办公楼外墙除险修缮工程采购合同公告（商城县融媒体中心2023）
公告内容文档
一、合同编号：2023-08-24-A
二、合同名称：商城县融媒体中心办公楼外墙除险修缮工程项目
三、项目编号：2023-08-24
四、项目名称：商城县融媒体中心办公楼外墙除险修缮工程项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：商城县融媒体中心
地址：商城县黄柏山路文化广场
联系人：陈真强
联系方式：15938207756
2.供应商（乙方）：河南省商城县鑫源建设工程有限公司
企业规模：中型
地址：商城县崇福大道西段 26 号
联系人：彭丽兰
联系方式：15343769777
六、合同主要信息
1、合同金额：1209598.64 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
工期：90日历天； 建设地点：商城县境内 合同履行期限：工期：90日历天
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
其他建筑物、构筑物修缮
工程量清单所含全部内容
90日历天
胡正良
241070806332
七、合同签订日期：2023年09月12日
八、合同公告日期：2023年9月19日
建设工程施工合同.pdf建设工程施工合同.pdf
建设工程施工合同商城县融媒体中心办公楼外墙除险修维工程项目住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局目录第一部分合同协议书.一、工程概况二、合同工期3三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式.4五、项目经理4六、合同文件构成.4七、承诺...5八、词语含义.5九、签订时间...5十、签订地点.5十一、补充协议....5十二、合同生效..5十三、合同份数.6第二部分通用合同条款（另附）7第三部分专用合同条款71一般约定72.发包人...93.承包人：104.监理人115.工程质量...126.安全文明施工与环境保护.127.工期和进度..138.材料与设备..149.试验与检验.1410.变更.：1411.价格调整.：1512.合同价格、计量与支付：1613.验收和工程试车..：1814.竣工结算....1915．缺陷责任期与保修：1916.违约.：2017.不可抗力：2118.保险..：2120.争议解决.2221.补充条款..22附件：.232第一部分合同协议发包人（全称）：商城县融媒体中心承包人（全称）：河南省商城县鑫源建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就商城县融媒体中心办公楼外墙除险修给工程项目且施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：工程概况1.工程名称：商城县融媒体中心办公楼外墙除险修给工程项目。2.工程地点：商城县黄柏山路文化广场3.工程立项批准文号：4.资金来源：财政资金。5.工程内容：施工图纸及工程量清单包含所有内容群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）6.工程承包范围：施工图纸及工程量清单包含所有内容、合同工期计划开工日期：2023年09月20日。计划竣工日期：2023年12月20日。工期总日历天数：90天（有效工期）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰贰拾万零玖仟伍佰玖拾捌元陆角肆分（小写）￥1209598.64元；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）叁万捌仟玖佰贰拾叁元柒角玖分（小写）￥38923.79元；（2）规费：人民币（大写）肆万捌仟叁佰陆拾伍元捌角玖分（小写）￥48365.89元；（3）税金：人民币（大写）玖万玖仟佰柒拾伍元壹角贰分（小写）￥99875.12元；2.合同价格形式：单价合同五、项目经理承包人项目经理：胡正良证书编号：豫241070806332六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2023年09月_16日签订。十、签订地点本合同在商城县融媒体中心签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自发承包双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人、承包人、监理人、合同备案单位各执壹份，其余交由发包人妥善处置。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：665975881地址：地址：商城县崇福大道西段邮政编码：邮政编码：465350法定代表人：法定代表人：余东洋委托代理人：委托代理人：电话：电话：15039751111传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：中国工商银行商城县支行账号：账号：17180228090450116745第二部分通用合同条款（另附)第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：合同履行过程中，发承包双方书面确认对合同内容有实质性影响的，会议纪要、设计变更、隐检资料或现场签证等1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：详见监理合同。1.1.2.5设计人：详见设计合同1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：合同履行过程中需要时由双方共同确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业及地方性标准规范。不采用1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：不采用发包人提供国外标准、规范的份数：不采用发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：①合同协议书：②中标通知书；③投标函及其附录；④专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求：①图纸：已标价工程量清单；9其他合同文件61.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天发包人向承包人提供图纸的数量：叁套；发包人向承包人提供图纸的内容：整套施工图纸所含全部内容。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：投标文件所含全部内容承包人提供的文件的期限为：开工前7天承包人提供的文件的数量为：壹份；承包人提供的文件的形式为：书面形式，当面递交；发包人审批承包人文件的期限：自接受之日7天内。1.6.5现场图纸准备：承包人应在项目部另外保存一套完整的图纸，供有关人员工程检查时使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人项目部：发包人指定的接收人为：实施过程中另行确定承包人接收文件的地点：承包人项目部：承包人指定的接收人为：本工程项目经理。监理人接收文件的地点：项目部监理人办公室；监理人指定的接收人为：总监理工程师。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利：执行通用条款。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际情况协商确定。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：执行通用条款。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：热行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量或项目特征描述据实调整。2.发包人2.2发包人代表姓名：郭先生、15037690936发包人对发包人代表的授权范围如下：①协调处理施工现场各方关系；2对现场监理人员行为进行监督；③对工程变更、隐蔽验收及相关洽商等资料审核签证2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：①通用条款包括的内容；②负责处理施工周边环境。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：执行通用条款。8发包人是否提供支付担保：发包人提供支付担保的形式：3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：施工图、图纸会审、设计变更、隐蔽验收及现场签证、竣工图、安文费社保费等专款收支情况、工程款拨付凭证、竣工结算及备案、竣工验收资料等。承包人需要提交的竣工资料套数：叁套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后7天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式及电子档（如果有）（10）承包人应履行的其他义务：3.2项目经理3.2.1项目经理姓名：胡正良：身份证号：******************；建造师执业资格等级：二级；建造师注册证书号：豫241070806332；安全生产考核合格证书号：豫建安B（2023）1172233；联系电话：；电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：按照公司管理模式，在公司成立的项目管理部总负责人的领导下行使职权。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：执行通用条款。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：执行通用条款。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：执行通用条款。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：执行通用条款3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权终止合同。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前7天。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任；每次处以2000元罚款。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每次处以500元罚款承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每次处以200元罚款3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：承包人承包的全部工程。主体结构、关键性工作的范围：3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：其他关于分包的约定：3.5.4分包合同价款：3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：：4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见监理合同关于监理人的监理权限：执行通用条款。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供，费用由发包人承担。4.2监理人员详见监理合同。4.4商定或确定10承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：发包人按受益金额，给予承包人30%的奖励。10.7暂估价暂估价的明细详见本工程《工程量清单》或中标人《投标报价书》。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：以控制价编制取定的材料价格及价格指数为基期价①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式41、单价合同。综合单价包含的风险范围：①投标基期与施工时段材料价格变动的±5%；②施工不当带来的人、机窝工和材料浪费；管理不善导致的管理经费超支；经营不善使得经济效益下滑等。风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），第9条“合同价款调整”及第11条“竣工结算与支付”2、总价合同。总价包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：：3、其他价格方式：12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：预付款支付期限：预付款扣回的方式：12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016)及其综合解释中规定的计算规则。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：竣工结算时汇总计算。12.3.3单价合同的计量15关于单价合同计量的约定：工程量以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。具体要求详见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），第8.2条“单价合同的计量12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：完成工程量的30%后，发包方向承包方拨付合同价款的40%完成工程量完成80%后，发包方再向承包方拨付合同价款的40%；工程竣工验收合格后余款一次性全部付清。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：时段执行第12.4.1条约定，方式参照通用条款。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款。（2）发包人支付进度款的期限：执行通用条款。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行通用条款。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：163、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：12.5支付账户发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：同第7.5.2条“因承包人原因导致工期延误”的处罚方式13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：（1）单机无负荷试车费用由承担；（2）无负荷联动试车费用由承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程竣工证书后3天内。1714.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。竣工付款申请单应包括的内容：执行通用条款14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：90天发包人完成竣工付款的期限：30天关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：叁份承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满后7日内14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：详见附件3—《工程质量保修书》第三条“缺陷责任期”。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用扣留方式：根据现行相关规定，本工程质量保修金为决算价总额的3%。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；18（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：关于质量保证金的补充约定：15.3.3质量保证金的退还：到缺陷责任期期终时，经复验无质量问题，一次性退完质量保证金。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详见附件3-《工程质量保修书》第二条“质量保修期”。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：3天内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：承担承包人实际发生的费用，工期相应顺延。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承包人有权暂停施工，发包人承担停工期间的一切损失，工期相应顺延；如承包人继续施工，发包人承担同期银行贷款利率计算的相应贷款利息，工期不顺延。（3）发包人违反第10.1款【变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：①影响工期的，工期相应顺延，并承担承包人相应损失；②承包人不承担该部分的质量缺陷责任；③承包人不承担该部分的竣工资料的移交：④此部分工作使用承包人施工设备、临时设施等，由发包人承担相应费用（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期相应顺延，并承担相应的费用。19（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期相应顺延，并承担相应的费用。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期相应顺延，并承担相应的费用。（7）其他：16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：承担相应费用和延误的工期，及由此造成的相关法律责任。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按实际的费用支付给承包人17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：18.3其他保险20关于其他保险的约定：承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：由合同当事人各自选定一名争议评审员：第三名成员由合同当事人共同确定，为首席争议评审员选定争议评审员的期限：争议发生后14天内。争议评审小组成员的报酬承担方式：发、承包双方平均分担。其他事项的约定：20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：执行通用条款。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。21.补充条款21.1依据施工合同图纸设计内容，工程量清单控制价多算、少算、漏算、错算的工程量在结算时据实计算。21附件3:工程质量保修书发包人（全称）：商城县融媒体中心承包人（全称）：河南省商城县鑫源建设工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就商城县融媒体中心办公楼外墙除险修维工程项目签订工程质量保修书。、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：施工图纸及工程量清单包含的所有内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3.装修工程为贰年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5.供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7.其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为_24个月，缺陷责任期自工程实际竣工日期起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任221，属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托法定代表人或其委托代理人：（签字）代理人：（签字）周设日期：2023年月日日期2023年月日23
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼外墙除险修缮工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
