湖北房屋漏水维修采购合同公告（湖北开放大学(湖北科技职业学院)2023）
湖北开放大学湖北开放大学房屋漏水维修项目遴选常驻施工单位合同公告
一、合同编号：265-20231113
二、合同名称：湖北开放大学房屋漏水维修项目施工框架合同
三、项目编号： ZB0103-202309-ZCGC1247
四、项目名称：湖北开放大学房屋漏水维修项目遴选常驻施工单位
五、合同主体
1、采购人（甲方）：湖北开放大学
2、地 址：湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园路2号
3、联系方式：87772926
4、供应商（乙方）：湖北安昊建筑工程有限公司
5、地 址：武汉市武昌区晒湖小区
6、联系方式：15337262152
六、合同主要信息
1、主要标的名称：房屋漏水维修
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1.0000项
4、主要标的单价：200000.0000元
5、合同金额：20(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2023年11月14日至2024年11月12日；履约地点：湖北开放大学
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420000-2023-13361
七、合同签订日期：2023-11-13
八、合同公告日期：2023-11-30
九、其他补充事宜：
无
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房屋漏水维修二次中标合同.pdf
合同编号：265-20231113湖北开放大学房屋漏水维修项目施工框架合同建设单位（发包方）：湖北开放大学施工单位（承包方）：湖北安昊建筑工程有限公司签订地点：湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园路2号签订日期：2023年11月13日甲方：湖北开放大学乙方：湖北安昊建筑工程有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，结合湖北开放大学房屋漏水维修项目（下称各零星维修项目）具体情况，双方达成如下框架合同条款，供双方共同遵照执行：、工程概况：1.1、工程名称：湖北开放大学房屋漏水维修项目1.2、工程地点：湖北开放大学校园内1.3、工程内容：具体见相应工程联系函的施工要求1.4、工程质量：合格1.5、合同总价：不超过人民币大写贰拾万元整。1.5.1、单项零星工程价款不超过人民币大写：伍万元整。1.6、结算方式：1.6.1、工程结算按项目成交价执行，成交综合折扣率：18%。最终支付价款按结算审核总价×（1-综合折扣率）计算。1.6.2、各项零星维修项目，由甲方派发工程联系函（包括但不限于校园网络报修平台维修单、维修联系函件等），并核定单项价格。项目完工后，由甲方委托代理的工程造价咨询公司进行结算审计。1.7、承包方式：包工包料，乙方的报价为完成相应工程内容所需的所有费用（包含但不限于规费、税金）。1.7.1、本合同有效期内各零星维修项目施工时，甲方向乙方下达工程联系函，乙方应按工程联系函的施工内容进行清单报价，所含的全部工作内容进行承包施工，工作内容：甲方校园内的各类建筑物和构筑物的房屋漏水维修。二、合同有效期2.1、本合同有效期为：合同签订后一年，在2023年度校园零星维修预算金额范围内执行。预算额度执行完成或期限到期，两者任一条件达到即视为合同履1.2、工程地点：湖北开放大学校园内1.3、工程内容：具体见相应工程联系函的施工要求1.4、工程质量：合格1.5、合同总价：不超过人民币大写贰拾万元整。约完毕。具体各零星维修项目开工日期，以甲方下达的各工程联系函为准（在开工之前乙方所施工的内容不计算工期），本合同到期但零星维修项目尚未施工完毕的，本合同有效期顺延至零星维修项目施工完毕经甲方验收合格并交付甲方且工程款结算完毕之日终止，但不免除乙方的质保责任。2.2、如因甲方原因影响工期，经甲方现场负责人签字确认，各零星维修项目工期可以顺延，但甲方不给乙方任何补偿（含材料涨价、误工等所有因素）。2.3、乙方应于各零星维修项目竣工验收合格后3日内，撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外）并向甲方交付施工工程。三、质量与验收标准3.1、各零星维修项目以乙方施工方案、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）等国家制定的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。3.2、各零星维修项目质量应达到国家质量评定合格标准。3.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于隐蔽工程和中间工程完工后先行自检合格，自检合格后应书面通知甲方验收，甲方应配合验收，验收合格，乙方方可进行下道工序，如验收不合格，则乙方应立即整改完毕并自行承担整改费用，工期不予顺延。如甲方在接到乙方书面验收通知后72小时内不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应子承认。若甲方要求复验时，乙方应按甲方要求办理复验，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。3.4、由于乙方原因造成工程质量不符合国家标准及或本合同约定，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。四、甲方、乙方的权利、义务4.1、甲方权利、义务4.1.1、甲方权利4.1.1.1、甲方有权就需施工的零星工程向乙方下达工程联系函，对乙方施工方案中不合理的部分进行调整，乙方应根据甲方调整后的施工方案进行施工：4.1.1.2、甲方有权对乙方的施工行为、进场材料、进场机械设备进行检查、监督，质量不合格的材料不得用于工程施工，甲方并有权就乙方不当的施工行为（包括但不限于不按施工方案施工、不按规范要求施工、有违安全文明施工的行为、有违防火要求施工的行为、未按施工进度施工的行为等）要求乙方整改，且每次、每项乙方向甲方支付违约金500元（在结算时予以扣除），同时乙方应立即整改完毕，工期不予顺延，以保证项目施工安全、保质、保量完成；4.1.1.3、工程施工过程中，甲方有权对隐蔽工程及或中间工程进行验收，对已完工程施工质量进行确认；4.1.1.4、甲方有权对认为不适合管理、施工的乙方工作人员要求乙方进行更换，乙方应在接甲方要求更换的意见后2日内予更换相关工作人员：4.1.1.5、甲方有权要求乙方在开工前向甲方提供盖有乙方公章的施工方案、施工进度计划、材料清单（应注明包括但不限于品牌、生产厂家、规格、型号、数量、价格等）、机械设备清单（应注明包括但不限于品牌、规格、型号、数量等）及其它甲方认为需要乙方提供的其它资料，乙方应按甲方要求提供完整的甲方所需资料；4.1.1.6、对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、机械设备，甲方有权通知乙方不得进场及或停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知乙方整改、返工、停工，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相关一切费用，工期不子顺延，乙方整改完毕后方可开始进行下道工序；4.1.1.7、甲方有权对乙方编制任何施工方案进行审核、批准，但甲方的审核、批准不视为对乙方的施工方案承担任何责任，甲方有权按本合同约定接收乙方施工工程；4.1.1.8、甲方有权对乙方违反本合同约定的行为根据本合同约定追究乙方的违约责任，甲方对乙方的违约行为未及时采取相关措施的，不视为对乙方违约行为的认可及或放弃任何权利：4.1.1.9、乙方应对甲方承担的任何违约责任、经济处罚及或损失赔偿责任，甲方均有权从应支付、给付及或返还给乙方的任何费用中扣减冲抵，不足部分乙方另行补足。4.1.2、甲方义务4.1.2.1、开工前向乙方下达工程联系函，根据乙方的施工方案及施工进度计划向乙方进行现场交底4.1.2.2、将施工用水、电接口接驳至施工现场内，乙方自行承担一切施工及其它行为的费用；4.1.2.3、保证乙方开工前施工场地符合施工要求，并提供用于施工需要的通道及其它合理的便利条件；4.1.2.4、按本合同约定向乙方支付工程价款；4.1.2.5、履行本合同其它义务。4.2、乙方权利、义务4.2.1、乙方权利4.2.1.1、在根据本台同约定完全履约前提下，按本合同约定收取工程款项；4.2.1.2、根据施工需要，有权要求甲方提供合理的施工便利条件，如产生相关费用的由乙方自行承担。4.2.2、乙方义务玩工4.2.2.1、乙方接甲方下达的工程联系函后，应立即组织施工用人、材、机等做好施工准备，并根据甲方工程联系函在24小时内开工和根据甲方要求的工期按时竣工，对乙方不具有施工或维修资质或能力的工程，乙方应立即向甲方通告，否则因此造成的责任由乙方承担，乙方应于开工前向甲方提供盖有乙方公章的施工方案、施工进度计划、材料清单、机械设备清单及其它甲方认为需要乙方提供的其它资料交甲方审核、备案，并参加甲方组织的施工现场交底，并拟定施工方案和施工进度计划、交甲方审定，并根据甲方的审定、修改意见进行施工4.2.2.2、乙方应按照响应文件指派李义青（联系电话15337262152）为乙方项目负责人负责合同履行，保障按施工方案及施工进度计划组织人、材、机进行施工，对工程质量、施工进度、安全文明施工及施工现场其它情况进行管理，与甲方进行施工协调，对进场材料、机械设备严格把关，确保成品及半成品保护，办理验收、结算和其他合同事宜，保证保质、保量、按期完成施工任务；4.2.2.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸、作法说明、施工方案、施工进度计划进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算：4.2.2.4、遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木等不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系4.2.2.5、施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则应立即回复原状，并按各零星维修项目预算价款的50%向甲方承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足甲方损失；4.2.2.6、根据施工具体情况，对施工方案进行优化，经甲方审核同意后实施；4.2.2.7、乙方必须按约定的时间和要求完成本合同约定的所有工程内容，凡因乙方原因未能完成或未能保质、按期完成合同文件规定内容，甲方有权另择施工单位完成乙方不能按约定的时间和要求完成的内容，所有发生的费用由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的损失，并按甲方损失数额的一倍向甲方承担违约责任；4.2.2.8、工程上使用的建筑材料由乙方采购及提供，相关材料进场前，乙方应提供相关产品合格证明、产品质检报告供甲方审查，经甲方审查合格后方可进场用于施工：4.2.2.9、工程竣工未移交甲方之前，负责对施工现场的一切设施，设备和工程半成品、成品进行保护，如因管理不善造成毁损、灭失的，应立即予以重做、修复，工期不予延长；4.2.2.10、乙方在工程施工过程中，应保证施工现场人员安全，如因乙方及或乙方工作人员原因导致乙方工作人员、甲方、任何第三人人身损害及或财产损失的，乙方应积极处理并承担相关一切费用，由此导致甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方损失，并按给甲方造成损失数额的一倍向甲方承担违约责任；4.2.2.11、乙方应与乙方工作人员建立劳动合同关系，并办理社会保险，乙方应按期、足额向乙方工作人员发放工资及其它费用，不得拖欠工作人员工资及其它费用，否则，甲方有权从应支付给乙方的工程款中优先支付拖欠的人员工资及其它费用，乙方应按拖欠工作人员工资及其它费用的一倍向甲方承担违约责任，造成甲方损失的，乙方并赔偿甲方全部损失；4.2.2.12、因乙方原因造成所属工作人员有过激行为影响甲方正常工作秩序或给甲方造成其它影响的，按参与人数每次、项，乙方向甲方支付1000元/人次作为违约金；在社会典论上造成对甲方不利影响的，按媒体的曝光与政府有关主管部门的通报批评，每次由乙方向甲方支付3000元/人次违约金，甲方有权从应支付乙方的任何款项中扣除，不足部分乙方另行补足；4.2.2.13、乙方在本合同履行过程中，原则上不得更换现场管理人员（项目经理）。如需更换现场管理人员（包括但不限于乙方项目经理及其他管理人员），应提前告知甲方，经甲方同意后方可更换，并乙方保证更换的管理人员相关资质及能力应适合本合同履行，方应为乙方工作人员提供劳动保护用具及相关设施、设备，保证良好的劳动保护条件；4.2.2.14、就甲方对乙方的整改意见，乙方应立即予以整改完毕，并承担相关一切费用，工期不予顺延；4.2.2.15、施工中就隐蔽工程、中间工程及施工完毕后的成品工程，进行先行自检合格，然后报甲方验收，隐蔽工程、中间工程在进行下道工序施工前必须报甲方验收，验收通过后方可进行下道工序的施工，乙方预报隐蔽工程及中间工程验收应提前通知甲方，甲方应在乙方通知后72小时内组织验收，如未组织验收或未验收完毕的，应视为乙方对隐蔽工程施工符合本合同约定的验收条件，乙方有权进行下道工序施工，如验收未合格，则乙方应立即整改，直至验收合格，整改期间工期不予顺延4.2.2.16、甲方发现乙方施工的工程（包括但不限于隐蔽工程、中间工程）不符合图纸或本合同约定要求的，有权要求乙方立即整改，直至整改合格，整改期间工期不予顺延；4.2.2.17、乙方应及时结清乙方供应商的相关费用（包括但不限于材料款及开其它因本项目建设乙方应向任何第三方支付的任何费用），不得拖欠；4.2.2.18、本合同项下工程施工完毕并经甲方验收合格后，向甲方交付工程、提供或移交全部工程竣工资料，并开始履行工程质保义务；同专4.2.2.19、本合同项下零星工程质保期为伍年，自工程竣工验收合格并甲方接收工程之日起算，质保期间（包括节假日）如出现工程质量问题（不可抗力、人为因素除外），乙方施工人员应于接甲方通知后2小时内进场施工，并按甲方要求的合理时间维修完毕，相关维修、更换、人工费用均由乙方承担；如因不可抗力、人为因素导致工程质量问题的，乙方亦应按上述要求进行维修，费用由甲方承担；4.2.2.20、履行本合同约定的其它义务。五、工程延期5.1、除下列四种情况外，工期不得顺延：5.1.1、一周内非乙方原因停水、停电造成停工一次连续达10小时或累计超过30小时；5.1.2、不可抗力造成连续停工达3日的；5.1.3、甲方以书面形式加盖公章同意工期顺延的其他情况；5.1.4、甲方要求复检，并复检合格的；5.1.5、其它因为甲方原因造成的工期延误。5.2、乙方在出现上述五种情况之一时3天内，就延误的工期具体情况以书面形式向甲方提出申请报告，逾期视为放弃工期顺延权。六、安全文明施工6.1、乙方提供的施工方案、施工图纸及或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。6.2、乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关的法律、法规、规范。6.3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，并按经济损失的一倍向甲方承担违约责任，造成甲方损失的，还应全额赔偿甲方损失。6.4、乙方应遵守国家工程建设安全施工验收规范，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方、行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，并按经济损失的一倍向甲方承担违约责任，造成甲方损失的，还应全额赔偿甲方损失。6.5、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。6.6、因乙方原因发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，承担发生的一切损失费用，并按经济损失的一倍向甲方承担违约责任，造成甲方损失的，还应全额赔偿甲方损失。6.7、乙方应严格遵守国家颁发的有关文明施工的规定，遵守湖北省、武汉市文明施工验收条例，遵守甲方的现场管理规定。6.8、施工现场的危险品必须严格管理，危险品的存放、使用、运输，销毁（或退还）方法等必须符合国家和武汉市的有关规定，并得到甲方的批准。6.9、乙方应按《中华人民共和国消防法》和武汉市的相关消防条例尽全责预防火灾的发生，保证对现场人员进行正确使用消防设备的培训。在施工区域内提供、安装和维护适用的灭火器。灭火器应位于明显可见的位置，其数目不可少于现行法规的要求。6.10、乙方必须定期清除现场的废弃材料，并在每天工作完毕后将施工场地内的易燃废弃物清扫干净。6.11、乙方从事明火作业的人员必须实施工作许可证制度，并在甲方办理、取得动火令。6.12、乙方所有易燃物品特别是易燃液体和气体的放置必须符合有关部门制定的安全规范要求。6.13、乙方必须指定一名现场安全协调员。6.14、乙方编制任何施工方案后，须交与甲审核加签、批准，方可施工6.15、乙方有责任维护此工程的甲乙双方企业形象，避免由于工程施工而引起的安全、文明施工和环境保护问题造成的索赔，由于上述问题造成的索赔由乙方承担全部责任。6.16、本节中写明或未加注明之处不能免除乙方根据合同应承担的责任，也不能成为乙方在不符合安全操作规程时忽视甲方意见的理由，亦不妨碍甲方在任何时候提出增强安全性的建议。6.17、乙方应当贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，用做好施工现场的各项管理工作。6.18、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设。严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明。6.19、乙方应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立维护设施。非施工及安装人员不得擅自进入工程现场。6.20、乙方应妥善处理施工期间产生的各类污染物，对施工产生的废料和生活垃圾要集中处理，不能随便遗弃。乙方应设置专门的废物堆放场地，施工结束后进行妥善处理。由于乙方违反施工存弃渣规定而招致人身安全事故、环境破坏和经济损失，应由乙方承担全部责任。6.21、乙方应加强对施工机械的管理，改进施工工艺，减少施工过程中的噪声。各种超标的施工机械在夜间22时到次日6时内严禁使用，由于特殊原因在上列时间内需从事超标准施工，必须事先向当地环境保护部门办理批准手续，并向周围居民公告并执行国家标准GB12523《建筑施工场界噪声限值》的规定。6.22、乙方不可在现场焚烧垃圾、有毒有害物质污染大气、水源及土地。6.23、乙方应在施工期间保持施工场地清洁。6.24、施工结束后，凡受到工程施工破坏的地方都要及时修整，恢复原样。6.25、乙方施工人员进入现场施工，禁止吸烟、喝酒、赌博、消极急工、聚众闹事等扰乱工地秩序和其他可能引起安全施工隐惠的行为6.26、乙方不得在施工现场住宿或建筑任何住宿设施。6.27、乙方如需现场以外的任何附加区域和设施以完成工程施工，乙方应自行与有关的主管部门或甲方、业主联系解决，并承担所需的一切费用。6.28所有临时电力装置应正确安装和接驳并乙方承担安装驳接费用，使其符合供武汉市供电局的要求和安全条例。所有用作临时照明和供电用的插头、插座、接驳、变压器、临时开关和保险丝等，应经得起损耗及防水，并为室外使用型号。七、合同价款的结算与支付7.1、合同价款7.1.1、原则上本合同项下各零星维修项目采用总价包干（包括但不限于：人工、材料、验收、建安税等），各零星维修单项工程价款不超过人民币大写：伍万元整。具体到各零星维修项目结算方式：按工程项目内容根据《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表（2018）》等鄂建办[2018127号及相关的强制性文件计算。相关通知调整。7.3.4、经专业审价机构审定，甲、乙及专业审价机构三方签盖确认的审计结算价格为最终结算价款，甲方按最终结算价款依照本合同约定向乙方支付工程价款。八、材料供应8.1、本工程由乙方负责采购材料、辅料，应为符合设计要求及甲方要求的合格产品，并应按时、保质、保量供应到施工现场，由于乙方保管不当造成损失，由乙方自行承担。8.2、乙方采购材料应于开始施工3日前报送材料品牌、型号、规格、单价、排版损耗、小样等送甲方审核。8.3、由乙方采购进场施工的材料必须提供质检报告和出厂合格证原件，甲方确认合格后方能进场使用于本项目施工建设。甲方发现不合格材料，乙方必须将不合格材料立刻清退出场，立即更换合格材料并对已施工部分进行返工、重做并承担相关一切费用，工期不予延长，同时按不合格材料总价款的十倍向甲方承担违约责任。8.4、材料进场检验合格资料作为完整的竣工结算资料的一部分，若此部分资料缺失，乙方认可甲方在办理结算时，视情节扣减乙方工程价款8.5、乙方负责工程量统计、订货、验收、保管及管理，并对其准确性负责。如乙方超额定购或超额使用的材料用量由乙方自行承担。九、竣工验收9.1、竣工验收按相关规定、规范及本合同约定执行。9.2、工程完工后，乙方应先行自检合格，同时需使用方签字认可。乙方应书面通知甲方竣工验收，甲方自接到乙方竣工验收通知之日起5日内根据本合同约定的验收标准组织竣工验收，如甲方在规定时间内未能组织竣工验收，需及时通知乙方，另定竣工验收日期，但不得超过接乙方通知之日起5日，如超过该期限甲方仍不组织竣工验收或在无返修情况下仍未验收完毕，则视为该工程验收合格；9.3、甲方竣工验收前乙方应自检合格，并按甲方要求及时、主动、完整地向甲方提供工程竣工验收资料贰套，而且乙方提供的竣工资料必须按规定经甲方代表审核签字盖章确认：9.4、甲方负责整个工程的竣工验收，乙方予以配合：若竣工验收时发现乙方未按施工方案施工，或施工质量未达到竣工验收标准的不予竣工验收合格，则乙方需无条件立即整改直至达到竣工验收标准为止并承担一切费用，工期不与延长，同时按本合同约定向甲方承担违约责任，如甲方认定达到竣工验收条件的甲方应办理验收、工程接交手续十、违约责任、索赔10.1、由于乙方原因延期竣工，每逾期一天，乙方应按每天500元标准赔偿甲方损失，上述损失赔偿不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足甲方损失；延期超过5天，甲方有权解除本合同，届时，乙方除按本条约定向甲方承担违约责任外，乙方以交纳的合同履约保证金不予退还，乙方不得要求甲方支付任何工程款项，同时乙方应立即撤场（包括但不限于人、材、机全部撤场）向甲方交付施工场地，由此导致的乙方损失由乙方自行承担，乙方未按本合同约定撤场的，乙方确认甲方有权强行撤场，并甲方有权视乙方留存于施工现场的所有物品所有权归甲方所有，甲方有权按甲方认为合理的方式处置，并不给予乙方任何补偿及或赔偿。10.2、经甲方验收工程质量不合格（包括隐蔽工程质量、中间工程质量及工程完工整体质量），乙方应无条件免费整改、重做，直至工程质量符合本合同约定标准，同时乙方向甲方支付各零星维修项目预算总价20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方另行补足甲方损失；经乙方整改，工程质量仍未达到合同约定的验收标准的，甲方有权解除本合同，并按本合同10.1项关于甲方解除合同的约定履行。10.3、乙方应妥善保护甲方提供的设施、设备及其它物品和工程半成品、成品，如造成损失，乙方应据实赔偿，对于工程半成品、成品造成毁损、灭失的，应立即予以重做、修复，工期不予延长。10.4、如因乙方原因导致本合同项下工程无法继续施工，甲方有权解除本合同，并按本合同10.1项关于甲方解除合同的约定履行。10.5、由于乙方责任出现质量问题、安全事故，受到报纸、电视等媒体的光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方及或本工程的社会形象造成影响的，每发生一次由乙方向甲方按各零星维修项目预算总价的50%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方另行补足损失，并甲方有权从应支付、给付、返还给乙方的任何款项中扣减冲抵，出现上述情况达2次的，甲方有权解除本合同，并按本合同10.1项关于甲方解除合同的约定履行。10.6、乙方违反本合同约定的其它义务的，应按各零星维修项目预算总价的10%向甲方承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足甲方损失。10.7、在乙方严格按本合同约定履行合同义务前提下，如甲方未按期、足额向乙方支付工程款，应按各零星维修项目预算总价的10%向乙方支付违约金，逾期达30日的，乙方有权解除本合同。因甲方原因造成乙方窝工，甲方应按每日500元向乙方支付窝工损失，并相应顺延工期。10.8、乙方确认，乙方在质保期内未按国家和合同的有关规定提供质保服务，甲方有权扣除质保金并自行安排第三方提供质保服务，相关费用增加30%由乙方承担，相关第三方质保费用如超出预留的质保金，则乙方应补足差额。10.9、乙方在单一维修项目连续出现2次及以上相同质量及服务问题，该项目质保金予以扣除10.10、乙方在当年所有维修项目中出现三个单一项目存在质量及服务问题，取消下年度参与本校零星维修项目施工的资格：10.11、本合同其它条款约定的违约责任。10.12、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，除甲方或政府有关部门或监理单位以书面形式正式通知乙方暂停工程施工之外，乙方不得以任何理由暂停施工、拖延施工、不按进度施工及或降低工程施工质量等，否则乙方应按各零星维修项目预算总价的50%向甲方承担违约责任，同时甲方有权解除本合同，并按大本合同10.1项关于甲方解除合同的约定履行。十一、合同的变更、解除11.1、经甲乙双方协商一致，可变更本合同条款。11.2、甲、乙双方根据本合同约定有权解除本合同。11.3、法定解除本合同。十二、不可抗力12.1、因不可抗力事件致使不能完全履行本合同的，本合同中止，待不可抗力事件消失后继续履行本合同。12.2、因不可抗力事件致使完全不能履行本合同的或不可抗力事件持续一个月以上的或不可抗力事件消失后已无履行必要的，本合同终止，双方无需承担任何责任。12.3、合同一方违约后发生不可抗力事件的，不能免除不可抗力事件发生前的违约责任。12.4、因发生不可抗力事件影响合同履行的，遭受不可抗力事件的一方须及时通知另一方，并向另一方提交发生不可抗力事件充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。遭受不可抗力事件的一方应积极采取有效措施防止损失扩大，未积极采取有效措施导致损失扩大的，承担损失赔偿责任。12.5、本合同所称不可抗力事件，包括但不限于战争、动乱、政府行为、地震、洪水、冰霍等无法预见、不能避免并不能克服的事件。十三、通告、送达及保密13.1、本合同载明的地址，为双方通讯的有效地址，发至该地址的文书，视同各方收到。13.2、基本情况：13.2.1、甲方名称：湖北开放大学通讯地址：关山校区：湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园路2号鲁巷校区：湖北省武汉市洪山区民族大道26号13.2.2、乙方名称：湖北安昊建筑工程有限公司通讯地址：武汉市武昌区晒湖小区13.3、确定甲方有效送达的方式包括但不限于：13.3.1、经专人送达的函件应于专人送交（包括乙方或乙方员工）当日视为有效送达；13.3.2、按乙方通知地址经邮件发出的函件应于寄出日后第五日（不论是否退件）视为有效送达：13.3.3、经传真发出的函件应于传送当日视为有效送达；13.3.4、在公开媒体刊登公告等。13.4、双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以邮件往来、电联或传真或张贴或刊登公告方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的3日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。13.5、甲、乙双方同意，未经另一方书面同意不向任何第三方故意透露、泄露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。十四、争议解决方式甲、乙双方因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，各零星维修项目所在地为合同履行地，任何一方均有权向各零星维修项目所在地有管辖权的人民法院起诉。十五、其它及合同生效15.1、乙方确认，在签订本合同前己对本合同项下各零星维修项目进行了现场勘察，充分了解了施工相关条件等应当知晓的内容，并对甲方合同管理办法已知悉并愿意遵守。15.2、乙方不得因签订及或履行本合同，向甲方的工作人员给予任何有价值的现金及或物品、进行宴请、娱乐等一切有违廉政的任何行为，若甲方发现乙方有上述行为发生时，甲方有权解除合同，并按本合同10.1项关于甲方解除合同的约定履行。15.3、甲、乙双方任何一方营业地址、联系方式等基本事项变更后，必须在7日内书面通知对方。15.4、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，补充协议条款与本合同不一致的，以补充条款约定为准。双方出现争议并协商不成的，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。15.5、本合同附件及甲方的采购文件、乙方的响应文件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。15.6、本合同经甲、乙双方签字、盖章之日起生效。15.7、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，各份之间均具有同等法律效力。十六、附件16.1、附件1：施工安全责任书16.2、附件2：建设工程廉政责任书甲方：湖北开放大学乙方：湖北安昊建筑工程有限公司程有法定代表人（委托代理人）法定代表人委托代理人A7日昊20爱利哪3日时间：时间：222询13附件1施工安全责任书本公司承担湖北开放大学房屋漏水维修项目，为保证工程的施工安全，特签订此责任书，在工程全工期内对下述内容负责一、现场施工严格遵守建设部有关安全文明施工管理规范及甲方相关管理要求，做到安全施工、文明施工、施工队伍：进场前，遵照甲方要求前往指定部门办理相关手续。施工中服从甲方对安全文明施工的监督管理。三、施工现场严格执行施工区域封闭管理，有效围挡封闭施工区，降低施工对周边环境的不良影响。四、施工现场的建筑废料、垃圾及时清除，严格按要求运至甲方指定地点，工程完工后，做到工完料尽场清。未经批准不随处乱倒建筑废料和垃圾。五、工程施工期间，按照甲方指定的位置接通水源、电源并单独装表，在工程竣工后及时向甲方进行水电费的结算。六、爱护甲方的房产及设备设施，若因施工等因素，造成甲方的房屋设备设施损坏的，承担全额赔偿甲方损失责任。七、规范施工管理，做到安全施工无伤亡。若因施工等原因，造成施工人员伤亡：事故的，责任全部由乙方负责。八、重视防火安全，做到安全用电及安全操作，拖工。若因违反消防规定，造成火灾等重大责任事故时，除赔偿甲方损失外，承担相应的刑事法律责任。签名盖安日期22023.11-1附件2建设工程廉政责任书甲方：湖北开放大学乙方：湖北安昊建筑工程有限公司为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中甲方乙方双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。一、双方的责任1.应严格遵守国家关于建设工程的有关法德、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。2.严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。3.各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。4.发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。二、甲方责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：1.不得向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。2.不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。3.不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。4.不得参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。5.不得向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求乙方和相关单位使用某种产品、材料和设备。三、乙方责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：1.不得以任何形式和理由向甲方人员赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。2.不得以洽谈业务等为借口，邀请甲方人员外出考察旅游或进入高档消费娱乐场所。3.不得为甲方及其人员报销应由对方支付的费用，或为甲方及其人员提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等物品。4.不得擅自与甲方人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收以及工程质量问题处理等进行私下商谈或达成默契。四、违约责任1.甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。2.乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。五、本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。本责任书经双方签署后立即生效。甲方（盖章）安法定代表人（委挖代理人）：法定代表长（委托代理人）日期日期：2023.11132023、11.13美同合馆
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋漏水维修涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
