保洁服务采购合同公告（弥勒市妇幼保健院2023）
合同编号：
4532526HT202301835
合同名称：
弥勒市妇幼保健院保洁服务合同书
项目编号：
4532526JH202301807
项目名称：
采购保洁服务
采购人（甲方）：
弥勒市妇幼保健院
供应商（乙方）：
红河州蓝盾保安服务有限公司
所属行业：
妇幼保健院（所、站）
合同金额：
397800（元）
合同签订日期：
2023-12-28
合同公告日期：
2023-12-29
代理机构：
弥勒市政府采购和出让中心
进口产品审核前公示：
采购公告（或单一来源审核前公示）：
中标、成交公告：
合同附件：
保洁服务合同书.pdf
项目编号：MLCS2023004云南省政府采购（集中采购）弥勒市妇幼保健院保洁服务合同书签订地点：云南省弥勒市妇幼保健院签订日期：2013年12月28日1弥勒市妇幼保健院保洁服务合同甲方：弥勒市妇幼保健院（以下简称“甲方”）乙方：红河州蓝盾安保服务有限公司（以下简称“乙方”）为实现医院后勤保洁服务社会化，有效提高后勤保障，营造一个良好的医疗环境，经双方平等协议，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律规定，双方自愿达成如下协议：一、项目名称弥勒市妇幼保健院保洁服务合同二、承包内容1、承包范围：1.1服务区域为两部分，分别位于弥阳街道民康路（本院）和弥阳街道中山路北段（儿童保健门诊片区）。1.2民康路门诊片区1.2.1医院综合楼1-7层室内卫生维护，含门诊大厅、诊区、住院病房、医护办公室区、医护操作区、手术区、检验中心、新生儿科、行政办公区、公共区域等的地面、楼道、卫生间、电梯（3部）、门窗（区域内玻璃保持干净透亮）、消防设施等的卫生维护、保养。门诊大厅玻璃顶面清扫、地下室。1.2.2发热门诊、发热哨点卫生维护。1.2.3会议服务和其他临时交办的清洁工作。1.2.4协助回收医疗废弃物，并按照要求运到指定存放点。1.2.5每年清洗一次全院窗帘，每年清洗一次室外玻璃幕墙。1.2.6专人每天收洗工作服、病房床单元清洗。1.3中山路儿童门诊片区21.3.1办公区、门诊楼、指挥部、外围，含大厅、诊区、病房、医护办公室区、医护操作区、行政办公区、公共区域等的地面、楼道、卫生间、电梯（2部）、门窗（区域内玻璃保持干净透亮）、消防设施等的卫生维护、保养。大厅玻璃顶面清扫。1.3.2会议服务和其他临时交办的清洁工作。1.3.3协助回收医疗废弃物，并按照要求运到指定存放点。1.3.4每年清洗一次全院窗帘，每年清洗一次室外玻璃幕墙。2、服务人数：暂定17人，根据甲方业务扩展需求，需增加清洁员时，双方协商后签订补充协议。3、承包方式：乙方按照本合同约定范围及要求自行开展保洁服务工作，在合同期限内的保洁工作，由乙方自行安排全部保洁人员、自带保洁所需工作器具及日常的消耗性物料及材料，提供一台手推式三合一洗地机。三、服务质量要求（一）保洁范围1、服务区域（1）房间、通道、大厅的地面、墙面、门窗、纱窗、设备、设施、家具、外墙面及玻璃定期清洁；楼宇间各连接通道、扶手、地下车库、本院生活垃圾、医疗垃圾的收集、运送、暂存、交接及垃圾箱的保洁工作。2、各楼层保洁工作内容（1）门诊住院综合楼、大厅、走道、楼梯及扶手、卫生间、开水间、阳台、医生办公室、护士站、诊断室、病房、会议室的日常保洁。3（2）综合楼所有办公区、办公室、会议室等区域的日常保洁。（3）电梯机房、配电房、水泵房的保洁。（4）电梯日常维护（定期保养不锈钢）。3、其他工作（1）院内以及医院大门前小广告的清除。（2）全院楼顶雨落管和地面排水沟污物清掏。（3）配合总务科做好医院公共区域损坏的设备、设施的网络报修工作。（4）配合总务科完成相关台账的收集、上报及上级部门的检查。（5）按医院管理要求参加应急培训、演练等相关工作。（6）保洁要符合控感办、护理部、医务科的要求，控感办、护理部、总务科定期或不定期进行抽查考核，日常考核各科室负责，考核按考核标准执行。（二）保洁服务1、保洁质量（1）室内地面环境：医院区域内的楼宇，对其室内、顶面、四周墙壁、地面、家具、灯具、医疗设备、卫生洁具、楼梯、电梯及室内场所和外墙、玻璃窗、楼顶面等部位的清洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、无异味。（2）卫生服务标准符合医院控感部门和上级部门要求，同时经得起上级部门卫生城市的各项卫生检查，明确责任，落实管理。2、保洁主要要求4（1）乙方工作人员必须遵纪守法、服从领导。统一着装，仪表整洁。配证上岗，文明用语。行为规范，服务热情。（2）乙方负责医院范围内的室内清洁卫生，室内所有放置器具、医用设备设施的清洁卫生。包括：门诊大厅地面、台阶、侯诊椅、广告指示牌、导医台、输液室、楼梯、玻璃大门、天花板、灯具、灯孔、电话、中央空调通风口等高处物品、平台、墙面、电梯、窗户、玻璃、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、制度标识牌、洗手间、公共通道、门厅外环境。医院道路、绿化带垃圾的拾捡、大门台阶、一楼大堂保洁，及时清除积水，保证正常医疗工作。（3）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘。卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。洗拖地面要有安全警示牌。（4）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮、无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每月至少全面保洁１次。（5）病房床头柜：每日全面保洁１次，每日用消毒液擦拭表面1次，物体表面细菌含量检测符合标准，医院所有治疗室：面、台面、玻璃窗保持干净整洁。（6）病房用物：床头床尾板、氧气开关、窗台、台面、设备带、墙壁、玻璃、空调滤网、病房门把手等每天保洁，并用消毒液擦拭1次/天，电视、床架、床扶手、输液杆每周保洁1次。（7）垃圾袋装化、垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。医疗废弃物垃圾的处理必须符合相关医疗垃圾处理规范及院方的安全管控要求，若5乙方清洁人员违反规定将医疗废弃物带出医院随便丢弃或任意处置，造成其他人员损伤的，乙方必须对其他人员的损伤负全部责任，甲方因此受到损害的，乙方也应按照甲方所受损害全额赔偿。在垃圾处理时，应进行医疗垃圾和生活垃圾分装并按时、按路线进行院内清运。（8）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，符合医院控感要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物。洗手盆池、水龙头干净明亮。便器无水垢，印迹、尿碱、异味。瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。（9）开水间及污洗间：室内物品放置整齐，抹布、拖把每日消毒，标示清楚、分类使用，防止感染，室内无废旧物品、无积水、无污渍，保持室内清洁卫生。（10）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少1次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日清洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、壁窗等。（11）办公室、值班室、会议室每日保洁1次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、室内彻底全面保洁至少1次/周。（12）休闲椅、护栏、垃圾筒每日保洁１次以上。（13）为防止交叉感染，对区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用。用颜色、字标等方式进行区分，并进行定点定期消毒。（15）注意室内PVC地面的养护，彻底刷洗1次/月。（16）在院方的各种重大活动中，做好各项应急保洁工作。确保服务6区域内卫生条件满足省、市级卫生工作要求。（三）工作纪律标准1、各岗位人员上班期间要求：统一着装、佩证上岗、文明礼貌、仪表整洁、言谈举止大方符合医院规定。2、所有岗位人员均应持相应专业的培训合格证、上岗操作证，方可上岗作业。3、所有岗位人员在工作时间不得迟到或早退，不做与工作无关的事情，工作作风扎实，服务热情周到。4、对实行8小时值班的岗位，做到随叫随到，保证医院医疗、护理各项工作的正常运行。5、不得与医务人员、病人及家属发生争执，不得向病人索要物品和小费。（四）质量承诺1、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准的，甲方以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费300-500元/次。2、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准的，被有关部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。7四、服务期限、费用及支付方式1、服务期限：一年，自年月_日起至_年_月_日止。合同按一年一签。2、服务费用：（1）每月费用：合计（小写：33150.00元）、（大写：叁万叁仟壹佰伍拾元整）。全年费用（397800.00元）、（大写：叁拾玖万柒仟捌佰元整）。（2）、结算及支付方式1、服务费按月支付，经甲方主管部门考核合格后，于次月10日前（逢节假日及特殊情况顺延）将乙方应得服务费支付至乙方指定账户，乙方开具同等金额的合法有效发票给甲方（若乙方无法提供有效发票，甲方不支付当月费用）。具体支付方式以甲乙双方约定的有效支付方式为准。五、双方权利与义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对乙方合同执行及制度实施执行情况有监督、指导权，对乙方不按本合同之要求提供保洁服务的，甲方有权责令乙方进行整改。2、为乙方无偿提供服务工作所需的用水、用电、物料仓库，员工培训会议室一间（或指定、借用地点）。3、涉及到影响保洁卫生的病房管理工作或出现严重不利于清洁卫生工作的行为或其它因素，而乙方人员无法协调的，甲方应积极协调、相互配合解决。84、医院内设施有损坏时，甲方应及时维修和更换，否则甲方承担由此带来的卫生质量责任。5、在重大疫情爆发或重大灾难性事故发生时，甲方免费为乙方人员提供与保洁相关的保护性设备和工具，免费对保洁人员进行相关知识与技术培训。6、积极采纳乙方在院内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。7、在乙方正常履行合同，考核达标后，按时向乙方支付服务报酬。（二）乙方的权利和义务1、乙方不得将承包区域以任何形式转包，在承包区域只从事甲方认可的服务工作，不得违反相关法律法规及医院规定，指定活动区域开展工作。2、乙方按甲方要求派驻管理人员负责日常管理工作、质量检查和保洁工作经济情况的处理。管理人员应对日常保洁工作做好登记台账，并于每月月底将当月保洁工作内部考核情况向甲方进行书面汇报，发现问题及时纠正整改。3、乙方按甲方招标文件核定的岗位，配备足够的工作人员，聘用的工作人员必须符合劳动部门的用工规定，若违反由乙方承担一切法律责任。4、乙方负责所属员工的岗位培训及安全教育，培训合格方能上岗，并保持员工的相对稳定，员工年龄原则上不得超过50岁，特殊情况事先报甲方审批。建立《聘用人员登记明细表》且报总务科检查，甲9方保留对公司配置人员及相关证件的审核权。高空作业及特殊作业委托安全员有义务按国家规定向操作人员提供劳保用品及充分的防护措施可实施操作，并建立安全台账。5、乙方为甲方服务的工作人员，在业务上受甲乙双方的双重领导。为全院职工及病患提升品质服务，人性服务。6、乙方在作业中应严格要求工作人员做好各种防护措施。在履行合同期间，乙方进驻医院的工作人员若发生工伤、意外伤害等安全事故由乙方承担责任。7、因乙方作业不规范导致医院工作人员、病患及家属等人员发生意外事故、伤害等安全问题的，产生的一切责任及经济赔偿由乙方承担。8、院内产生的医疗垃圾处理乙方应按照《国家医疗废物管理条例》及医院控感的有关要求及规章制度执行。9、乙方必须安排保洁人员每日进行定点、定时的巡检，确保保洁质量符合甲方要求。六、保密条款签署本合同之目的为约束并保证双方在此基础上开展有关项目合作的各项工作，双方应对在本合同内容、合同签订过程中获取的对方的任何商业机密、商业信息及客户数据等保密，不得在未经对方书面同意前向任何第三方透露。七、违约责任1、违反本合同约定，违约方按照《中华人民共和国民法典》有关条款的规定承担违约责任。102、甲方延迟三个月付款的，乙方有权解除合同并要求甲方结清欠款但需提前一个月以书面形式通知甲方。在此期间乙方不得以任何理由推脱、暂停或终止工作，并按合同规定确保工作质量。3、若因乙方分服务质量达不到甲方规定的标准，甲方有权提出整改意见，乙方应在规定时间内进行整改，并请甲方进行验收，乙方拒不及时进行整改或整改扔不符合甲方要求的，甲方有权解除合同。4、乙方在服务过程中，因工作人员失误，造成医院物品人为损坏的按质论价进行赔偿。5、甲、乙任何一方无法定或约定理由提前解除合同，违约方应向另一方支付一个月承包费作为违约金。6、因自然灾害等不可抗拒、不可控制的原因导致无法履行合同的，双方不构成违约。八、考核管理1、检查考核小组由医院相关科室组成考核小组，根据考核标准，定期对各岗位服务进行检查考核。2、奖惩制度（1）满意度考核标准为百分制，考核结果作为续订合同的依据。季度、年度考核分在90分及其以上的可续签合同。季度、年度考核不达90分的甲方有权解除合同。（2）凡在上级各有关部门检查活动中，被指明批评或新闻曝光的，乙方除承担相应经济损失赔偿外，还应扣除全年合同承包费的2%作11为经济处罚。九、争议的解决1、甲、乙双方应按照诚实守信的原则严格履行本合同。任何一方不履行本合同或履行合同不符合要求的，应积极采取补救措施，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2、甲、乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向有关监督管理部门投诉，以便相关部门进行协调或处理。3、本合同发生争议，由双方共同友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提出诉讼。十、其它1、若乙方按本合同约定服务人数无法满足实际服务需求而增加工作人员的，乙方提出申请，提交甲方进行审核，经审核确需增加人员的，所产生的费用按本合同约定执行。2、合同变更：在合同履行过程中，合同相关事实与合同订立时发生变化，致使合同履行对当事人一方造成不公平时，不公平结果的指向一方可以书面说明理由并通知对方变更合同，对方应在合理时间内协商变更合同。3、未尽事宜：本合同其他未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商签订补充合同，补充合同于本合同具有同等法律效力。124、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执俩份。【以下无正文，为合同签字盖章页】甲方：欢市左证乙方：红可州蓝面保安服务有限公司地址：云南省仁河州蒙航和顺街14号法定代表人：法定代表人：委托代理人：赵东平委托代理人：电话：0873-6122659电话：138873211开户银行：开户银行：账号：账号：13
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
