物业管理服务 电梯采购合同公告（黄冈广播电视台2023）
黄冈广播电视台本级物业管理服务合同公告
一、合同编号：421100-2023-05554
二、合同名称：物业管理服务
三、项目编号：C21040000
四、项目名称：物业管理服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：黄冈广播电视台本级
2、地址：黄州区东门路169号
3、联系方式：07138812425
4、供应商（乙方）：湖北承高电梯工程有限公司
5、地址：黄冈市黄州区益民路28号
6、联系方式：07138610996
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业管理服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1.0000项
4、主要标的单价：13700.0000元
5、合同金额：1.37(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2023年06月01日至2024年05月31日
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：421100-2023-05554
七、合同签订日期：2023-06-01
八、合同公告日期：2023-12-01
九、其他补充事宜：
无
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12-1张业红报物业管理服务13700.docx
HBCGDT合同编号：CGDT202306002电（扶）梯保养合同（清包）甲方：黄冈广播电视台乙方：湖北承高电梯工程有限公司为确保电（扶）梯使用质量、效率及延长电（扶）梯的使用寿命，同时预防使用安全事故的发生，甲方委托乙方对下述电（扶）梯设备进行全面、持续、规范的维护保养服务，双方依照公平、诚实和信用的原则同意订立本合同，议定条款如下：、保养电（扶）梯明细序号品牌电（扶）梯规格/型号数量全年保养费台服务期（月）全期保养费（元）1日立HGP-1050/1.526000.001212000.00合计人民币：壹万贰任元整，（￥：12000.00元整）。人民币：壹万贰任元整，（￥：12000.00元整）。人民币：壹万贰任元整，（￥：12000.00元整）。备注建筑物名称：办公大楼地址：黄州区东门路电扶梯启用时间：2012年末次年检时间（或验收时间）：2022年12月下次年检时间：2023年12月上年度取证否：口年检已取口未年检年检费支付方：甲方付费口乙方支付乙方提供服务：口驻场国非驻场建筑物名称：办公大楼地址：黄州区东门路电扶梯启用时间：2012年末次年检时间（或验收时间）：2022年12月下次年检时间：2023年12月上年度取证否：口年检已取口未年检年检费支付方：甲方付费口乙方支付乙方提供服务：口驻场国非驻场建筑物名称：办公大楼地址：黄州区东门路电扶梯启用时间：2012年末次年检时间（或验收时间）：2022年12月下次年检时间：2023年12月上年度取证否：口年检已取口未年检年检费支付方：甲方付费口乙方支付乙方提供服务：口驻场国非驻场建筑物名称：办公大楼地址：黄州区东门路电扶梯启用时间：2012年末次年检时间（或验收时间）：2022年12月下次年检时间：2023年12月上年度取证否：口年检已取口未年检年检费支付方：甲方付费口乙方支付乙方提供服务：口驻场国非驻场建筑物名称：办公大楼地址：黄州区东门路电扶梯启用时间：2012年末次年检时间（或验收时间）：2022年12月下次年检时间：2023年12月上年度取证否：口年检已取口未年检年检费支付方：甲方付费口乙方支付乙方提供服务：口驻场国非驻场建筑物名称：办公大楼地址：黄州区东门路电扶梯启用时间：2012年末次年检时间（或验收时间）：2022年12月下次年检时间：2023年12月上年度取证否：口年检已取口未年检年检费支付方：甲方付费口乙方支付乙方提供服务：口驻场国非驻场二、保养期限1.此合同将于2023年6月1日至2024年5月31日止。如双方对本合约期满后的续约有异议时，应于合约有效期满前二个月以书面方式通知对方，如未曾依上述规定提出终止通知，本合同将自动顺延壹年。2.如因管理权限变更，甲方不再对该电（扶）梯设备进行管理，则本合同在甲方向乙方发出书面通知之日解除：合同款的清算至解除之日止，双方互不承担其他责任。三、保养费用及付款方式HBCGDT合同编号：CGDT2023060021.保养费用：本合同共计人民币12000.00元整。2.付款时间：本合同分一次付款。第1次付款时间：2023年11月金额：12000.00第2次付款时间：金额：3.发票类别：口增值税专用发票增值税普通发票四、保养方式及服务范围1.本合同采用：清包保养2.乙方每次不大于15天派遣技术人员，按乙方的工艺和规范对本电（扶）梯作机电上安全检查及各机械部件加油润滑、清理检查、性能调整等作业，保养范围如附件“电（扶）梯保养维修工作范围表”。3.乙方在法定工作时间内自行安排保养及检修工作。4.乙方将随时听取甲方的反馈，对不正常的运行情况，做认真分析及纠正。5.乙方对电（扶）梯提供24小时紧急故障处理服务，及时迅速地排除故障。6.保养工作所需之电子仪器、工具、劳保用品及安全用品乙方免费供应，不另收费。7.乙方于电（扶）梯保养过程中，所有损坏的零部件由甲方有偿向乙方购买且在约定时间内将费用支付给乙方。8乙方承诺根据已接到的甲方通知后在（工作时间）30分钟内或（非工作时间）60分钟内到达现场处理故障（不可抗力因素除外）。（注：工作时间周一至周五上午08:30下午17:30）9.甲方通知有重大活动或会议时可提前一天通知乙方做出安排，乙方派遣技术人员于会议当天派遗技术人员值守服务，保证电（扶）梯安全正常运行，值守费用与甲方协商后另行结算。10.因非乙方的责任导致的电（扶）梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三方的损失，乙方将不承担任何责任。11.因甲方未及时处理乙方所提出的合理建议所产生之事故，或出现本合同第五条第一点、第七点之情形乙方中止履行合同，于中止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。五、遵请甲方配合项目1.甲方应依照合同第三项之约定支付费用，若未按本合同之规定期限付款，且在乙方发出书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权中止履行本合同，且暂时免除保养责任；若甲方在乙方发出中止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款，乙方可进行终止保养合同，并不负责一切安全与备品提供之责任，且甲方应按未付款部分的每天1%比例向乙方支付逾期付款违约金。2HBCGDT合同编号：CGDT2023060022.甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方或非特别授权人员进入设备维修的专用区域。3.甲方有义务提供电（扶）梯及其运行的准确信息。对乙方提出的要求及时满足并付诸实施。4.保养期限内，甲方在未得到乙方书面同意前，不得准许任何人对电（扶）梯进行任何装修、翻新、修理、更换，否则乙方对电扶梯的运行质量和安全不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。因甲方违约导致合同终止甲方需支付乙方10%的违约款，同时合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算。5.如果电（扶）梯运行不正常或出现任何险情，甲方应立即通知乙方。在电（扶）梯问题没有解决之前，甲方有义务停止使用电（扶）梯并采取所有需要的预防措施避免电（扶）梯被启用。6.使用乙方提供的备品配件，采取以坏换新的方式购买乙方的专用部件，以确保整机性能的正常和安全。为使废旧基板不流入市场，切实保护用户利益，以及避免造成环境污染，对所有电（扶）梯基板的更换必须以旧（或销毁）换新。7.根据电（扶）梯运行需要更换零配件（如老化、损坏），因甲方原因未及时更换导致的电（扶）梯安全责任事故由甲方承担。8.甲方应按乙方对于对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按要求做好通风，并协助乙方人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。9.政府部门的各项安全、设备检查所需支付的一切费用，由甲方承担。（电梯限速器校验：电梯使用年限在15年内的电梯限速器，每2年校验一次；电梯使用年限超过15年的电梯限速器，每1年校验一次。电梯125%载荷制动试验：每5年一次。）如因甲方对特检院提出的整改意见未及时处理，造成电梯到期未取得电梯定检合格报告及特种设备使用标识的，此期间引发的安全责任事故由甲方承担。六、本合约不承担之项目1.下列的涂装、规整、修理、更换、清洁。A.轿厢内B.各层厅门C.门框D地坎E.呼梯盒面板F.操纵盘面板2.因甲方使用管理不当，或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程，及因此而产生的损失、损害或索赔，乙概不负责。3.本合同所述设备的附属设备（如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等）的一切翻新、修理、装饰、加装、更换、清理或维修工程。4.修理或更换工作中的土建工程。5.各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备、增加新标准附件的工程、相关设备升级和国家标准改变的同时，需对本电（扶）梯设备相关接口同时进行升级改造，由此引起各种费用由甲方另HBCGDT合同编号：CGDT202306002行承担。6.非乙方承造和安装的设施；本合同及“电梯保养维修工作范围表”内容以外的项目。七、服务费用变更1.服务期限内，由于材料费、劳务费或其他费用价格发生变化，使本合同服务内容或费用发生改变时，应于续约前二个月提出，经双方协商后应予以变更。2.甲方需要增加设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，经双方协商后费用另计。3.根据国家相关法律规定，电（扶）梯使用一定年限后需对电（扶）梯进行大修，该大修项目及费用不包含在本合同内容里，乙方另行收费。但乙方需对修理项目和更换配件提供一年（自大修完成之日起算）质量保证。4.合同价格将根据材料及工时成本的变化届时进行上调，上调的幅度经双方协商后变更。八、违约责任1.甲方如不按时支付维修保养费，则合同终止，并向乙方赔偿合同总额10%违约金，甲方如逾期二个月以上仍未支付款项时，乙方有权停止保养服务及不承担电梯安全责任，除追究甲方违约责任外，保留调整价格或取消本合同的权利。2.任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，提前终止的违约方应向另一方支付合同总额10%的违约金，违约金不超过年保养合同额的30%。未提前30天书面通知的，加付5%合同额的违约金。同时，合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算九、本合同附件1.附件一：《电梯保养项目表》2.附件二：《电梯保养维修工作范围表》十、其它1.本合同自双方签章之日起生效。2.如甲方无续签意向则合同有效期至2024年5月31日3.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。4.本合同如有争议，应由甲乙双方协商解决，如调解不成，任何一方可向乙方所在地地法院起诉。5.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份为准。本合同所有附件均不可分割，享有同等效力。6.本合同文字如有删改、未经双方同意签章则无效。4HBCGDT合同编号：CGDT202306002甲方乙方单位名称：黄冈广播电视台单位名称：湖北承高电梯工程有限公司签章：签章：法人委托人：法人委托人：电话：电话：0713-8610996传真传真地址：地址：黄冈市黄州区益民路28号邮政编码：邮政编码：438000税务登记证号：开户行：中国建设银行黄冈分行城东支行组织机构代码证号：帐号：42050167763800000036行号：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 电梯涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
