济南市公租房维修服务 房屋修缮采购合同公告（济南市保障性住房服务中心2023）
济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目合同公示
济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目合同公示
详细信息
济南市保障性住房服务中心济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370100000202202001078L_001_003
二、合同名称：济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目
三、采购项目编码：SDGP370100000202202001078
四、采购项目名称：济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目
五、合同主体
采购人：济南市保障性住房服务中心
地 址：经七路88号
联系方式：82077959
供应商（乙方）：济南建设设备安装有限责任公司
地 址：山东省济南市天桥区凤凰山路55号
联系方式：18064755661
六、合同主要信息
主要标的名称 规格型号（或服务要求） 主要标的数量 主要标的单价 合同金额（万元）
房屋修缮 多种 1 14.169376 14.169376
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022-09-01
八、合同公告日期：2023-09-20
九、其他补充事宜：
附件：
L包-济南建设设备-公租房维修项目-采购合同.pdf
L包-济南建设设备-公租房维修项目-采购合同.pdf
山东省政府采购合同（工程类）项目名称:济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目合同编号:SDGP370100000202202001078L_001计划编号:37010000031304820220022采购人:济南市保障性住房服务中心供应商：济南建设设备安装有限责任公司采购代理机构:山东昊晟招标有限公司签订时间：二〇二二年九月一日电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台目录一、合同协议书二、通用条款三、专用条款四、房屋建筑工程质量保修书五、安全生产合同电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，1一、合同协议书（全称）：济南市保障性住房服务中心供应商（全称）：济南建设设备安装有限责任公司华政府采根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项且工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况工程名称：济南市保障性住房服务中心公租房维修服务项目。工程地点：济南市。3.工程批准文号：电子化政府采4.资金来源财政资金停市（不含高新区及各区自建）公租房提供各类维修服务，维修内5.工程内容：为济南市容包含公共用房、共用部位和共用设施设备及空置房屋的维修，维修包含但不限于清单内的维修项目。群体工程应附《供应商承揽工程项目一览表》（附件1）6.工程承包范围子化政府采天保新居、万盛新区、美里新居、振兴花园、汇馨祥和苑、德裕家园、滨河新居、站、八里桥新居L包及各项目应急维修福二、合同工期计划开工日期：2022年9月1日。计划竣工日期：2023年8府采月3工期总日历天数：365电子化政府三、质量标准山工程质量符合满足采购人要求，符合国家和行业相关建设规范要求标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同预算价为：民币（大写）叁佰万元整（￥3，000,000.00元中标单价：人民币（大写）壹拾贰陆仟玖佰伍拾捌元贰角贰分（￥126，958.22元）；子化政府采竣工结算时以实际完成的工程量及供应商最终报价的全费用综合单价据实结算。其中：暂列金额：（大写）零元（￥0.00元）。民币工程竣工结算值不包含暂列金额。政府采购2.合同价格形式：固定全费用综合单价R电电子化政府采五、项目经理停福供应商项目经理：韩帅六、资金来源预算内资金3000000元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。付款方式厨口一次性支付方式：化政府彩福山电口分期支付方式其他支付方式：每季支付当季完成量的98.5%1.5%合同履行结束后无质量问24个月后一次性付清。政府、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的%通知》【鲁政采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁政采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。/九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸（如果有）；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台订与合同实质性内容相背离的协议。，4十一、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。十二、签订时间本合同于2022年9月1日签订。十三、签订地点本合同在济南市签订。十四、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十五、合同生效本合同自甲乙双方签章后生效。十六、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，代理机构一份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：经七路88号，住所：济南市天桥区凤凰山路55号法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：82077959，电话：0531-58876900传真：，传真：0531-58876985开户银行：，开户银行：齐鲁银行济南清河支行账号：，账号：1172414000000003131邮政编码：，邮政编码：250033电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，5二、通用条款用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）的通用条款。专用条款子化政府采电子化政府菜合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条款一起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处，以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》（GF2013-0201）中的《专用条款》1一般约定子化政府采电电子化政府采1.1词语定义停1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：供应商的书面承诺。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：府采名称：山东建诚工程项目管理有限公司福电子化政府采资质类别和等级：市政乙级、房建乙级资质省联系电话：0531-88960964932619243qq.com电子信箱：通信地址：山东省济南市历城区北园大街9号荣盛时代国际广场7号楼2203室1.1.2.5设计人：彩名称：电电子化政府资质类别和等级：停山山联系电话：电子信箱：通信地址：3法律府采适用于合同的其他规范性国家法律法规，遵守山东省、济南市的地法规和有关部门的规章1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统标准以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。1.5合同文件的优先顺序化政电子化政府采合同文件组成及优先顺序为：执行《通用条款》第1.5条。停1.6图纸和供应商文件1.6.1图纸的提供采购人向供应商提供图纸的期限：采购人向供应商提供图纸的数量：采购人向供应商提供图纸的内容1.7联络电子电子化政府彩省1.7.1采购人和供应商应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。7.2采购人接收文件的地点：济南市经七路88号2006采购人指定的接收人为：业主派驻现场代表供应商接收文件的地点：供应商施工现场项目部：电子化政府供应商指定的接收人为：项目经理。：停监理人接收文件的地点：：山东省济南市历城区北园大街9号荣盛时代国际广场7号楼2203室。监理人指定的接收人为：李福圣。11知识产权1.11.1关于采购人提供给供应商的图纸、采购人为实施工程自行编制或委托编制的技府采术规范以及反映采购人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于采购人关于采购人提供的上述文件的使用限制的要求：未经采购人书面同意，供应商不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。2.采购人采购人代表采购人代表：姓名：刘胜利化政府采购电子化政府采身份证号：******************停职务：联系电话：0531-82077016电子信箱：1通信地址：济南市经七路88号2006厨2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供电子化政府始2.4.1提供施工现场谷关于采购人移交施工现场的期限要求：已具备开工条件。2.4.2提供施工条件于采购人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。城政府（2）施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：由采购人协电电助，供应商自行解决。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：由供应商自行进行现场管线调查，若有管线迁移，经采购人确认后承担费用。(5)由采购人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：采购人按部门规定办理。(6)水准点与坐标控制点交验要求：/。(7)图纸会审和设计交底时间：由采购人通知具体时间。(8)协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由供应商提出具体保护措施和价格，经审计和采购人确认后执行，费用由供应商承担。(9)双方约定采购人应做的其它工作：另行协商3.供应商3.1供应商的一般义务（5）供应商提交的竣工资料的内容：1、完整准确的竣工图纸(若有)2、竣工内业资料。供应商需要提交的竣工资料套数：按采购人有关要求提供。供应商提交的竣工资料的费用承担：发生费用由供应商承担。供应商提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。供应商提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件。（6）供应商应履行的其他义务：A、供应商按规定办理环保、安全等手续。B、按照国家有关规定管理农民用工，供应商应及时支付农民工工资，并对其工作安全、劳动保险等事宜负责，若因此造成影响所有责任由供应商承担。C、供应商按照本合同9.1（2）款提交进度计划，并承担由此的责任和义务。3.2项目经理3.2.1项目经理：电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台姓名：韩帅；，9更换透水砖1.拆除原透水砖，清理基层m22.透水砖换新并灌缝等，综合考虑砂浆配合比、厚度208更换广场砖1.拆除原广场砖，清理基层m22.广场砖换新并灌缝等，综合考虑砂浆配合比、厚度1129.21209拆安路缘石1.拆除原路缘石2.安砌路缘石，抹缝、养护等3.综合考虑砂浆配合比、厚度等m126.14210拆换路缘石1.拆除原路缘石2.新换路缘石，抹缝、养护等3.综合考虑砂浆配合比、厚度等m151.57211砌体拆除1.拆除零星砌体,废渣废料清理归堆m31152.54212混凝土拆除1.拆除素混凝土,废渣废料清理归堆2.拆除方式人工机械综合考虑m31539.89213室外全玻幕墙换玻璃1.拆除原玻璃，清理归堆2.新换全玻幕墙、雨棚玻璃等3.综合考虑玻璃种类、厚度、挂件等m21506.36214耐碱网格布1.清理基层、裁割、粘贴耐碱纤维网格布m218.40215抗裂砂浆找平层1.墙柱面抗裂砂浆找平,厚度综合考虑m2137.08216拆安吊顶天棚1.集成吊顶拆除安装m21102.02217外装饰吊篮1.按实际维修面积计算2.适用于单处面积小于等于10平方的外墙修缮m2117.61218吊板1.按实际维修面积计算2.适用于单处面积小于等于10平方的外墙修缮m219.18电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台219外装饰吊篮1.按实际维修面积计算2.适用于单处面积大于10平方的外墙修缮m2112.10220吊板1.按实际维修面积计算2.适用于单处面积大于10平方的外墙修缮m214.80221移动脚手架1.按实际维修面积计算2.适用于高度＞3.6m的修缮m2111.52222排污泵维修1.检查、拆卸、维修、清洗、加油、换件、调试、找平、找正、复位安装、试运行等2.规格型号综合考虑台1864.00223排污泵浮球液位控制器(液位开关)更换1.球液位控制器(液位开关)拆旧换新、单体试验、配合排污泵单体试运转2.规格型号综合考虑套1288.00224排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50JYWQ25-21-1200-44.参数：Q=25m³/h，H=21m，N=4kw台12669.76225排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50JYWQ25-12-1200-2.24.参数：Q=25m³/h，H=12m，N=2.2kw台11989.12226排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80JYWQ40-15-44.参数：Q=40m³/h，H=15m，N=4kw台12669.76227排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50JYWQ40-15-44.参数：Q=40m³/h，H=15m，N=4kw台12669.76228排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50JYWQ15-10-1200-1.54.参数：Q=12m³/h，H=15m，N=1.5kw台11854.72229排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80JYWQ60-15-1600-5.54.参数：Q=60m³/h，H=15m，N=5.5kw台13073.92电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台230排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50JYWQ10-13-1200-1.14.参数：Q=13m³/h，H=13m，N=1.1kw台11800.96231排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80JYWQ40-20-5.54.参数：Q=40m³/h，H=20m，N=5.5kw台13073.92232排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80QW35-10-34.参数：Q=35m³/h，H=10m，N=3kw台12069.76233排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80QW40-15-44.参数：Q=40m³/h，H=15m，N=4kw台12535.36234排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：WQ25-24-34.参数：Q=25m³/h，H=24m，N=3kw台12069.76235排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65WQ25-15-2.24.参数：Q=25m³/h，H=15m，N=2.2kw台11908.48236排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50WQ15-10-1.54.参数：Q=15m³/h，H=10m，N=1.5kw台11760.64237排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80JYWQ30-10-1600-34.参数：Q=30m³/h，H=10m，N=3kw台12292.48238排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：100JYWQ50-15-2000-44.参数：Q=50m³/h，H=8~12m，N=4kw台12669.76239排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50JYWQ12-15-1200-1.54.参数：Q=12m³/h，H=8~15m，N=1.5kw台11854.72240排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65WQ40-10-2.24.参数：Q=40m³/h，H=10m，N=2.2kw台11908.48241排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：不锈钢搅匀排污泵80BWQ40-15-44.参数：Q=40m³/h，H=15m，N=4kw台12669.76电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台242排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：100WQ65-10-44.参数：Q=65m³/h，H=10m，N=4kw台12535.36243排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65WQ37-13-34.参数：Q=37m³/h，H=13m，N=3kw台12069.76244排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50WQ10-10-0.754.参数：Q=10m³/h，H=10m，N=0.75kw台11584.96245排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：JYQ80-40-154.参数：Q=80m³/h，H=40m，N=15kw台12669.76246排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：JYWQ65-25-18-34.参数：Q=25m³/h，H=18m，N=3kw台12292.48247排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：80WQ40-20-5.54.参数：Q=40m³/h，H=20m，N=5.5kw台12939.52248排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50WQ12-20-2.24.参数：Q=12m³/h，H=20m，N=2.2kw台11908.48249排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65WQ30-10-2.24.参数：Q=10m³/h，H=10m，N=2.2kw台11908.48250排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65JYWQ25-18-34.参数：Q=25m³/h，H=18m，N=3kw台12292.48251排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：100WQ80-15-7.54.参数：Q=80m³/h，H=15m，N=7.5kw台13815.04252排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65WQ25-12-1.5D4.参数：Q=25m³/h，H=12m，N=1.5kw台11760.64电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政站电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财东东政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台253排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65JYWQ15-15-2.24.参数：Q=15m³/h，H=15m，N=2.2kw台11989.12254排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：WQ15-20-2.24.参数：Q=15m³/h，H=20m，N=2.2kw台11908.48255排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：QDX10-16-0.754.参数：Q=10m³/h，H=16m，N=0.75kw台11692.48256排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：65JYWQ37-12-1400-44.参数：Q=37m³/h，H=12m，N=4kw台12669.76257排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：50WQ20-15-2.24.参数：Q=20m³/h，H=15m，N=2.2kw台11908.48258排污泵更换1.拆除排污泵本体及附件、搬运至指定存放地点2.安装新排污泵、调试、试运行等3.规格型号：100WQ50-16-44.参数：Q=50m³/h，H=16m，N=4kw台12535.36259地面标线清除1.清除原地面标线2.综合考虑纵横标线、行车箭头、禁停网、车位编号等㎡117.28260地面标线划线1.定位放线、涂敷、漆划、养护、重新划线，加热型涂料，底漆面漆2.综合考虑纵横标线、行车箭头、禁停网、车位编号等㎡140.32261更换减速带1.拆除原减速带2.更换优质橡胶减速带，专用胀钉固定m188.32262更换定位器1.拆除原定位器2.更换优质高弹塑胶定位器，反光晶格，附着式，胀栓固定3.规格型号：530*100*95mm个146.08电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台263更换反光轮廓标1.拆除原反光轮廓标2.更换高强塑壳体反光轮廓标，双面反光晶体，PVC立架3.规格型号：40*180mm个124.96264更换护角器1.拆除原护角器2.更换优质高弹橡胶护角器，反光晶格，专用胀钉固定3.规格型号：800*100*100mm块135.52265更换反光镜1.拆除反光镜，更换亚克力镜面玻璃钢镜2.规格型号：φ800㎜套1184.32266更换反光弹性立柱1.拆除原反光弹性立柱2.更换优质PVC反光弹性立柱，反光晶格3.规格型号：700㎜×ф75㎜根138.40合计126958.19电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台附件二：服务要求1.接受济南市保障性住房服务中心（以下简称“保障中心”）及其委托的受托管理机构的管理，遵守《受托管理单位公租房维修实施细则》、《公租房维修签证及结算管理办法》等规章制度。2.接受保障中心委托的造价咨询单位的审计及委托的监理单位的监理。3.未经保障中心同意，中标单位不得更换本项目的主要工作人员。4.中标单位自接到受托管理单位（监理单位）通知其维修之时起应急维修2小时、一般维修24小时内到场开始维修。5.更换、维修项目应保持与原状外观的大概一致性。6.供应商使用的设备、材料必须是正规厂家生产的全新、合格产品，必须符合国家标准或行业标准。外观、质量、性能达到行业良好水平，保证质保期内无质量问题。坚决杜绝使用“三无”产品。供应商必须按照磋商文件要求填报材料汇总表。7.设备、材料施工前，采购单位、监理单位有权对设备、材料的产品合格证、外观、质量、性能等进行验收。发现不能满足项目维修需要的，有权要求供应商无条件更换符合要求的设备、材料。8.定价、审计时，采购单位、监理单位、审计单位有权对设备、材料的结算价格进行复核。发现价格虚高的，将按照市场价格据实结算。9.中标单位自开始维修之时起应急维修、一般维修72小时内维修结束。工程量较大的维修项目应在受托管理单位指定的时间内完成维修。10.中标单位自接到受托管理单位（监理单位）通知其维修之时起，应急维修超过2小时、一般维修超过24小时仍未到场维修的，受托管理单位（监理单位）可派遣其他单位维修，中标单位按本项维修金额向保障中心支付违约金，违约金不足壹千元的按壹千元支付，且不高于本项维修金额的30%。11.中标单位拒绝接受保障中心及受托管理单位（监理单位）安排的维修，每次支付违电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台约金壹千元人民币。，4712.维修结束中标单位应接受租户、受托管理单位、监理单位、物业管理单位的验收。13.中标单位应对每件维修工作形成完整的档案资料，并送交受托管理单位验收、留存。竣工资料包括：竣工图、变更、签证、材料批价表及报送的结算资料等。14.签证办理（1）维修工程签证应在维修工作结束（验收通过后）5天内报受托管理单位（监理单位）对签证进行审核。每月的5日为上月已完成验收项目的签证最后报送日，超过此截止日期未报送的上月已完成项目的签证，视为中标单位自动放弃。（2）受托管理单位（监理单位）接到中标单位报审的签证后将存在的问题一次性告知中标单位。中标单位应在接到告知后5天内完成签证整改工作，未能按时完成整改工作的签证视为中标单位自动放弃。15.中标单位每月20日前报送上月已完成验收项目的结算。16.中标单位结算审减率超过5%所产生的审减费，由中标单位向造价咨询单位支付。17.质保期内中标单位自接到受托管理单位（监理单位）通知其维修之时起超过24小时仍未到场维修的，受托管理单位（监理单位）可派遣其他单位维修，维修费用在中标单位质保金内扣除，扣完为止。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，48附件三：考核办法1.考核（1）满分100分，每月考核一次；（2）发生安全事故，视严重程度扣20-40分；（3）未按时开始维修或结束维修，每次扣5分；（4）同一维修项目返工2次仍未修好，每返工一次扣1分；（5）同一份签证修改2次仍有错误的，一份签证扣1分；（6）维修结束后5日内未递交签证的，每份签证扣1分；（7）不能按时递交结算的，每次扣1分；（8）在未考虑得分因素时，结算审减率高于15%的，每次扣5分；（9）因中标单位原因造成租户回访不满意，经核实后，每次扣1分；（10）维修引发12345市民热线投诉并经查证属实的，每件扣5分；（11）保障中心发现中标单位存在其它违反法律法规及违约等行为的，视情况扣1-10分；（12）连续3个月无返工项目的，当月考核加3分；（13）连续3个月无维修结束后5日内未按时递交签证情况的，当月加3分；（14）在未考虑得分因素时，结算审减率低于5%的，每次加5分；（15）保障中心回访租户满意的，每次加0.5分，最多加10分；（16）维修引发12345市民热线感谢件的或租户赠送锦旗等表示感谢的，每件加5分，最多加10分；（17）考核100分的（超过100分的按100计算），中标单位当月结算按100%结算；考核得分90至100分（不含100分）的，中标单位当月结算时按98%结算；考核得分低于90分的，中标单位当月结算时按95%结算；（18）中标单位一个考核期内积分低于60分时，保障中心有权单方解除合同，并且将电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台中标单位的履约情况向市政府采购主管部门、市住建部门报告。，49附件四：监理组织机构配备序号姓名年龄学历职务专业职称证号1李福圣54专科总监理工程师土建工程师370214432陶建松43本科造价工程师土建工程师建[造]153700122903张梦丹30专科安装造价师安装工程师370221974刘兰杰44本科专业监理工程师电气工程师370193455张威32专科专业监理工程师水暖工程师440247396陈兴龙42本科专业监理工程师水暖工程师370202307郑伟43本科专业监理工程师土建工程师鲁1801056333033258何孝艳42本科监理员土建工程师370225869李智慧59专科监理员水暖工程师3700205510张强48专科监理员土建工程师3701831811郭蕾42专科监理员安装工程师5102098312付清敏34本科监理员土建工程师37026651电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台，50
投标 / 标书制作要点（原创）
本公租房维修服务 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。济南市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
