苏州市一体化综合服务采购合同公告（苏州市吴中区人民政府太湖街道办事处2023）
一、合同编号：16785
二、合同名称：2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：SZQY2023-WZ-G-001
四、项目名称：2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市吴中区人民政府太湖街道办事处
地址：-
联系方式：99999
供应商（乙方）：永旺永乐（江苏）物业服务有限公司
地址：苏州市工业园区华池街88号星合广场2座12F
联系方式：0512-65166207
六、合同主要信息
主要标的信息：2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目
规格型号（或服务要求）：2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目
联系方式：0512-65166207
主要标的数量：1
主要标的单价：67316475.69元
合同金额：6731.65万元
履约期限、地点等简要信息：贰年，具体起始时间以甲方进行的进场验收通过之日起
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2023-10-17 00:00:00
八、合同公告日期：2023-10-18 13:59:32
九、其他补充事宜：
169760877415875b107848c4241c1870634cf63b4658c采购合同.pdf
政府采购合同书、合同编号：SZQY2023-WZ-G-001二、合同名称：2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目三、项目编号：SZQY2023-WZ-G-001四、2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目五、合同主体采购人（甲方）：苏州市吴中区人民政府太湖街道办事处地址：苏州市吴中区龙翔路777号联系方式：0512-66033328联系人：陈剑霜供应商（乙方）：永旺永乐（江苏）物业服务有限公司地址：苏州市工业园区华池街88号星合广场2座12F联系方式：0512-65166207联系人：沈方方六、合同主要信息主要标的名称：2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目。服务要求：详见招标文件，招标文件中未涉及内容以甲方为准。合同金额：暂定人民币：陆仟柒佰叁拾壹万陆仟肆佰柒拾伍元陆角玖分（￥67316475.69）履约期限等简单信息：贰年，具体起始时间以甲方进行的进场验收通过之日起。采购方式：公开招标。七、合同签订日期：302310.17八、合同公告日期：2023.10.18九、其他补充事宜:备案方：苏州市吴中区政府采购管理办公室电话：0512-652839471根据2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目的政府采购计划，依据甲方委托苏州市群益工程顾问有限责任公司进行本项目政府采购SZQY2023-WZ-G-001的中标结果，确定乙方为本次中标供应商，现依照招标文件、乙方的投标文件及相关文件的内容，签订本合同书。一、合同内容：1、中标单位负责的采购单位的2023-2025年太湖街道东片区一体化综合服务项目的综合管理项目管理时间自2023年10月01日起至2025年09月30日止（本项目服务期限为2年，具体起始时间以甲方进行的进场验收通过之日起）。2、下列文件为本合同不可分割部分：中标通知书；乙方的投标文件；中标单位在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；招标文件及其附件；项目实施过程中的补充协议。3、服务内容：详见招标文件，招标文件中未涉及内容以甲方为准。4、服务标准：详见招标文件，招标文件中未涉及内容以甲方为准。二、服务费用1、中标合同价：含税人民币（大写）陆任柒佰叁拾壹万陆任肆佰柒拾伍元陆角玖分（￥67316475.69）若开票全额与实际开票金额有尾差，以实际开票为准。2、以上费用包括但不限于在承包期内综合服务需要的服务管理内容、耗材、通讯、服装、胸卡、办公设备、巡检器材、各种税费、人工、水、电、保险、劳保、维护、利润、税金、代理服务费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。3、合同价款的支付及付款方式3.1合同签订后，支付合同金额30%的预付款。在签订合同时，乙方明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，甲方可不适用上述关于预付款的规定。23.2绿化补种、绿化迁移，未审计的绿化项目支付限额为已完成工程量的40%，已完成审计的，审计结束后分别于6月底或春节前付款，以竣工验收合格时间为准，竣工验收合格一年内付到审计份额的60%，超过一年不到两年的付到75%，超过两年不到三年的付到90%，余款在付到90%的基础上一年内付清，但是一个年度内只能支付一次。按上述规定金额支付后，项目余款低于10万元的，也一起付清。3.3除绿化补种、绿化迁移外的所有招标内容，进度款经甲方审核后付款，最终结算以审计结果为准。先做后付，每季度支付一次（以下简称为“期”），每年度共分为四期支付，于当期考核结果出来后，甲方收到乙方付款申请，经甲方审核，每期支付金额为=（（对应合同价格÷24个月）×3个月-考核扣款）*80%一违约金。合同履行验收完成，出具审计结果一年后，按审定金额付清。注：（1）本项目的结算金额以审计机关或第三方审计单位的审计结果为准。（2）生活垃圾收运为固定总价。（3）应急保障工作，如遇举办大型活动、应急环境整治等其他特殊情况事件，投标单位须无条件配合招标方调动所需人员、车辆及相关应急处置工具，人员、车辆和相关应急处置工具的费用由招标方确认后投入使用，费用按照中标单位投标价，若投标价无相关金额则按照《中通评报字（2022）23021号》文件中苏州市环卫作业单价（2022版）、苏州市大件垃圾收集运输作业单价（2022版），按实结算。（4）投标分项报价表的道路保洁及附属设施保洁（含停车场保洁）、绿化养护、绿化补种迁移、闲置地块养护、公厕管理、河道水域保洁、秩序维护、信息化监管设备、果壳箱分类标识更换、建筑（装修）垃圾内运为固定单价，按采购方审核确认的实际发生量结算。3.4甲方支付此项费用外不再承担其它任何费用（包括个人），服务人员的薪金、福利、休假日补贴等由乙方付给，与甲方无关。3.5支付方式：银行转账，数字人民币（如甲方要求）乙方数字人民币帐户：3钱包名称：永旺永乐（江苏）物业服务有限公司钱包编号：0052283046469861开户行：中国建设银行股份有限公司苏州人民桥分理处服务款结算时，需提供以下资料：A、合格发票（如需提供增值税专用发票，按甲方要求）。B、甲方确认过的服务清单。C、每次付款须提供采购合同履行验收报告。三、服务工作管理、检查考核1、遵守采购单位的要求。2、遵守相关管理单位的要求。3.非采购单位原因，工单显示结果有违约金的，则中标单位无条件接受，违约金从当期付款中扣除。4、考核相关条款，采购单位有权在实施过程中进行修订，中标单位无条件接受。5、第三方考核事项，以第三方考核单位制定且经采购单位核审通过的方案为准。四、甲、乙双方的责任1.甲方责任：1.1为乙方提供所需相关设备的技术资料，并指定专人作为甲方联系人予以协调工作。加强与乙方沟通，交流情况，互通信息1.2甲方应教育所属人员尊重乙方工作人员的劳动成果，积极配合乙方工作人员履行好合同所规定的职责和义务。对甲方人员因使用设备、器材、器械不当而造成的损失与乙方无关。1.3甲方对乙方的工作依据招投标书、服务合同和服务管理考核办法的相关服务标准每月实行检查考核，对工作中的不足将以书面形式汇总至乙方，要求乙方根据要求限期整改并在相应支付的款额中进行抵扣。2.乙方责任：2.1乙方在从事管理服务工作中应当做到文明工作、安全生产，采取必要的安全防范措施，合同期内若发生安全事故由乙方承担，与甲方无关。42.2乙方应及时调整不适应工作需求的管理服务人员及其员工。如甲方认为该员工不能胜任本职工作的，必须调整。2.3乙方应经常对员工进行岗位职责和安全教育，加强岗位责任考核。因管理不当、违规操作发生设备损坏、被盗等安全事故对甲方造成一定损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体办法于合同签订后经甲乙双方协商后确定。五、不可抗力1、因不可抗力（或甲、乙双方不能控制的原因）不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。六、合同生效及其它1、本合同经采购双方代表签字、加盖公章（或合同章）后即生效。同时进行政府采购网上备案。2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和招标文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本ioot合同具有同等效力，但需向采购方提交二份备存。七、合同的解除和转让1、采购单位和中标单位协商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：2.1因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；2.2因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。2.3中标单位服务发生严重异常的，采购单位有权解除合同。3、有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方提出解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。4、合同的部分和全部都不得转让。八、违约责任：1.甲方违约责任：51.1在合同生效后，甲方无故要求解除合同的，应向乙方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。1.2甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金。2.乙方的违约责任：2.1在合同生效后，乙方无故要求解除合同的，应向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方补足。2.2乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同时，甲方有权解除合同，乙方向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。2.3乙方必须自己完成合同内容，不得自行分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同处理；乙方需要分包的都必须在投标文件中明确单位承担和承担单位的情况介绍。2.4乙方应执行国家有关规定（如苏州最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。2.5乙方负有对自己员工的安全责任，甲方不承担任何相关责任。2.6根据“席地而坐”城市客厅示范区建设工作方案，承诺维持原有一个“席地而坐”城市客厅示范区，投标文件中需提供承诺书。中标单位在投标文件中提供了承诺书，但在实际服务过程未达到要求的标准。如未达到承诺要求，扣10万元/年。2.7根据“苏州市城市环境综合整治工作方案”示范路创建工作方案，承诺维持原有一条“示范路”。投标文件中需提供承诺书。中标单位在投标文件提供了承诺书，但在实际服务过程未达到要求的标准。如未达到承诺要求，扣10万元/年。2.8要求增加新能源四刷多功能小型机扫车、新能源四轮绿化修剪车（辆至四辆得分不同）。投标文件中提供中标后购置的承诺书或现有相关证明材料。如果中标单位提供了承诺书或相关证明材料，但在实际服务过程未按承诺提供如未达到承诺要求，每少一辆，扣5万元/年/辆九、其它61、本项目所涉及的道路面积、河道面积、绿化面积、企事业单位、居民小区、公园、公厕、秩序管理、应急处置及道路附属设施配备的人员、车辆、设备及作业标准等均可由采购单位按实际情况随时调整，本项目不接受分包，采购单位对本项目享有最终解释的权利。2、中标单位除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，一切安全责任事故均由中标单位负责（保险种类由中标单位自行选择）；3、本合同未尽之处双方协商解决；如协商不成，双方同意由一方向合同履行地人民法院提起诉讼。4、本项目不接受分包，招标单位对本项目享有最终解释的权利。十、附则：1、合同份数：本合同一式柒份，甲乙双方各执贰份、招标代理机构执贰份、政府采购管理机构执壹份。2、未尽事宜：本合同未尽事宜应按《中华人民共和国民法典》、《中华人3民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。甲方：乙方：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：签约日期：签约日期：开户行：帐户：合同签订地：广泰州市群茶7甲方：乙方：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：签约日期：签约日期：开户行：帐户：合同签订地：7
投标 / 标书制作要点（原创）
本一体化综合服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
