价（元）：1577000.00
规格型号（或服务要求）：施工范围:本项目为部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目，内容包括：(1)部分活动室改造为宿舍房间。本次活动室改造共计24间，改造后宿舍房间数为43间。改造内容有：房间内天花板、墙面粉刷，宿舍内照明及插座改造，入户门更换防盗门，阳台门改造，拆除及新建隔墙，结构加固等。(2)部分学生公寓楼公共区域天花板吊顶及灯具更换施工工期:30日历天项目经理:刘斌执业证书信息:贰级注册建造师证书 晋2142008201003743
2.合同金额（元）：1577000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2023年09月13日
八、合同公告日期：2023年09月13日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目合同(11N40574734820231801).pdf部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目合同(11N40574734820231801).pdf
维修工程施工合同合同编号：ZBDXBH-20230102工程名称：部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目发包方：，中北大学承包方：山西诚林建设工程集团有限公司维修工程施工合同发包方（甲方）：中北大学承包方（乙方）：山西诚林建设工程集团有限公司部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目中北大学山西诚林建设工程集团有限公司按照《中华人民共和国民法典》及有关法律，法规的规定，遵循平等、公平、自愿和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：部分学生公寓楼公共区域天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍项目1.2工程地点：中北大学校内1.3工程内容：拆木门、玻璃隔断、玻璃门、窗户、铸铁散热器、公共区域天棚吊顶；新砌隔墙、安装防盗门、楼道吊顶、梁体加固、安装灯具、插座、墙面粉刷、垃圾清运等。1.4承包方式：包工包料1.5工期：开始施工后30日历天,以开工报告确认的日期为准。1.6工程质量：合格1.7工程价款:中标价（大写）：壹佰伍拾柒万柒仟元整（人民币，小写：1577000元），如有变更据实结算，最终以审计金额为结算依据。第二条甲方职责2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项;2.2指派任智新为甲方驻工地代表，负责合同履行。配合监理单位对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条乙方职责3.1工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清；保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。3.8指派项目经理刘斌为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条工期约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条工程质量及验收标准5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013)、《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》（GB50210-2018）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ-2008）等国家及地方最新的规范及标准为质量评定验收标准。5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方自接到验收通知后，另定验收日期，然后通知乙方。第六条工程款结算6.1双方商定本合同工程价款采用第（2）种；（1）固定价格。（2）中标价（含投标风险）。变更部分按实际发生的工程量结算,最终以审计金额为结算依据。（3）可调价格；按照国家、省市有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。6.2工程变更签证部分计价按山西省相关定额及费用文件、相关规定进行计取，材料价格采用施工档期太原市建设工程市场价格信息。第七条质量保证期本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。第八条付款方式开工15天后预付工程合同价金额（不含暂列金）的30%，工程竣工验收合格后，预付至合同价的80%，工程竣工验收合格后，经中北大学审计部门审计并出具结算报告，乙方需按审计报告工程结算价款的3%先行缴纳质量保证金，甲方收到质量保证金付款凭证后全额支付工程结算款。自项目验收合格之日起一年后，由甲方确认质量和服务无问题后返还乙方质量保证金。第九条材料供应约定9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。第十条安全生产和防火约定10.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第十一条违约责任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方本合同价款5%违约金。逾期10天后，甲方有权解除合同。11.2工程经甲方验收没有达到合格标准的，乙方应重新施工，自行承担所有费用，并确保最终交付的工程达到合格标准，并向甲方承担工程结算价款10%的违约金，违约金不足以赔偿损失的，还应赔偿损失。11.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失；未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）乙方负责并承担损失。11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。11.7乙方有其它违约行为，给甲方造成经济损失的，应赔偿损失。第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由当地人民调解委员会调解，协商或调解不成的，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。按下列第1种方式解决。（1）提交太原仲裁委员会仲裁；（2）依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条其它约定13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理相关手续。13.4如因甲方未及时通知造成已完工程返工，甲方应承担乙方经济损失。第十四条其它未尽事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。第十五条对于招标的维修工程项目，招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。第十六条本协议一式八份，甲方二份，乙方六份。甲方：（盖章）中北大学，乙方：（盖章）法定代表人：（签字或盖章），法定代表人：委托代理人（国资处签字）：，委托代理人（签字）：经费负责人（签字）：地址：山西省太原市尖草坪区地址：山西省太原市杏花岭区胜利街学院路3号，路口211号电话：0351-3922088，电话：0351-2348307开户银行：工行迎新街支行，开户银行：光大银行太原新建路支行帐号：0502121909024910171帐号：75290188000418272签订日期：年月日，签订日期：年月日附件：工程主要内容及补充条款1、拆木门、玻璃隔断、玻璃门、公共区域天棚吊顶，窗户、铸铁散热器;新砌隔墙、安装防盗门、楼道吊顶、梁体加固、安装灯具、插座、墙面粉刷、垃圾清运等2、清单中项目特征描述不清、不符、清单缺项、工程量偏差、在结算时予以调整。3、施工合同履行期间，因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险时，合同双方当事人应按有关规定调整合同价款。4、清单以外发生的工程量以现场签证单为依据以实结算，材料价格按当月工程造价信息为基准价格及甲方材料确认价为准。5、在合同履行期间，发包人变更与招标工程量清单设计图纸中任一项目，所引起的造价增减变化，应按照《2018太原时修缮安装工程预算定额》、《2018太原市修缮建筑、装修工程预算定额》重新组价。山西诚林建设工程集团有限公司年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本天花板塌陷及损坏的维修及学生公寓活动室改宿舍涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
