武汉市物业管理服务采购合同公告（武汉市洪山区城区改造更新局2023）
武汉市洪山区城区改造更新局物业管理服务合同成交公告
发布时间2023-12-29
合同编号：
20231228466432
合同名称：
物业管理服务
项目编号：
420111-2023-03443-001
项目名称：
物业管理服务
项目预算金额：
260,000.00元
计划明细编号：
420111-2023-03443-001
采购单位（甲方）：
武汉市洪山区城区改造更新局
供应方（乙方）：
澳德康（湖北）健康产业发展有限公司
成交报价：
258,048.00元
合同签订时间：
2023-12-29
合同公告时间：
2023-12-29
合同附件：
相关公告
2023/12/2814:45洪山区政府采购电子商城合同编号：20231228466432物业管理服务合同协议书甲方：武汉市洪山区城区改造更新局乙方:澳德康（湖北）健康产业发展有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就物业管理服务项目的服务，经协商一致，签订本合同。、服务范围及内容1.项目名称：物业管理服务。2.项目编号：420111-2023-03443-001。3.采购品目：物业管理服务。4.服务内容：食堂服务，详见附加协议5.服务期限：2024-01-01-2024-12-31.、合同金额及价格形式1.合同总价（含税价）：人民币贰拾伍万捌任零肆拾捌元整（大写）（￥258048.00元)。2.本合同价格形式为总价包干合同。此合同价格包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用，乙方不得以增加工作内容等原因要求增加合同价格。三、付款方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.预付款本合同无预付款3.进度款，本项目分12次付款第1次付款：完成工作量8.33%后支付合同价款8.33%；第2次付款：完成工作量16.66%后支付合同价款16.66%；第3次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%第4次付款：完成工作量33.33%后支付合同价款33.33%第5次付款：完成工作量41.66%后支付合同价款41.66%第6次付款：完成工作量50.0%后支付合同价款50.0%第7次付款：完成工作量58.33%后支付合同价款58.33%第8次付款：完成工作量66.66%后支付合同价款66.66%；第9次付款：完成工作量75.0%后支付合同价款75.0%hongshan.hbdzcg.com/buy/contract/listContractlnfo1/32023/12/2814:45洪山区政府采购电子商城第10次付款：完成工作量83.33%后支付合同价款83.33%；第11次付款：完成工作量91.66%后支付合同价款91.66%第12次付款：工作量全部结束后支付至合同价款100%。4.本合同下所有款项的支付，均为交验合格后，采购人通过“国库集中支付系统”采用公务卡（规定限额内）或授权转账方式办理支付。四、其他事项1.本合同生效后，需要对合同内容进行变更的，双方应另行协商一致并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即自行终止3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.其他约定事项：无。五、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。六、合同生效本合同自2023-12-28生效七、合同份数本合同一式2份，均具有同等法律效力，发包人执1份，承包人执1份。甲方：乙方：武汉市洪山区城区改造更新局澳德康（湖北）健康产业发展有限公司法定代表人或法定代表人或施庆军任俊委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：8788522115671606611统一社会信用统一社会信用11420111010890369H91420111MA49FG008D代码：代码：开户银行：开户银行：招商银行股份有限公司武汉南湖支行账号：账号：127913782610701单位地址：单位地址：洪山区珞瑜村90号洪山区青菱街红园路2号B32栋1层签订时间：签订时间：附件：合同金额明细序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期期（每人）人月工资（元）采购金额页（元）1食堂组人员412.04800.0230，,400.00hongshan.hbdzcg.com/buy/contractlistContractlnfo2/32023/12/2814:45洪山区政府采购电子商城采购金额（元）序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期（每人）人月工资（元）服务费总额（元）230,400.0012%服务管理费率服务管理费（元）27,648.003/3hongshan.hbdzcg.com/buy/contract/listContractinfo2023/12/2814:45洪山区政府采购电子商城序号所需服务人员服务周期（每人）人月工资（元）采购金额（元）所需人员数量（人）服务费总额（元）230,400.00服务管理费率12%服务管理费（元）27,648.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
