室外工程采购合同公告（宁津房开建设投资有限公司2024）
宁津县大付片区（棠樾府）建设项目室外工程合同公告
一、项目名称：宁津县大付片区（棠樾府）建设项目室外工程
二、招标项目编号：DZSNJGC-202300871001
合同编号：DZSNJGC-202300871001
三、合同订立信息：
建设单位
承包人
承包人地址
合同金额（元）
合同期限
签约时间
宁津房开建设投资有限公司
宁津县鑫晟建筑安装有限公司
18656506.63
90日历天
2024年1月3日
四、联系方式：
1.招标人：宁津房开建设投资有限公司
地 址：德州市宁津县境内
联系人：盖女士 联系方式：0534-5534773
2.代理机构：山东正昉诚资项目管理有限公司
地 址：德州市东风东路泰和商务楼406室
联系人：赵女士 王先生
联系方式：18053405147 18005347946 0534-6021533
附件：合同文本.pdf
发布人：山东正昉诚资项目管理有限公司
发布时间：2024年1月3日
宁津县大付片区(棠樾府)建设项目室外工程施工甲方：宁津房开建设投资有限公司乙方：宁津县鑫晟建筑安装有限公司日期：2024年1月3日1甲方：宁津房开建设投资有限公司乙方：宁津县鑫晟建筑安装有限公司经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规条款，结合工程具体情况，就宁津县大付片区（棠樾府）建设项目室外工程施工有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议：一、工程概况：1.1项目名称：宁津县大付片区（棠樾府）建设项目室外工程施工1.2建设地点：该项目位于宁津县宁德路西侧，宁乐大街南侧，幸福大街以北。1.3工程内容：具体以工程量清单及施工图范围内全部施工内容为准。二、合同价款合同价：（小写）18656506.63元，（大写）：壹仟捌佰陆拾伍万陆仟伍佰零陆元陆角叁分。三、计划工期：开工日期：2024年1月8日竣工日期：2024年4月6日四、付款方式、结算方式及质量保修期4.1地埋管线完成付至合同价的40%，道路完成付至合同价的70%，全部配套完成付至合同价的90%，出具结算报告后剩余价款一次付清。24.2结算方式：固定综合单价合同，根据实际施工工程量，据实结算。超出清单范围内的工程量须经甲方书面认可后方可施工，否则不予认可。4.3质量保修期：两年（自验收合格之日起2年）。4.4质量缺陷责任期：24个月。缺陷责任期的起始日期为工程竣工验收合格之日起开始计算。五、履约担保：5.1履约担保的金额：中标金额的5%5.2退还：采用履约保证金形式的，本工程竣工验收合格且备案资料齐全后一次性无息退还。采用其它形式履约担保，本工程竣工验收合格且备案资料齐全后自动解除担保。六、质量标准：合格。七、甲方责任7.1甲方负责提供施工现场水、电等接驳点。7.2根据工程进度对工程质量进行检查验收。八、乙方责任8.1临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水等设施须自行协商解决。8.2乙方在施工过程中涉及的各种材料、设备、工程等的各种检测费用，甲方不再另行支付。8.3工程施工过程中发生的人身安全事故和人身损害均由乙方自行承担全部责任和费用。8.4乙方不履行合同以及甲方义务，不按甲方要求进场或不按3规定的工期完成施工，导致工期延误，给甲方造成损失，应向甲方支付违约金，逾期竣工违约金每天按3000元扣除，逾期竣工违约金最高限额为工程款的3%。（施工过程中施工单位综合考虑扬尘治理、观摩、环保等各方面导致暂时停工的因素，除不可抗力外，其余任何因素不作为工期顺延的依据，工期不调整）。8.5施工现场洗车台由乙方解决，甲方不再另行支付费用。8.6乙方自行协调当地的施工环境（包括水、电、绿化、移动通信、施工道路等内容），创造良好的施工氛围。8.7停水、停电、交通中断、堵车、雾霾或扬尘治理费用等，不论是何种原因造成，乙方应采取相应措施，其发生的费用和造成的损失由乙方承担且不得延误工程期限。8.8乙方可先到工地踏勘以充分了解并考虑工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、可能因场地原因影响施工而导致的二次物料搬运、临设拆除和搭设及其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的工程施工过程中费用索赔或工期延长申请不被批准。九、承包人项目经理9.1项目经理：苏合龙9.2项目管理机构主要人员不允许更换，如因特殊原因需要变更的，须经甲方的书面同意，否则不得更换；达到更换条件时更换的人员必须和投标时人员水平相等或高于投标的人员。若甲方未同意更换，乙方私自更换的，甲方有权对乙方进行不低于合同价格的1%的罚款。项目经理要求必须坚持在施工现场，按照甲方要求进行4签到，不得少于25天。如有违约须按以下额度向甲方支付违约金：项目经理，人民币3000元/人次；其他人员，人民币1000元/人次，并限期整改到位。如限定时间内未整改完成，甲方有权解除合同，扣除履约保证金，并不进行合同款项的支付，且保留追究乙方法律责任的权利。十、调价说明10.1人工费、机械费不做调整。10.2材料调整：材料费波动幅度超过±5%的(以控制价材料价格为基准和施工期间市场价格作比较。经甲方同意后按照超出部分调整材料价差）。10.3本合同执行中，如材料需要调价，需要在调价当月提交调价申请，如当月不提交，视为不调价。十一、其他说明：11.1投标报价，是乙方在规定工期内完成本项目工程量清单及图纸中全部内容的所有费用。有另行约定的按合同约定。乙方所报投标总价应为含税全包价，包括完成该项目的施工费用、材料费用、机械费用、人工费用、其他费用、其他直接费、现场经费、间接费、运输费用、扬尘治理费用、水电费、管理费用、安装费用、安装附材、附件及可能增加的一切材料、调试验收费用、材料试验费用、扬尘治理、防尘网铺盖、洒水、保险费用、劳保费、培训费、规费、企业利润、税金、售后服务等所有费用，不得对暂列金、规费和税金的内容和费率进行修改变动，除合同约定外，不得调整价格。11.2现场可能情况如下（包括但不限于）：511.2.1乙方应考虑各单位交叉施工措施，确保工程顺利进行。11.2.2乙方应考虑能达到现场材料运输、码放等一切保证材料及时使用的有效措施（如雨棚搭设、材料运输路线的选取）以保证施工如期进行。11.2.3建筑材料垃圾堆放清运等工作在交叉施工过程中较难分辨出责任归属方，乙方应统筹管理所属区域材料垃圾管理，制定相应的材料垃圾清运方案，保证每天“工完场清”；自行承担费用。11.2.4乙方应充分了解当地政府及建筑管理制度等外部可能性影响因素。十三、保修本工程保修期自验收合格之日起两年，保修期内出现质量问题，乙方接到通知应三日内安排专业人员到场施工维修，若乙方在规定期限内不履行保修义务或乙方未到现场，甲方可以委托他人维修，维修费用由乙方负责；绿化工程保质期2年，在保质期内乙方负责修剪、施肥、打药、补植、除草、浇水等工作，保证苗木成活，若树苗枯萎乙方要及时更换；室外照明在保质期内所有灯光必须保持验收时效果，如果出现光衰或灯具损坏不亮等原因，乙方及时更换灯具。十四、验收工程施工完成后，由施工单位、建设单位、监理单位、设计单位共同验收，若相关部门验收未通过并造成工期延误，由乙方进行整改，直至相关部门验收通过为止并承担工期延误违约金。十五、本合同未尽事宜，以招标文件为准；或经甲方与乙方协商一6致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十六、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商解决；协商不成，任何一方均可以向项目所在地人民法院提起诉讼。十七、本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，甲乙双方盖章签字后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）7廉政责任书甲方:宁津房开建设投资有限公司乙方:宁津县鑫晟建筑安装有限公司为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中甲、乙双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。一、双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。二、甲方责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。82.2不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。2.3不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。2.5不得向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求乙方和相关单位使用某种产品、材料和设备。三、乙方责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。3.2不得以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。3.3不得接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。四、责任书份数本责任书一式六份，甲方四份，乙方两份，甲乙双方盖章签字后生效。9甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）10
投标 / 标书制作要点（原创）
本室外工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
