武汉市建筑工地与社会围墙整治工程采购合同公告（武汉市江汉区建筑管理站2024）
武汉市江汉区建筑管理站江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程合同公告
一、合同编号：HBDX-2023-M136-1
二、合同名称：江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程
三、项目编号：HBDX-2023-M136-1
四、项目名称：江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市江汉区建筑管理站
2、地址：武汉市江汉区新华路273号
3、联系方式：027-85722950
4、供应商（乙方）：湖北容天建设有限公司
5、地址：武汉市新洲区邾城街邾城大道教师村
6、联系方式：027-83952868
六、合同主要信息
1、主要标的名称：江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程施工
2、规格型号（或服务要求）：详见本项目工程量清单
3、主要标的数量：1
4、主要标的单价：101.7618万元
5、合同金额：101.7618(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：合同签订之日起至 2024年06月30日止；地点：武汉市江汉区
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420103-2023-03384
七、合同签订日期：2023-12-29
八、合同公告日期：2024-01-03
九、其他补充事宜：
其他详见投标响应文件
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建设工程施工合同HBDX-2023-M136-1住建部-gf-2017-0201(1).pdf
（HBDX-2023-M136-1）江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；则填写“无”或划“/”。3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释1.2语言文字1.3法律1.4标准和规范1.5合同文件的优先顺序1.6图纸和承包人文件1.7联络1.8严禁贿赂1.9化石、文物1.10交通运输1.11知识产权1.12保密1.13工程量清单错误的修正2.发包人2.1许可或批准2.2发包人代表2.3发包人员2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5资金来源证明及支付担保2.6支付合同价款2.7组织竣工验收2.8现场统一管理协议3.承包人3.1承包人的一般义务3.2项目经理3.3承包人员3.4承包人现场查勘3.5分包3.6工程照管与成品、半成品保护3.7履约担保3.8联合体4.监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员4.3监理人的指示4.4商定或确定5.工程质量5.1质量要求5.2质量保证措施5.3隐蔽工程检查5.4不合格工程的处理5.5质量争议检测6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.2职业健康6.3环境保护7.工期和进度7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3开工7.4测量放线7.5工期延误7.6不利物质条件7.7异常恶劣的气候条件7.8暂停施工7.9提前竣工....................................................268.材料与设备......................................................268.1发包人供应材料与工程设备....................................268.2承包人采购材料与工程设备....................................268.3材料与工程设备的接收与拒收..................................268.4材料与工程设备的保管与使用..................................278.5禁止使用不合格的材料和工程设备..............................278.6样品........................................................278.7材料与工程设备的替代........................................288.8施工设备和临时设施8.9材料与设备专用要求9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.2取样9.3材料、工程设备和工程的试验和检验9.4现场工艺试验10.变更10.1变更的范围10.2变更权10.3变更程序10.4变更估价10.5承包人的合理化建议10.6变更引起的工期调整10.7暂估价10.8暂列金额10.9计日工11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整11.2法律变化引起的调整12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式12.2预付款12.3计量12.4工程进度款支付12.5支付账户13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.2竣工验收13.3工程试车13.4提前交付单位工程的验收13.5施工期运行13.6竣工退场14.竣工结算14.1竣工结算申请14.2竣工结算审核...............................................4314.3甩项竣工协议...............................................4414.4最终结清...................................................4415.缺陷责任与保修.................................................4515.1工程保修的原则.............................................4515.2缺陷责任期.................................................4515.3质量保证金.................................................4515.4保修.......................................................4616.违约...........................................................4716.1发包人违约16.2承包人违约16.3第三人造成的违约17.不可抗力17.1不可抗力的确认17.2不可抗力的通知17.3不可抗力后果的承担17.4因不可抗力解除合同18.保险18.1工程保险18.2工伤保险18.3其他保险18.4持续保险18.5保险凭证18.6未按约定投保的补救18.7通知义务19.索赔19.1承包人的索赔19.2对承包人索赔的处理19.3发包人的索赔19.4对发包人索赔的处理19.5提出索赔的期限20.争议解决20.1和解20.2调解20.3争议评审20.4仲裁或诉讼20.5争议解决条款效力第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.4合同文件的优先顺序1.5图纸和承包人文件1.6联络1.7交通运输1.8知识产权....................................................581.9工程量清单错误的修正........................................582.发包人..........................................................582.1发包人代表..................................................582.2施工现场、施工条件和基础资料的提供..........................582.3资金来源证明及支付担保......................................593.承包人..........................................................593.1承包人的一般义务............................................593.2项目经理....................................................593.3承包人员3.4分包3.5工程照管与成品、半成品保护3.6履约担保4.监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员4.3商定或确定5.工程质量5.1质量要求5.2隐蔽工程检查6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工7.工期和进度7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3开工7.4测量放线7.5工期延误7.6不利物质条件7.7异常恶劣的气候条件7.8提前竣工的奖励8.材料与设备8.1材料与工程设备的保管与使用8.2样品8.3施工设备和临时设施9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.2现场工艺试验10.变更10.1变更的范围10.2变更估价10.3承包人的合理化建议10.4暂估价10.5暂列金额11.价格调整.......................................................6511.1市场价格波动引起的调整.....................................6512.合同价格、计量与支付...........................................6612.1合同价格形式...............................................6612.2预付款.....................................................6612.3计量.......................................................6712.4工程进度款支付.............................................6713.验收和工程试车.................................................6813.1分部分项工程验收...........................................6813.2竣工验收13.3工程试车13.4竣工退场14.竣工结算14.1竣工结算申请14.2竣工结算审核14.3最终结清15.缺陷责任期与保修15.1缺陷责任期15.2质量保证金15.3保修16.违约16.1发包人违约16.2承包人违约17.不可抗力17.1不可抗力的确认17.2因不可抗力解除合同18.保险18.1工程保险18.2其他保险18.3通知义务20.争议解决20.1争议评审20.2仲裁或诉讼附件附件1：附件2：附件3：附件4：附件5：附件6：附件7：附件8：附件9：附件10:附件11：...........................................................87第一部分合同协议书发包人（全称）：武汉市江汉区建筑管理站承包人（全称）：湖北容天建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程。2.工程地点：武汉市江汉区。3.采购计划备案号：420103-2023-03384。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：江汉区2023年建筑工地与社会围墙。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：详细范围见招标工程量清单及施工图纸。二、合同工期工期总日历天数：合同签订之日起至2024年06月30日止。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰零壹万柒仟陆佰壹拾捌元整(¥1017618.00元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）/(¥/元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。，12.合同价格形式：单价合同，即根据工程量清单，综合单价固定，工程量据实结算。五、项目经理承包人项目经理：刘剑。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、词语含义九、签订时间另行签订与合同实质性内容相背离的协议。本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程本合同于2023年12月29日签订。十、签订地点本合同在武汉市江汉区建筑管理站签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。，2附件7：分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职务职称主要资历、经验及承担过的项目主要资历、经验及承担过的项目主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员其他人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员，82附件8：履约担保（发包人名称）：鉴于，（发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就，（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：，（签字）地址：邮政编码：电话：传真：真：年月日担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）址：邮政编码：话：真：附件9：预付款担保（发包人名称）：根据，（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于年月日签订的，（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。3.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：地址：邮政编码：电话：传真：（盖单位章）（签字）法定代表人或其委托代理人：（盖单位章）（签字）法定代表人或其委托代理人：（盖单位章）（签字）年月日附件10:支付担保（承包人）：鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额1.我方的保证范围是主合同约定的工程款。2.本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。3.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。二、保证的方式及保证期间1.我方保证的方式为：连带责任保证。2.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。3.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。四、代偿的安排号。检测机构出具的质量说明材料。2.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情1.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量3.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。五、保证责任的解除1.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。，853.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。5.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第10条〔变更〕约定的变更不受本款限制。4.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：，地址：邮政编码：法定代表人或委托代理人：（盖章）（签字）（盖章）（签字）（盖章）（签字）传真：年月日，86法定代表人或委托代理人：（签字）址：真：年月日附件11：11-1：材料暂估价表序号名称单位单位单位数量数量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）备注，8711-2：工程设备暂估价表序号名称单位数量单价（元）合价（元）备注，8811-3：专业工程暂估价表序号序号专业工程名称工程内容工程内容工程内容工程内容工程内容工程内容金额小计：，89工程建设项目廉政合同工程项目名称：江汉区2023年建筑工地与社会围墙整治工程工程项目地址：武汉市江汉区项目法人（甲方）：武汉市江汉区建筑管理站参加单位（乙方）：湖北容天建设有限公司为加强工程建设中的廉政建设，规范建设各方合法权益，防止发生商业贿赂、谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家，集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设管理法律法规和廉政建设责任制规定，特定立本廉政合同。第一条甲乙方双责任（一）应严格遵守国家关于市场准入，工程招投标，工程建设，工程监理和市场活动的有关法律法规，相关政策，以及党风廉政建设的各项规定。（二）甲乙双方应严格执行建设工程项目的各种合同文件，自觉按合同办事。（三）除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定外，甲乙双方的业务活动应坚持公开、公正、透明的原则，严禁损害国家和集体利益、违反工程建设项目管理规章制度的不正当交易。（四）甲乙双方如发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法的行为，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察部门举报。第二条甲方责任甲方的领导和从事本工程建设项目的工作人员，在工程建设过程中应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍其配偶、子女、亲属参与负责的施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位并，90要求乙方购买工程建设合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方责任乙方应与甲方保持正常的业务关系，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方及其工作人员行贿或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方和相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方或甲方工作人员有违反本合同第一、二条规定的，按照管理权限，依据有关法律法规给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任，给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方或乙方工作人员有违反本合同第一、三条规定的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任，给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条：本责任书作为工程建设合同附件，与工程建设合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。法人或委托代理人：经办人：年月日，月日甲方单位：武汉市江汉区建筑管理站第六条：本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程竣工验收合格时止。乙方单位：湖北容天建设有限公司法人或委托代理人：经办人：年，91
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑工地与社会围墙整治工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
