宁波市空间布局及利用研究采购合同公告（宁波市自然资源和规划局鄞州分局2023）
一、合同编号：11NMB1915229202315402
二、合同名称：金童山片区空间布局及利用研究项目合同
三、项目编号：ZJZC-231305
四、项目名称：金童山片区空间布局及利用研究项目
五、合同主体
采购人（甲方）：宁波市自然资源和规划局鄞州分局
地 址：惠风东路228号
联系方式：0574-89293835
供应商（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院
地 址：广州市越秀区建设大马路10号
联系方式：13044286622
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：金童山片区空间布局及利用研究项目 数量：1.00 单价（元）：1000000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件第二章-采购需求服务要求:详见招标文件第二章-采购需求服务时间:详见招标文件第二章-采购需求服务标准:详见招标文件第二章-采购需求
2.合同金额（元）：1000000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2023年12月04日
八、合同公告日期：2023年12月04日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
合同.pdf
合同书编号：规划设计合同书项目名称：金童山片区空间布局及利用研究项目项目地点：浙江省宁波市鄞州区委托单位：宁波市自然资源和规划局鄞州分局设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司签订时间：2023年11月日签订地点：甲方所在地填写说明1．订立本合同书前，双方须认真阅读并协商各条款。本合同书一经法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同章后生效。2．本合同书的空格部分如为空白句，应用“X”表示。涂改之处，须经合同书双方签字并盖章确认。规划设计合同书委托单位（以下简称甲方）：宁波市自然资源和规划局鄞州分局设计单位（以下简称乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司甲方委托乙方开展本合同书约定的规划设计工作，为明确双方的权利、义务，经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》等规定，并遵循诚实、信用、公平和自愿的原则订立本合同书。第一条签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》等法律、法规及规定。第二条项目地点、名称、类别、范围2.1项目地点：浙江省宁波市鄞州区2.2项目名称：金童山片区空间布局及利用研究项目2.3项目类别：□城镇体系规划□总体规划□详细规划（□控制性□修建性）□镇乡规划（□镇规划□乡规划□村庄规划）□专项规划☑其它：（请在□内打√）2.4项目范围：金童山片区，东侧为东吴平塘片区，西侧为东钱湖创新工业园，北侧毗邻鹿山头江。2.5项目规模：4.4平方公里第三条规划设计内容□甲方委托书☑项目建议书（详见附件）□其它：（请在□内打√）第四条规划设计依据4.1《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》《浙江省城乡规划条例》、《宁波市城乡规划条例》《中华人民共和国土地管理法》（2019年）、《宁波市国土空间规划条例》（2021年）、《宁波市城乡规划管理技术规定》（2014年）等国家、浙江省及宁波市有关城乡规划编制及设计管理的法律、法规、规章和国家标准、行业标准。4.2已批复的城乡规划成果。4.3甲方提交的政府对本合同书项目的指示、批示及会议纪要。4.4甲方委托书、设计任务书。4.5其它：第五条设计时限及成果要求5.1进度要求：乙方于本合同书签订后3个工作日内进场开展工作；乙方收到规划设计首付款后15个工作日提交规划大纲、初步方案或方案初稿；讨论通过后15个工作日提交规划评审方案；方案评审通过后15个工作日内提交规划设计全部合格成果。合格成果是指乙方依评审纪要（如有）修改完善后提供的且经甲方书面认可的规划设计正式文件。5.2成果份数：☑项目总报告、成果汇报PPT（3套）☑全部内容的电子文件光盘☑其它：电子矢量数据（请在□内打√）5.3成果提交地点：甲方所在地第六条资料提供甲方协助乙方收集以下资料：资料及文件名称形式备注相关矢量数据电子文件相关规划文件电子文件相关政策机制文件电子文件第七条规划设计费用及支付方式7.1根据中标结果，规划设计费用总价款为人民币1000000.00元（大写：壹佰万元整）。本合同书所述的规划设计费用已包含乙方工作人员的差旅食宿费用、设计文本打印费用及评审费用等与规划设计相关的全部费用。7.2支付阶段：本合同书签订生效后乙方进场开展工作时甲方支付总价款40%的首付款，计人民币400000.00元（大写：肆拾万元整）；乙方方案通过技术审查时甲方再向乙方支付总价款30%的进度款，计人民币300000.00元（大写：叁拾万元整）；余款30%，计人民币300000.00元（大写：叁拾万元整）在乙方提交甲方认可的全部合格成果后7个工作日内，一次性全额结清。7.3支付方式：双方同意按照下列第（二）种方式支付规划设计费用。（一）乙方根据本合同书第七条第7.2款约定的金额向甲方开具正式发票。甲方根据乙方发票的金额，在履行甲方财务审批手续完毕后，采用政府国库集中支付和银行转账的方式支付。（二）乙方根据本合同书第七条第7.2款约定的金额向甲方开具正式发票。甲方根据乙方发票的金额，在履行甲方财务审批手续完毕后通过银行转账的方式支付。第八条双方责任8.1甲方责任8.1.1甲方可根据规划设计需要向乙方提交必要的资料及文件。8.1.2甲方应协助乙方收集规划设计所需的基础资料，并指定人员与乙方联系工作。8.1.3乙方交付给甲方的规划设计成果，甲方应及时将修改调整意见反馈给乙方；如果对阶段性方案的反馈时间超过三个月或整个设计周期超过两年时，仍需继续履行本合同书的，双方可重新商定规划设计周期及规划设计费用。8.1.4甲方应依据本合同书约定及时支付阶段性规划设计费用；如果延期支付或拒付，则乙方有权暂停甚至终止下一阶段的规划设计任务。8.1.5在合同书履行期间，甲方要求终止或解除合同书，应及时书面通知乙方。乙方未开始工作的，甲方应支付前期准备工作阶段的相关费用；已开始工作的，甲方根据双方商定后的价款支付规划设计费用，并承担设计费用总价款5%的违约金。8.1.6甲方应按本合同书约定的金额和阶段向乙方支付规划设计费用，每逾期支付一天，承担应付未付部分金额0.05%的违约金，且乙方向甲方提交设计文件时间相应顺延。8.2乙方责任8.2.1乙方承接规划设计业务时，不得超出其资质证书规定的等级和范围。8.2.2乙方须对甲方提交的资料和文件进行完整性、正确性及时效性等全面审查，并指定专人与甲方联络本合同书项目规划设计的相关工作。8.2.3乙方应及时开展现场踏勘、资料分析和查阅工作，按有关规范和标准及本合同书约定的设计依据等，向甲方交付符合规定深度的规划设计成果或文件。乙方对提交的规划设计文件质量负责。乙方提交的规划设计成果或文件须符合本合同书约定的内容、时间、要求及套数，内容和质量方面须取得甲方的书面认可。8.2.4乙方提供的规划设计成果或文件如需评审，乙方应参加评审并进行汇报。根据评审意见，乙方负责对规划设计成果或文件进行调整、修改和补充。8.2.5已提交或甲方认可的规划设计成果或文件（包括但不限于规划大纲、初步方案、方案初稿、评审方案及合格成果）如有遗漏或错误，乙方负责免费调整、修改和补充。由于乙方规划设计遗漏或错误造成甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的规划设计费用，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。8.2.6本合同书生效后，乙方无正当理由要求终止或解除合同书，乙方须全额退还已收的规划设计费用并承担设计费用总价款5%的违约金。8.2.7由于乙方原因，延误了规划设计文件交付时间，每延误一天，应承担设计费用总价款0.05%的违约金。第九条知识产权及保密9.1甲方支付相应的规划设计费用后即取得本合同书项目所有的设计成果和文件的所有权、使用权和知识产权。9.2乙方应对甲方提供的所有资料、材料及利用该等资料、材料而产生的所有资料、材料等进行保密和保管。未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同书项目外的项目。否则，乙方应承担由此引起的一切后果并承担赔偿责任。如有必要，双方另行签订保密协议。第十条争议解决方式本合同书在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，按下列第（二）种方式解决。（一）提交宁波仲裁委员会仲裁。（二）依法向甲方所在地人民法院起诉。第十一条合同书生效及其他11.1甲方要求乙方派专人进行现场设计或长期配合解决有关问题时，双方另外签订技术咨询服务合同，并由甲方为乙方派驻现场的工作人员提供工作便利条件。11.2甲方委托乙方承担本合同书以外的工作，双方另行签订合同书并支付费用。11.3双方认可的来往传真、电报、会议纪要等均为本合同书的组成部分，与本合同书具有同等法律效力。11.4由于不可抗力因素造成本合同书无法履行时，双方应及时协商解决。11.5本合同书经双方法定代表人或授权代表签字，加盖公章或合同章后生效。11.6双方履行完本合同书约定的权利和义务后，本合同书即行终止。11.7本合同书共13页，一式陆份，双方各持叁份，具有同等法律效力。11.8本合同书未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同书具有同等的法律效力。（本页以下无正文）（本页为合同签署页，无正文）委托单位：宁波市自然资源和规设计单位：广州市城市规划勘测划局鄞州分局（盖章），设计研究院有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）法定代表人或授权代表（签字）单位地址：宁波市鄞州区首南街单位地址：广州市越秀区建设大道惠风东路228号，马路10号邮政编码：315100，邮政编码：510030电话：0574-89293891，电话：020-83843163传真：，传真：开户银行：，开户银行：工行广州市北京路支，行银行帐号：，银行帐号：3602000909001308342联系人：宋达祯，项目负责人：徐樑、郭世龙、桑邮箱：，劲日期：2023年11月日，邮箱：，日期：2023年11月日附件项目建议书一、片区基本情况金童山片区位于东钱湖镇、东吴镇、五乡镇三镇交界地带，依附于鄞县大道，东侧为东吴平塘片区，西侧为东钱湖创新工业园，北侧毗邻鹿山头江，片区规模4.4平方公里。片区位优势明显，南侧紧邻鄞县大道，未来随着南北大道北段贯通，其与东部新城等城市核心区交通将极为便利，片区内现状以金童山矿区为主。随着周边空间功能日渐成熟，片区功能布局及空间利用亟待明确。具体研究范围如下图：五乡镇东钱湖旅游渡假区二、工作必要性（1）区、镇两级国土空间总体规划片区空间功能指标传导需求。目前，全区乡镇级国空编制工作按省、市两级相关要求有序推进中。金童山片区作为三镇交界处的重要功能板块，且在国土空间总体规划“三区三线”布局中，整体处于城镇开发边界内，开发利用条件日渐成熟。按照浙江省自然资源厅《关于进一步做好国土空间规划编制工作的通知》，涉及金童山板块的区-镇传导内容仍待进一步研究深化。（2）片区控规编制的基础研究需求。金童山片区涉及三个乡镇，各镇对该片区的功能定位、空间布局及开发利用等诉求均有不同考虑，通过该研究工作，充分调研协调各镇利益诉求，形成初步共识，为后续该片区的控规编制及开发利用提供参考。（3）开发边界内矿山利用的研究探索。金童山片区位于城镇开发边界内，但具有一定的空间特殊性，现状以采矿用地及林地为主。结合相关政策，提前研究其保护要求和开发利用的政策可行性，结合国内外先进案例探索其利用模式，具有一定必要性和先行性。三、工作内容1、对片区内，特别是平塘片区的现状用地、设施、道路、景观、产业、土地权属等进行综合梳理；2、重点对平塘片区的产业定位、产业发展路径、招商等进行谋划，对产业空间进行功能落位建议、完成用地布局研究；3、重点对平塘片区存量更新整理潜力进行评估，确定空间更新整理方向，并对片区内的矿山和其他自然资源提出规划利用方向；4、结合相关规划要求以及片区周边产业、生态、人文要素布局，明确片区主导功能，确定产业发展导向，提出用地空间布局；5、结合周边区域，整体规划路网形态，合理组织交通流线，优化现行交通、设施布局；6、结合周边区域，按照生活圈配置要求，完善公共服务设施体系；7、结合自然生态格局，确定风貌与特色定位，明确提出公共开放空间系统规划方案；8、根据功能定位、用地性质、空间形态、风貌特色等要求，合理确定各地块的开发建设控制条件，并提出分期实施计划，资金测算初步方案，拆迁安置平衡方案和实施保障措施。企业改制通知书：企业改制通知书广州市城市规划勘测设计研究院你公司（企业）已于二〇二三年十一月七日经我局核准改制为有限责任公司（国有独资）登记事项如下：改制后名称：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司地址（住所）：广州市越秀区建设大马路10号法定代表人：邓兴栋经营范围：工程技术服务规划管理、勘察、设计、监理除外）：规划设计管理工程管理服务；基础地质勘查：生态资源监测：环境保护监测：标准化服务：计量服务：海洋环境服务：海洋服务：专业设计服务；地质勘查技术服务；地震服务：工业设计服务：平面设计：公路水运工程试验检测服务：工程和技术研究和试验发展：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广：新材料技术推广服务：节能管理服务：科普宣传服务：互联网数据服务：数字文化创意内容应用服务；地理遥感信息服务：人工智能公共数据平台：信息系统集成服务：人工智能行业应用系统集成服务：数据处理和存储支持服务：人工智能基础软件开发：数字内容制作服务（不含出版发行）：人工智能通用应用系统：网络技术服务：人工智能公共服务平台技术咨询服务：人工智能基础资源与技术平台：软件开发：人工智能应用软件开发：智能控制系统集成：卫星导航多模增强应用服务系统集成：卫星遥感应用系统集成：卫星技术综合应用系统集成：信息系统运行维护服务；卫星遥感数据处理；信息技术咨询服务：数据处理服务：计算机系统服务：大数据服务：水文服务：水利相关咨询服务：自然生态系统保护管理：水环境污染防治服务：上壤污染治理与修复服务；土壤环境污染防治服务：地质灾害治理服务：生态恢复及生态保护服务；土地整治服务：土地调查评估服务：市政设施管理：城乡市容管理：文物文化遗址保护服务：房地产评估：房地产咨询：工程造价咨询业务：互联网安全服务：国土空间规划编制：地质灾害治理工程设计：地质灾害治理工程监理：水利工程建设监理：矿产资源勘查：地质灾害危险性评估：建设工程质量检测：安全评价业务：建筑智能化系统设计：建设工程设计：地质灾害治理工程勘查：建设工程勘察：公路工程监理：文物保护工程勘察：文物保护工程监理：建设工程监理：人防工程设计：文物保护工程设计：测绘服务；检验检测服务：水利工程质量检测：互联网信息服务：测绘服务；文件、资料等其他印刷品印刷：印刷品装订服务；经营期限：一九九八年四月二十三日至长期注册资本：20000.000000（万元）股东出资明细：姓名出资额（万元）比例（%）广州市人民政府·20000.000000100.0000%广州市市场监督管理局二〇二三年十一月七日原组织机构代码证号：455351720统一社会信用代码号：91440101455351720Q原执照注册号：440101000128395重要提示：1、查询企业公示信息请登录“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”。改制后营业执照：编号：01310012368营业执照统一社会信用代码扫销二维码登录国家企业信用91440101455351720Q信息公示系统解更多登记备案，许可品管信息名称广州市城市规划勘测设计研究院有限公司注册资本贰亿元（人民币）类门型有限责任公司（国有独资）成立日期1998年04月23日法定代表人邓兴栋所广州市越秀区建设大马路10号住所广州市越秀区建设大马路10号经营范围专业技术服务业（具体经营项目请登录国家企业信用信息公示系统查询，网址：http：//www.gsxt.gov.cn/。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。SCJDGL登记机关2023年11月07日国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gaxi.gov.cn国家市场监督管理总局监制
投标 / 标书制作要点（原创）
本空间布局及利用研究涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁波市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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