深圳市综合管养物业服务采购合同公告（深圳市南山区公园管理中心2023）

深圳市南山区公园管理中心滨海片区管理部中心河二期综合管养物业服务采购（6个月）合同公示

深圳市南山区公园管理中心滨海片区管理部中心河二期综合管养物业服务采购（6个月）项目合同变更征求意见公示

依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南山区公园管理中心拟对深圳市南山区公园管理中心滨海片区管理部中心河二期综合管养物业服务采购（6个月）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市南山区公园管理中心滨海片区管理部中心河二期综合管养物业服务采购（6个月） 合同金额（元）：2067000.00 中标供应商：润加物业服务（深圳）有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 1.将原合同条款第一条项目概况中“面积约9万平方米”修改为“面积为4.121425万平方米”；2.将原合同条款第二条项目管理要求第（一）款项目管理团队要求第二小节拟投入人员岗位最低配置表中“保洁工、绿化工”由“不少于11班次/日（人数不少于7人/日）、不少于5班次/日（人数不少于3人/日）”修改为“不少于9班次/日（人数不少于6人/日）、不少于3班次/日（人数不少于2人/日）”；3.将原合同条款第二条项目管理要求第（三）款项目服务要求中“工作内容、工作量”表格中“‘四害’消杀与防治”、“安保服务”工作量由“约9万平米”修改为“4.121425万平方米”；4.将原合同条款第二条项目管理要求第（七）款“四害”消杀与防治中面积由“约9万平方米”修改为“4.121425万平方米”；5.将原合同条款第三条综合管养物业服务费用中“本项目合同经费：贰佰零陆万柒仟元整（小写：2067000元）”修改为“本项目合同经费：壹佰肆拾陆万柒仟肆佰元整（小写:1467400元）”；6.将原合同条款第九条项付款方式第（二）款“2023年10月01日-2023年12月31日综合管养物业服务费用合计金额为84.16万元；2024年01月01日-2024年03月31日综合管养物业服务费用合计金额为122.54万元”修改为“2023年10月1日-2023年12月31日综合管养物业服务费用合计金额为59.6万元；2024年1月1日-2024年3月31日综合管养物业服务费用合计金额为87.14万元”。

变更的理由及相关说明： 在合同履行过程中，测绘公司对园区管养范围进行测绘，得出实际面积为41214.25平方米，园区原综合管养面积有核减，原合同服务内容发生变更。

征求意见期限：从2023年12月07日至2023年12月14日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市南山区公园管理中心 地址：深圳湾滨海休闲带西段G标管理用房 联系电话：13826530687传真： 合同备案机构：深圳市南山区财政局 地址：深圳市南山区深南大道12017号劳动大厦9楼 联系电话：0755-86673731

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本综合管养物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086