物业管理服务采购合同公告（中国共产主义青年团庆元县委员会2023）
一、采购人名称： 中国共产主义青年团庆元县委员会
二、供应商名称： 庆元县平安保安服务有限公司
三、采购项目名称： 中国共产主义青年团庆元县委员会服务市场项目
四、采购项目编号： 2081101000008239189
五、合同编号： 11N00265836720237601
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
庆元县平安保安服务有限公司综合物业
详见附件
元
1.0
3000
3000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称： 中国共产主义青年团庆元县委员会
联系人： 超级机构管理员
联系电话： 13506820043
传真： /
地址： 庆元县濛洲街222号
2、运维公司名称： 政采云有限公司
联系人： 客服人员
联系电话： 400-881-7190
传真： 0571-28215512
地址： 杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于综合物业的服务市场合同(11N00265836720237601).pdf
政府采购劳务服务合同编号：11N00265836720237601采购单位（甲方）：中国共产主义青年团庆元县委员会服务单位（乙方）：庆元县平安保安服务有限公司劳务服务合同根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定,经甲乙双方平等自愿、协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。一、合同期限：本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同，按项结算。合同期间，如乙方严重违反单位的劳动纪律或规章制度，则甲方有权解除本合同。二、工作内容1.根据甲方需要，乙方为甲方服务，承接中国共产主义青年团庆元县委员会2024年度办公区域保洁(以下简称用工单位)工作（共1人）。2.乙方同意按用工单位生产(工作)需要，在办公区域保洁岗位(工种)工作，完成该岗位(工种)各项工作内容。如用工单因工作任务变化，对乙方工作岗位进行调整，乙方应当服从。三、劳动保护和劳动条件1.乙方必须严格执行国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定，严格遵守各项安全操作规程。2.甲方应当要求用工单位根据生产(工作)岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。3.甲方应当要求用工单位根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方和用工单位的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。4.甲方应当要求用工单位建立、健全职业病防治责任制，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。四、工作时间和休息休假1.工作时间:根据用工单位工作实际需求，包括星期天及公众假日，无论乙方有什么理由，都不可以停止服务工作。2.甲方根据生产(工作)特点，对需要实行特殊工时制的岗位，经劳动保障行政部门批准后，可以实行综合制或不定时工作制。3.甲方根据工作的需要，安排乙方加班加点，必须遵守有关法律法规规定。五、劳动报酬乙方工资不低于当地最低工资标准，总额包含奖金、津贴、补贴、加班加点工资以及特殊情况下的工资支付等，甲方按照与用工单位签订的劳务服务合同支付给乙方。1、保洁人员劳动报酬2400元/项。2、劳务服务管理费（含人身意外保险）600元/年/人。合同总金额：合计3000元（叁仟元整）。支付方式：承包服务费按一次性结算，乙方给甲方提供正式发票后，甲方7个工作日内支付劳务服务款。甲方不得无故拖欠，不得无故克扣。金额单位：元1/3序号采购计划文号采购目录数量预算资金资金来源性质资金支付方式1[2023]2067号物业管理服务*13000.00预算内财政授权支付六、劳动纪律乙方同意劳务服务并接受用工单位的日常管理，严格遵守用工单位的劳动纪律和各项规章制度。服从用工单位的工作安排，接受用工单位的有关培训，并按用工单位的要求完成生产(工作)任务。七、劳动合同变更、解除、终止的条件1.用工单位因工作原因，需提前退人时，由用工单位提前30日以书面形式通知甲、乙双方，甲乙双方解除本合同。2.当乙方发生违法事件时，甲方可以随时解除本合同。3.当方严重违反用工单位的劳动纪律和规章制度或严重失职给用工单位造重大损失和严重不良影响时，甲方有权随时解除本合同。当乙方无故旷工3天，则视为违约，甲方可单方解除本合同。5.由于不可抗力因素的影响，致使本合同无法履行的，本合同自行终止。6.乙方因个人原因，需提前解除合同的，乙方必须提前30天以书面形式通知甲方和用工单位，经甲方和用工单位同意后，方可提前解除本合同。本合同的变更、解除、终止的条件以《民法典》的规定为依据。八、违反合同的责任1.乙方依据《民法典》规定提前解除本合同，未与甲方协商一致的，应当对合同未履行部分承担违约责任。2.乙方违反《民法典》规定的条件解除本合同，除承担上条规定之外，还应按法律、法规、规章和政策以及用工单位有关规定承担赔偿责任。赔偿内容包括:(1)甲方或用工单位为乙方支付的培训费用;(2)对甲方或用工单位造成的直接经济损失。3.乙方违反商业秘密保护有关规定，给单位造成损失的，按《反不正当竞争法》及用工单位有关规定承担赔偿责任。4.乙方在本合同的有效期内，与甲方以外的用人单位建立劳动关系，给甲方和用工单位造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.本合同终止解除后，乙方应将合同期内用工单位交其使用、保管的有关物品、工具、技术资料等，全部交还用工单位；如有损失或遗失，乙方应予以赔偿。九、社会保险在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索偿时不受任何责任的约束。十、意外事故处理1.如乙方在协议期内因履行本协议项下的义务而遭受人身伤害，将由保险公司承担责任。2.乙方在工作时间或因自身原因发生事故，造成伤亡的，与甲方无涉。十一、其它约定:1.乙方必须在合同终止(包括解除终止和期满终止)后的7日内到甲方办理相关手续，逾期不来办理，其后果由乙方负责。2.甲、乙双方的通讯方式(包括通讯地址和通讯电话)为双方联系的唯一固定通讯方式(包括通讯地址和通讯电话)，若在履行本合同中双方有任何争议，甚至涉及仲裁时，该通讯方式(包括通讯地址和通讯电话)为双方法定通讯方式(包括通讯地址和通讯电话)。若其中一方通讯方式(包括通讯地址和通讯电话)发生变化，应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。3.乙方有权随时向甲方了解甲方与用工单位签订的《劳务服务合同》内容，甲方应无条件告之。十二、本合同未尽事宜，按法律、法规、规章和政策及用工单位的各项具体内部管理制度执行。十三、本合同履行中发生劳动争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，可以向劳动争议调解委员会申请调解，调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。十四、本合同自签订之日起生效，双方必须严格履行。十五、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。甲方(盖章）：中国共产主义青年团乙方（盖章）：庆元县平安保安服务庆元县委员会有限公司2/3地址：地址：庆元县濛洲街道石龙街33号法定（授权）代表人签字:法定（授权）代表人签字:开户名称：开户名称：开户行：开户行：账号：账号：经办人：经办人：20年月日20年月日3/3地址：地址：庆元县濛洲街道石龙街33号法定（授权）代表人签字:法定（授权）代表人签字:开户名称：开户名称：开户行：开户行：账号：账号：经办人：经办人：20年月日20年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
