广州市公园及广场技术咨询服务采购合同公告（广州开发区绿化和公园管理中心(广州市黄埔区绿化和公园管理中心)2023）
广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目（第二年度）的合同公告
广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目（第二年度）的合同公告
发布机构： 发布时间：2023-12-27 14:47:00
采购计划编号：440112-2022-07992 预算金额：1200000 采购品目：
代理机构：广州市见智咨询有限公司 项目经办人： 项目负责人：
一、合同编号
穗埔绿园服2023-046
二、合同名称
2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目（第二年度）
三、项目编号
440112-2022-07992
四、项目名称
2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）
地址：广州市黄埔区科学城科学大道162号创意大厦B3栋405、406
联系方式：020-31607121
供应商(乙方)： 广东海外建设咨询有限公司
地址：广州市天河区建中路59号402房
联系方式：020-38480313
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目
1(项)
594,000.00
594,000.00
合同金额： 594,000.00元，大写金额：伍拾玖万肆仟元整
履约期限：2024年01月01日至2024年12月31日
履约地点：广州市黄埔区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2023年12月27日
八、合同公告日期
2023年12月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公示附件.pdf
广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）
2023年12月27日
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2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目（第二年度）合同书（中小企业预留合同）（合同编号：穗埔绿园服2023-046）项目名称：2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目发包人：广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）承包人：广东海外建设咨询有限公司签订日期：2023年12月27日甲方（发包人）：广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）乙方（承包人）：广东海外建设咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及“2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目”（项目编号：440112-2022-07992）招标文件的要求和招标结果，经甲、乙双方协商一致，本着平等互利和诚实信用的原则，签订本合同。双方共同遵守如下条款、服务范围、服务期限、合同金额（一）服务范围：广州市黄埔区、广州开发区42个公园、1个广场及后期新接管公园及广场的技术咨询服务，甲方现管辖范围内的42个公园、1个广场日常管理总面积约395万平方米。（二）本项目服务期限为2年，从2023年1月1日起至2024年12月31日止，项目中标下浮率为1.00%，项目合同总金额为1188000.00元（大写：人民币壹佰壹拾捌万捌仟元整）。服务期内，合同一年一签，具体如下：1.第一年度合同服务期限：2023年1月1日至2023年12月31日，合同金额：594000.00元（大写：人民币伍拾玖万肆仟元整）。2.第二年度合同服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日，合同金额：594000.00元（大写：人民币伍拾玖万肆任元整）。（三）本合同为第二年度合同，服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日，本合同金额：594000.00元（大写：人民币伍拾玖万肆仟元整）。（四）服务期间，甲方将按招投标文件及本合同约定的内容对乙方进行考核。如遇国家法律法规或上级政策变动而终止本项目，甲方将不承担任何责任。（五）乙方按本项目服务内容及要求，采取包工包料包质量包安全文明作业的总价包干形式承包任务。合同金额已包含项目服务期限内的各项管理费、工具机械费、运输费、作业车辆燃油费、人员工资、加班费、突发性作业费、劳保费、福利费、保险费、风险金、税费、不可预见费和利润等全部费用，甲方不再额外支付调整。二、服务要求（一）总体要求乙方应坚持“科学、规范、诚信、实事求是”的原则，做好甲方管辖范围内42个公园和1个广场的核量统计、检评、新接管公园的验收核量等技术咨询工作；参与对维1护服务单位的绿化养护、卫生保洁、设施维护、安全巡查、除四害、白蚁防治等工作进行监督巡查，参与对维护服务单位的服务质量进行月度检评、提供专业分析及提出整改措施；参与公园例会；组织专业培训；参与审核维护服务单位的支付资金申请等工作。具体服务工作要求如下：1.甲方管辖范围内的公园及广场的工程量核实。负责完成合同期内甲方管辖的所有公园及广场工程量的核实工作，其中提交的核实资料包括但不限于以下：核实总表（各公园总面积、绿地面积、绿地率、绿化覆盖率等）、核实明细表（各公园总面积、绿地面积、水体面积、陆地面积、园路及铺装场地面积、园建数量及面积等）；新旧维护服务单位移交时需提供乙方、移交单位、接收单位三方盖章确认的维护交接说明书、交接核实明细表，并做好现场移交记录（含现场照片）。2.建设单位新建公园终验移交的工程量核实，以建设单位实际移交公园工程项目为准。其中提交的核实资料包括但不限于以下：核实总表（各公园总面积、绿地面积、绿地率、绿化覆盖率等）、核实明细表（各公园总面积、绿地面积、水体面积、陆地面积、园路及铺装场地面积、园建数量及面积、乔灌木品种及数量等），并做好现场移交记录（含现场照片）。3.涉及绿地占用、树木迁移等行政审批的工程量核实，其中提交的核实资料包括但不限于以下：核实明细表（品种、规格、工程量等），做好现场核量记录（含现场照片）和台账管理。4.参与对维护服务单位的绿化养护、卫生保洁、设施维护、安全巡查、除四害、白蚁防治等工作进行监督巡查，参与对维护服务单位的服务质量进行月度检评、提供专业分析及提出整改措施。5.参与公园例会，对公园维护质量、整改结果、存在问题等进行分析及提出改善方案。6.每月组织一次专业培训，其中包括但不限于以下：植物病虫害防治，植物修剪方法和技术（如何修剪使植物达到多开花、多次开花、延长花期的效果等），植物水肥管理，植物种植技术（根据植物品种或习性进行合理种植）等公园管理相关培训。7.参与审核维护服务单位的支付资金申请等工作。28.协助甲方收集整理相关资料。（二）人员配置要求1.项目负责人1名：要求为乙方注册监理工程师或注册造价工程师，具有中级或以上技术职称及5年以上类似项目管理经验。2.技术人员4名：要求为乙方在职人员，具有初级或以上技术职称及类似项目管理经验。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。2.审定乙方拟定的管理制度和年度计划，并提出合理化建议，督促乙方健全应有的制度、规程、工作规范等。3.检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况，对乙方服务工作落实不到位的情况，甲方有权要求乙方限期整改。4.负责收集、整理服务工作所需全部图纸、档案、资料，适时提供给乙方。5.对乙方不称职的工作人员，甲方有权要求乙方限期更换。6.督促乙方做好管理工作。7.按时支付服务费给乙方。8.招标文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务。（二）乙方的权利和义务乙方项目负责人：刘建辉，联系电话：18923128953。1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订相关的管理制度，编制年度计划，并经甲方审定后实施。2.按要求完成各类核量工作，并编制书面报告，按时递交给甲方审核。3.检查监督维护服务单位的服务质量、安全生产管理制度，发现存在服务质量问题、安全隐患的，要求维护服务单位整改并通知甲方。4.参与审核维护服务单位提交的支付资金申请，签发或出具支付申请，并报甲方审批。5.本合同终止或解除，乙方必须在甲方要求的时间内及时移交本项目，并向甲方移交有关档案资料。6.乙方不得转包或分包本项目的服务内容。否则，甲方将按合同违约条款解除合同，3并要求乙方在规定的时间内移交项目及有关档案资料，同时要求乙方按本合同（第二年度合同）金额的10%支付违约金。7.乙方应具备本项目服务所需的齐全的通讯、办公、检测、测量设备和车辆（两台或以上）等，对甲方交待的工作任务做到快速响应。8.对维护服务单位违反法规、规章及施工、养护合同内容的行为，应及时通知维护服务单位进行处理；在绿化迁移、核实数据等服务过程中发生的事故应及时告知甲方；公共设施需要维修、保养的，应及时告知甲方。9.对维护服务单位占用公共设施或擅自改变公共设施使用功能的，应要求维护服务单位限期改正并及时告知甲方；应督促维护服务单位及时清理在施工、养护过程中产生的垃圾。10.在本项目实施过程中无法解决的事项，要及时向甲方反映。11.在服务期内，乙方必须做好工作人员的安全教育工作，采取足够的安全防范措施，保证工作人员的安全。乙方工作人员在本项目范围内发生事故的一切责任由乙方承担。12.本项目服务合同履行过程中，项目负责人及重要岗位的技术人员应保持相对稳定，以保证技术咨询服务工作正常进行。乙方更换项目负责人时，应提前7天向甲方书面报告，经甲方同意后方可更换；乙方更换项目架构的其他技术人员时，应以相当资质与能力的人员替换，并书面通知甲方。13.乙方工作人员须有符合国家规定的上岗证，重要岗位人员聘用要经甲方审定，同时，乙方的工作人员须听从甲方调动指挥。甲方有权要求乙方及时更换有下列情形之一的工作人员：（1）有严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）其他甲方认为应当更换的情形。14.乙方工作人员的工资、社会保险等福利，必须符合国家有关规定；因乙方拖欠本项目工作人员劳动报酬等原因造成群体性劳资纠纷的，甲方可按合同违约条款解除合同，并要求乙方按本合同（第二年度合同）金额的10%支付违约金。415.本项目服务质量须达到合格标准。项目验收按招标文件、合同要求及国家、广东省、广州市颁布的法律、法规和相关行业标准、规范执行，若验收达不到合格标准，乙方须按质量管理和甲方的要求通过返工和补救等办法进行整改，直至达到合格标准为止，由此产生的相关费用由乙方负责承担。16.招标文件、投标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。四、付款方式本项目以银行转账方式支付。签订合同且乙方提交履约保函后，甲方实施分期支付，具体分期付款方式：（一）预付款：在合同签订生效以及具备实施条件后，甲方按照本合同（第二年度合同）金额的30%支付预付款，预付款从进度款中全额扣回。（二）进度款：乙方在每季度第一个月前10日，将工作成果资料交付甲方并经甲方审核合格后向甲方申请支付上季度服务费用的90%，余下的10%费用在项目年度服务期满，经甲方验收合格后15日内一次性无息付清。如乙方提供的服务不足一个月时按日计算服务费。（三）甲方在收到乙方提供的等额正式完税发票及完整的请款资料后5个工作日内办理支付手续。（四）本项目的经费由财政拨款，如因特殊情况的影响，拨款未能及时到位，乙方不得以此为由拒不履行服务，否则甲方将按规定扣减当月服务费用。五、履约担保（一）乙方在签订合同后15个工作日内，一次性向甲方提交本合同（第二年度合同）金额5%的见索即付履约保函作为履约担保，并将履约保函原件送交甲方备查和代为保管，保函有效期不得早于本合同（第二年度合同）服务期届满之日起满六个月。对于因乙方原因提前解除合同的，或造成甲方受到较大损失的，或在服务期发现原投标材料有虚假证明，报经政府采购管理部门认定属实后依法进行处罚的，该履约保证金不予退还。（二）乙方发生如下情形之一的，甲方不予退还履约保证金（履约保函）：1.乙方事前未告知或未征得甲方同意而将本项目转包或分包的；2.乙方未能按合同约定履行服务义务、职责而造成甲方财物损失的；3.乙方在服务过程中发生严重失职导致责任事故或者不良社会影响的；4.乙方克扣人员工资或未按规定及时足额支付人员工资福利待遇的；55.乙方违反合同规定，所提供的服务未达到合同要求，甲方发出书面整改通知，乙方未按要求及时整改，累计发出达三次的。如在合同期内，乙方发生以上情形之一，甲方可直接从为乙方提供履约保函的担保机构直接提取违约金作为造成各种损失的补偿。（三）逾期不退还履约保证金（履约保函）的违约责任：因甲方原因逾期退还履约保证金（履约保函）给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。（四）合同期间,乙方违约，严重影响甲方正常工作，造成人身伤害、财产受损，甲方可按合同违约条款终止合同，并向乙方索偿；乙方拒绝赔偿的，履约保证金将用于冲抵甲方经济损失后返还金额，如保证金不足以冲抵损失时，甲方有权另行向乙方追讨。六、知识产权归属乙方应保证应用于本项目的技术、产品、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，因此给甲方造成的损失包括但不限于赔偿费用、律师费、担保费、公证费、诉讼费用等全部由乙方承担。七、保密（一）项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。（二）除了合同本身之外，乙方为本合同提供的计划、图纸、模型、样品及其他资料均是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方在完成合同后应将以上物件及全部复制件返还甲方。八、违约责任与赔偿损失（一）乙方提供的服务不符合招投标文件或合同规定的，甲方有权拒收，并要求乙方限期整改。乙方不能按甲方要求的限期完成核量工作累计达三次的，甲方可按合同违约条款终止合同，并要求乙方按本合同（第二年度合同）金额的10%支付违约金。（二）乙方未能按合同规定的时间提供服务，从逾期之日起，每日按本合同（第二年度合同）金额的3%向甲方支付违约金；逾期15天以上的，甲方将按合同违约条款终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。（三）乙方在技术咨询服务工作中，所监管项目受到有关投诉，一经查实属乙方的6监管责任的，投诉一次扣减服务费500元，投诉二次扣减服务费1000元，投诉三次扣减本合同（第二年度合同）金额5%的服务费，累计达三次后，甲方可按合同违约条款取消其服务资格，解除合同。（四）乙方在技术咨询服务工作中，未履行职责给甲方造成损失的，应当向甲方承担赔偿责任。（五）乙方在技术咨询服务工作中，必须填写工作日志并签字，处理核量工作存在的问题或需要预防的问题，并督促维护服务单位及时改正和执行，如未做到，一次扣减服务费100元，二次扣减服务费300元，三次扣减服务费600元，累计达三次后，甲方可按合同违约条款取消其服务资格，解除合同。（六）乙方为本项目配置的技术咨询服务工作人员必须满足本合同中所限定的人数，否则，每次查到每缺一人扣减服务费500元。当月发现三次以上的，在每人次扣减服务费500元的基础上再扣减本合同（第二年度合同）金额1%的服务费。（七）合同终止或解除，乙方未按甲方要求移交有关档案资料的，从逾期之日起，每日按本合同（第二年度合同）金额的1%向甲方支付违约金。九、争议的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。法院审理期间，除提起诉讼的事项外，合同其余事项照常执行。十、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十二、其他（一）本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。（三）如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，7应承担相应责任。（四）除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十三、合同生效本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执三份。本合同自甲、乙双方签字盖章后，合同约定的服务起始之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商处理。（以下无正文）次乙方5盖章多甲方（盖章5盖章多法定代表人（签字或盖章）：法定代表（签字地址：广州市天河区建中路59号402房地址：广州市黄埔区科学城科学大道162号创意大厦B3栋405、406电公：1060873电话：020-31607121电话：020-38480313传真：/传真：020-38480316签约日期：2023年12月27日签约日期：2023年12月27日8廉洁协议甲方（发包人）：广州开发区绿化和公园管理中心（广州市黄埔区绿化和公园管理中心）乙方（承包人）：广东海外建设咨询有限公司为了在项目实施中保持廉洁自律的工作作风，防止项目承发包过程中不正之风和腐败现象的发生，根据国家、广东省和广州市有关项目承发包和廉政建设的各项规定，结合项目的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家、广东省和广州市关于项目承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销应由甲方或个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国、出境等提供方便。六、甲方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方项目有关的材料设备供应、项目分包等经济活动。七、乙方及其工作人员不得利用向甲方及其工作人员行赔、提供好处等不正当手段承揽项目。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就项目承包、项目费用、材料设备供应、工作量变更、项目验收、项目质量问题等进行私下商谈或约定。九、乙方不得以洽谈业务、签定经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方及其工作人员购置或者长期无偿提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应及时采取措施，终止其不廉洁行为的继续发生，并及时向甲方领导、甲方上级单位或纪检监察、检察机关举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续项目投标优先权。甲方工作人员向乙方索赔，9经乙方检举，被纪检监察、检察机关立案查处认定的，乙方有权从甲方获得被索赔款1-3倍作为奖励（此款由索赔人承担），由此产生的办案费由甲方索赔人承担。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采取不正当的手段行赔甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方的违约责任，由此给甲方造成的损失由乙方承担，乙方在项目实施中赔甲方工作人员，被纪检监察或司法机关查处的，甲方有权终止项目合同，由此给甲方造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担。十三、本廉洁协议是2022年黄埔区公园及广场技术咨询服务项目承发包中甲乙双方的行为规范，应共同遵守，做好项目管理和廉政建设，双方签署后协议立即生效，在项目通过验收并经考核单位考核后自动终止。十四、本协议一式六份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执三份。（以下无正文）Li广甲方（盖章）乙方（盖章）：法定代表人签字或盖章）：房法定代表人（签字或盖章）：地址：广州市黄埔区科学城科学大道地址：广州市天河区建中路59号402房162号创意大厦B3栋405、406电话：020-31607121电话：020-38480313传真：/传真：020-38480316签约日期：2023年12月27日签约日期：2023年12月27日10
投标 / 标书制作要点（原创）
本公园及广场技术咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
